Construire avec un budget non extensible.

Manu-d.en-haut a écrit:

T'as pas d'ordi ?
T'as pas de smartphone ?

Suis le lien donné...

Je t'écris par signaux de fumée
Si j'ai un ordi de bureau mais pas de smartphone (chuis préhistorique)

Manu-d.en-haut a écrit:

T'as pas d'ordi ?
T'as pas de smartphone ?

Suis le lien donné...

Je peux m'inscrire, tu crois ?

Bin oui !

Manu-d.en-haut a écrit:

Bin oui !

Heuh et après, c'est sur quelle chaîne ? que vient faire RMC dans ce biniou ??

Libellule_ a écrit:

Manu-d.en-haut a écrit:

T'as pas d'ordi ?
T'as pas de smartphone ?

Suis le lien donné...

Je t'écris par signaux de fumée 

Je me permets de changer le smiley 

Libellule_ a écrit:

Manu-d.en-haut a écrit:

Bin oui !

Heuh et après, c'est sur quelle chaîne ? que vient faire RMC dans ce biniou ??

holala !
Mais lis Bélulle ! 

Ah dis donc, c'est pas ARTE où tout est bien rangé ! Mais le docu' est arrivé tout seul, j'ai rien choisi et rien compris

Libellule_ sur le site RMCBFM play, tu cherches "chalets sur-mesure".

Calète a écrit:

Libellule_ a écrit:

Manu-d.en-haut a écrit:

T'as pas d'ordi ?
T'as pas de smartphone ?

Suis le lien donné...

Je t'écris par signaux de fumée 

Je me permets de changer le smiley 

  !!! même pas ! t'imagines si je prenais de la beuh !!

Libellule_ a écrit:

tatooetugo a écrit:

Moi ce qui m inquiète c est pas que ce soit écrit en russe c est plutôt qu il n y a aucune information juridique ni commerciale .

Où avez-vous vu du russe ? J'ai pas compris, t'a un lien,  tatooetugo

Ici
https://www.chaletfuste.fr/prix-chalet-fuste/prix-chalet-madrier/
Tu veux les traductions ?

Manu-d.en-haut a écrit:

Libellule_ sur le site RMCBFM play, tu cherches "chalets sur-mesure".

ça s'est déclenché tout seul, ce doit être de la télépathie 

Bin non, comme tu as cliqué sur mon lien, c'est normal.

Calète a écrit:

Libellule_ a écrit:

tatooetugo a écrit:

Moi ce qui m inquiète c est pas que ce soit écrit en russe c est plutôt qu il n y a aucune information juridique ni commerciale .

Où avez-vous vu du russe ? J'ai pas compris, t'a un lien,  tatooetugo

Ici
https://www.chaletfuste.fr/prix-chalet-fuste/prix-chalet-madrier/
Tu veux les traductions ?

Calète a écrit:

Libellule_ a écrit:

tatooetugo a écrit:

Moi ce qui m inquiète c est pas que ce soit écrit en russe c est plutôt qu il n y a aucune information juridique ni commerciale .

Où avez-vous vu du russe ? J'ai pas compris, t'a un lien,  tatooetugo

Ici
https://www.chaletfuste.fr/prix-chalet-fuste/prix-chalet-madrier/
Tu veux les traductions ?

Je dois être shootée 100%, je ne vois que du français.

Libellule_ a écrit:

Manu-d.en-haut a écrit:

Libellule_ sur le site RMCBFM play, tu cherches "chalets sur-mesure".

ça s'est déclenché tout seul, ce doit être de la télépathie 

Extraterrestre Cro-Magnon c'est un concept extraordinaire.

Manu-d.en-haut a écrit:

Bin non, comme tu as cliqué sur mon lien, c'est normal.

Y'avait des merdouilles, avant puis c'est parti.

Calète a écrit:

Libellule_ a écrit:

Manu-d.en-haut a écrit:

Libellule_ sur le site RMCBFM play, tu cherches "chalets sur-mesure".

ça s'est déclenché tout seul, ce doit être de la télépathie 

Extraterrestre Cro-Magnon

Extraterrestre - CroMagnonne - Sauvage sauf sur Internet.

