Question batiment de France

Bonjour
Pour ne pas être retoqué dans sa demande de PC, le mieux c'est de prendre rendez vous avec le responsable local des ABF pour lui présenter votre projet et voir ce qui correspond ou pas à leurs attentes. de plus ils peuvent aussi vous donner des conseils, ce n'est pas toujours que des prescriptions et des interdictions. C'est l'adjoint au maire chargé de l'urbanisme qui m'avait fourni ses coordonnées.
Personnellement, j'ai eu un PC refusé à cause des ABF, après un rendez vous avec eux et une franche discussion, nous avons pu aboutir à un accord qui satisfait tout le monde.
Par oral et avec des croquis, c'est parfois plus facile de se comprendre qu'avec un langage technique qui parfois nous dépasse.
Cdt

Bonjour
Avis favorable de PC avec prescription ABF (je suis dans la Somme)
Pas de menuiserie PVC mais bois ou métal peint *.
Pas de tuile plate HP mais seulement tuile pierre cuite petit taille style picard
Pas de fond de porche gris mais enduit couleur sable
En plus avis sur le gouttières et descentes, sorti du poêle enduit ou en brique
Fenêtres de façade 2 vantaux et plus haute que large avec rapport 1 sur 1,5
A mon avis il faut voir l'ABF, vous même avant de déposer le PC, mais c'est l'avis de quelqu'un qui connait pas grand chose



J'attends l'arrêté du Maire
Bon courage

Merci de vos réponses, notre courtier travaux a envoyé pour avis le projet depuis 15 jours, mais pas de retour.
Adriana1974, ca veut dire que vous pouvez commencer en suivant les prescrptions une fois les délais de recours passé? pas besoin de refaire un dossier pour ces modif?

Je pense aussi que ça ne passera pas, mais on peut tenter.

Merci

Bonjour c'est plus compliqué que ca..... désolé de vous décevoir
Le CCMI a été signé donc le prix est fix et définitif . Le constructeur est embêté car tous ces modification coûte de l'argent.
Donc d'après le cst on peut déposer un PC modificatif après des nouvelles négociation avec l'ABF sans être sûre que cela va  avoir une avis sans prescriptions ( pour diminuer les coûts des prescriptions de l'ABF ) .
Ca depend aussi si l'avis de l'ABF est simple ou conforme ( s'il y a une visibilité ou covisibilité ) .
Si l'avis de l'ABF est simple sans covisibilité avec le monument historique,  le Maire peut donner son arrêté sans faire allusion des préconisation de l'ABF mais j'ai un grand doute que n'importe quel maire prend le risque de se mettre à dos l'ABF.
Après soit le cst prend à sa charge les modif sur le PC ( car CCMI signé ) soit le cst renonce au CCMI ( il peut le faire sur mon CCMI pendant 12 mois, la période de des conditions suspensive après la signature) en disant que son assureur ne le suit plus sur le prix.
Donc je  n'ai pas de solutions dans l'immédiat , je suis en train de demander un RDV moi même avec l'ABF  ( si possible avec le cst ) .
Après le cst m'a conseillé  d'attendre l'arrêté du maire sur le PC .... mais si l'arrêter suit l'avis de l'ABF ?

Si on respecte les prescriptions de l'abf il n'est pas necessaire de deposer une nouveau PC en Mairie mais seulement de faire les modification sur les plans initiaux.
De ce que j'ai compris, et si j'ai bien compris, il n'aurait pas de délai supplémentaire pour le PC si on suit les préconisations de l'ABF .
Pareille s'il y a un PC rectificatif, pas de délai supplémentaire à priori,  mais ca je ne comprend pas comment c'est possible.....

Ok merci de toutes ces précisions.
Pour notre part, pas de CCMI, on fait un HE/HA avec des artisans; nous sommes sur la même route que le "chateau" mais avec le virage, on ne voit pas notre maison du chateau.
On risque de nous embêter alors que juste en face, l'ODA a construit des petites maisons collées avec les fenetres PVC blanc et des volets de couleurs différentes pour chaque maison