Quel plan pour une maison R+1 toit plat avec 6 m de hauteur de façade maxi ?

Forte dépression atlantique en approche sur la Bretagne. Ca va permettre de faire de l'ordinateur

En tout cas le petit bateau restera au sec.

Les bottes et les cirés sans oublier le suroit peuvent sortir.

Calète a écrit:

Panoptès a écrit:

Voilà ce que ça donne, côté Est, d'après le plan de base.

Et c'est le côté avec vue mer ( sans doute la raison de la fenêtre de 100 x 215 )

Il manque une fenêtre de chambre au rez de chaussée. Pousse un peu dessus qu'elle traverse le mur.

Et si ce ne sont pas des portes fenêtres c'est vraiment très dommage. Au deux niveaux.

A l'étage une terrasse avec rambarde en verre pour maximiser la vue mer.

Mais qui a dessiné cette maison ? Ha oui, je me souviens

c'est un choix que de ne pas mettre de porte fenêtre ds les chambres en bas... d'une part, je vous rapelle ( j'espère qd même maintenant que vous m croyez) nous n'allons vivre que à deux ds cette maison ( notre grande projéniture se débrouillera ds la caravane)...et que nous adorons avoir fenêtre ouverte ...et dormir avec une porte fenêtre ouverte bof...

Calète a écrit:

Forte dépression atlantique en approche sur la Bretagne. Ca va permettre de faire de l'ordinateur

En tout cas le petit bateau restera au sec.

Les bottes et les cirés sans oublier le suroit peuvent sortir.

oui... nous devions aller faire du kayak ds la rade de Brest... je crois que c'ets compromis

fandislano a écrit:

c'est un choix que de ne pas mettre de porte fenêtre ds les chambres en bas... 

Ah bon ?
Il y en une dans la chambre 1, pourtant. 200 x 220. Qui  fait pendant à celle de l'étage ?

Libellule_ a écrit:

Panoptès a écrit:

Libellule_ a écrit:

Bonjour au tandem Panoptès et Calète et bravo encore une fois pour le temps que vous consacrez au forum, pour vos plans retaillés et votre humour : je vous lis par plaisir bien que je ne sois pas concernée.

Oui, et on le fait tout spécialement et avant tout  pour te faire plaisir, chère Libellule_...
(#balancetonporc) 

!!!!!!!!!!!!
Vous êtes ma lecture préférée du week-end, j'espère toujours qu'il y aura une demande de plans !
#balancetesplans
Bon j'arrête mon hors sujet mais je continue à vous lire

Continue à t'imprégner des bonnes et moins bonnes idées de plans de ce forum Libellule_

C'est en sciant que Léonard devint Scie.

Donc c'est en collectant des idées que tu sauras ce que tu veux et ne veux pas le jour fatidique où tu devras te décider sur un plan.

Se constituer une planothèque n'est pas une mauvaise idée.

C'est comme ça que je me suis attrapé quelques tocs de conception.

Je connais un professionnel qui met côte à côte les différentes idées développées pour un projet.

Et ça l'aide à trouver la meilleure solution.

Calète a écrit:

Il manque une fenêtre de chambre au rez de chaussée. 

Non, non, côté Est, une seule fenêtre de chambre, celle de la ch 3 
Les deux autres sont au sud, dont la fameuse porte fenêtre en 200 x 220 de la ch 1

Calète a écrit:

Je connais un professionnel qui met côte à côte les différentes idées développées pour un projet.

Et ça l'aide à trouver la meilleure solution.

c'est valable dans tous les domaines
ex
"Les hommes, c'est comme les melons. Faut en tâter dix pour en trouver un bon."
Proverbe de Cavaillon.

fandislano a écrit:

voici le fameux plan de masse.... ça vous aide ? ( en fait c'est celui que je comprends le moins )

Alors les deux fenêtres disparates au rez de chaussée c'est au Sud-Est.
Avec les plans mal tournés il faut revenir aux bases, le plan de masse.
Donc cette façade Sud-Est est moche. Comme les autres façades d'ailleurs.
Mais c'est vrai que  ... 

Ah, OK

Voilà l'enfant 

Même avec Sketchup il serait vilain 

fandislano a écrit:

Calète a écrit:

Panoptès a écrit:

Voilà ce que ça donne, côté Est, d'après le plan de base.

Et c'est le côté avec vue mer ( sans doute la raison de la fenêtre de 100 x 215 )

Il manque une fenêtre de chambre au rez de chaussée. Pousse un peu dessus qu'elle traverse le mur.

Et si ce ne sont pas des portes fenêtres c'est vraiment très dommage. Au deux niveaux.

