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Mon budget est-il cohérent avec mon projet ? Résolu

Ce sujet comporte 29 messages et a été affiché 380 fois
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Bloggeur Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour à tous,

Je me permets de vous solliciter car les budgets qui me sont proposés par les constructeurs pour mon projet ne me paraissent pas cohérent avec ce que je lis sur le forum ou ailleurs...

Je souhaiterais construire une petite maison dans le Haut-Rhin (75 m² habitable (mais un peu plus au sol, dans la région les toits sont pentus !), 2 chambres, un garage, pas de sous-sol mais un vide sanitaire, chauffage bois). J'ai 140 000 euros de budget pour du PAD, hors terrain et viabilisation. 

Je pensais être large, j'ai donc démarché des constructeurs réputés pour leur fiabilité et leur qualité dans la région (Alsace construction, Maisons Créativ, Maisons Voegelé...), et qui ont des bons avis sur le forum.

Du côté de la MOB, j'ai démarché 3 constructeurs locaux : on m'a annoncé des prix tournant autour de 2500 à 2700 euros le mètre carré. (histoire de citer un exemple, 200 000 euros chez Maisons Voegelé pour 70 m² et un carport à la place du garage ! ). 

Je me suis rabattue sur la brique, j'ai contacté trois constructeurs différents : seul un sur les trois a accepté de travailler sur mon projet tel que je l'avais prévu à la base (donc 75 m² habitable + un garage) et ceci en respectant mon budget. 
Les deux autres commerciaux ont cherché à me faire comprendre que mes attentes étaient irréalistes par rapport à mon budget, et qu'il fallait au moins prévoir 150 000 euros pour 75 m² et oublier le garage.

Honnêtement, j'ai du mal à comprendre : sur ce forum, je vois plein de gens qui construisent avec un budget se rapprochant du mien, et qui demande des surfaces bien plus grandes à leurs constructeurs ! Ces projets correspondent d'ailleurs à l'idée que je me faisais du prix moyen pour de la construction traditionnelle de relativement bonne qualité : 1400-1500 euros/m²... 

Qu'est-ce qui explique cette grosse différence de prix entre ces projets là et le mien ? Est-ce le fait que ce soit de la brique plutôt que le parpaing qui explique la différence de coût ? Est-ce qu'il y a des coûts fixes qui font que plus on construit petit, plus le prix au m² est grand ? Ou est-ce que l'Alsace est particulièrement chère ? 
Ou alors mon budget n'est vraiment pas en accord avec la réalité ?

Merci d'avance pour votre aide ! 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,
Hahnidae a écrit:...
- Est-ce le fait que ce soit de la brique plutôt que le parpaing qui explique la différence de coût ? Est-ce qu'il y a des coûts fixes qui font que plus on construit petit, plus le prix au m² est grand ? Ou est-ce que l'Alsace est particulièrement chère ? 
Ou alors mon budget n'est vraiment pas en accord avec la réalité ?

Merci d'avance pour votre aide ! 

- brique // parpaing : non, pas de différence de coût
- coûts fixes : oui , peu de cst acceptent les "petits projets" mais là, vu les tarifs...
- région Alsace : possible
Au lieu de chercher un constructeur, avez-vous envisagé de passer par un MOE  ou un archi  ? ce serait certainement une meilleure solution .
Cdlt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
Après plus c'est grand moins c'est cher. Tu as toujours un coût qui ne peut être minoré.
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
AAMOI adh 2767
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Julie a écrit:Après plus c'est grand moins c'est cher. Tu as toujours un coût qui ne peut être minoré.

Ah bon ?
J'ai pas eu l'impression pour ma part
Maison vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet en cours...

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Haut Rhin
elisa21 a écrit:Bonsoir,
Hahnidae a écrit:...
- Est-ce le fait que ce soit de la brique plutôt que le parpaing qui explique la différence de coût ? Est-ce qu'il y a des coûts fixes qui font que plus on construit petit, plus le prix au m² est grand ? Ou est-ce que l'Alsace est particulièrement chère ? 
Ou alors mon budget n'est vraiment pas en accord avec la réalité ?

Merci d'avance pour votre aide ! 