Libellule_ a écrit:

Calète a écrit:

Libellule_ a écrit:

tatooetugo a écrit:

Moi ce qui m inquiète c est pas que ce soit écrit en russe c est plutôt qu il n y a aucune information juridique ni commerciale .

Où avez-vous vu du russe ? J'ai pas compris, t'a un lien,  tatooetugo

Ici
https://www.chaletfuste.fr/prix-chalet-fuste/prix-chalet-madrier/
Tu veux les traductions ?

Je dois être shootée 100%, je ne vois que du français.

J'ai mis une image d'un plan du site.

Il faut descendre pour voir les images.

Calète a écrit:

Libellule_ a écrit:

Manu-d.en-haut a écrit:

Libellule_ sur le site RMCBFM play, tu cherches "chalets sur-mesure".

ça s'est déclenché tout seul, ce doit être de la télépathie 

Extraterrestre Cro-Magnon c'est un concept extraordinaire.

Un concept en bois d'arbre massif 

Oh tatooetugo excuse moi, je crois que je suis en plein délire, là, je trolle un max' !... désolée.

Sur certain plan, c est écrit en cyrillique.

Libellule_ a écrit:

tatooetugo a écrit:

Moi ce qui m inquiète c est pas que ce soit écrit en russe c est plutôt qu il n y a aucune information juridique ni commerciale .

Où avez-vous vu du russe ? J'ai pas compris, t'a un lien, tatooetugo

Je ne connais pas les langues slaves et l'ukrainien mais un peu le russe.

коридор prononciation koridor traduction française couloir
Спальня prononciation Spal'nya traduction française chambre
гостиная prononciation gostinaya traduction française salon.

Au delà du l'écriture en cyrillique les désignations des pièces semblent bien être en russe.

Mais on s'en fout, d'autres plans sont en anglais et en français.

Clairement les plans présentés sont un fatras et les maisons présentées ne sont pas des créations du site.

En plus du prix annoncé il faut ajouter au moins l'isolation, les réseaux électriques et hydrauliques, le chauffage.

Pas sûr qu'en additionnant tout ce soit une bonne affaire.

Et si assemblage fait par soit même pas de garantie d'aucune sorte donc il faut aimer le risque.

La bonne affaire n'est pas pour le client à mon avis.

Et les frais fixes de 30 000 Euros restent.

Oui, ils restent et ils sont d autant plus conséquent au M2 que la maison est petite.

Calète a écrit:

Je ne connais pas les langues slaves et l'ukrainien mais un peu le russe.

коридор prononciation koridor traduction française couloir
Спальня prononciation Spal'nya traduction française chambre
гостиная prononciation gostinaya traduction française salon.

Au delà du l'écriture en cyrillique les désignations des pièces semblent bien être en russe.

Mais on s'en fout, d'autres plans sont en anglais et en français.

Clairement les plans présentés sont un fatras et les maisons présentées ne sont pas des créations du site.

En plus du prix annoncé il faut ajouter au moins l'isolation, les réseaux électriques et hydrauliques, le chauffage.

Pas sûr qu'en additionnant tout ce soit une bonne affaire.

Et si assemblage fait par soit même pas de garantie d'aucune sorte donc il faut aimer le risque.

La bonne affaire n'est pas pour le client à mon avis.

Et les frais fixes de 30 000 Euros restent.

Calète a écrit:

Je ne connais pas les langues slaves et l'ukrainien mais un peu le russe.

коридор prononciation koridor traduction française couloir
Спальня prononciation Spal'nya traduction française chambre
гостиная prononciation gostinaya traduction française salon.

Au delà du l'écriture en cyrillique les désignations des pièces semblent bien être en russe.

Mais on s'en fout, d'autres plans sont en anglais et en français.

Clairement les plans présentés sont un fatras et les maisons présentées ne sont pas des créations du site.

En plus du prix annoncé il faut ajouter au moins l'isolation, les réseaux électriques et hydrauliques, le chauffage.

Pas sûr qu'en additionnant tout ce soit une bonne affaire.

Et si assemblage fait par soit même pas de garantie d'aucune sorte donc il faut aimer le risque.

La bonne affaire n'est pas pour le client à mon avis.

Et les frais fixes de 30 000 Euros restent.

