Plan maison 170m² sur petit terrain ~600m²
Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 607 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
5 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Bonjour,
je cherche des conseils pour agencer une maison d'environ 170m², on a un terrain de 20x30,5 avec des contraintes de se tenir à 6m de la chaussée et 4m des voisins (2m si pas de fenêtre sur la facade ou pour la piscine). Le constructeur nous a proposé un plan sympa mais la piscine ne passe pas à moins de réduire la pièce de vie ou de faire une pataugeoire. On pense également que la cuisine se situe du côté ou devrait se situer la pièce de vie avec les ouvertures qui devraient donner sur la piscine / terrasse.
On avait demandé un RDC avec chambre parentale (dimensions du dressing pour mettre les armoires PAX 1m de IKEA), une grande pièce de vie avec vide sur séjour, 1 buanderie / cellier séparé ou ensemble peut importe et au moins 2m de placard dans une zone proche de la porte d'entrée. A l'étage 2 chambres d'environ 14-15m², un salle de bain idéalement avec baignoire et douche, wc séparé et un bureau suffisamment grand pour pouvoir mettre un lit d'appoint pour les amis / famille en visite.
une vue sur la vide est un plus à l'étage.
Je vous partage les plans du constructeur ainsi que mes bidouilles sur kozikaza mais je me perds avec les couloirs, je bidouille mais sans approche technique donc forcément il y a beaucoup d'incohérence...
Le plan du constructeur est celui avec le garage simple et un car port attenant, je n'ai pas mis de capture de l'étage mais il y a une passerelle a coté de l'escalier qui surplombe le vide, 2 chambres de 15m², 1 grand bureau et 1 wc + 1 sdb.
si quelqu'un a une idée pour optimiser le plan je suis preneur de toute bonne idée, merci
je cherche des conseils pour agencer une maison d'environ 170m², on a un terrain de 20x30,5 avec des contraintes de se tenir à 6m de la chaussée et 4m des voisins (2m si pas de fenêtre sur la facade ou pour la piscine). Le constructeur nous a proposé un plan sympa mais la piscine ne passe pas à moins de réduire la pièce de vie ou de faire une pataugeoire. On pense également que la cuisine se situe du côté ou devrait se situer la pièce de vie avec les ouvertures qui devraient donner sur la piscine / terrasse.
On avait demandé un RDC avec chambre parentale (dimensions du dressing pour mettre les armoires PAX 1m de IKEA), une grande pièce de vie avec vide sur séjour, 1 buanderie / cellier séparé ou ensemble peut importe et au moins 2m de placard dans une zone proche de la porte d'entrée. A l'étage 2 chambres d'environ 14-15m², un salle de bain idéalement avec baignoire et douche, wc séparé et un bureau suffisamment grand pour pouvoir mettre un lit d'appoint pour les amis / famille en visite.
une vue sur la vide est un plus à l'étage.
Je vous partage les plans du constructeur ainsi que mes bidouilles sur kozikaza mais je me perds avec les couloirs, je bidouille mais sans approche technique donc forcément il y a beaucoup d'incohérence...
Le plan du constructeur est celui avec le garage simple et un car port attenant, je n'ai pas mis de capture de l'étage mais il y a une passerelle a coté de l'escalier qui surplombe le vide, 2 chambres de 15m², 1 grand bureau et 1 wc + 1 sdb.
si quelqu'un a une idée pour optimiser le plan je suis preneur de toute bonne idée, merci
0 
Voir la fiche
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour,
Vue la surface, vous devez travailler avec un architecte. Quelles sont ses préconisations ? Pourquoi ne travaille-t-il pas le plan sur la base de vos demandes ?
Une idée pourrait être de partir sur un plan en T, un peu comme ceci ? Ce plan fait pile 170 m2.
Attention aux surchauffes avec des baies toute hauteur dans le séjour. Et aussi quid du nettoyage de ces baies? Une idée pourrait être un séjour "cathédrale" avec toiture en pente 2 versants, ce qui donne beaucoup de charme etlimite les surchauffes (car débord de toit et moins de hauteur sur ces baies). A réfléchir avec votre architecte encore une fois.
Vue la surface, vous devez travailler avec un architecte. Quelles sont ses préconisations ? Pourquoi ne travaille-t-il pas le plan sur la base de vos demandes ?
Une idée pourrait être de partir sur un plan en T, un peu comme ceci ? Ce plan fait pile 170 m2.
Attention aux surchauffes avec des baies toute hauteur dans le séjour. Et aussi quid du nettoyage de ces baies? Une idée pourrait être un séjour "cathédrale" avec toiture en pente 2 versants, ce qui donne beaucoup de charme etlimite les surchauffes (car débord de toit et moins de hauteur sur ces baies). A réfléchir avec votre architecte encore une fois.
1 
Membre utileBonjour Pandilene,
merci d'avoir pris le temps de regarder mon projet. on travaille avec un constructeur qui a des dessinateurs, ils concoivent puis font valider à un archi puisque la surface est supérieure a 150m².on n'a pas eu de préco particulière.
votre plan est sympa car il n'y a pas de couloir par contre j'ai du mal à me représenter un aménagement intérieur, beaucoup d'ouvetures et des pieces un peu etroites par moment.
j'ai de nouveau travaillé le plan ce weekend et on a rebouclé avec la dessinatrice hier, on tient quelque chose de sympa je pense.
merci d'avoir pris le temps de regarder mon projet. on travaille avec un constructeur qui a des dessinateurs, ils concoivent puis font valider à un archi puisque la surface est supérieure a 150m².on n'a pas eu de préco particulière.
votre plan est sympa car il n'y a pas de couloir par contre j'ai du mal à me représenter un aménagement intérieur, beaucoup d'ouvetures et des pieces un peu etroites par moment.
j'ai de nouveau travaillé le plan ce weekend et on a rebouclé avec la dessinatrice hier, on tient quelque chose de sympa je pense.
0 0 Membre utile 2 Membre super utileBonjour,
je ne m'attendais pas à ce genre de réaction, pour le coup c'est vous qui êtes malhonnête LaTeam, surement parce que vous considérez que le constructeur "vole" votre travail.
Au départ nous ne partions pas sur une construction de plus de 150m² mais le budget fait que finalement on peut.
je ne m'attendais pas à ce genre de réaction, pour le coup c'est vous qui êtes malhonnête LaTeam, surement parce que vous considérez que le constructeur "vole" votre travail.
Au départ nous ne partions pas sur une construction de plus de 150m² mais le budget fait que finalement on peut.
0 0 Membre super utile 3 Membre utile 1 Membre super utile 0 Membre utile 0 2 Membre utile
Skywatche
L'idée générale pour le rez-de-chaussée était celle-ci, à peaufiner et affiner suivant vos souhaits.
0 Membre utile
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
5
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Avis sur plans R+1 sur petit terrain
50 réponses Forum Plans de maisons -
Plan maison R+1 de 99m² sur petit terrain
82 réponses Forum Plans de maisons -
Maison d'environ 105 m² sur petit terrain
108 réponses Forum Plans de maisons -
Votre avis sur notre petit maison, terrain en pente
59 réponses Forum Plans de maisons -
Avis plans maison 85m2 r1+garage petit terrain
26 réponses Forum Plans de maisons