- brique // parpaing : non, pas de différence de coût
- coûts fixes : oui , peu de cst acceptent les "petits projets" mais là, vu les tarifs...
- région Alsace : possible
Au lieu de chercher un constructeur, avez-vous envisagé de passer par un MOE  ou un archi  ? ce serait certainement une meilleure solution .
Cdlt


et merci à tous pour vos réponses !
J'avais regardé au début de ma recherche archi et MO (Maison Voegelé est un maître d'oeuvre d'ailleurs), mais les quelques prix que j'avais vu m'avaient refroidis à l'époque (3000 euros m² vu chez l'un d'entre eux) et m'avaient confortée dans l'idée répandue que architectes ou maîtres d'oeuvre étaient plus cher qu'un constructeur. 
Grâce à tout ce que j'ai lu entre-temps sur le Forum Construire je sais maintenant que les choses ne sont pas si simples, mais maintenant que la date de dépôt du PC approche, je n'ose pas commencer à démarcher un MO qui aurait du mal à tenir les délais.
Aussi, ce qui m'avait fait pencher vers les constructeurs, c'est le prix fixe garanti : comme on a très peu de marge de manœuvre niveau budget, donc on se sent plus rassurés par le CCMI.
Enfin, notre constructeur favori nous intéresse parce qu'il propose le CCMI mais, dans un certain sens, il travaille un peu comme un MO : il travaille avec des artisans locaux réputés qui n'hésitent pas à le recommander (ce qui, avec le recul, me fait comprendre le prix élevé aussi), pas de maison toute faite, que du sur-mesure, on est en contact direct avec le patron qui gère d'un bout à l'autre le projet (pas de commercial)... Pour nous c'est un bon compromis, malgré le prix qui paraît élevé par rapport à ce que je vois sur le forum.
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Membre utile Env. 2000 message Haut Rhin
Hahnidae a écrit: Est-ce qu'il y a des coûts fixes qui font que plus on construit petit, plus le prix au m² est grand ?

Oui

Hahnidae a écrit: Ou est-ce que l'Alsace est particulièrement chère ?

Oui (région riche + proximité Suisse/Allemagne)

a+
Beone
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Membre utile Env. 300 message Neuviller La Roche (67)
En Alsace, les constructions sont presque les plus chère de France. Coté constructeur, jetez un oeil a mon récit, sa vous donnera quelque idées. Biggrin
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De : Neuviller La Roche (67)
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Membre utile Env. 400 message Haute Savoie
Bonjour, est ce que vous désirez un plein pied ou un étage ? Pour le premier le budget est suffisant mais pour le second, il est très juste.
La deuxième économie est à réaliser sur du prêt à peindre et non du prêt à décorer. Les deux cumulés, c'est 30 000 euros de gagné.
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Bloggeur Env. 100 message Bouches Du Rhone
Moi qui me trouve que c'est cher chez nous ?
C'est prohibitif vos tarifs
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Bloggeur Env. 10 message Haut Rhin
Merci à tous pour vos réponses ! Happy Ce que je retiens, c'est que Alsace + petite construction ne font pas bon ménage pour mon budget W00t Mais une si belle région vaut bien la peine de mettre la main au portefeuille...

Nerob J'ai vu votre récit, c'est absolument terrifiant... Quand on paie au prix fort, on s'attend à ce que la qualité suive, on a plus qu'à croiser les doigts pour que ce soit le cas avec notre constructeur ! Bon courage à vous en tout cas, j'espère que vous arriverez à vous sortir de ce cauchemar.

viking20100 Bonjour ! nous n'avions a priori pas d'attentes particulière là-dessus, mais on est parti sur un R+1 car tous les constructeurs nous ont dit que c'était moins cher (alors qu'au départ je pensais que c'était l'inverse...) car 2x moins de surface de fondations et de charpente en R+1.
Le prêt à peindre, c'est juste avec les peintures à finaliser ? Quand je dis prêt à décorer pour moi c'est toutes les finitions à faire soi-même : peintures, revêtements de sol, cuisine et sdb.
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Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre utile Env. 300 message Neuviller La Roche (67)
Merci, pensez bien qu'un maitre d'oeuvre correcte n'est pas plus cher qu'un constructeur. Seulement vous connaissez le prix dès le début alors que le cst vous la fait autrement...

Hahnidae a écrit:Merci à tous pour vos réponses ! Happy Ce que je retiens, c'est que Alsace + petite construction ne font pas bon ménage pour mon budget W00t Mais une si belle région vaut bien la peine de mettre la main au portefeuille...