A l'étage une terrasse avec rambarde en verre pour maximiser la vue mer.

Mais qui a dessiné cette maison ? Ha oui, je me souviens

c'est un choix que de ne pas mettre de porte fenêtre ds les chambres en bas... d'une part, je vous rapelle ( j'espère qd même maintenant que vous m croyez) nous n'allons vivre que à deux ds cette maison ( notre grande projéniture se débrouillera ds la caravane)...et que nous adorons avoir fenêtre ouverte ...et dormir avec une porte fenêtre ouverte bof...

Ca ne change rien fenêtre ou porte fenêtre.
Surtout si vous baissez le volet.

fandislano a écrit:

Calète a écrit:

Forte dépression atlantique en approche sur la Bretagne. Ca va permettre de faire de l'ordinateur

En tout cas le petit bateau restera au sec.

Les bottes et les cirés sans oublier le suroit peuvent sortir.

oui... nous devions aller faire du kayak ds la rade de Brest... je crois que c'ets compromis

Il faut naviguer sur l'Aulne ou l'Elorn. C'est trop chouette ces deux petits fleuves.
Il y a toujours le cimetière à bateaux sur l'Aulne ?
Kayak de mer ?

Calète a écrit:

fandislano a écrit:

Calète a écrit:

Forte dépression atlantique en approche sur la Bretagne. Ca va permettre de faire de l'ordinateur

En tout cas le petit bateau restera au sec.

Les bottes et les cirés sans oublier le suroit peuvent sortir.

oui... nous devions aller faire du kayak ds la rade de Brest... je crois que c'ets compromis

Il faut naviguer sur l'Aulne ou l'Elorn. C'est trop chouette ces deux petits fleuves.
Il y a toujours le cimetière à bateaux sur l'Aulne ?
Kayak de mer ?

oui tj... on devait partir de Lanvoy pour y aller justement : kayak gonflable...le top pour ller prtout avec le camion aménagé.. Vous êtes du coin ? 

Non, je ne suis pas du coin. Mais j'ai navigué un peu en Mer d'Iroise.

Plus quelques vacances terrestres.

Donc j'ai quelques repères.

Oui, c'est bien les kayaks gonflables, mais ça traine plus d'eau qu'un kayak rigide je trouve. Moins de finesse de coque.

Quoique j'ai vu chez Décathlon un modèle monoplace assez profilé.

Calète a écrit:

fandislano a écrit:

Calète a écrit:

Panoptès a écrit:

Voilà ce que ça donne, côté Est, d'après le plan de base.

Et c'est le côté avec vue mer ( sans doute la raison de la fenêtre de 100 x 215 )

Il manque une fenêtre de chambre au rez de chaussée. Pousse un peu dessus qu'elle traverse le mur.

Et si ce ne sont pas des portes fenêtres c'est vraiment très dommage. Au deux niveaux.

A l'étage une terrasse avec rambarde en verre pour maximiser la vue mer.

Mais qui a dessiné cette maison ? Ha oui, je me souviens

c'est un choix que de ne pas mettre de porte fenêtre ds les chambres en bas... d'une part, je vous rapelle ( j'espère qd même maintenant que vous m croyez) nous n'allons vivre que à deux ds cette maison ( notre grande projéniture se débrouillera ds la caravane)...et que nous adorons avoir fenêtre ouverte ...et dormir avec une porte fenêtre ouverte bof...

Ca ne change rien fenêtre ou porte fenêtre.
Surtout si vous baissez le volet.

si car on a des  chiens.....

Calète a écrit:

Non, je ne suis pas du coin. Mais j'ai navigué un peu en Mer d'Iroise.

Plus quelques vacances terrestres.

Donc j'ai quelques repères.

Oui, c'est bien les kayaks gonflables, mais ça traine plus d'eau qu'un kayak rigide je trouve. Moins de finesse de coque.

Quoique j'ai vu chez Décathlon un modèle monoplace assez profilé.

oui mais très facile à transporter ds le sac pour voyager ds le T6...

Panoptès et Calète : vous êtes top... mais durs qd même... l'est pas si moche qd même...

En Bretagne on pourra l'emmener pour une rhinoplastie à Redon.

En effet à Redon il y a une clinique spécialisée dans ce domaine.

Ils y font de très beaux nez.

Le célèbre nez d'Redon.

fandislano a écrit:

Calète a écrit:

Non, je ne suis pas du coin. Mais j'ai navigué un peu en Mer d'Iroise.

Plus quelques vacances terrestres.

Donc j'ai quelques repères.