D'après mon ami Google, c'est du bulgare. Enfin de toute façon, c'est du chelou.
Bonjour Calète

Coucou tatooetugo
et pourquoi n'irais-tu pas au CAUE des Landes ?
http://caue40.com/vos-besoins-votre-budget
Ils ne vont pas te faire tes plans mais tu peux y avoir une mine d'infos.
Si tu restes sur l'option maison en bois, peut-être (??) que tu pourrais ressortir en ayant une fourchette de nombre de mètres cube nécessaires.
Et ensuite tu pourrais aller demander des prix dans des scieries landaises, non ?

Libellule_ a écrit:

Calète a écrit:

Je ne connais pas les langues slaves et l'ukrainien mais un peu le russe.

коридор prononciation koridor traduction française couloir
Спальня prononciation Spal'nya traduction française chambre
гостиная prononciation gostinaya traduction française salon.

Au delà du l'écriture en cyrillique les désignations des pièces semblent bien être en russe.

Mais on s'en fout, d'autres plans sont en anglais et en français.

Clairement les plans présentés sont un fatras et les maisons présentées ne sont pas des créations du site.

En plus du prix annoncé il faut ajouter au moins l'isolation, les réseaux électriques et hydrauliques, le chauffage.

Pas sûr qu'en additionnant tout ce soit une bonne affaire.

Et si assemblage fait par soit même pas de garantie d'aucune sorte donc il faut aimer le risque.

La bonne affaire n'est pas pour le client à mon avis.

Et les frais fixes de 30 000 Euros restent.

D'après mon ami Google, c'est du bulgare. Enfin de toute façon, c'est du chelou.
Bonjour Calète

Et bien ton google n'est pas performant.
Mon google me dit qu'en bulgare chambre s'écrit спалня et non Спальня comme en russe, le caractère ь qui manque en bulgare étant un son gutural imprononçable pour un français.
Et il me propose un autre nom pour salon que celui sur le plan.
Bonjour Libellule_
Mais on s'en fout, tu as raison c'est en louche que c'est écrit.

Libellule_ a écrit:

Coucou tatooetugo
et pourquoi n'irais-tu pas au CAUE des Landes ?
http://caue40.com/vos-besoins-votre-budget
Ils ne vont pas te faire tes plans mais tu peux y avoir une mine d'infos.
Si tu restes sur l'option maison en bois, peut-être (??) que tu pourrais ressortir en ayant une fourchette de nombre de mètres cube nécessaires.
Et ensuite tu pourrais aller demander des prix dans des scieries landaises, non ?

L'idéal c'est d'opter pour la spécialité japonaise du bois brûlé vu les incendies de cet été 

Oui c est une idée que je réserve .

hier j' ai lu le site maisondejardin et j y ai puisé une mine d infos. Notamment sur ils font du sur mesure jusqu à des épaisseurs de 30cm. Je n ai pas terminé de le lire, mais au moins, eux ont une réputation, ils existent depuis longtemps.

Par contre, je ne change pas d avis sur les RT qui devraient être des precaunisations pour le particulier (obligatoires pour les constructeurs mais pas pour les autoconstructeurs) car je préférerais habiter un chalet sur mon terrain plutôt qu une maison limite insalubre car il n y a plus de logements ou alors à des prix que le smicard ne peut pas louer et moi avec ma retraite à 1340€ et bien c est difficile de se loger.

Donc voilà toutes ces obligations administratives me saoulent, ce terrain que j ai acheté constructible me saoule car parce qu une commune decide, vous perdez la valeur de votre bien si vous n êtes pas assez réactif. Et la vie peut faire qu on peut ne pas l être : la santé, les problèmes qu on gerait facilement à 40 et qui deviennent vite une galère à 62, l éloignement. Hier je lisais qu un couple de la réunion se bat contre une commune depuis 10ans car le terrain de 10hect constructible il y a 10ans ne l est plus. Ces gens avaient acheté pour construire à leur retraite.

Bref, je sais que j ai encore du temps mais je trouve qu il passe trop vite.

Au moins pour le couple dont vous parlez il y a déjà une maison sur leur terrain.

Il pourrait la rénover.

J'ai aussi lu cet article et je n'ai pas été surpris.