Nerob J'ai vu votre récit, c'est absolument terrifiant... Quand on paie au prix fort, on s'attend à ce que la qualité suive, on a plus qu'à croiser les doigts pour que ce soit le cas avec notre constructeur ! Bon courage à vous en tout cas, j'espère que vous arriverez à vous sortir de ce cauchemar.

viking20100 Bonjour ! nous n'avions a priori pas d'attentes particulière là-dessus, mais on est parti sur un R+1 car tous les constructeurs nous ont dit que c'était moins cher (alors qu'au départ je pensais que c'était l'inverse...) car 2x moins de surface de fondations et de charpente en R+1.
Le prêt à peindre, c'est juste avec les peintures à finaliser ? Quand je dis prêt à décorer pour moi c'est toutes les finitions à faire soi-même : peintures, revêtements de sol, cuisine et sdb.
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De : Neuviller La Roche (67)
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Membre utile Env. 400 message Haute Savoie
De mon côté, tous les constructeurs étaient plus chers en r+1, la différence se chiffrait aux alentours de 20 000 d'où ma remarque. Les fondations sont ce qu'il y a de moins chers, une charpente traditionnelle l'ai bien plus (par rapport à des fermettes).
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Messages : Env. 400
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Membre utile Env. 500 message Eure Et Loir
Il est impossible de dire quel est le plus cher entre un plain-plein et un R+1 dans l'absolu, ça dépend de tellement de choses ! Taille de la maison, terrain nécessitant des fondations particulières ou pas, charpente traditionnelle ou fermettes, couverture coûteuse ou bon marché, choix de l'escalier, dalle béton ou plancher à l'étage, etc. La seule façon de déterminer pour un projet précis ce qui est le moins cher, c'est de faire établir des devis pour chaque variante du projet.


Par ailleurs, un CCMI et un contrat d'architecte/de maître d'oeuvre sont deux types de contrats très différents, avec chacun leurs avantages et leurs inconvénients. Le plus gros avantage du CCMI reste qu'il est très protecteur envers le MO, notamment en termes de budget... à condition que le MO connaisse ses droits et sache les défendre. Comme pour n'importe quel contrat, en somme, avec la particularité que le milieu de la construction regorge de requins.
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Messages : Env. 500
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 300 message Neuviller La Roche (67)
Faut regarder le vrai prix a la fin...
viking20100 a écrit:De mon côté, tous les constructeurs étaient plus chers en r+1, la différence se chiffrait aux alentours de 20 000 d'où ma remarque. Les fondations sont ce qu'il y a de moins chers, une charpente traditionnelle l'ai bien plus (par rapport à des fermettes).
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De : Neuviller La Roche (67)
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Membre utile Env. 300 message Neuviller La Roche (67)
Oui oui très protecteur, j'en sais quelque chose...
Dyan a écrit:Il est impossible de dire quel est le plus cher entre un plain-plein et un R+1 dans l'absolu, ça dépend de tellement de choses ! Taille de la maison, terrain nécessitant des fondations particulières ou pas, charpente traditionnelle ou fermettes, couverture coûteuse ou bon marché, choix de l'escalier, dalle béton ou plancher à l'étage, etc. La seule façon de déterminer pour un projet précis ce qui est le moins cher, c'est de faire établir des devis pour chaque variante du projet.


Par ailleurs, un CCMI et un contrat d'architecte/de maître d'oeuvre sont deux types de contrats très différents, avec chacun leurs avantages et leurs inconvénients. Le plus gros avantage du CCMI reste qu'il est très protecteur envers le MO, notamment en termes de budget... à condition que le MO connaisse ses droits et sache les défendre. Comme pour n'importe quel contrat, en somme, avec la particularité que le milieu de la construction regorge de requins.
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De : Neuviller La Roche (67)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 500 message Eure Et Loir
Ben oui : CCMI = prix ferme et définitif, c'est la loi. Vous êtes tombé sur une crapule - un des requins dont je parlais justement ; mais ce n'est pas une raison pour généraliser. Il existe des bons et des mauvais constructeurs, tout comme il existe des bons et des mauvais maîtres d'oeuvre ou architectes.

