Comment pourrais-je annuler mon ccmi

Bonjour Yanik1704
Avez vous eu votre prêt ?
Le prêt fait bien partie des conditions suspensives ?
Si oui un refus du prêt pourra tout annuler et vous pourrez récupérer votre acompte.
Bon courage

Bonjour non mon prêt n'a pas encore était accorder .
Le courtier nous revois en janvier ( les banques sont gourmandes en fin d'année ).

Bonsoir,

Vous avez signé votre CCMI ?

Vous n'êtes pas propriétaire du terrain ?

Alors votre CCMI est nul, il ne vaut rien. Vérifiez juste que les dates de signature n'ont pas été falsifiées et que le CCMI a été signé avant.

Voilà

++

Yanik1704 a écrit:

Bonjour non mon prêt n'a pas encore était accorder .
Le courtier nous revois en janvier ( les banques sont gourmandes en fin d'année ).

Un refus de prêt suffirait à tout annuler.
Parler en au courtier, il sera comment faire .

Justement le courtier n'a pas trop envie de faire échoué le projet ses intérêts financiers sont en jeu ...

Le CCMI n'est pas valable s'il est signé avant une réservation ou une promesse pour le terrain.

S'il fallait être propriétaire du terrain à chaque fois....

warstup a écrit:

Bonsoir,

Vous avez signé votre CCMI ?

Vous n'êtes pas propriétaire du terrain ?

Alors votre CCMI est nul, il ne vaut rien. Vérifiez juste que les dates de signature n'ont pas été falsifiées et que le CCMI a été signé avant.

Voilà

++

Yanik1704 a écrit:

Justement le courtier n'a pas trop envie de faire échoué le projet ses intérêts financiers sont en jeu ...

Ça ne lui donne pas le droit de "cautionner" quelque chose d'illégal
++

Bonjour
Si le CCMI a été signé avant la réservation alors votre CCMI est caduc.
Si jamais adhérez à l'AAMOI ils vous guideront si cela est faisable !
Cdlt

Yanik1704 a écrit:

Justement le courtier n'a pas trop envie de faire échoué le projet ses intérêts financiers sont en jeu ...

Allez voir une banque et gonfler le montant

Le ccmi est illégal donc si il veut être dans l’illégalité…

Mais est-ce que j'ai le droit de " doubler " le courtier comme ça ?

Fati78 a écrit:

Yanik1704 a écrit:

Justement le courtier n'a pas trop envie de faire échoué le projet ses intérêts financiers sont en jeu ...

Allez voir une banque et gonfler le montant

Le ccmi est illégal donc si il veut être dans l’illégalité…

Bonjour,
Les courtiers sont payés aux résultats.
Pas de résultats, pas de paies...
En plus je ne comprends pas votre courtier qui ne veut pas vous écouter. Vous voulez peut être abandonner le projet certes, mais quand celui-ci redémarrera c'est dans son intérêt d'être en bon termes avec vous en vue de boucler le projet final avec vous... Non seulement il n'aura rien avec votre projet annulé, mais avec cette attitude je serais vous je changerai le prochain coup !

C'est un courtier qui m'a était envoyé par le constructeur pas un que j'ai choisis .

Pas eus trop le choix de se côté car le constructeur ne " voulais " pas travaillé avec le mien .

Apokozo a écrit:

Bonjour,
Les courtiers sont payés aux résultats.
Pas de résultats, pas de paies...
En plus je ne comprends pas votre courtier qui ne veut pas vous écouter. Vous voulez peut être abandonner le projet certes, mais quand celui-ci redémarrera c'est dans son intérêt d'être en bon termes avec vous en vue de boucler le projet final avec vous... Non seulement il n'aura rien avec votre projet annulé, mais avec cette attitude je serais vous je changerai le prochain coup !

Mais un constructeur n'a pas à s'immiscer dans votre financement ! C'est n'importe quoi là !

Le CCMI est un contrat protecteur pour les clients, encore faut-il faire valoir ses droits !
Et pas se soumettre béatement aux conditions illégales et immorales d'un excroc qui profite de votre ignorance.

Urgent : adhésion AAMOI !

Bonjour,

Envisagez-vous de faire un récit ? Parce que même si vous ne continuez pas avec ce CST, il serait pas mal de mettre à l'écrit quelque part son nom afin que ceux qui envisagent de construire avec eux puissent être informés de ses pratiques pas légales. Même si j'ai plusieurs hypothèses déjà sur le nom dudit CST...

Yanik1704 a écrit:

Mais est-ce que j'ai le droit de " doubler " le courtier comme ça ?

Fati78 a écrit:

Yanik1704 a écrit:

Justement le courtier n'a pas trop envie de faire échoué le projet ses intérêts financiers sont en jeu ...

Allez voir une banque et gonfler le montant

Le ccmi est illégal donc si il veut être dans l’illégalité…

Oui sur les banques qu’il n’a pas démarché

Le constructeur doit être MP … ils bossent comme ça

Fati78 a écrit:

Le constructeur doit être MP … ils bossent comme ça

Ha la oui il y a une chance....
Si c'est le cas, adhésion à l'AAMOI, écouter leur conseil et fuyez

Fati78 a écrit:

Le constructeur doit être MP … ils bossent comme ça

C'est effectivement celui qui était en tête de ma liste envisagée... Au hasard Yanik1704, ils ne vous ont pas demandé toutes vos infos financières et même des documents (type bulletins de salaires, etc) avant de vous envoyer vers leur courtier ? Etude de sol prévue ou pas ? Terrain proposé "en exclusivité" ? 

Yanik1704 a écrit:

C'est un courtier qui m'a était envoyé par le constructeur pas un que j'ai choisis .

Pas eus trop le choix de se côté car le constructeur ne " voulais " pas travaillé avec le mien .

Non mais............ je rêve
Faites un package et envoyez les 2 dans les pâquerettes.
recommandé avec accusé de réception en invoquant la nullité du CCMI........... me dites pas que vous avez des scrupules par rapport au courtier ?
De toute façon, il ne peut pas vous obliger de travailler avec lui....

Bonjour,

Apokozo a écrit:

Bonjour,
Les courtiers sont payés aux résultats.
Pas de résultats, pas de paies...
En plus je ne comprends pas votre courtier qui ne veut pas vous écouter. Vous voulez peut être abandonner le projet certes, mais quand celui-ci redémarrera c'est dans son intérêt d'être en bon termes avec vous en vue de boucler le projet final avec vous... Non seulement il n'aura rien avec votre projet annulé, mais avec cette attitude je serais vous je changerai le prochain coup !

Ce qui m'embête dans le fait de doubler le courtier du constructeur, c'est surtout que même si vous obtenez un refus de prêt de votre côté, il est possible que le courtier lui obtienne un prêt. Pas avantageux, cher, mais ça reste une offre de prêt, dans ce cas il ne sera pas possible d'utiliser le refus de prêt pour se désengager du terrain.

En revanche ça dépends aussi des conditions convenues dans la promesse de vente du terrain : est-ce juste obtention d'un prêt (sans montant, sans limite de durée ou de taux) ? Ou y a-t-il des clauses qui vous protègent un peu ?
Parce que si le courtier obtient un prêt à un taux de 36%, c'est ultra cher certes, mais ça reste une offre de prêt. S'il y a des limites inscrites dans la promesse de vente, alors il y a de quoi se protéger.


Est-ce que le CCMI a été signé (et daté) AVANT la signature de la réservation du terrain ? Est-il possible de prouver que la signature du CCMI a été faite avant celle de la signature de la réservation du terrain ?