Plans à valider pour un projet de construction d'une maison de 170 m2 moderne, aérée, spacieuse et revendable à l'avenir

Croyez-vous on gratte le moindre centime à tous les niveaux.
Donc ce bt01 est très gros pour qu'on laisse passer.

Calète a écrit:

constructionyv a écrit:

Bonjour,
je ne retrouve pas le calculateur AAMOI. Avez-vous un lien direct ? J'ai laissé un message sur leur forum.
Si on prend avril 2022 (signature premier ccmi), on devrait payer + 13k, donc c'est clairement pas cette date qu'ils ont pris.
Ils veulent jouer avec nos nerfs pourtant c'est très clair.
Indice avril 2023 = 130.5
Indice mai 2023 = 130.3
Donc ils nous doivent de l'argent. On ne lâchera pas cette affaire. Ils devraient pourtant déjà nous connaitre.

https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/001710986

Brenlem a écrit:

Je trouve aussi que la note n'est pas trop trop salée au vu de tout ce qu'il a fallu négocier, c'est chouette pour vous.
Pour le BT01, vous avez un calculateur si vous êtes toujours membre de l'AAMOI. Il peut être utile. Essayer de voir ce que donne le calcul si vous partez de la première signature de CCMI, ils jouent peut être là-dessus.
C'est bien également d'avoir l'attestation nominative de garantie de livraison à prix et délai convenu, vous évitez le chantage au garant.

Pour le carrelage je ne suis pas surpris de la moins-value. S'il était prévu du carrelage "bas de gamme" 40x40, la moins value est faible.
Pour notre part, le constructeur avait  prévu du carrelage 45x45. Le passage en 60x60 rectifié nous a couté 45€ en plus /m². (carrelage à ~60€/m²).

Votre aventure va maintenant pouvoir commencer, la phase administrative est presque terminée, il faut maintenant de nouveau vous armer de patience.

Effectivement, ils vous connaissent.

Et si vous êtes face à MFC comme vous êtes sur forum construire ils ont raison de tenter leur manœuvre. 

Pour le plancher, ils disent que l'étude thermique demande des hourdis isolants, donc ils sont obligés de les mettre.

Silver5482 a écrit:

Y a peut-être moyen de gratter une moins value sur l'isolation du plancher du RDC je ne vois pas trop l'intérêt des hourdis isolants si on met un TMS. En tout cas moi j'ai choisis le TMS seul pour une moins value de 3000 €. Le TMS de 100 était suffisant dans mon étude thermique.

constructionyv a écrit:

Pour le plancher, ils disent que l'étude thermique demande des hourdis isolants, donc ils sont obligés de les mettre.

Silver5482 a écrit:

Y a peut-être moyen de gratter une moins value sur l'isolation du plancher du RDC je ne vois pas trop l'intérêt des hourdis isolants si on met un TMS. En tout cas moi j'ai choisis le TMS seul pour une moins value de 3000 €. Le TMS de 100 était suffisant dans mon étude thermique.

Je suis sûr que MFC n'a procédé à aucune étude thermique contradictoire entre différents principes constructifs.

Mais ça évite un permis modificatif pour le bilan énergétique RE2020 qui fait partie du dossier de permis de construire.

Et puis ça fait chic pour votre interlocuteur de MFC de ramener sa pseudo science.

constructionyv a écrit:

Pour le plancher, ils disent que l'étude thermique demande des hourdis isolants, donc ils sont obligés de les mettre.

Silver5482 a écrit:

Y a peut-être moyen de gratter une moins value sur l'isolation du plancher du RDC je ne vois pas trop l'intérêt des hourdis isolants si on met un TMS. En tout cas moi j'ai choisis le TMS seul pour une moins value de 3000 €. Le TMS de 100 était suffisant dans mon étude thermique.

oui car ils vous posent un TMS de 80 au lieu de 100 pour facturer ensuite des hourdis isolants.
pour moi la question a été vite répondue ça me revenait 3000 € moins cher de poser un TMS de 100 avec des hourdis non isolants.
mais je suis en RT2012 pour la RE2020 c’est à voir, l’exigence est peut-être supérieure en effet.
Un TMS de 100 c’est déjà un R de 4,65.
Après on peut toujours faire plus et isoler encore davantage mais ça a un coût et surtout cela va rendre presque impossible l’amortissement du très coûteux combo PAC et chauffage au sol …
enfin si vous arrivez à obtenir la prise en charge de vos fondations spéciales ne bloquez pas sur les hourdis … 

