Taux du credit

Ah je connais pas le CSF,
c'est pour quels fonctionnaires??

Mon mari est enseignant,
nous avons été au Crédit Mutuel enseignant : très bien, ils ont notre préférence

Et allons voir la Casden (filiale de la BPO) le 24
en espérant que ça tienne, car nous avons déjà dû reporter 2 fois (pour cause de grippe, puis de neige...)


Ah, je viens de voir que tu avais précisé militaire... donc ça ne doit pas coller... désolée...
mais le CSF, ça marche aussi pour les enseignants??

Bonne journée

Oui CSF pour tous les fonctionnaires. Par ailleurs, pour les enseigants, privilégier la Casden (mais il faut des points et ils pas très commerciaux), la Banque Populaire (mais les taux sont élevés), la Caisse d'Epargne et la Banque Postale (taux assez bas : 4 sur 25 ans, 3,8 sur 20 ans, sans frais de dossier à la Poste). Pourquoi ces banques : car absence de frais de garantie si assurance à la MGEN (assurance correcte : 0,18 par tête pour les moins de 36 ans, 0,28 pour les 36 ans et plus.). Penser en tout cas à la délégation d'assurance : MGEN ou Maif (encore mieux que la MGEN mais frais de garantie à payer) qui sont bien moins chères que celles proposées par les banques. Le Crédit Mutuel enseignant a refusé la délégation d'assurance (or la leur était à 0,22 soit 2 fois plus élevées qu'à la Maif soit plus de 10 000€ de plus sur l'ensemble du crédit pour nous et imposé de prendre l'assurance habitation chez eux (or vraiment mauvaise par rapport à la Maif où nous sommes). Cela n'est pas légal mais le conseiller n'a rien voulu entendre donc nous lui avons dit qu'il était hors de question pour nous de transiger sur ces points. Franchment, je ne les conseille pas. Je pourrai essayer à nouveau en pâssant par un autre conseiller mais je pense que c'est la politique de la maison. Vous ont ils imposé la même chose ? Quel taux pratiquent-ils ?

On verra pour la casden
j'avais déjà mis un message la semaine dernière pour le Crédit mutuel enseignant et la banque postale :

au CME :
Pour 220000€ dont 15000€ d'apport
on est à 3,89% sur 20 ans et 4,03% sur 25, c'est plutôt pas mal
(une enveloppe de 60000€ à 3,40% et le reste à 4% sur 20 ans et 4,15 sur 25)
pas de frais de dossier (grâce à ma boîte)
pas de frais de garantie et assurance au même prix que la MGEN

En plus, c'est vachement modulable avec eux,
on pourrait partir sur 20 ans, on serait à 35% de taux d'endettement
puis ensuite rallonger la durée de 3 ans, et ça ferait la même mensualité que sur 25 ans, donc ça serait cool
remboursements anticipés partiels ou total : gratos


Pour la banque Postale, on était à 3,9 sur 20 ans et 4 sur 25
là-bas on a droit en plus à 30000€ à taux zéro (pour les enseignants ayant changé de département),
mais ils sont super psycho rigide sur les mensualités (pas de modulation), sur le 33% (impossible de faire un prêt auto après, sur les frais intercalaires, apparemment, on pourrait pas amortir le prêt directement alors qu'avec le CME, c'est 'no soucaï'...)


voilà voilà
donc affaire à suivre...

Alain08 a écrit:

Bonjour,

Nous sommes en recherche de banque. J'aimerais savoir si, parmi vous, des personnes ont eu affaire au Crédit Social des Fonctionnaires (CSF).

Quels sont les organismes ou sites internet conseillés pour les fonctionnaires ou les militaires ?

Merci pour vos réponses et bonnes fêtes de fin d'année à tous.

oui j'y suis aller
je devais avoir une réponse pour le taux (bque qui propose le meilleur)
et à ce jour je n'ai jamais eu de réponses
c'est pour dire!!!!!!!!!!!!!!!!

Oui, je n'ai pas eu de bons échos avec eux, d'où ma question !

Alors, je recherche le meilleur organisme. S'il y a des fonctionnaires ou des militaires qui sont passés par là, je suis preneur en conseils. Merci

Alain08 a écrit:

Oui, je n'ai pas eu de bons échos avec eux, d'où ma question !

Alors, je recherche le meilleur organisme. S'il y a des fonctionnaires ou des militaires qui sont passés par là, je suis preneur en conseils. Merci

bonsoir,
essaye de voir avec la société générale, ils ont des accords avec la BFM (banque federale mutualiste), ce qui permet d'avoir des frais de dossier à 0, pas de frais d'hypothèque...
il y a aussi UCB qui a des accords mais c'est surtout des taux variables qu'ils proposent...enfin faut voir..
bonne soirée!
seve

Oui, je vais voir avec ces deux banques. Nous verrons ce qu' elles nous proposeront et merci SEVE

guillaume7684 a écrit:

Bonsoir,

La Caisse d'Epargne me propose un taux de 3,95% sur 25 ans, à savoir que sur sa grille le taux était de 4,25% mais qu'elle a une marge de manoeuvre de 0,3%.

Par contre dès que je lui ai dit que je ne voulais pas prendre l'assurance à la Caisse d'Epargne, elle m'a dit que le taux revenait à 4,25% !!!!!

Que dois-je en déduire?

Que tu peux aller voir ailleurs!!!

effectivement : tu ne peux pas faire grand chose... La banque te propose le taux qu'elle veut...

Bonjour
Pour moi, c'est bon! J'ai enfin réussi à obtenir ma nouvelle offre de prêt à 3.47% sur 12 ans.

Au niveau timing, après pas mal de stress et de rebondissements, c'est bon aussi.

En effet, l'ADIL m'a dit que le CI sur les intérêts d'emprunt risquait de baisser au 1er janvier, donc il fallait que l'offre de prêt soit signée pour le 31/12.

Je vous souhaite bon courage dans vos démarches et de joyeuses fêtes.

Comment ça?

ça veut dire que si le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt diminue, ceux qui ont signés avant le 31/12 bénéficieront de l'actuelle règle??
La nouvelle règle ne s'appliquera que pour les prêts signés à partir de 2010??
(je pensais que genre, ceux qui déclareront leur 3 année d'intérêts en 2010 bénéficieraient plus de 20% mais 15% de crédit d'impôt...)

pppfff, c'est encore l'*rn*que ça

Pas de rétroactivité des lois. C'est un principe de base en droit. En somme, tous ceux qui signent au 31/12/2009 bénéficient de la législation en vigueur au moment de la signature, tous ceux qui signent au 01/01/2010 bénéficient des nouvelles mesures. C'est pas de "l'*******", bien au contraire, c'est simplement une mesure de justice républicaine...

Bah ouais, mais à l'instant T, on ne bénéficie pas des mêmes mesures...

m'enfin, comme de toute façon, je ne comptais pas trop dessus ...

tarte in a écrit:

Comment ça?

ça veut dire que si le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt diminue, ceux qui ont signés avant le 31/12 bénéficieront de l'actuelle règle??
La nouvelle règle ne s'appliquera que pour les prêts signés à partir de 2010??
(je pensais que genre, ceux qui déclareront leur 3 année d'intérêts en 2010 bénéficieraient plus de 20% mais 15% de crédit d'impôt...)

pppfff, c'est encore l'*rn*que ça

La commission mixte paritaire avait voté la semaine dernière le prolongement des mêmes règles de CI (40% / 20%) pour l'année 2010, donc normalement il n'y a pas de différence en signant son offre en 2009 ou 2010