Mon constructeur ne respecte pas le delais de depôt du PC!

contrat CCMI signé c'est prix ferme et définitif !!

oui mais vu qu'il ne me l'a pas renvoyé signer par le PDG , est ce que je peux exiger le prix indiqué?

carly0101 a écrit:

oui mais vu qu'il ne me l'a pas renvoyé signer par le PDG , est ce que je peux exiger le prix indiqué?

un contrat ca se signe à 2 ? le commercial n'avait rien signé ???

il me semble bien que ça se signé à 2 et tamponner ensuite par le siège.

non il n'a rien signé par contre il a remplis tous les documents avec son identité et il nous a dit que c'est le PDG qui devait signer ce contrat !
du coup il me dit que comme le contrat n'a pas été signé par le PDG il ne vaut rien!!

carly0101 a écrit:

non il n'a rien signé par contre il a remplis tous les documents avec son identité et il nous a dit que c'est le PDG qui devait signer ce contrat !
du coup il me dit que comme le contrat n'a pas été signé par le PDG il ne vaut rien!!

moi un commercial qui me dit ça je lui dit : "vous servez à quoi alors ?"
non sérieusement sans contrat signé de leur part il va pouvoir faire ce qu'il veut y compris vous dire que c'est plus bon...enfin à mon avis (pessimiste)

oui alors comme j'ai RDV demain soir avec lui car il veut nous refaire signer un contrat , je peux refuser car plus rien ne nous lie avec lui? même si cela rallonge pour la construction ce n'est pas grave , car nous voulons changer de constructeur vu que celui là ma l'air d'être malhonnete!

carly0101 a écrit:

oui alors comme j'ai RDV demain soir avec lui car il veut nous refaire signer un contrat , je peux refuser car plus rien ne nous lie avec lui? même si cela rallonge pour la construction ce n'est pas grave , car nous voulons changer de constructeur vu que celui là ma l'air d'être malhonnete!

c'est sur que c'est une occasion...

oui vous laissez pas faire !!! c'est le bon moment de le laisser tomber !! soyez ferme ne vous laissez pas mener par le bout du nez si je me trompe pas les 7 jours de rétractation c'est quand on a reçu en LAR le CCMI donc !!! dans les dents
bon courage

merci bcp c'est ce que je pensais ! connaisseriez-vous un bon constructeur dans le 38 , nous voulons un plein pied d'environ 105m2 habitable et 25m2 de garage , 3 chambres et un bureau.
nous avons un budget pour la construction + VRD+taxes de 90 000€?

non je ne connais qu'un architecte dans le 38 désolé.
90000 € pour un cette surface ça va être trop juste ou alors il faudra baisser votre surface habitable.

carly0101 a écrit:

merci bcp c'est ce que je pensais ! connaisseriez-vous un bon constructeur dans le 38 , nous voulons un plein pied d'environ 105m2 habitable et 25m2 de garage , 3 chambres et un bureau.
nous avons un budget pour la construction + VRD+taxes de 90 000€?

à mon avis c'est impossible à ce prix...

Bonjour Carly0101

Dans le 38, je ne sais pas; chez moi impossible de réaliser vos souhaits au prix annoncé.

C'est ce que vous propose le constructeur que vous envisagez de quitter?

oui c'est ce que le constructeur nous propose , une maison à 77 000€ et le reste en VRD + taxes, bon maintenant avec les 3500€ en plus cela ns fait 93500€.

Bonsoir Carly0101

Je ne sais pas comment il a fait pour vous faire ce prix

Si la maison, par hasard, coutait plus cher, il aurait du vous le dire de suite.

Je comprends bien que le constructeur doit faire tourner sa boite et gagner sa croute comme nous tous.
Il est, à mon sentiment, peu admissible de faire miroiter un prix et de proposer un contrat par lequel vous vous sentez lié, pour vous extorquer de l'argent dans un deuxième temps.

Mais si vous restiez chez lui, il devrait bien faire la maison pour le prix signé ; le contrat qu'il vous a proposé l'y oblige .

Comme vous avez signé le contrat , il n'a aucun droit de le résilier; donc aucune raison que vous demander d'en signer un autre et s'il refuse de faire la maison, vous pourriez demander des dommages et intérêts.

Bien sur, il n'a pas à vous demander de supplément autre que le BT01, s'il est applicable; à condition que vous même ne rajoutiez rien de plus, après la signature du contrat.


Avant d'aller voir ailleurs, d'accepter les avenants ou de l'envoyer bouler; prenez le conseil de l'AAMOI, qui vous apportera une grande aide, en particulier comment gérer au mieux de vos intérêts les demandes illégales de ce constructeur.

Je vous communique l'adresse internet de cette association de bénévoles, fondée par des particuliers qui, comme vous, ont eu des soucis avec leurs constructeurs:

http://www.aamoi.info/

Bonnes suites.

carly0101 a écrit:

oui c'est ce que le constructeur nous propose , une maison à 77 000€ et le reste en VRD + taxes, bon maintenant avec les 3500€ en plus cela ns fait 93500€.