J'ai appelé le siège, ils persistent et signent sur le BT01 à 5448 euros.
En effet, ils disent qu'ils prennent en compte les dates de parution au journal officiel.

signature du CCMI : 04/04/2023
Permis : 24/04/2023

Donc ils prennent l'indice de janvier = 128,4
et de mars = 130,6

Ci-dessous la règle de calcul qu'ils nous ont fait parvenir.

Partagez-vous ce calcul ?

Choqué 

constructionyv a écrit:

J'ai appelé le siège, ils persistent et signent sur le BT01 à 5448 euros.
En effet, ils disent qu'ils prennent en compte les dates de parution au journal officiel.

signature du CCMI : 04/04/2023
Permis : 24/04/2023

Donc ils prennent l'indice de janvier = 128,4
et de mars = 130,6

Ci-dessous la règle de calcul qu'ils nous ont fait parvenir.

Partagez-vous ce calcul ?

Choqué 

Non, ils prennent l'indice publié au JO le 16/03.
Ton indice d'avril, tu l'as trouvé où ? et surtout il a été publié au JO à quelle date exacte ?

Je pensais qu'on prenait juste les indices sur les colonnes (MOIS/VALEUR)
https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/001710986

Mais si on prend les intervalles entre les dates de publication, c'est eux qui ont raison 
Donc c'est bien les parutions au JO qu'on prend c'est bien ça ?

Si c'est le cas, dernière tentative, nous avons signé ce CCMI le samedi 06/05/2023 et non le 04/04/2023.
Je ne sais pas pourquoi ils ont gardé cette date du 04/04. On regarde ce qu'on peut faire avec le commercial.
 

barosmota a écrit:

constructionyv a écrit:

J'ai appelé le siège, ils persistent et signent sur le BT01 à 5448 euros.
En effet, ils disent qu'ils prennent en compte les dates de parution au journal officiel.

signature du CCMI : 04/04/2023
Permis : 24/04/2023

Donc ils prennent l'indice de janvier = 128,4
et de mars = 130,6

Ci-dessous la règle de calcul qu'ils nous ont fait parvenir.

Partagez-vous ce calcul ?

Choqué 

Non, ils prennent l'indice publié au JO le 16/03.
Ton indice d'avril, tu l'as trouvé où ? et surtout il a été publié au JO à quelle date exacte ?

constructionyv a écrit:

Je pensais qu'on prenait juste les indices sur les colonnes (MOIS/VALEUR)
https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/001710986

Mais si on prend les intervalles entre les dates de publication, c'est eux qui ont raison 
Donc c'est bien les parutions au JO qu'on prend c'est bien ça ?

Si c'est le cas, dernière tentative, nous avons signé ce CCMI le samedi 06/05/2023 et non le 04/04/2023.
Je ne sais pas pourquoi ils ont gardé cette date du 04/04. On regarde ce qu'on peut faire avec le commercial.
 

Arrêtez avec ce commercial, ce n'est pas votre ami !!!!!!!!!
Oui, il faut leur dire que le CCMI est signé le 06/05 et non le 04/04. Refaites le calcul, avec la date 06/05.

Par contre, je ne sais si c'est la date du l'indice qu'on prend ou si c'est la date de parution au JO.
Car selon le site de l'INSEE, j'ai l'impression que l'indice apparait au JO 2 mois plus tard ...

Bonjour
Je pense que la clé du mystère des hourdis isolants est dans la hauteur du sous sol

Il y a eu de longues discussions à ce sujet, et ça a toujours été 2,28m de hsp

C'est ce qui apparait dans le plan de coupe du dossier de PC
Avec du TMS, qui se voit bien dans le plan de coupe





Oui, mais voilà, constructionyv voulait  2,40 m, il l'a probablement négocié sans nous le dire

c'est noté dans son récapitulatif avant MAP



HSP confirmée: 2,40 m

Adoncque, pour ne pas modifier l'ensemble du PC, l'astuce, c'est supprimer le TMS, et remplacer les hourdis simples par des hourdis isolants

Au passage, ça impose de relever la dalle de 12 cm, mai bon, on n'est plus à ça près 

Mais la meilleure, c'est que maintenant notre cher ami trouve que ça fait cher des hourdis isolants, et il doute que ce soit imposé par l'étude thermique.

