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Vendre et refaire construire. Une bonne idée ?

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Env. 10 message Manche
Bonjour à tous,

Je vous suis depuis quelques années déjà puisqu'on nous avons fait construire en 2014. Ce forum m'a bien aidé à l'époque.

Alors voilà, on hésite actuellement entre 2 options : rester dans cette maison que l'on adore et où on y a mis toute notre coeur. On habite dans le bourg d'un petit village avec presque toutes les commodités. On est une famille de 5 avec 3 ados dont le dernier est au collège dans la commune. Les 2 grandes sont au lycée (donc études supérieures approchant). On a 5 chambres (je suis assistante maternelle donc salle de jeu).

Mais mon mari est en train de changer de voie professionnelle. Après cette année de formation, il va bosser dans une grande ville à 1 heure de route d'ici (dont 30 mn de petites routes, 30 mn de 4 voies) en horaires décalés. Il a aussi possibilité de prendre le train car la gare est à 5 mn de la maison lorsque ses horaires correspondent (lorsqu'il prend le train, pas de frais de transport sauf les 5 mn en voiture). Pour l'instant, nous avons du mal à évaluer combien de fois il pourrait prendre le train chaque semaine car avec le COVID, tout est faussé (trains en moins).

On réfléchit donc à la 2eme option. La 3eme était de s'installer près de cette grande ville mais les prix de l'immobilier explosent.

La 2eme option est de s'installer à mi-route près de la 4 voies dans une ville moyenne où notre dernier pourra aller au lycée. Cela ne changera rien pour les 2 grandes (mêmes trains pour rentrer le week-end) et pour mon mari (gare aussi mais moins desservie que la notre) et que 30 mn de 4 voies pour y aller en voiture.

Là, d'après nos calculs, le budget passe. On doit bien entendu refaire un prêt en le rallongeant d'environ 50000 euros (mais tout dépend de la vente de notre maison). Cette ville serait l'idéal pour nos vieux jours, tout à proximité. Mais on ne ferait qu'une maison de 4 chambres (donc pas de salle de jeu pour moi le temps qu'un des enfants partent de la maison). Notre ainée aura 19 ans quand on aurait la maison.

Voilà, je vous ai exposé à peu près tout. J'aimerai avoir des avis, des personnes qui se sont lancés dans une nouvelle construction passé 45 ans avec un nouveau prêt immobilier sur le dos... avec des enfants qui rentrent en études supérieures mais finalement, pour une meilleure vie pour leurs vieux jours...

Ah et je précise qu'on se rapproche de toute notre famille. C'est pas pour cela qu'on le fait mais ça peut être un plus.
Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 40 message Indre Et Loire
J'ai 52 ans et en début de construction. Donc il n'y a pas d'âge, tant que la banque prête.
En effet, se rapprocher d'une ville plus grande pour la retraite est une bonne chose.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 5 mois
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Bonjour,
Peut-être attendre un peu de voir ce que ça donne pour le trajet de votre mari ?
1h de voiture matin et soir, ça se fait. Ma mère l'a fait pendant 9 ans (1h de route départementale et route de montagne), alors qu'on était petits à l'époque (donc il fallait encore s'occuper de nous une fois rentrée, faire à manger, ...). Ça a un coût en revanche : un plein par semaine.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Joue Les Tours (37)
C'est notre démarche actuelle . Maison vendue , terrain trouvé , constructeur également et CCMI signé ce mois après l'étude G2 . Cela nous rapproche de nos travails respectifs . Ah oui , 48 ans et apport important ( 65 % du cout total ) , merci la plus value à la revente . Par contre , on pourrait faire sur 10 ans le pret , on fait le choix de le faire sur 15 ans , pour pouvoir , au besoin , passer l'un ou/et l'autre dans l'avenir à 80 % au taf par exemple .
Signature terrain : 25 mars 2010 .
Ouverture chantier : 12 avril 2010 .
Nouveau projet CCMI pour 2021 .

http://steph37t.forumconstruire.com
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Joue Les Tours (37)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Roujan (34)
Quand nous avons vendu en région parisienne pour faire construire dans le Vaucluse j'avais 64 ans mon mari 62. cela a été une belle aventure.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Roujan (34)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 40 message Pas De Calais
Nous avons construit en 2017 à 43 et 44 ans pour revenir dans notre région. Cela à été difficile pour les enfants alors âgés de 13,11 et 9 ans. Pour nous, le plus dur sont les douleurs après les travaux que nous nous étions réservé mais nous ne regrettons rien. A 46 et 47 ans, nous faisons construire à nouveau cette fois ci pour louer !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 5 mois
 
Membre utile Env. 2000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
J'ai 48 ans et me femme 44 ans et nous nous sommes relancés dans une construction, (en cours), et je suis parti sur un crédit de 25 ans, comme quoi tout est possible Wink

++
Maison vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet en cours...

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
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