Besoin d'avis sur mon projet de construction (spécialement le RDC)

Bonjour c'est ennuyeux de bloquer une baie vitrée avec un canapé. Et les canapés d'angle, c'est peut-être à la mode, dans les magasins du moins, mais ça prend énormément de place. Et c'est peu maniable lorsu'on veut le déplacer.

En plus, un canapé en plein soleil, il va être vite abîmé. c'est sûr et certain.

Côté ouest, le vent jette la pluie. peut-être remplacer la baie par une fenêtre.

De toutes façons, vous ne pouvez pas bouger les murs. Reste la disposition des meubles et ne pas prendre des meubles trop encombrants.

Il y aura quoi comme chauffage dans cette maison ?

Il est certain que les baies vitrées, ça fait des grandes surfaces qui sont très très nettement moins isolantes que les murs. Mais, d'un autre côté c'est agréable.

Donc il faut faire un compromis.

Bonjour

Alors si j'ai bien compris, vous allez signer un CCMI avec un constructeur, mais c'est vous qui faites les plans, et lui, il attend que ce soit fini ?

Panoptès a écrit:

Bonjour

Alors si j'ai bien compris, vous allez signer un CCMI avec un constructeur, mais c'est vous qui faites les plans, et lui, il attend que ce soit fini ?

Je vois pas où est le problème que de se projeter et faire soit même ces plans afin que cela colle à leurs envies ? Et après allez voir un constructeur .

Bonjour,
J'ai eu la même démarche: j'ai fait les plans et les ai soumis au constructeur qui y a introduit ses contraintes de construction.
Pour ce qui concerne votre salon vous pouvez transformer une des baies vitrées en baie fixe de grande longueur permettant de positionner un canapé dessous. Je l'ai fait sur mon plan.
Votre maison sera RT2012 je pense que les ouvertures  sont traitées en conséquence et les ponts thermiques éliminés donc pas de problème vis à vis du froid.
Cordialement

man76290 a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour

Alors si j'ai bien compris, vous allez signer un CCMI avec un constructeur, mais c'est vous qui faites les plans, et lui, il attend que ce soit fini ?

Je vois pas où est  le problème que  de se projeter et faire soit même ces plans afin que cela colle à leurs envies  ? Et après allez voir un constructeur .

ça n'est pas du tout sa démarche, ni la situation où il se trouve
relisez bien !
Il dit que  la signature du CCMI est retardée parce qu'il bloque sur les plans....
Donc, ma question est plus que légitime
Que fait son constructeur ?
Vous le voyez, maintenant, où est le problème ?

Panoptès a écrit:

man76290 a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour

Alors si j'ai bien compris, vous allez signer un CCMI avec un constructeur, mais c'est vous qui faites les plans, et lui, il attend que ce soit fini ?

Je vois pas où est  le problème que  de se projeter et faire soit même ces plans afin que cela colle à leurs envies  ? Et après allez voir un constructeur .

ça n'est pas du tout sa démarche, ni la situation où il se trouve
relisez bien !
Il dit que  la signature du CCMI est retardée parce qu'il bloque sur les plans....
Donc, ma question est plus que légitime
Que fait son constructeur ?
Vous le voyez, maintenant, où est le problème ?

Oui peut être , mais après y a rien de bien grave , on est là pour s entraider après on réponds ou pas .

Pour répondre à la question, je suis exposé comme ceci actuellement dans ma maison avec deux grandes baies sud/ouest et pour regarder le télé c est très gênant, mais par contre quand il y a du soleil et que l on ne regarde pas la télé c est très agréable.

man76290 a écrit:

Panoptès a écrit:

man76290 a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour

Alors si j'ai bien compris, vous allez signer un CCMI avec un constructeur, mais c'est vous qui faites les plans, et lui, il attend que ce soit fini ?

Je vois pas où est  le problème que  de se projeter et faire soit même ces plans afin que cela colle à leurs envies  ? Et après allez voir un constructeur .

ça n'est pas du tout sa démarche, ni la situation où il se trouve
relisez bien !
Il dit que  la signature du CCMI est retardée parce qu'il bloque sur les plans....
Donc, ma question est plus que légitime
Que fait son constructeur ?
Vous le voyez, maintenant, où est le problème ?