ça s'appelle vouloir le beurre, l'argent du beurre, et le cul de la crémière.

Qu'à cela ne tienne, y'a qu'à remettre des hourdis simples et du TMS, et refaire tout le permis avec toutes les hauteurs +12 cm, et bien sûr payer le supplément de maçonnerie, à moins que MFC n'en fasse cadeau avec les micro-pieux.

Hop là là.

Et l'étude acoustique noté en rouge sur le plan, elle donne quoi constructionyv ?

Calète a écrit:

Et l'étude acoustique noté en rouge sur le plan, elle donne quoi constructionyv ?

Hein ?  

Concernant le calcul du BT01 il existe un sujet de discussion spécifique, peut-être même un post-it.

Pour éviter que ce sujet dans la section plans continue à devenir encore d'avantage une poubelle, merci de ne pas le polluer par autre chose que les plans

Alors allez sur le sujet BT01 pour parler du BT01 ou si vous avez des cors au pied droit en plus de votre problématique de BT01, parlez en sur votre récit constructionyv.

Mais pas dans la section plans.

Bonjour, ils ont confirmé la hauteur du sous-sol à 2.40 et non 2.24

Panoptès a écrit:

Bonjour
Je pense que la clé du mystère des hourdis isolants est dans la hauteur du sous sol

Il y a eu de longues discussions à ce sujet, et ça a toujours été 2,28m de hsp

C'est ce qui apparait dans le plan de coupe du dossier de PC
Avec du TMS, qui se voit bien dans le plan de coupe





Oui, mais voilà, constructionyv voulait  2,40 m, il l'a probablement négocié sans nous le dire

c'est noté dans son récapitulatif avant MAP



HSP confirmée: 2,40 m

Adoncque, pour ne pas modifier l'ensemble du PC, l'astuce, c'est supprimer le TMS, et remplacer les hourdis simples par des hourdis isolants

Au passage, ça impose de relever la dalle de 12 cm, mai bon, on n'est plus à ça près 

Mais la meilleure, c'est que maintenant notre cher ami trouve que ça fait cher des hourdis isolants, et il doute que ce soit imposé par l'étude thermique.

ça s'appelle vouloir le beurre, l'argent du beurre, et le cul de la crémière.

Qu'à cela ne tienne, y'a qu'à remettre des hourdis simples et du TMS, et refaire tout le permis avec toutes les hauteurs +12 cm, et bien sûr payer le supplément de maçonnerie, à moins que MFC n'en fasse cadeau avec les micro-pieux.

Hop là là.

On n'a jamais vu cette étude accoustique

Calète a écrit:

Et l'étude acoustique noté en rouge sur le plan, elle donne quoi constructionyv ?

constructionyv a écrit:

Bonjour, ils ont confirmé la hauteur du sous-sol à 2.40 et non 2.24

C'est ce que je viens de souligner.

Et j'ai ajouté que c'est à votre demande

Alors ne venez pas chouiner à propos des hourdis isolants 

constructionyv a écrit:

Bonjour, ils ont confirmé la hauteur du sous-sol à 2.40 et non 2.24

Panoptès a écrit:

Bonjour
Je pense que la clé du mystère des hourdis isolants est dans la hauteur du sous sol

Il y a eu de longues discussions à ce sujet, et ça a toujours été 2,28m de hsp

C'est ce qui apparait dans le plan de coupe du dossier de PC
Avec du TMS, qui se voit bien dans le plan de coupe





Oui, mais voilà, constructionyv voulait  2,40 m, il l'a probablement négocié sans nous le dire

c'est noté dans son récapitulatif avant MAP



HSP confirmée: 2,40 m

Adoncque, pour ne pas modifier l'ensemble du PC, l'astuce, c'est supprimer le TMS, et remplacer les hourdis simples par des hourdis isolants

Au passage, ça impose de relever la dalle de 12 cm, mai bon, on n'est plus à ça près 

Mais la meilleure, c'est que maintenant notre cher ami trouve que ça fait cher des hourdis isolants, et il doute que ce soit imposé par l'étude thermique.