Et légalement, le fait est que le CCMI est conçu de sorte à protéger le MO, beaucoup plus qu'un contrat de maîtrise d'ouvrage ; lequel a évidemment d'autres avantages en contrepartie.
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Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 300 message Neuviller La Roche (67)
Prix ferme et définitif, essayez de trouver quelqu'un pour qui sa a été le cas...

Le pkus gros problème du ccmi c'est que l'ont ne peux pas s'opposer aux malfaçons avant la fin de la construction, sauf en justice... Hors pratiquement aucun cst n'est capable de faire des fondations correcte. Surtout en Alsace avec une zone sismique 3.

Après chacun fait comme il le sent, mais j'aurais aimé lire ce genre de message plutôt que le votre avant de me lancer.

Dyan a écrit:Ben oui : CCMI = prix ferme et définitif, c'est la loi. Vous êtes tombé sur une crapule - un des requins dont je parlais justement ; mais ce n'est pas une raison pour généraliser. Il existe des bons et des mauvais constructeurs, tout comme il existe des bons et des mauvais maîtres d'oeuvre ou architectes.

Et légalement, le fait est que le CCMI est conçu de sorte à protéger le MO, beaucoup plus qu'un contrat de maîtrise d'ouvrage ; lequel a évidemment d'autres avantages en contrepartie.
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Membre utile Env. 500 message Eure Et Loir
Nerob a écrit:Prix ferme et définitif, essayez de trouver quelqu'un pour qui sa a été le cas...

Le pkus gros problème du ccmi c'est que l'ont ne peux pas s'opposer aux malfaçons avant la fin de la construction, sauf en justice... Hors pratiquement aucun cst n'est capable de faire des fondations correcte. Surtout en Alsace avec une zone sismique 3.

Après chacun fait comme il le sent, mais j'aurais aimé lire ce genre de message plutôt que le votre avant de me lancer.


Pas moi puisqu'on a demandé des avenants au fil de la construction, qui ont facturés exactement au prix prévu avant signature (on y avait renoncé le temps de voir si on arrivait à épargner suffisamment, pas de mauvaise surprise ensuite). Mais si vous avez correctement borné votre projet avant signature, prix ferme et définitif, je le répète, c'est la loi. Si le prix augmente alors que vous n'avez rien demandé, il y a des recours, il suffit de les connaître et de les appliquer.


Quant à mon message, honnêtement, je me fiche éperdument de ce que vous en pensez. Je n'ai fait que rappeler un principe de base du CCMI : si ça vous défrise, tant pis.

Sauf qu'on a sur ce forum des gens qui ont vécu de très mauvaises expériences avec des constructeurs, comme vous, d'autres qui ont vécu de très mauvaises expériences avec des maîtres d'oeuvre, d'autres encore qui ont vécu de très mauvaises expériences avec des architectes. Si chacun raisonne comme vous, en généralisant de façon outrancière - "moi ça s'est mal passé, fuyez absolument ce type de contrat" - eh bien c'est simple : personne ne pourra plus rien faire construire.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 5 jours.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Haut Rhin
Bonjour,

Je confirme, le Haut Rhin, c’est très cher.
Proximité avec la frontière suisse et les artisans ont du boulot, plus de demande que d’offre, donc ça fait monter les prix.
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Membre utile Env. 300 message Neuviller La Roche (67)
Donc a la place "moi sa c'est bien passé alors allez y les yeux fermé !"...

Dyan a écrit:
Nerob a écrit:Prix ferme et définitif, essayez de trouver quelqu'un pour qui sa a été le cas...

Le pkus gros problème du ccmi c'est que l'ont ne peux pas s'opposer aux malfaçons avant la fin de la construction, sauf en justice... Hors pratiquement aucun cst n'est capable de faire des fondations correcte. Surtout en Alsace avec une zone sismique 3.

Après chacun fait comme il le sent, mais j'aurais aimé lire ce genre de message plutôt que le votre avant de me lancer.


Pas moi puisqu'on a demandé des avenants au fil de la construction, qui ont facturés exactement au prix prévu avant signature (on y avait renoncé le temps de voir si on arrivait à épargner suffisamment, pas de mauvaise surprise ensuite). Mais si vous avez correctement borné votre projet avant signature, prix ferme et définitif, je le répète, c'est la loi. Si le prix augmente alors que vous n'avez rien demandé, il y a des recours, il suffit de les connaître et de les appliquer.


