Check-list réception : tous les points à vérifier

Bonjour à tous,

Je vous propose de créer un post récapitulatif avec l'ensemble des points à vérifier lors de la réception.

Prendre la notice descriptive et les plans, et passer en revue tout ce qui est dedans. Noter tout ce qui n'est pas conforme, et le mettre en réserve.

Faire un points sur tous les travaux non compris (cf. AAMOI), et les mettre en réserve.

Si vous avez payé l'eau et l'électricité durant le chantier, ce sera le moment d'en réclamer le remboursement au constructeur CCMI, car c'est à lui de régler ces frais.

- Apporter un mètre avec vous, une lampe torche, un appareil pour tester les prises

Extérieur :

- Vérifier que la voie d'accès est bien au bon niveau et empierrée correctement
- Vérifier que les sols ne présentent pas d'impacts ou de fissures
- Vérifier que les murs ne présentent pas d'impacts ou de fissures
- Vérifier que les plafonds ne présentent pas d'impacts ou de fissures
- Vérifier l’état du terrain et les éléments paysagers.
- Vérifier qu'il n'y a pas de déchets à évacuer et si c'est le cas, mettre un réserve
- Vérifier les façades : regardez l’aspect général, l’élévation des murs, l’absence de fissures, la couleur choisie.
- La toiture : prévenez en amont que vous souhaitez vérifier la couverture le jour de la réception. C’est à l’entrepreneur de mettre en place un moyen sécurisé pour grimper, par exemple une échelle sécurisée.
- Vérifier que les fourreaux et janolènes aiguillés ne sont pas bouchés ou pincés
- Essayez de rentrer la voiture dans la garage
- Vérifier altitude si c’est une donnée importante

Intérieur :

- Vérifier que l’électricité fonctionne. Si ce n'est pas le cas, mettre tous les appareils fonctionnant à l'électricité en réserve.
- Vérifier tous les équipements électriques, et si besoin, demandez des explications sur le fonctionnement
- Demander les documents de garantie et les notices des différents équipements
- Tester chaque prise avec un chargeur de téléphone par exemple
- Tester les prises RJ45 avec un ordinateur
- Tester la sonnette
- Tester chaque lampe, chaque interrupteur, chaque volet roulant
- Allumez toutes les lumières en même temps pour vérifier que le courant ne saute pas
- Vérifiez que tout est bien identifié au niveau du tableau électrique
- Assurez-vous que votre ventilation fonctionne. Appliquez une fine feuille de papier toilette devant les bouches. Si cette dernière bouge, le système fonctionne correctement.
- Essayez le système de chauffage (s’il est électrique) même en plein été !
- Vérifier que l’eau fonctionne. Si ce n'est pas le cas, mettre tous les appareils fonctionnant à l'eau en réserve.
- Testez la plomberie : ouvrez tous les robinets et actionnez la douche en même temps, voyez si le débit est suffisant et tirez les chasses d’eau.
- Vérifier que toutes les évacuations fonctionnent bien, sans fuites
- Inspectez que la baignoire n’a pas de trace d’impact, idem éviers, lavabos, ou bac de douche
- Vérifier état des placards, garde-corps escalier, garde corps balcon,
- Faites fonctionner les mécanismes des fenêtres et menuiseries en ouvrant et fermant portes,fenêtres, volets roulants et vérandas.
- Vérifiez que les vitres et menuiseries ne présentent pas de rayures ou d'impacts
- Contrôlez l’alignement, les jointures des fenêtres et des portes pour éliminer d’hypothétiques fuites d’air.
- Testez les serrures et pensez à vérifier que le nombre de jeux de clé est conforme au contrat.
- Examinez l’isolation phonique de chaque pièce en comparant avec les portes et les fenêtres fermées ou ouvertes.
- Allez voir la cave, les vides-sanitaires et les combles pour vous assurer qu’il n’y a pas de trous où des animaux pourraient s’introduire ou nicher
- Vérifier les hauteurs sous plafond, et les autres dimensions importantes comme la cuisine
- Vérifier que la cuisine est conforme aux plans techniques du cuisiniste
- Vérifier que les portes ne sont pas voilées
- Vérifier le sens d'ouverture des portes
- Vérifier que les placos sont bien de niveau et alignés
- Vérifier que le tableau électrique est aux normes (expert)

Si vous avez d'autres idées, n'hésitez pas, je rajoute à la liste au fur et à mesure



- Quelques sources :

https://www.plan-immobilier.fr/resources/documents/maison-neuve-checklist-livraison-leplanimmobilier.pdf
https://www.qualitel.org/par[...]/checklist/