ça s'appelle vouloir le beurre, l'argent du beurre, et le cul de la crémière.

Qu'à cela ne tienne, y'a qu'à remettre des hourdis simples et du TMS, et refaire tout le permis avec toutes les hauteurs +12 cm, et bien sûr payer le supplément de maçonnerie, à moins que MFC n'en fasse cadeau avec les micro-pieux.

Hop là là.

Pourquoi dîtes vous 2,24 mètres alors que c'est écrit noir sur blanc sur le plan, donc c'est écrit noir sur plan 2,28 mètres.

constructionyv a écrit:

On n'a jamais vu cette étude accoustique

Calète a écrit:

Et l'étude acoustique noté en rouge sur le plan, elle donne quoi constructionyv ?

Donc vous payer une étude acoustique pour rien.

Dans certaines zones de construction bruiyantes c'est une obligation légale.

Calète a écrit:

constructionyv a écrit:

On n'a jamais vu cette étude accoustique

Calète a écrit:

Et l'étude acoustique noté en rouge sur le plan, elle donne quoi constructionyv ?

Donc vous payer une étude acoustique pour rien.

Dans certaines zones de construction bruiyantes c'est une obligation légale.

Il me semble qu'il y a une voie ferrée pas loin en contrebas, non ?
Ce qui expliquerait l'étude acoustique.

C'est normalement mis dans le permis de construire validé.

Sinon à part ça je n'ai vu aucune annotation concernant l'enchaînement des travaux entre le terrassement et l'étude de sol.

Je ne chouine pas,
Je ne savais même pas qu'il y avait des hourdis isolants ou non.
On nous a juste dit sur le forum qu'on pouvait se faire des économies, et là mes récepteurs ont été activités c'est tout.

Panoptès a écrit:

constructionyv a écrit:

Bonjour, ils ont confirmé la hauteur du sous-sol à 2.40 et non 2.24

C'est ce que je viens de souligner.

Et j'ai ajouté que c'est à votre demande

Alors ne venez pas chouiner à propos des hourdis isolants 

Oui, il y a un train à environs 250-300 mètres de la maison en contrebas.

Richard45 a écrit:

Calète a écrit:

constructionyv a écrit:

On n'a jamais vu cette étude accoustique

Calète a écrit:

Et l'étude acoustique noté en rouge sur le plan, elle donne quoi constructionyv ?

Donc vous payer une étude acoustique pour rien.

Dans certaines zones de construction bruiyantes c'est une obligation légale.

Il me semble qu'il y a une voie ferrée pas loin en contrebas, non ?
Ce qui expliquerait l'étude acoustique.

C'est normalement mis dans le permis de construire validé.

Il y a donc des dispositions à prendre contre le bruit, au niveau des fenêtres, des parois,...

Normalement, vous devez avoir une phrase en ce sens sur votre permis de construire.

Devis Armasol tombé, montant TTC = 1 404 euros.
Pour nous ça reste le plus important, on paie.

Oui,
les fenêtres en double vitrage renforcé avec de l'argon entre les verres et les entrée d'air isolées 37db.

Richard45 a écrit:

Il y a donc des dispositions à prendre contre le bruit, au niveau des fenêtres, des parois,...

Normalement, vous devez avoir une phrase en ce sens sur votre permis de construire.

constructionyv a écrit:

Je ne chouine pas,
Je ne savais même pas qu'il y avait des hourdis isolants ou non.
On nous a juste dit sur le forum qu'on pouvait se faire des économies, et là mes récepteurs ont été activités c'est tout.

En effet, c'est moi qui vous ai induit en erreur désolé. 

Le commercial se braque et son siège se braque également.
Ils ne veulent plus du tout accordé de remise.
Donc plus de 5k euros pour ce BT01 et plus de 4k pour la plus-value (ils ont tout chiffré, même pas retiré une prise de la note).
On ne sait plus quoi faire.
Je vous tiens au courant.

constructionyv a écrit:

Le commercial se braque et son siège se braque également.
Ils ne veulent plus du tout accordé de remise.
Donc plus de 5k euros pour ce BT01 et plus de 4k pour la plus-value (ils ont tout chiffré, même pas retiré une prise de la note).
On ne sait plus quoi faire.
Je vous tiens au courant.