Un collègue avait été dans le même cas. Achat d'un terrain pour construire proche de son lieu de naissance et de sa famille une fois la carrière terminée. Et le terrain est entre temps passé inconstructible.

Mais pour une bonne raison, PPRI.

Autant ne pas construire si c'est pour finir sous l'eau.

Ce bois "cuit" a l air d avoir de très bons atouts.

Calète a écrit:

Libellule_ a écrit:

Coucou tatooetugo
et pourquoi n'irais-tu pas au CAUE des Landes ?
http://caue40.com/vos-besoins-votre-budget
Ils ne vont pas te faire tes plans mais tu peux y avoir une mine d'infos.
Si tu restes sur l'option maison en bois, peut-être (??) que tu pourrais ressortir en ayant une fourchette de nombre de mètres cube nécessaires.
Et ensuite tu pourrais aller demander des prix dans des scieries landaises, non ?

L'idéal c'est d'opter pour la spécialité japonaise du bois brûlé vu les incendies de cet été 

Ben moi c est pas le cas. Mon terrain est entouré de maisons. C est juste la nouvelle loi sur les PLU qui oblige à une concentration intra communale.
De ce fait mon terrain hors lotissement et hors commune est en bordure de RD et avant la zone constructible était à 25 m du milieu de la route et maintenant le nouveau plu oblige à 50m. Mon terrain fait 59m de long. Il faudrait que je pose la question à savoir si je peux construire dans les 9 m restant plus tard qd il sera en zone naturelle. Car en toute logique la zone naturelle est en dessous , dans les 50m. Il faut que je vois ça.

Calète a écrit:

Au moins pour le couple dont vous parlez il y a déjà une maison sur leur terrain.

Il pourrait la rénover.

J'ai aussi lu cet article et je n'ai pas été surpris.

Un collègue avait été dans le même cas. Achat d'un terrain pour construire proche de son lieu de naissance et de sa famille une fois la carrière terminée. Et le terrain est entre temps passé inconstructible.

Mais pour une bonne raison, PPRI.

Autant ne pas construire si c'est pour finir sous l'eau.

Oui, voir s'il y aura une zone aedificandi (constructible) et une zone non aedificandi (non constructible).

Prenez garde également aux mesures qui vont être prises suite aux incendies de cet été concernant les futures aménagements de la forêt des Landes.

J ai envoyé un mail au maire car au final la zone "constructible restante serait un triangle droit de 26msur 16m, de quoi placer une maison de 7/12m.
Je vous tiens au courant de la réponse.

Calète a écrit:

Oui, voir s'il y aura une zone aedificandi (constructible) et une zone non aedificandi (non constructible).

Prenez garde également aux mesures qui vont être prises suite aux incendies de cet été concernant les futures aménagements de la forêt des Landes.

tatooetugo a écrit:

Ce bois "cuit" a l air d avoir de très bons atouts.

Calète a écrit:

Libellule_ a écrit:

Coucou tatooetugo
et pourquoi n'irais-tu pas au CAUE des Landes ?
http://caue40.com/vos-besoins-votre-budget
Ils ne vont pas te faire tes plans mais tu peux y avoir une mine d'infos.
Si tu restes sur l'option maison en bois, peut-être (??) que tu pourrais ressortir en ayant une fourchette de nombre de mètres cube nécessaires.
Et ensuite tu pourrais aller demander des prix dans des scieries landaises, non ?

L'idéal c'est d'opter pour la spécialité japonaise du bois brûlé vu les incendies de cet été 

Tout à fait tatooetugo.
J'ai découvert cette technique il y a bien vingt ans et ça a été une grande surprise.
En visite à Honfleur j'ai dîner avec des amis dans un restaurant dont la déco en partie en bois brûlé. Pour les curieux et les gourmets, l'huître brûlée, l'adresse c'est huit rue brûlée, ça ne s'invente pas. 
J'ai étonné mes amis en leur disant que c'est une très vieille technique japonaise pour préserver le bois.