Oui peut être , mais après y a rien de bien grave , on est là pour s entraider après on réponds ou pas .

Pour répondre, il faudrait avoir le plan de masse et autre chose que des vues Kozikaza 3D...

Panoptès a écrit:

man76290 a écrit:

Panoptès a écrit:

man76290 a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour

Alors si j'ai bien compris, vous allez signer un CCMI avec un constructeur, mais c'est vous qui faites les plans, et lui, il attend que ce soit fini ?

Je vois pas où est  le problème que  de se projeter et faire soit même ces plans afin que cela colle à leurs envies  ? Et après allez voir un constructeur .

ça n'est pas du tout sa démarche, ni la situation où il se trouve
relisez bien !
Il dit que  la signature du CCMI est retardée parce qu'il bloque sur les plans....
Donc, ma question est plus que légitime
Que fait son constructeur ?
Vous le voyez, maintenant, où est le problème ?

Oui peut être , mais après y a rien de bien grave , on est là pour s entraider après on réponds ou pas .

Pour répondre, il faudrait avoir le plan de masse et autre chose que des vues Kozikaza 3D...

La je suis un peu plus d accord 😁

LARZAC a écrit:

Bonjour    c'est ennuyeux de bloquer une baie vitrée avec un canapé.  Et les canapés d'angle, c'est peut-être à la mode, dans les magasins du moins, mais ça prend énormément de place.   Et c'est peu maniable lorsu'on veut le déplacer.  

En plus, un canapé en plein soleil, il va être vite abîmé. c'est sûr et certain.

Côté ouest, le vent jette la pluie.   peut-être remplacer la baie par une fenêtre.

De toutes façons, vous ne pouvez pas bouger les murs.   Reste la disposition des meubles et ne pas prendre des meubles trop encombrants.

Il y aura quoi comme chauffage dans cette maison ?

Il est certain que les baies vitrées, ça fait des grandes surfaces qui sont très très nettement moins isolantes que les murs. Mais, d'un autre côté c'est agréable.

Donc il faut faire un compromis.

Bonjour LARZAC
Merci pour ta réponse.
pour le canapé tant que je n'ai pas froids ce n'est pas grave
les murs ne sont pas figés pour l'instant donc j'essaye d'optimiser ma maison pour avoir une baie orientée ouest 
le chauffage sera par sol la source une PAC
le compromis est dure a faire entre un espace lumineux avec des baies qui donne accès aux deux terrasses sud et ouest et 'aménagement intérieur ou j'ai du mal a positionner la partie canapé+ télé
bien a toi

Panoptès a écrit:

Bonjour

Alors si j'ai bien compris, vous allez signer un CCMI avec un constructeur, mais c'est vous qui faites les plans, et lui, il attend que ce soit fini

Bonjour Panoptés
je travail avec mon constructeur sur le plan, après pour les baies je mets une ou plus pour lui c'est la même chose
le commercial n'as pas plus de connaissance que nous donc j'essaye d'avoir un retour d'expérience de nos amis sur le forum
Amicalement

GB83 a écrit:

Bonjour,
J'ai eu la même démarche: j'ai fait les plans et les ai soumis au constructeur qui y a introduit ses contraintes de construction.
Pour ce qui concerne votre salon vous pouvez transformer une des baies vitrées en baie fixe de grande longueur permettant de positionner un canapé dessous. Je l'ai fait sur mon plan.
Votre maison sera RT2012 je pense que les ouvertures  sont traitées en conséquence et les ponts thermiques éliminés donc pas de problème vis à vis du froid.
Cordialement

Bonjour GB83
c'est une des solution que je pense faire remplacer la baie ouest par une fenêtre en largueur
mais je me dis une fenêtre ou une baie cela reviens a la même chose
Amicalement

man76290 a écrit:

Pour répondre à la question,  je suis exposé comme ceci actuellement dans ma maison avec deux grandes baies sud/ouest et pour regarder le télé c est très gênant, mais par contre quand il y a du soleil et que l on ne regarde pas la télé c est très agréable.