Forcément, s'ils prennent les 50K de micro-pieux à leur charge, faut pas rêver, non plus 

Ils pensent toujours qu'il ne faudra pas de micropieux.
A mon avis une grosse bataille se prépare si jamais on bascule sur ces fondations profondes.
 

Panoptès a écrit:

constructionyv a écrit:

Le commercial se braque et son siège se braque également.
Ils ne veulent plus du tout accordé de remise.
Donc plus de 5k euros pour ce BT01 et plus de 4k pour la plus-value (ils ont tout chiffré, même pas retiré une prise de la note).
On ne sait plus quoi faire.
Je vous tiens au courant.

Forcément, s'ils prennent les 50K de micro-pieux à leur charge, faut pas rêver, non plus 

constructionyv a écrit:

Le commercial se braque et son siège se braque également...

'faut le comprendre aussi , pendant que ses collègues bossent sur des "petits projets faciles" il a déjà loupé la prime de Pâques, la prime de vacances... et là, il doit être en train d'hypnotiser le calendrier en pensant aux étrennes   ...

constructionyv a écrit:

Ils pensent toujours qu'il ne faudra pas de micropieux.

 

Oui, mais ce qu'ils pensent, ça n'est pas le problème.
Le problème, c'est: que va dire l'étude de sol

constructionyv a écrit:

Le commercial se braque et son siège se braque également.
Ils ne veulent plus du tout accordé de remise.
Donc plus de 5k euros pour ce BT01 et plus de 4k pour la plus-value (ils ont tout chiffré, même pas retiré une prise de la note).
On ne sait plus quoi faire.
Je vous tiens au courant.

Ce commercial se prénomme peut être Georges.

S'il se braque et son siège se braque j'espère qu'ils vont dans le même sens et qu'il est assis sur son siège.

***** a écrit:

constructionyv a écrit:

Le commercial se braque et son siège se braque également...

'faut le comprendre aussi , pendant que ses collègues bossent sur des "petits projets faciles" il a déjà loupé la prime de Pâques, la prime de vacances... et là, il doit être en train d'hypnotiser le calendrier en pensant aux étrennes   ...

Quand je disais qu'il fallait partager le Doliprane avec lui...
Chuis sûre qu'il commence à se ronger les ongles en plus des sangs
Bonsoir à tous

constructionyv vous ne pouvez pas non plus leur demander de construire votre maison à perte.

constructionyv a écrit:

Le commercial se braque et son siège se braque également.
Ils ne veulent plus du tout accordé de remise.
Donc plus de 5k euros pour ce BT01 et plus de 4k pour la plus-value (ils ont tout chiffré, même pas retiré une prise de la note).
On ne sait plus quoi faire.
Je vous tiens au courant.

Tu es quand-même un peu têtu hein !

1. Oublie ce commercial
2. Vérifie le BT01 est calculé correctement
3. La plus-value, c'est bien vous qui l'avez demandée ? si oui, y'a plus qu'à passer à la caisse.

Et puis souviens-toi, on te l'avait dit, une fois signé ... plus de cadeau !
Et ce qui tu vis, n'est que l'apéritif ... j'espère que tu n'auras pas d'autres envies / besoins en cours de route !

Surtout que moins de 5k pour tous les changements et ajouts demandés, c'est vraiment très, très peu élevé, a fortiori dans le cadre d'un CCMI déjà signé. A la place du commercial je crois que je ne me serais pas gênée pour doubler les tarifs histoire de rentabiliser un peu ce dossier qui traîne en longueur !

Vous avez vu la liste des éléments rajoutés ? Pas celle de nos souhaits initiaux.
On a fait énormément de concessions...
Donc pour nous c est cher.

Dyan a écrit:

Surtout que moins de 5k pour tous les changements et ajouts demandés, c'est vraiment très, très peu élevé, a fortiori dans le cadre d'un CCMI déjà signé. A la place du commercial je crois que je ne me serais pas gênée pour doubler les tarifs histoire de rentabiliser un peu ce dossier qui traîne en longueur !