105m2 + garage à 77000 ca fait du 733€ le m2 !!!???
je serais curieux de connaitre le type de construction et le sfinitions pour ce prix...

alors c'est une construction plein pied et c'st les maisons Punch!

Bonjour,

le prix me semble un peu juste par rapport à la prestation...

nous nous avons 110m² + 30 m² de garage avec 3 ch + bureau et c'est une maison "standard" avec rien de sensationnel, et notre constructeur nous la fait à 125000 euro.
respecte-t-il bien toutes les normes ? (thermique entre autres)
A mon humble avis, si vous le pouvez, changez de constructeur !

Bonjour,

effectivement ce contrat aujourd'hui ne vaut rien du tout car il n'est pas encore signé des 2 parties. Et dites vous que votre constructeur n'a pas l'obligation de le signer lui aussi.

Maintenant, lorsque je vois le prix de votre maison en fonction de la surface, je me dis que votre intêret est plutot de ne pas signer avec ce constructeur. A ce prix là, je me demande vraiment de quoi va être faite votre maison...

A mon sens, c'est partir en galère avant même de commencer à bâtir.

Bon courage

Bonjour Cece34500

Citation:

effectivement ce contrat aujourd'hui ne vaut rien du tout car il n'est pas encore signé des 2 parties. Et dites vous que votre constructeur n'a pas l'obligation de le signer lui aussi

Je ne serais pas aussi affirmatif, le contrat a été proposé par le constructeur et signé donc accepté par Carly0101.

Citation:

votre intêret est plutot de ne pas signer avec ce constructeur.

Si j'ai bien compris, il est déjà signé et ce que demande le constructeur c'est que Carly0101 accepte de signer un nouveau CCMI; et ce nouveau il est bien certain qu'il ne faut pas le signer.

Citation:

A mon sens, c'est partir en galère avant même de commencer à bâtir

Là , je suis d'accord; c'est pourquoi notre ami doit voir l'AAMOI pour gérer au mieux ses intérêts.

IL n'y a aucune raison que le constructeur lui ait établi un contrat à un prix défiant toute concurence pour mieux lui prendre son argent après; car je pense qu'en cas d'acceptation des avenants, qui vont pleuvoir à tour de bras, le constructeur ne tenterait pas de se sortir d'une situation où il s'est mis tout seul.

alors voilà , le constructeur m'a bien dit qu'aucun avenant ne saurait fait après ( sauf si nous voulons changer nous quelque chose) ,et d'ailleurs c'est interdit il est stipulé dans le contrat que si il y a un problème une fois le contrat signer par les DEUX parties c'est a la charge du constructeur! pour ce qui est de l'AAMOI je voulais m'abonner mais le seul problème c'est que ça ne se fait pas en ligne et que j'ai besoin d'une réponse avant 17h , le temps qu'il recoive le chèque je serais abonner la semaine prochaine.
pour ce qui est du thermique , nous avons une isolation placo et laine de roche , et chauffage thermodynamique avec un boitier central dans la salle à manger.

Citation:

Je ne serais pas aussi affirmatif, le contrat a été proposé par le constructeur et signé donc accepté par Carly0101. .

Un contrat que je sache ne peut être valable que s'il est signé par les deux parties ce qui n'est pas le cas aujourd'hui. Tant que le contrat ne lui est pas retourné, le délais de rétractation ne peut être en vigueur. Donc il sera toujours temps de le dénoncer dès la réception et de le faire annuler.

C'est mon avis!

carly0101 a écrit:

et chauffage thermodynamique avec un boitier central dans la salle à manger.

c'est quoi ça ?
à mon avis c'est des convecteurs en français...
bof...

ce sont des convecteurs à fluide caloporteur

Bonjour Cece34500

cece34500 a écrit:

Citation:

Je ne serais pas aussi affirmatif, le contrat a été proposé par le constructeur et signé donc accepté par Carly0101. .

Un contrat que je sache ne peut être valable que s'il est signé par les deux parties ce qui n'est pas le cas aujourd'hui. Tant que le contrat ne lui est pas retourné, le délais de rétractation ne peut être en vigueur. Donc il sera toujours temps de le dénoncer dès la réception et de le faire annuler.

C'est mon avis!

Je pense qu'il faut distinguer les appels d'offre des marchés de travaux qui débouchent sur des tractations puis éventuellement sur un contrat; de la proposition de contrat tel le CCMI.

Dans le cadre du CCMI, la proposition de contrat est une offre unilatérale, exprimant la volonté du constructeur d'être lié en cas d'acceptation.

Bonjour Carly0101

carly0101 a écrit:

j'ai besoin d'une réponse avant 17h , .

Différez votre réponse au constructeur, il peut bien attendre quelques jours

ne jamais se précipiter on l'a déjà dit mafioso a très souvent raison de ce que je lis donc je lui ferai confiance. vous n'avez pas assez d'élément.