Oui, c'est bien les kayaks gonflables, mais ça traine plus d'eau qu'un kayak rigide je trouve. Moins de finesse de coque.

Quoique j'ai vu chez Décathlon un modèle monoplace assez profilé.

oui mais très facile à transporter ds le sac pour voyager ds le T6...

J'en ai eu comme jouet de mouillage sur un catamaran de location en Corse. Très chouette ces kayaks gonflables.
Ca fait une annexe bien pratique en plus.

Calète a écrit:

En Bretagne on pourra l'emmener pour une rhinoplastie à Redon.

En effet à Redon il y a une clinique spécialisée dans ce domaine.

Ils y font de très beaux nez.

Le célèbre nez d'Redon.

OMG, Calète fait EN PLUSSSE des blagues dignes de l'almanach Vermot 

Libellule_ a écrit:

OMG, Calète fait EN PLUSSSE des blagues dignes de l'almanach Vermot 

Pas sûr que ce soit un compliment 

Mon livre de couchette est l'Almanach du marin breton pour ses dictons forts et parfois salés.

Mais j'accepte l'almanach Vermot.

Il faut rire le plus possible.

Calète a écrit:

En Bretagne on pourra l'emmener pour une rhinoplastie à Redon.

En effet à Redon il y a une clinique spécialisée dans ce domaine.

Ils y font de très beaux nez.

Le célèbre nez d'Redon.

Avec modération, on a dit 

Calète a écrit:

fandislano a écrit:

Calète a écrit:

Non, je ne suis pas du coin. Mais j'ai navigué un peu en Mer d'Iroise.

Plus quelques vacances terrestres.

Donc j'ai quelques repères.

Oui, c'est bien les kayaks gonflables, mais ça traine plus d'eau qu'un kayak rigide je trouve. Moins de finesse de coque.

Quoique j'ai vu chez Décathlon un modèle monoplace assez profilé.

oui mais très facile à transporter ds le sac pour voyager ds le T6...

J'en ai eu comme jouet de mouillage sur un catamaran de location en Corse. Très chouette ces kayaks gonflables.
Ca fait une annexe bien pratique en plus.

Et pis pour le rentrer dans le garage avec machine à laver dans le fond, c'est sans problème 

Citation:

on devait partir de Lanvoy 

Attention, il y a très peu de fond à cet endroit
C'est Edmond Rostand qui l'a dit
" A la fin de Lanvoy, je touche" 

Calète a écrit:

Pas sûr que ce soit un compliment 

C'est vrai qu'évoquer l'almanach Vermot est un peu moqueur, allez, te vexe pas !

Calète a écrit:

Mon livre de couchette est l'Almanach du marin breton pour ses dictons forts et parfois salés.

Mais j'accepte l'almanach Vermot.

Il faut rire le plus possible.

Il faudrait rire le plus possible, oui...

Panoptès a écrit:

Citation:

on devait partir de Lanvoy 

Attention, il y a très peu de fond à cet endroit
C'est Edmond Rostand qui l'a dit
" A la fin de Lanvoy, je touche" 

J'ai pas compris

Panoptès a écrit:

Citation:

on devait partir de Lanvoy 

Attention, il y a très peu de fond à cet endroit
C'est Edmond Rostand qui l'a dit
" A la fin de Lanvoy, je touche" 

Avec modération on a dit.

Et s'il y a peu de fond il faut rappeler le dicton : Quand les mouettes ont pied il est temps de virer.

Libellule_ a écrit:

Panoptès a écrit:

Citation:

on devait partir de Lanvoy 

Attention, il y a très peu de fond à cet endroit
C'est Edmond Rostand qui l'a dit
" A la fin de Lanvoy, je touche" 

J'ai pas compris

C'est dans Cyrano, la tirade des nez
"A la fin de l'envoi, je touche"

Panoptès a écrit:

Libellule_ a écrit:

Panoptès a écrit:

Citation:

on devait partir de Lanvoy 

Attention, il y a très peu de fond à cet endroit
C'est Edmond Rostand qui l'a dit
" A la fin de Lanvoy, je touche" 

J'ai pas compris

C'est dans Cyrano, la tirade des nez
"A la fin de l'envoi, je touche"

Et de plus, Monsieur Panoptès a des lettres

Monsieur Panoptès a mille z'yeux c'est bien connu.

Le boulot quand il devra se faire opérer de la cataracte J'espère qu'il a une bonne mutuelle.