Dyan a écrit:

Surtout que moins de 5k pour tous les changements et ajouts demandés, c'est vraiment très, très peu élevé, a fortiori dans le cadre d'un CCMI déjà signé. A la place du commercial je crois que je ne me serais pas gênée pour doubler les tarifs histoire de rentabiliser un peu ce dossier qui traîne en longueur !

Si on se base sur la date de publication au journal officiel, alors ils ont raison.
Sauf que nous avons signé le contrat le 6 mai.
Mais ils ont laissé la date du 4 avril expressément sur ce contrat, on a juste apposé nos signatures le 6 mai.
Et infine c est le 4 avril qui est retenu.
Ils ne veulent pas le reconnaître et disent qu ils nous ont déjà fait économisé plus de 20k euros si on était parti sur le premier ccmi signé en avril 2022.
Donc voilà.
Petite faute de vigilance et on perd plus de 3000 euros 

barosmota a écrit:

constructionyv a écrit:

Le commercial se braque et son siège se braque également.
Ils ne veulent plus du tout accordé de remise.
Donc plus de 5k euros pour ce BT01 et plus de 4k pour la plus-value (ils ont tout chiffré, même pas retiré une prise de la note).
On ne sait plus quoi faire.
Je vous tiens au courant.

Tu es quand-même un peu têtu hein !

1. Oublie ce commercial
2. Vérifie le BT01 est calculé correctement
3. La plus-value, c'est bien vous qui l'avez demandée ? si oui, y'a plus qu'à passer à la caisse.

Et puis souviens-toi, on te l'avait dit, une fois signé ... plus de cadeau !
Et ce qui tu vis, n'est que l'apéritif ... j'espère que tu n'auras pas d'autres envies / besoins en cours de route !

constructionyv a écrit:

Si on se base sur la date de publication au journal officiel, alors ils ont raison.
Sauf que nous avons signé le contrat le 6 mai.
Mais ils ont laissé la date du 4 avril expressément sur ce contrat, on a juste apposé nos signatures le 6 mai.
Et infine c est le 4 avril qui est retenu.
Ils ne veulent pas le reconnaître et disent qu ils nous ont déjà fait économisé plus de 20k euros si on était parti sur le premier ccmi signé en avril 2022.
Donc voilà.
Petite faute de vigilance et on perd plus de 3000 euros 

barosmota a écrit:

constructionyv a écrit:

Le commercial se braque et son siège se braque également.
Ils ne veulent plus du tout accordé de remise.
Donc plus de 5k euros pour ce BT01 et plus de 4k pour la plus-value (ils ont tout chiffré, même pas retiré une prise de la note).
On ne sait plus quoi faire.
Je vous tiens au courant.

Tu es quand-même un peu têtu hein !

1. Oublie ce commercial
2. Vérifie le BT01 est calculé correctement
3. La plus-value, c'est bien vous qui l'avez demandée ? si oui, y'a plus qu'à passer à la caisse.

Et puis souviens-toi, on te l'avait dit, une fois signé ... plus de cadeau !
Et ce qui tu vis, n'est que l'apéritif ... j'espère que tu n'auras pas d'autres envies / besoins en cours de route !

Quand je dis que ce commercial n’est pas ton ami … ils vous ont roulé exprès avec cette histoire de date !
et signer sans lire … comment dire …

Vae victis

constructionyv a écrit:

Si on se base sur la date de publication au journal officiel, alors ils ont raison.
Sauf que nous avons signé le contrat le 6 mai.
Mais ils ont laissé la date du 4 avril expressément sur ce contrat, on a juste apposé nos signatures le 6 mai.
Et infine c est le 4 avril qui est retenu.
Ils ne veulent pas le reconnaître et disent qu ils nous ont déjà fait économisé plus de 20k euros si on était parti sur le premier ccmi signé en avril 2022.
Donc voilà.
Petite faute de vigilance et on perd plus de 3000 euros 

barosmota a écrit:

constructionyv a écrit:

Le commercial se braque et son siège se braque également.
Ils ne veulent plus du tout accordé de remise.
Donc plus de 5k euros pour ce BT01 et plus de 4k pour la plus-value (ils ont tout chiffré, même pas retiré une prise de la note).
On ne sait plus quoi faire.
Je vous tiens au courant.

Tu es quand-même un peu têtu hein !