Bonjour man 76290
as tu des photos ou un plan pour voir ton aménagement si cela ne te dérange pas bien sur
je suis de Dieppe donc je me pose la question du froid si je mets un canapé derrière la baie ouest
pour le soleil je pense des bons rideaux peuvent régler le problème de la télé
Cordialement

man76290 a écrit:

Panoptès a écrit:

man76290 a écrit:

Panoptès a écrit:

man76290 a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour

Alors si j'ai bien compris, vous allez signer un CCMI avec un constructeur, mais c'est vous qui faites les plans, et lui, il attend que ce soit fini ?

Je vois pas où est  le problème que  de se projeter et faire soit même ces plans afin que cela colle à leurs envies  ? Et après allez voir un constructeur .

ça n'est pas du tout sa démarche, ni la situation où il se trouve
relisez bien !
Il dit que  la signature du CCMI est retardée parce qu'il bloque sur les plans....
Donc, ma question est plus que légitime
Que fait son constructeur ?
Vous le voyez, maintenant, où est le problème ?

Oui peut être , mais après y a rien de bien grave , on est là pour s entraider après on réponds ou pas .

Pour répondre, il faudrait avoir le plan de masse et autre chose que des vues Kozikaza 3D...

La je suis un peu plus d accord 😁

Bonjour
je remercie toute personne qui a participer a mon post
pour être plus claire la disposition de la baie ouest me plais beaucoup car j'aurai un accès directe a la terrasse ouest
en plus elle vas ramener plus de lumière dans le séjour. 
la ou je bloc c'est au niveau de l'aménagement du salon
mettre un canapé derrière la baie me fait peur au niveau du froid qui s'infiltre par la baie
pour l'été le soleil est gérable pr des rideaux ou autre d'autant plus je suis en Normandie donc ce n'est pas le soleil du sud.
pour ceux qui demande des plans supplémentaire en dessous les plans fournis par mon constructeur
je vous remercie tous pour votre aide franchement je bloque vraiment sur ce point et besoin avancer pour signer
car le chemin est encore long..






 

Ah.... on va peut être pouvoir avancer

Il ne manque plus que le plan de masse avec l'implantation prévue ( avec boussole, merci )

sofiane19 a écrit:

man76290 a écrit:

Pour répondre à la question,  je suis exposé comme ceci actuellement dans ma maison avec deux grandes baies sud/ouest et pour regarder le télé c est très gênant, mais par contre quand il y a du soleil et que l on ne regarde pas la télé c est très agréable.

Bonjour man 76290
as tu des photos ou un plan pour voir ton aménagement si cela ne te dérange pas bien sur
je suis de Dieppe donc je me pose la question du froid si je mets un canapé derrière la baie ouest
pour le soleil je pense des bons rideaux peuvent régler le problème de la télé
Cordialement

Pas de soucis , je vous ferais ça dans la journée, après avoir vu vos plans j aime bien le visuel exterieur, par contre il y a certainement des choses à améliorer, pour moi le garage est pas assez large , je penses aussi niveau de l entrée y a un truc à faire au niveau escalier , et pas fan de l accès ChambRe directement sur la pièce de vie. Une fois que vous aurez postez le plan de masse les experts vous apporterons peut etre'plus de solunion que moi.

Panoptès a écrit:

Ah.... on va peut être pouvoir avancer

Il ne manque plus que le plan de masse avec l'implantation prévue ( avec boussole, merci )

Bonjour panoptés
je ne sais ce que tu veux dire par plan de masse mais tu trouveras en dessous  les plans que j'ai sur kozi malheureusement car pour l'instant c'est un avant projet avec le constructeur donc j'ai plus d'éléments.

man76290 a écrit:

sofiane19 a écrit:

man76290 a écrit:

Pour répondre à la question,  je suis exposé comme ceci actuellement dans ma maison avec deux grandes baies sud/ouest et pour regarder le télé c est très gênant, mais par contre quand il y a du soleil et que l on ne regarde pas la télé c est très agréable.