Bonjour à tous, Peut être allons-nous être obligé de faire un toit deux pentes : le PLU ne l'impose pas mais comme le format contemporain de la maison est à l'appréciation des services d'urbanisme, tout ce que l'on peut proposer peut être sujet à un refus.
Nous voulons absolument une vue de l'étage. ( sinon, l'achat de ce terrain n'a pas d'intérêt)
On ne peut percer les pignon
Pas de chiens assis : Est ce que les chiens assis désignent aussi les portes ?(sur le net, je ne trouve que des fenêtres)
merci de votre avis
parce que si le toit est obligatoirement en double pente, je ne vois pas les solutions.
Panoptès : J'attends le milieu de la semaine et si pas de nouvelles je soumets le projet de 2 dalles de niv différent avec un toit monopente de 15% ( donc faîtage) au constructeur en vue d'une négo avec la mairie

J'ai donné la solution pour une maison à vrai toit plat.
Pourquoi s'obstiner avec un toit monopente  ??

Et on pourrait faire 3 dalles de niveaux différents:
- la dalle garage, la plus élevée, telle qu'elle est prévue sur les plans postés
- la dalle entrée/WC/escalier, 18 cm plus bas ( une marche plus bas que le garage )
- et enfin une dalle zone nuit, 18 cm plus bas que la dalle entrée/escalier = 2eme marche, à l'entrée du couloir zone nuit

C'est le même principe que les maisons demi niveaux sur terrain en pente, mais avec des différences de niveaux beaucoup plus faibles

On aurait 230 de HSP garage, 248 de HSP entrée, et ce qu'on veut pour les chambres, puisque la dalle de cette zone est indépendante des deux autres.

Il ne fait rien, pour le moment, votre constructeur ?

Panoptès a écrit:

J'ai donné la solution pour une maison à vrai toit plat.
Pourquoi s'obstiner avec un toit monopente  ??

Et on pourrait faire 3 dalles de niveaux différents:
- la dalle garage, la plus élevée, telle qu'elle est prévue sur les plans postés
- la dalle entrée/WC/escalier, 18 cm plus bas ( une marche plus bas que le garage )
- et enfin une dalle zone nuit, 18 cm plus bas que la dalle entrée/escalier = 2eme marche, à l'entrée du couloir zone nuit

C'est le même principe que les maisons demi niveaux sur terrain en pente, mais avec des différences de niveaux beaucoup plus faibles

On aurait 230 de HSP garage, 248 de HSP entrée, et ce qu'on veut pour les chambres, puisque la dalle de cette zone est indépendante des deux autres.

Il ne fait rien, pour le moment, votre constructeur ?

je pense que le toit  plat sera refusé.
Le service urbanisme de la mairie lui a demandé d'attendre ses préconisations...hors je pense que c'est pour faire perdre du temps... et clairement ça m'soule ! donc on peut peut être proposer...

Bonjour

fandislano a écrit:

Peut être allons-nous être obligé de faire un toit deux pentes : le PLU ne l'impose pas mais comme le format contemporain de la maison est à l'appréciation des services d'urbanisme, tout ce que l'on peut proposer peut être sujet à un refus.
Nous voulons absolument une vue de l'étage. ( sinon, l'achat de ce terrain n'a pas d'intérêt)

why not, effectivement ce serait le + simple.


svp, pourriez-vous préciser :

Citation:

On ne peut percer les pignon

? 

 sur votre projet actuel, il y a des ouvertures sur les "pignons"


Le terme « pignon » désigne initialement la partie triangulaire d'un mur.

Cette partie triangulaire était utilisée pour donner au toit ses versants. Ce pignon a généralement une charpente très simple et peut se terminer au-dessus du toit. Par la suite, le mur comportant ledit pignon fut appelé « mur de pignon ». Le mur de pignon s'oppose alors à celui qui supporte un chéneau ou une gouttière, appelé « mur gouttereau ».

Citation:

Pas de chiens assis : Est ce que les chiens assis désignent aussi les portes ?(sur le net, je ne trouve que des fenêtres)  

Chien assis : Lucarne en charpente, en saillie sur le toit d'une maison, pourvue d'une fenêtre verticale.

Citation:

... parce que si le toit est obligatoirement en double pente, je ne vois pas les solutions.

toiture double pente, faîtage dans la longueur de la maison.

edit : pour la façade vue sur mer

fandislano a écrit:

je pense que le toit  plat sera refusé.
Le service urbanisme de la mairie lui a demandé d'attendre ses préconisations...hors je pense que c'est pour faire perdre du temps... et clairement ça m'soule ! donc on peut peut être proposer...

Et pour quelle raison serait-il plus refusé qu'un toit monopente ?
Avec l' urbanisme, il ne faut pas penser que. Il faut être sûr en demandant expressément.