1. Oublie ce commercial
2. Vérifie le BT01 est calculé correctement
3. La plus-value, c'est bien vous qui l'avez demandée ? si oui, y'a plus qu'à passer à la caisse.

Et puis souviens-toi, on te l'avait dit, une fois signé ... plus de cadeau !
Et ce qui tu vis, n'est que l'apéritif ... j'espère que tu n'auras pas d'autres envies / besoins en cours de route !

Je n’aime pas le début de ta phrase : « si on se base … »
Pour utiliser « si » ? Tu ne peux pas vérifier ça une bonne fois pour toute ???

constructionyv a écrit:

Vous avez vu la liste des éléments rajoutés ? Pas celle de nos souhaits initiaux.
On a fait énormément de concessions...
Donc pour nous c est cher.

Dyan a écrit:

Surtout que moins de 5k pour tous les changements et ajouts demandés, c'est vraiment très, très peu élevé, a fortiori dans le cadre d'un CCMI déjà signé. A la place du commercial je crois que je ne me serais pas gênée pour doubler les tarifs histoire de rentabiliser un peu ce dossier qui traîne en longueur !

Je pense que vous le faires volontaire exprès. Nous vous avons dit, redit, répété,  ressassé :

1) Ce qui compte c'est ce qui est écrit et signé. Si vous signé un document le 6 avril, mais que c'est noté que la date de signature est le 1er janvier. C'est de l'antidatage , c'est discutable légalement, mais en tout cas vous l'avez signé. Vous ne relisez pas ce que vous signez ? Maintenant à vous de prouver légalement que le document à une mauvaise date. Mais je vois pas comment et on va vous demander pourquoi vous avez signé cela, et si vous dite "j'ai pas lu ce que je signais " c'est pas recevable. De même tout ce qui est dit a l'oral, au téléphone, via mail (a confirmer),  n'a aucune valeur. Uniquement ce qui est écrit et signé.

2) vous avez un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) signé. Le constructeur le suit c'est ce dont il s'est mis d'accord avec vous. Vous avez oublié un prise pour le lave linge : vous avez deux choix  : le constructeur fait ce qu'il y a dans le contrat et vous n'aurez pas le branchement. Vous êtes lié avec le constructeur, lui le sait . Il n'y a plus de concurrence (sauf travaux après finalisation de la maison et encore travaux qui ne touchera pas la structure du bâtiment (sinon perte de la garantie décennale)) : le constructeur peut vous demander, via un avenant au contrat , le tarif qu'il veut (pas de concurrence ) pour ajouter une simple prise : 100€, 1000€, 10 000€. Vous avez que deux choix : accepter son tarif , ou le refuser et le faire faire après la réception de la maison. 

Tout ça pour dire : oui le constructeur a été sympa avec vous je trouve .
A oui car pour retirer des choses c'est lui aussi qui choisi le tarif ;). Encore une fois il est en position de force 

Sincèrement tous les prix et tarifs annoncés dans ce sujet sont normaux, moi j'ai rien lu de scandaleux, ce constructeur a sûrement des défauts mais pas celui d'être cher. D'ailleurs méfiance quand même car souvent quand c'est moins cher il y a une raison.

constructionyv a écrit:

Vous avez vu la liste des éléments rajoutés ? Pas celle de nos souhaits initiaux.
On a fait énormément de concessions...
Donc pour nous c est cher.

Dyan a écrit:

Surtout que moins de 5k pour tous les changements et ajouts demandés, c'est vraiment très, très peu élevé, a fortiori dans le cadre d'un CCMI déjà signé. A la place du commercial je crois que je ne me serais pas gênée pour doubler les tarifs histoire de rentabiliser un peu ce dossier qui traîne en longueur !

Bonsoir constructionyv et tous,
Pardon d'être brusque mais, si 5000€, "pour nous c est cher" (sic) je ne pense pas que tu sois en mesure de faire construire une maison, qui plus est une maison de cette taille...

EDIT : + 1 avec Silver5482 ci-dessous

Silver5482 a écrit:

Sincèrement tous les prix et tarifs annoncés dans ce sujet sont normaux, moi j'ai rien lu de scandaleux, ce constructeur a sûrement des défauts mais pas celui d'être cher. D'ailleurs méfiance quand même car souvent quand c'est moins cher il y a une raison.