Bonjour man 76290
as tu des photos ou un plan pour voir ton aménagement si cela ne te dérange pas bien sur
je suis de Dieppe donc je me pose la question du froid si je mets un canapé derrière la baie ouest
pour le soleil je pense des bons rideaux peuvent régler le problème de la télé
Cordialement

Pas de soucis , je vous ferais ça dans la journée,  après avoir vu vos plans j aime bien le visuel exterieur,  par contre il y a certainement des choses à améliorer,  pour moi le garage est pas assez large , je penses aussi niveau de l entrée y a un truc à faire au niveau escalier , et pas fan de l accès ChambRe directement sur la pièce de vie. Une fois que vous aurez postez le plan de masse les experts vous apporterons peut etre'plus de solunion que moi.

bonjour Man 76290
Merci pour ta réponse
oui le visuel nous plais bien surtout la partie qui me pose problème au niveau des baies et terrasses sud oust.
Garage pas assez large j'en suis conscient malheureusement j'étais obligé de sacrifier la largeur d'une pièce pour faire rentrer la maison dans les limites de construction.
Accès chambre sur la pièce de vie je pense que je n'ai pas beaucoup le choix et personnellement cela e me dérange pas trop.
je suis d'accord que la partie entrée plus escalier est a refaire, j'attend que je me fixe sur la partie baies et séjour et par la suite je fige la partie entrée.
une question man avec ton exposition sud /ouest actuellement  as tu des infiltration du froid .le soir quend tu regarde la télé tu es a l'aise par rapport a cela .

Cordialement

Bonjour,

J'ai moi-même une grande baie vitrée à l'ouest. Je ne remarque pas d'entrée de froid le soir.

Par contre, dans votre cas, je ne mettrai pas de canapé d'angle, mais un canapé droit perpendiculaire à la baie ouest.
Et j'y ajouterai un ou 2 petits fauteuils, pour laisser libre l'accès à la baie vitrée, sinon ça ne sert à rien d'avoir une baie vitrée.

sofiane19 a écrit:

man76290 a écrit:

sofiane19 a écrit:

man76290 a écrit:

Pour répondre à la question,  je suis exposé comme ceci actuellement dans ma maison avec deux grandes baies sud/ouest et pour regarder le télé c est très gênant, mais par contre quand il y a du soleil et que l on ne regarde pas la télé c est très agréable.

Bonjour man 76290
as tu des photos ou un plan pour voir ton aménagement si cela ne te dérange pas bien sur
je suis de Dieppe donc je me pose la question du froid si je mets un canapé derrière la baie ouest
pour le soleil je pense des bons rideaux peuvent régler le problème de la télé
Cordialement

Pas de soucis , je vous ferais ça dans la journée,  après avoir vu vos plans j aime bien le visuel exterieur,  par contre il y a certainement des choses à améliorer,  pour moi le garage est pas assez large , je penses aussi niveau de l entrée y a un truc à faire au niveau escalier , et pas fan de l accès ChambRe directement sur la pièce de vie. Une fois que vous aurez postez le plan de masse les experts vous apporterons peut etre'plus de solunion que moi.

bonjour Man 76290
Merci pour ta réponse
oui le visuel nous plais bien surtout la partie qui me pose problème au niveau des baies et terrasses sud oust.
Garage pas assez large j'en suis conscient malheureusement j'étais obligé de sacrifier la largeur d'une pièce pour faire rentrer la maison dans les limites de construction.
Accès chambre sur la pièce de vie je pense que je n'ai pas beaucoup le choix et personnellement cela e me dérange pas trop.
je suis d'accord que la partie entrée plus escalier est a refaire, j'attend que je me fixe sur la partie baies et séjour et par la suite je fige la partie entrée.
une question man avec ton exposition sud /ouest actuellement  as tu des infiltration du froid .le soir quend tu regarde la télé tu es a l'aise par rapport a cela .

Cordialement

Bonjour , du coup la question que je me poserais , le garage est il bien utile ? Pourquoi pas le supprimer et inclure la surface en espace habitable et faire un abris de jardin ? Ce ne sont que des suppositions.
Pour le froid au niveau du canapé aucun soucis malgré que ma maison ait 20ans , le plus genant c est le soleil mais en Normandie on est content quand on voit le soleil😊. J ai mis des stores bannes pour l été.

Passi a écrit:

Bonjour,

J'ai moi-même une grande baie vitrée à l'ouest. Je ne remarque pas d'entrée de froid le soir.