NB
Et la première chose à faire, c'est faire tout le tour du quartier pour voir sil y en a au moins une, de maison à toit plat.

Bonsouère !

Trois niveaux de dalles pour si peu de dénivelé

Ça va en faire des billets non ?

Et une différence d'un agglo, généralement 20 centimètres, serait plus facile à gérer en terme de maçonnerie.

fandislano, si les chiens assis ne sont pas autorisés les lucarnes le sont peut-être ?

Parce que ça n'est pas ça qui manque les lucarnes en Bretagne.

Si blocage sur le toit plat de la part de l'urbanisme il faut proposer un toit végétalisé, c'est plus difficile à refuser.

Bof... ça n'est rien du tout... beaucoup moins cher qu'un toit végétalisé, soit dit en passant, qui va nécessiter une structure porteuse lourde

Et la toiture arrondie ? ça se voit aussi pas mal en Bretagne...
L'urba serait gonflé de soutenir que c'est un toit plat

Oui, c'est chouette les toiture cintrées.

En Bretagne, en zinc.

J'aime bien aussi les toitures deux pans inversées.

Je poste le schéma des 3 niveaux décalés de 18 cm
ça colle pile à l'intérieur des murs de refend
ça permet
1) de ne pas avoir à mettre les deux marches en sortie de garage
2) d'avoir plus de souplesse pour les HSP des différente zones

***** a écrit:

Bonjour

fandislano a écrit:

Peut être allons-nous être obligé de faire un toit deux pentes : le PLU ne l'impose pas mais comme le format contemporain de la maison est à l'appréciation des services d'urbanisme, tout ce que l'on peut proposer peut être sujet à un refus.
Nous voulons absolument une vue de l'étage. ( sinon, l'achat de ce terrain n'a pas d'intérêt)

why not, effectivement ce serait le + simple.


svp, pourriez-vous préciser :

Citation:

On ne peut percer les pignon

? 

 sur votre projet actuel, il y a des ouvertures sur les "pignons"


Le terme « pignon » désigne initialement la partie triangulaire d'un mur.

Cette partie triangulaire était utilisée pour donner au toit ses versants. Ce pignon a généralement une charpente très simple et peut se terminer au-dessus du toit. Par la suite, le mur comportant ledit pignon fut appelé « mur de pignon ». Le mur de pignon s'oppose alors à celui qui supporte un chéneau ou une gouttière, appelé « mur gouttereau ».

Citation:

Pas de chiens assis : Est ce que les chiens assis désignent aussi les portes ?(sur le net, je ne trouve que des fenêtres)  

Chien assis : Lucarne en charpente, en saillie sur le toit d'une maison, pourvue d'une fenêtre verticale.

Citation:

... parce que si le toit est obligatoirement en double pente, je ne vois pas les solutions.

toiture double pente, faîtage dans la longueur de la maison.

edit : pour la façade vue sur mer

sur mon projet actuel il n'y a pas de pan triangulaire...

fandislano a écrit:

sur mon projet actuel il n'y a pas de pan triangulaire...

  toutes mes excuses pour cette intrusion dans votre post ;
néanmoins je laisse ma réponse... pour les suivants :

Citation:

Le terme « pignon » désigne initialement la partie triangulaire d'un mur.

Cette partie triangulaire était utilisée pour donner au toit ses versants. Ce pignon a généralement une charpente très simple et peut se terminer au-dessus du toit. Par la suite, le mur comportant ledit pignon fut appelé « mur de pignon ». Le mur de pignon s'oppose alors à celui qui supporte un chéneau ou une gouttière, appelé « mur gouttereau ».

Ce sreait super joli si on pouvait percer un pignon et mettre une grande baie triangulaire... quelle vue.... mais bon : interdite ds notre PLU

Je suis en cours d'élaboration d'un modèle Sketchup ( quasi terminé )

Et là, ça saute aux yeux, alors que ce n'est pas flagrant en regardant les plans:

Le seul accès au jardin depuis la maison, c'est la porte d'entrée

Et la porte de SdB si on admet ma suggestion d'en faire une avec LL/SL dans la dite SdB
Mais même comme ça:
A part pour faire sécher le linge, on n'imagine pas aller dans le jardin via la zone nuit !
Surtout depuis l'étage.
Il faut à minima, une porte de service dans le garage ( mais où ? ), mais aussi et surtout:

un escalier extérieur depuis la terrasse.

Pour l'escalier nous y avons pensé aussi. c'est dans la réflexion chez le constructeur. Pour l'instant, un escalier posé par nous est envisagé.