Bonjour tatooetugo
Et une maison préfabriquée en usine ? Il paraît que ça revient en force (pas regardé toute la vidéo) :
https://www.youtube.com/watch?v=Za4rmIqDme4

Libellule_ a écrit:

Bonjour tatooetugo
Et une maison préfabriquée en usine ? Il paraît que ça revient en force (pas regardé toute la vidéo) :
https://www.youtube.com/watch?v=Za4rmIqDme4

Merci pour ce lien.
Oui c est une MOB PREFA.
il me semble que mes voisins ont ça.

tatooetugo a écrit:

Libellule_ a écrit:

Bonjour tatooetugo
Et une maison préfabriquée en usine ? Il paraît que ça revient en force (pas regardé toute la vidéo) :
https://www.youtube.com/watch?v=Za4rmIqDme4

Merci pour ce lien.
Oui c est une MOB PREFA.
il me semble que mes voisins ont ça.

Ben faut leur demander des renseignements !!

Maison conteneur maritime est aussi à considérer.

Il y a de belles réalisations.

Calète a écrit:

Maison conteneur maritime est aussi à considérer.

Nan !!!

J'avais détaillé des arguments pour dire comment et pourquoi c'est presque toujours une fausse bonne idée... faudrait retrouver le message.

Manu-d.en-haut a écrit:

Calète a écrit:

Maison conteneur maritime est aussi à considérer.

Nan !!!

J'avais détaillé des arguments pour dire comment et pourquoi c'est presque toujours une fausse bonne idée... faudrait retrouver le message.

Bonsoir Manu,
SI tu sais quand à peu près ? ça doit se retrouver avec le moteur de recherche très bien fait.

Si vous pensez revente qu est ce qui est préférable ?

Maison en dur, briques ou parpaings
MOB
Maison madriers
Maison conteneurs

Car si je me lance , c est par défaut, j aurais préféré vendre ce terrain et racheter ailleurs. Seulement je ne sais pas pourquoi, il a du mal à se vendre . Et plutôt que de le perdre alors que financièrement pour un autre projet j ai besoin de cet argent, je préfère y faire quelque chose y habiter et au bout de quelques années soit y rester soit vendre.

Pour un projet définitif coup de coeur moi, j aurais choisi les madriers mais si c est dans l optique de la revente, je pense préférer le dur.

Concernant le bois, les gens adorent mais qd il s agit d investir dedans, ils rechignent.
Concernant le dur, je pense emprunter plus et du coup faire un 3 chambres. Les frais fixes de 30000€ restent de toutes façons entre un 60m2 et un 100m2 il n y a guère de différences pour ces fameux 30000€.

Voilà, je continue d explorer.

Libellule_ a écrit:

Bonsoir Manu,
SI tu sais quand à peu près ? ça doit se retrouver avec le moteur de recherche très bien fait.

J'ai retrouvé ça :

Manu-d.en-haut a écrit:

Bonjour,
Hors cas très particuliers, c'est une fausse bonne idée.
Comme une maison moderne doit avoir une isolation épaisse, des fenêtres étanches... autant tout faire comme avec les containers... mais sans les containers !

Les cas intéressants : logement pour 1 personne, un étudiant par exemple, et le cube reste mobile (gabarit routier).
Ou le cas (vu à la télé) : accès super difficile en ville, les containers arrivent tout prêt équipés, et sont empilés de nuit avec une grande grue.

Le cas 1 peut être économique, mais pas le 2.

C'est une réponse dans ce sujet :
Maison container, des avis récent à ce sujet ?.

La revente c'est un vaste sujet mais je pense que pour bien revendre il faut que ce la plaise au plus grand nombre et donc éviter les moutons à cinq pattes.

Une maison simple et bien agencée, rassurante donc plutôt en dur me parait plus facile à revendre.

Libellule_ a écrit:

Et une maison préfabriquée en usine ? Il paraît que ça revient en force (pas regardé toute la vidéo) :
https://www.youtube.com/watch?v=Za4rmIqDme4

Bonjour Libellule_ , merci pour le lien, très intéressant. Justement j'attends que Natilia revienne vers moi après ma demande il y a quinze jours (Natilia, sujet du reportage). Pour l'instant, seules les maisons Poirot, Pop-up et Booa m'ont recontactées. Il semble que les maisons en carton qui sont l'objet de la fin du reportage n'ont pas fait long feu ! Quant au sujet de ce post "construire avec un budget non extensible" ce n'est vraiment pas facile ! N'est-ce pas tatooetugo ? On ne prête qu'aux riches   En tout cas je suis vos explorations.