Quant à mon message, honnêtement, je me fiche éperdument de ce que vous en pensez. Je n'ai fait que rappeler un principe de base du CCMI : si ça vous défrise, tant pis.

Sauf qu'on a sur ce forum des gens qui ont vécu de très mauvaises expériences avec des constructeurs, comme vous, d'autres qui ont vécu de très mauvaises expériences avec des maîtres d'oeuvre, d'autres encore qui ont vécu de très mauvaises expériences avec des architectes. Si chacun raisonne comme vous, en généralisant de façon outrancière - "moi ça s'est mal passé, fuyez absolument ce type de contrat" - eh bien c'est simple : personne ne pourra plus rien faire construire.
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De : Neuviller La Roche (67)
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Membre utile Env. 300 message Neuviller La Roche (67)
Au passage, il semblerait a la vue de vos photos que vous aillez eu droit au planté de baton et pas de béton de propreté, a bon entendeur...

Dyan a écrit:
Nerob a écrit:Prix ferme et définitif, essayez de trouver quelqu'un pour qui sa a été le cas...

Le pkus gros problème du ccmi c'est que l'ont ne peux pas s'opposer aux malfaçons avant la fin de la construction, sauf en justice... Hors pratiquement aucun cst n'est capable de faire des fondations correcte. Surtout en Alsace avec une zone sismique 3.

Après chacun fait comme il le sent, mais j'aurais aimé lire ce genre de message plutôt que le votre avant de me lancer.


Pas moi puisqu'on a demandé des avenants au fil de la construction, qui ont facturés exactement au prix prévu avant signature (on y avait renoncé le temps de voir si on arrivait à épargner suffisamment, pas de mauvaise surprise ensuite). Mais si vous avez correctement borné votre projet avant signature, prix ferme et définitif, je le répète, c'est la loi. Si le prix augmente alors que vous n'avez rien demandé, il y a des recours, il suffit de les connaître et de les appliquer.


Quant à mon message, honnêtement, je me fiche éperdument de ce que vous en pensez. Je n'ai fait que rappeler un principe de base du CCMI : si ça vous défrise, tant pis.

Sauf qu'on a sur ce forum des gens qui ont vécu de très mauvaises expériences avec des constructeurs, comme vous, d'autres qui ont vécu de très mauvaises expériences avec des maîtres d'oeuvre, d'autres encore qui ont vécu de très mauvaises expériences avec des architectes. Si chacun raisonne comme vous, en généralisant de façon outrancière - "moi ça s'est mal passé, fuyez absolument ce type de contrat" - eh bien c'est simple : personne ne pourra plus rien faire construire.
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Membre utile Env. 500 message Eure Et Loir
Nerob a écrit:Donc a la place "moi sa c'est bien passé alors allez y les yeux fermé !"...


Purée, c'est pas facile de discuter avec vous...

Si vous arrivez à me retrouver où j'ai dit une ânerie pareille, ok, vous avez gagné.

Mais pour vous faciliter la tâche, je vais récapituler moi-même ce que j'ai écrit :

1/ Il y a des bons et des mauvais constructeurs/maîtres d'oeuvre/architectes. Généraliser est contre-productif, puéril et stupide (ça marche dans les deux sens, voilà pourquoi vous ne risquez pas de me voir écrire "moi sa c'est bien passé alors allez y les yeux fermé !", indépendamment des fautes d'orthographe).

2/ Le CCMI est un contrat qui protège beaucoup les MO - c'est la loi qui le dit, pas ma petite personne.

3/ Les contrats d'architectes et de maîtrise d'oeuvre sont moins protecteurs en termes de budget notamment, mais ont d'autres avantages.


Donc respirez un bon coup et relisez ce que j'ai écrit si ça vous chante, de préférence sans interpréter à votre façon saugrenue ; moi en tout cas j'arrête là la, heu, "discussion" avec vous, je ne vois pas l'intérêt de passer la soirée à parler à un mur, surtout que ce n'est pas à vous que s'adressait mon message initial mais bien à Hahnidae.
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Membre utile Env. 500 message Eure Et Loir
Nerob a écrit:Au passage, il semblerait a la vue de vos photos que vous aillez eu droit au planté de baton et pas de béton de propreté, a bon entendeur...


