Avis plan de maison (petite longère)

Lucasbl
Bonjour
Tu es obligé de coller la maison côté rue?

Lucasbl et mettre le garage si loin de l'entrée du terrain ?
L'agencement de l'étage serait à réfléchir en même temps que celui du rez-de-chaussée.

Attention aux rayons du soleil du soir sur l'écran de la TV

Jane11
Elle est existante cette construction.

Lucasbl bonjour,
Votre escalier n'est certainement pas bien représenté sur votre plan ?
Le plan c'est votre projet ou l'aménagement de l'existant ?

Ugh17 a écrit:

Jane11
Elle est existante cette construction.

Bonjour 
Pourtant Lucasbl a ecrit: " c'est mon 1er projet de construction" .

C'est clair que le dessin de l'escalier n'est pas top. Et le départ juste derrière la porte d'entrée n'est vraiment pas idéal.

Pour intégrer au mieux un escalier, il faut déterminer la hauteur à franchir (de sol fini à sol fini), et la ligne de foulée, puis choisir un nombre de marche, ce qui règle le giron automatiquement.

Mais pour définir la ligne défoulée il faut savoir ce qu'on veut comme escalier, forme, largeur etc. Je pense qu'ici il y a mieux à faire effectivement.

Merci pour vos retour.  Il s'agit bien d'un projet de construction de 0, aucun existant.

J'ai revu le plan du RDC en déplaçant la SdB à l'étage. Je trouve que c'est mieux mais pas parfait...



Lien : lien

L'escalier sera aménagé par un pro après réception, d'après le constructeur "ça passe". 

Bonjour,

11 hauteurs de marches pour en général monter 2.70m cela ne passe pas

Bonjour,

Puisqu'il s'agit d'une construction nouvelle, vérifiez que les distances aux limites
sur voirie ne soient règlementées.
De type "sur la limite ou en retrait de x.xx m." 

Auquel cas, cela imposerait de construire perpendiculairement à la voirie.

J'ai aussi cru qu'il s'agissait d'une rénovation...

Lucasbl
Bonjour il y a plusieurs questions restées sans réponse de ta part

Le PLU impose 3m minimum des limites séparatives et l’alignement sur la voirie.
Mais cela n’est pas vraiment l’objet de ma question car je considère l’implantation figée. Je recherche surtout des conseils sur l’aménagement intérieur, le cloisonnement etc.

Fsbatietudes En effet, je me rends compte que ça fait des marches de presque 30 cm! Je vais interroger le constructeur, merci. 

Lucasbl
Votre annonce était un peu ambiguë on pouvait croire que c'était une rénovation.
Que voulez vous réellement au rez-de-chaussée ?
Enfin de compte c'est quoi votre plan ?
Bureau qui peut éventuellement se transformer en chambre ?
Salle de bain ? Escalier à reprendre.

Lucasbl
Bonjour
Tu pourrais avoir des ouvertures est sur la rue ,comme pour une cuisine par exemple et bureau/chambre/salle de bain plutôt à l'arrière du terrain.
C'est quand même utile pour les vieux jours ou en cas de pépin de santé d'avoir chambre+salle de douche au rez-de-chaussée.