Par contre, dans votre cas, je ne mettrai pas de canapé d'angle, mais un canapé droit perpendiculaire à la baie ouest.
Et j'y ajouterai un ou 2 petits fauteuils, pour laisser libre l'accès à la baie vitrée, sinon ça ne sert à rien d'avoir une baie vitrée.

Bonjour Passi,

Merci pour la réponse,
l'idée des mettre un canapé plus fauteuils est bien pour optimiser au max la surface cependant si on regarde la photo de man76290 la disposition de son canapé n'est pas si mal aussi.

ma grande crainte été le froid  si von me confirme maintenant que cela n'est pas le cas je suis rassuré. 
après pour le soleil, la disposition des meubles il faut trouver des solutions alternatifs rideaux petit canapés ..etc.

Cordialement

man76290 a écrit:

sofiane19 a écrit:

man76290 a écrit:

sofiane19 a écrit:

man76290 a écrit:

Pour répondre à la question,  je suis exposé comme ceci actuellement dans ma maison avec deux grandes baies sud/ouest et pour regarder le télé c est très gênant, mais par contre quand il y a du soleil et que l on ne regarde pas la télé c est très agréable.

Bonjour man 76290
as tu des photos ou un plan pour voir ton aménagement si cela ne te dérange pas bien sur
je suis de Dieppe donc je me pose la question du froid si je mets un canapé derrière la baie ouest
pour le soleil je pense des bons rideaux peuvent régler le problème de la télé
Cordialement

Pas de soucis , je vous ferais ça dans la journée,  après avoir vu vos plans j aime bien le visuel exterieur,  par contre il y a certainement des choses à améliorer,  pour moi le garage est pas assez large , je penses aussi niveau de l entrée y a un truc à faire au niveau escalier , et pas fan de l accès ChambRe directement sur la pièce de vie. Une fois que vous aurez postez le plan de masse les experts vous apporterons peut etre'plus de solunion que moi.

bonjour Man 76290
Merci pour ta réponse
oui le visuel nous plais bien surtout la partie qui me pose problème au niveau des baies et terrasses sud oust.
Garage pas assez large j'en suis conscient malheureusement j'étais obligé de sacrifier la largeur d'une pièce pour faire rentrer la maison dans les limites de construction.
Accès chambre sur la pièce de vie je pense que je n'ai pas beaucoup le choix et personnellement cela e me dérange pas trop.
je suis d'accord que la partie entrée plus escalier est a refaire, j'attend que je me fixe sur la partie baies et séjour et par la suite je fige la partie entrée.
une question man avec ton exposition sud /ouest actuellement  as tu des infiltration du froid .le soir quend tu regarde la télé tu es a l'aise par rapport a cela .

Cordialement

Bonjour , du coup la question que je me poserais , le garage est il bien utile ? Pourquoi pas le supprimer et inclure la surface en espace habitable et faire un abris de jardin ? Ce ne sont que des suppositions.
Pour le froid au niveau du canapé aucun soucis malgré que ma maison ait 20ans , le plus genant c est le soleil mais en Normandie on est content quand on voit le soleil😊. J ai mis des stores bannes pour l été.  

merci Man76290
l'aménagement me plais bien et vous me rassurez question froid du coup je vais garder mes baies pour l'instant 
pour le garage il est indispensable pour moi pour divers raison mais malheureusement je ne peux pas faire autrement largeur de terrain et budget oblige 
Cordialement

sofiane19 a écrit:

man76290 a écrit:

sofiane19 a écrit:

man76290 a écrit:

sofiane19 a écrit:

man76290 a écrit:

Pour répondre à la question,  je suis exposé comme ceci actuellement dans ma maison avec deux grandes baies sud/ouest et pour regarder le télé c est très gênant, mais par contre quand il y a du soleil et que l on ne regarde pas la télé c est très agréable.