Non mais vous rigolez ? Je n'ai même pas posté de photos des fouilles avant le coulage des fondations, encore moins du ferraillage !
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Membre utile Env. 300 message Neuviller La Roche (67)
Pourtant dans vos photo il y a bien les fouilles et vu les dates entre l'ouverture des fouille et la coulée, pas le temps pour un béton de propreté... Ensuite on vois sur que la marque du béton remué autour des attentes verticale, sinonyme de planté de baton.
Dyan a écrit:
Nerob a écrit:Au passage, il semblerait a la vue de vos photos que vous aillez eu droit au planté de baton et pas de béton de propreté, a bon entendeur...


Non mais vous rigolez ? Je n'ai même pas posté de photos des fouilles avant le coulage des fondations, encore moins du ferraillage !
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Membre utile Env. 400 message Haute Savoie
Nerob Je ne suis pas sûr que ce post soit le lieu d'avoir ce débat.
Allez directement sur le post concerné.
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Membre utile Env. 300 message Neuviller La Roche (67)
Oui vous avez raison, désolé
viking20100 a écrit:Nerob Je ne suis pas sûr que ce post soit le lieu d'avoir ce débat.
Allez directement sur le post concerné.
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Membre utile Env. 500 message Eure Et Loir
Nerob a écrit:Pourtant dans vos photo il y a bien les fouilles et vu les dates entre l'ouverture des fouille et la coulée, pas le temps pour un béton de propreté... Ensuite on vois sur que la marque du béton remué autour des attentes verticale, sinonyme de planté de baton.
Dyan a écrit:
Nerob a écrit:Au passage, il semblerait a la vue de vos photos que vous aillez eu droit au planté de baton et pas de béton de propreté, a bon entendeur...


Non mais vous rigolez ? Je n'ai même pas posté de photos des fouilles avant le coulage des fondations, encore moins du ferraillage !



Ah ben oui, parce que naturellement j'ai pris et posté les photos le jour précis où ces travaux ont eu lieu ; que dis-je, à la seconde précise, au point que vous êtes capable d'affirmer que les maçons n'ont pas pris 24h pour couler un béton de propreté ! Et des photos en gros plan en prime, et avec une résolution suffisante encore pour que vous puissiez nous faire bénéficier de votre expertise professionnelle et désintéressée...


Bref, j'arrête : vous êtes en train de pourrir le sujet de  Hahnidae et moi j'ai bien tort de vous répondre alors que vous n'avez de toute évidence aucun argument constructif à apporter
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Bloggeur Env. 10 message Haut Rhin
Pitiponks Merci pour votre réponse ! D'ailleurs, j'aime beaucoup votre projet, je le suis depuis mon arrivée sur le forum !

viking20100 En l'occurrence pour les constructeurs que j'ai démarché, c'est de la très belle charpente traditionnelle de ce que j'ai vu... Cela doit expliquer en partie le fait que le R+1 est moins cher !

Dyan Nerob Pas de problème pour le débat, c'est ce qui fait la richesse du forum Laugh Grâce à vous je sais ce qu'est un béton de propreté maintenant !
C'est vrai que je suis a priori partie pour signer avec un constructeur parmi ceux bien implantés, connus et appréciés localement et pour ces raisons j'espère que cela se passera bien... Mais je resterai très vigilante lors de la construction, notamment pour le gros-oeuvre.
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Membre utile Env. 500 message Eure Et Loir
Hahnidae a écrit:
Dyan Nerob Pas de problème pour le débat, c'est ce qui fait la richesse du forum Laugh Grâce à vous je sais ce qu'est un béton de propreté maintenant !
C'est vrai que je suis a priori partie pour signer avec un constructeur parmi ceux bien implantés, connus et appréciés localement et pour ces raisons j'espère que cela se passera bien... Mais je resterai très vigilante lors de la construction, notamment pour le gros-oeuvre.


J'ai fait le même choix que vous : petit constructeur local, bien implanté, qui travaille toujours avec les mêmes artisans (dont j'ai les noms, et qui disent tous du bien de ce constructeur), et pour lequel les récits sur ce forum sont plutôt positifs. Pour l'instant je n'ai pas à me plaindre de la qualité des travaux (davantage sur le plan administratif en revanche, mais bon, c'est plus facile à rattraper...).

Mais effectivement, il faut prendre le temps de se renseigner à fond et rester vigilant d'un bout à l'autre de la construction, même si c'est chronophage.
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