Bonjour man 76290
as tu des photos ou un plan pour voir ton aménagement si cela ne te dérange pas bien sur
je suis de Dieppe donc je me pose la question du froid si je mets un canapé derrière la baie ouest
pour le soleil je pense des bons rideaux peuvent régler le problème de la télé
Cordialement

Pas de soucis , je vous ferais ça dans la journée,  après avoir vu vos plans j aime bien le visuel exterieur,  par contre il y a certainement des choses à améliorer,  pour moi le garage est pas assez large , je penses aussi niveau de l entrée y a un truc à faire au niveau escalier , et pas fan de l accès ChambRe directement sur la pièce de vie. Une fois que vous aurez postez le plan de masse les experts vous apporterons peut etre'plus de solunion que moi.

bonjour Man 76290
Merci pour ta réponse
oui le visuel nous plais bien surtout la partie qui me pose problème au niveau des baies et terrasses sud oust.
Garage pas assez large j'en suis conscient malheureusement j'étais obligé de sacrifier la largeur d'une pièce pour faire rentrer la maison dans les limites de construction.
Accès chambre sur la pièce de vie je pense que je n'ai pas beaucoup le choix et personnellement cela e me dérange pas trop.
je suis d'accord que la partie entrée plus escalier est a refaire, j'attend que je me fixe sur la partie baies et séjour et par la suite je fige la partie entrée.
une question man avec ton exposition sud /ouest actuellement  as tu des infiltration du froid .le soir quend tu regarde la télé tu es a l'aise par rapport a cela .

Cordialement

Bonjour , du coup la question que je me poserais , le garage est il bien utile ? Pourquoi pas le supprimer et inclure la surface en espace habitable et faire un abris de jardin ? Ce ne sont que des suppositions.
Pour le froid au niveau du canapé aucun soucis malgré que ma maison ait 20ans , le plus genant c est le soleil mais en Normandie on est content quand on voit le soleil😊. J ai mis des stores bannes pour l été.  

merci Man76290
l'aménagement me plais bien et vous me rassurez question froid du coup je vais garder mes baies pour l'instant 
pour le garage il est indispensable pour moi pour divers raison mais malheureusement je ne peux pas faire autrement largeur de terrain et budget oblige 
Cordialement

A voir également pour l'aménagement du salon, quelle sera la vue sur chacune des baies. Ça permettra aussi de décider pour l'emplacement des meubles et du canapé.

Chez moi, j'ai pour le moment un vieux canapé d'angle, dont une partie longe la baie vitrée. ..et à l'avenir, je compte changer pour un canapé droit perpendiculaire à la baie, car ce canapé bouche la vue sur l'extérieur. Donc si il y a un retour de canapé, ce sera sans dossier...je veux voir mon jardin.

Pour le froid le soir, si vous mettez un rideau occultant pour vous protéger du soleil en regardant la tv, celui ci pourra faire aussi office de coupe froid.

Passi a écrit:

Pour le froid le soir, si vous mettez un rideau occultant pour vous protéger du soleil en regardant la tv, celui ci pourra faire aussi office de coupe froid.

pour moi Baie sud : vue sur le jardin
Baie ouest vue sur la terrasse 
donc plus agréable d'avoir la vue sud
pour le froid je suis un peu rassurer reste voir la disposition de la télé par rapport a mon entrée
reste a voir comment je peux disposer ma télé pour avoir un angle de vue acceptable par rapport a la position du canapé

Attention aussi à une pas trop coller le canapé à la baie vitrée car en été risque de surchauffe.

Chez moi, j'ai 74 cm entre la vitre et le dos du canapé, 63 cm au niveau de l'appui tête.
Il faut une circulation d'air.

@ man 76290 ,Passi et Panoptes
que pensez vous d'une pergola sur la terrasse ouest cela peut être une bonne solution pour la régulation température luminosité

Hein ? Quoi ? On m'a parlé ?

Ce que je pense vraiment, je vais le dire, même si ça ne fait pas plaisir, tant pis, j'ai l'habitude:

Je pense qu'il il y bien d'autres problèmes plus criants que la position du canapé et le soleil et le froid des baies vitrées.
Mais comme ce sujet s'est focalisé là dessus......

Très bonne idée, j'aimerais bien aussi mettre une grande pergola tout au long de ma façade.
J'ai l'idée d'une pergola, non pas bioclimatique, mais plus simple avec des végétaux...l'été des végétaux, de l'ombre et de la fraicheur, de belles fleurs, l'hiver pas de feuille...la lumière entre.

Le problème. ...le prix, il nous reste plein d'autres choses à faire avant et donc à financer.

Côté salle à manger notre terrasse est en partie couverte....l'été le soleil ne tape dans les vitres qu'à partir de 15h. Côté salon, ça tape dans les vitres dès midi.

Donc si on rajoute une pergola, ça devrait taper dans les vitres à partir de 15 à 16 h côté salon, et pas avant 17h côté salle à manger et donc limiter l'apport calorique et le réchauffement de notre pièce de vie.

En plus, sur la pergola, il est possible de fixer des voilages ou un store à enrouleur pour permettre de baisser, ou tirer le rideau, selon la course du soleil

Panoptès a écrit:

Hein ? Quoi ? On m'a parlé ?

Ce que je pense vraiment, je  vais le dire, même si ça ne fait pas plaisir, tant pis, j'ai l'habitude:

Je pense qu'il il y bien d'autres problèmes plus criants que la position du canapé et le soleil et le froid des baies vitrées.
Mais comme ce sujet s'est focalisé là dessus......

Bein écoute cher Panoptés, je suis preneur de toutes bonnes idées et bonnes critiques aussi
certes je suis focalisé sur les baies mais pas pour longtemps, je sais (et je le sens aussi) que mon projet n'est pas aboutis encore
si tu peux me faire un retour critique de mon projet je serais ravi cela me permettra d'avancer dans le bon sens
je suis encore au début et c'est mon premier projet de construction donc l'avis des experts est étudié avec tous le sérieux nécessaire
Amicalement

Bonjour

sofiane19 : votre message du 12/12/2020 à 11:21 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Problème de majuscules et/ou ponctuation

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres.

Cet échange ne peut se faire que dans le respect de l'autre. Ce respect passe aussi par la lisibilité de vos messages.

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- De ne pas publier de message dont le titre / contenu est exclusivement en majuscule
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En essayant tous de garder la meilleure libilité possible au sein du forum, les discussions seront plus intéressantes, plus constructives et plus instructives pour tout le monde

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- Notre article "Soyons zen !" : http://www.forumconstruire.com/actualites/199343_zen_soyons_zen_.php

Nous vous remercions de votre compréhension

Bonjour
Un rappel à l'ordre par le modérateur, titre en majuscule
Cher modérateur le titre est modifié pour respecter la charte

Bonjour,
Je relance mon sujet concernant mon projet, j’ai besoin de vos avis et vos critiques sur chacune des pièces

en rouge les points que je trouve qu'ils sont critiques , peut être y en a d'autres 
Actuellement nous sommes dans la phase avant signature du CCMI (pour être honnête je flippe un peu )
Nous un couple (Mr la quarantaine, Mme la trentaine) avec un enfant (une fille de 4 ans)
Le modèle de la maison nous plait beaucoup on a effectué quelques modifications par rapport au modèle original liés à quelques contraintes techniques, largueur de notre terrain, limite séparatrice du PLU et l’entrée qui se trouve au sud

J’aimerais bien avoir vos avis sur différente chose

L’orientation de la maison par rapport au terrain :

• J’aime bien mis à part que j’aurais aimé avoir deux chambres à l’étage orienté sud. (Cela est possible mais réduit énormément la superficie des deux chambres) donc ce choix me convient notamment au niveau des superficies.

• La chambre parentale : j’aime bien le concept d’avoir un coin séparé pour nous ,par rapport au plan original ont été obligé de décaler le bloc de la suite parentale (pour mettre une baie côté ouest). L’inconvenant (ou peut être l’avantage) de ce décalage est que je n’aurais du soleil sur ma la baie qu’a partir de l’après-midi !!
• Pour l’instant aucune idée pour l’aménagement du jardin mais je serai ravi si quelqu’un a une conception ou une idée.

Analyse des pièces

• Entrée: (4.16 m2) largeur 117cm faut ’il plus ou c’est suffisant quel type d’escalier il faut mettre
• Le séjour : (16m2)
• (L4m *L4m) pas trop petit !
• Deux baies orientées sud et ouest. Je me pose toujours la question si je n’ai pas fait une connerie que je le regretterais après on mettons deux baies.
• La position de la télévision par rapport au canapé ! elle ne sera pas gênante pour l’angle de vision
• La Salle a manger (13.5 m2):
• J’ai mis une baie vitrée côté nord de 180 (bon choix ou pas)
• Faut il faire une séparation avec la cuisine ou pas (style une verrerie)
• Cuisine (13m2) :
• Un peu grande à mon sens (mais cela plait A madame ) de plus je ne voix pas comment la réduire
• Quelle forme de cuisine pensez vous sera l’Ideal dans ma configuration
• La fenêtre coulissante ou battante 
• Cellier : (4.69m2) :
• (L2.68m*L1.75m) Trop petit à mon sens, comment l’agrandir :
• Bouger le mur nord impossible (limite séparatrice du PLU)
• Bouger le mur sud possible mais surcout important
• Réduire le garage (déjà petit)
• Mon constructeur m’annonce que le PAC sera intégrée dans le cellier. J’ai demandé si possible de mettre la PAC dans le garage, la réponse été Mouais (car une PAC au garage implique une baisse de la note de calcul RT2012)
• Le garage
• Trop petit à mon sens mais je ne peux pas faire mieux
• Personnellement il servira à un lieu de stockage vélo.etc. Toute l’année
• Peut-être si on part en vacances pour une longue duré on mettra une voiture
• Chambre parentale: (Ch 11m2 SdB 2.6 m2 dressing 3 m2)
• Une baie de 180 orienté sud pour une chambre de 11m[sup]2[/sup] ce n’est pas grand !
• La configuration du dressing et SDB y a-t-il mieux
• L’étage :

• J’aime bien la configuration car elle permet d’avoir 3 grandes chambres.
• Couloir 90,105 ou 120 que choisir !!
• Une idée pour la configuration de la SDB « toilette séparée ou pas, meilleur configuration fenêtre…etc.)
je vous remercie pour vos analyses et propositions

Bonjour, pourriez-vous remettre les plans, si vous avez fait des modifs ?

Personnellement, je ne mettrai pas de séparation entre cuisine et sam, pour élargir l'espace et que visuellement rien ne vienne heurter le regard.

Pour l'escalier, je pense qu'il faudra un escalier avec contre marches, de façon à créer un espace rangement sois escalier.

Pour les chambres au nord, c'est pas gênant, au contraire il y fera moins chaud l'été.

La Pac ça prend de la place, le cellier va donc être bien réduit.

Bonjour.....

Serait-il possible d'avoir des plans constructeur plus élaborés que l'esquisse sommaire du début de ce sujet, et l'implantation prévue par le même constructeur ( pas votre dessin kozikaza )

Panoptès

je suis vraiment navré les seuls plans constructeur ces ceux en dessous

pour le constructeur les plans détaillés seront effectués juste avant la signature du CCMI .

Oui, on les avait vus... mais l'implantation sur le terrain, il l'a faite et dessinée , quand même... il n'y a pas que votre Kazikaza ?

Passi

pour la séparation de la cuisine je suis entièrement d'accord.

pour l'escalier: sous l'escalier il y a les toilettes. Pour le rangement j'ai mis à la gauche de l'entrée un placard (200*40)

Pour les chambres au nord je pense aussi que cela n'est pas géant, de plus cela me permet d'avoir trois chambres d'une superficie correcte.

PAC dans le cellier oui là ça va être chaud, je suis a la recherche des personnes qu'ils ont mis la PAS dans le garage pour avoir leurs avis

les plans ont été légèrement modifiés ci-dessous la dernière version

Panoptès a écrit:

Oui, on les avait vus... mais l'implantation sur le terrain, il l'a faite et dessinée , quand même... il n'y a pas que votre Kazikaza ?

honnêtement non
pour lui c'étais bon pour mon implémentation et donc l'implémentation définitive sera faite avec tous les plans a la fin

Voulez franchement mon avis ?
Tout ça n'est pas sérieux.... c'est de la désinvolture pur fruit pur sucre...
Allez en voir d'autres.

Panoptès a écrit:

Voulez franchement mon avis ?
Tout ça n'est pas sérieux.... c'est de la désinvolture pur fruit pur sucre...
Allez en voir d'autres.

Je sais bien mais malheuresement c'est comme ça partout .entre temps c'est moi qui n'avance pas. D'où ma demande d'aide sur le forum