Projet autoconstruction : vos avis sur nos plans svp :)

alors a froid comme ca :

l'entrée fait trop labyrinthe pour entre au salon ;)
le dressing en haut est enorme s'il est que pour une chambre
J'ai du mal avec les facades, mais bon, c'est pas mon style de maison donc j'ai rien a dire lol

sinon, j'aime bien l'interieur ;)

Bonjour
Sympa tout ça!
Je trouve quand même que la cuisine qui fait plus grand que la SAM, bof, bof.
Question pratique: comment allez vous faire pour laver le carreau du côté oust de la maison (celui qui est au dessus de la baie vitrée)?

bonjour,

pour la sde du RDC, ce sera une porte à galandage ?


a la place du débarra, je mettrais un placard d'entrée (très pratique pour mettre les manteaux et les chaussures)

je n'aime aps du tout l'entrée qui fait très couloir

le WC du RDC dans la SDB

a l'étage, passer par l'immense dressing pour aller à la chambre 3

la buanderie à côté du salon Selon l'orientation de ta maison : j'inverserais salon et cuisine ainsi aussi tu pourrais un peu dcloisonner ton entrée en mettant juste un "bout" de cloison en entrant pour séparer avec le salon et la buandeie à côté de la cuisine est, selon moi, plus pratique et plus logique (ça pourrait aussi en même temps te faire un celllier )

Le crépi est prévu de cette couleur ?

la mezzanine est en fait un vide sur salon, c'est ça ?

Oulala quelle rapidité

Merci à vous en tout cas, je vais essayer de répondre à tous :

Senden :

SDB RDC :porte à galandage ou petite porte pour entrer sans cogner la douche.
A la base c'était juste un toilette mais comme c'etait un peu grand on a rajouté une douche dedant, mais je vais essayer de cloisonner pour isoler les toilettes, en esperant qu'il reste assez de place pour la douche

Debarras : en fait je comptais y mettre la chadière, le ballon et 2 trois bricoles, pas bête pour les manteaux

L'entrée est dans un couloir car nous aimons ça et nous ne voulons pas arriver directement dans la salle ou la cuisine.

Dressing : je n'arrive pas à me rendre compte de l'espace mais effectivement, peut-être vais-je le retressir, je demanderai a ma ptite femme je jeter qelques paires de chaussures et quelques robes
L'accès à la chambre 3 se fait pas le dressing, c'est pas top c'est vrai , à l'origine il y avait un couloir contre la baie vitrée qui permettait d'y accéder mais pour des raisons techniques (coffrage + poutre en metal.. on y a rennoncé )

Orientation : la salle-salon est plein sud, donc on ne veut bien évidement pas mettre la cuisine à cet endroit et la laisser au nord.

Le crépis à l'origine était jaune puis il est passé bleu, mais pas aussi pétant, ca c'est une couleur illustrative, on en a vu un beau chez ler** mer***

La mezzanine fait un vide sur le salon exactement
Amakou : la SAM et le salon n'ont pas de réelle séparation, c'est un espace de 50 m² donc la cuisine est bien plus petite, on la veut assez grande pour pouvoir bien circuler avec l'ilot central.

coté pratique : on nétoiera les baies avec une grance raclette, vous savez ceux qui s'emboitent les uns dans les autres

Shalia : répondu plus haut

Merci à vous ! je vais tenter de corriger selon vos remarques

pour le placard d'e,trée, tu as ausi la possibilité dde faire un décroché dans la cloison de la cuisine en plus, ça donnerait un autre aspect à ton entrée


a l'étage, pourquoi ne pas profiter d'un tel espace (chambre+ derssing) pour faire une suite parentale (chambre/dressing/salle d'eau). tu rentreais par la chambre (ajouter une fenêtre su le pan de mur de gauche), puis le dressing et enfin la sde (en plaçant le dressing au milieu ça fera "tampon" entre la chambre et la sde )

sanden a écrit:

pour le placard d'e,trée, tu as ausi la possibilité dde faire un décroché dans la cloison de la cuisine en plus, ça donnerait un autre aspect à ton entrée


a l'étage, pourquoi ne pas profiter d'un tel espace (chambre+ derssing) pour faire une suite parentale (chambre/dressing/salle d'eau). tu rentreais par la chambre (ajouter une fenêtre su le pan de mur de gauche), puis le dressing et enfin la sde (en plaçant le dressing au milieu ça fera "tampon" entre la chambre et la sde )

Décroché cuisine : je n'arrive pas à me representer ce que tu proposes

suite parentale opposée : Oui nous y avions pensé mais la salle d'eau deviendrait difficilement accessible pour nos futurs enfants ET celà ne permettrait plus d'avoir les 2 SDB l'une en dessous de l'autre (pratique pour la tuyauterie et proche du ballon )

pour la sde de la suite parental, ce n'était pas à la place de la SDB mais en plus

pour le placard, en fait ça fait un S dans la cloison en prenant un peu d'espace dans la cuisine : en entrant tu fais un renfoncement dans la cloison qui sépare la'entrée de la cuisine. Tu vois ce que je veux dire ou pas ?

ou alors, tu vires la sde du RDC , tu laisses les WC là où ils sont mais tu positionnes la cuvette sous la fenêtre, tu fais cette pièce moins large et dans le prolongement tu fais ton placard d'entrée . du coup ton entrée serait plus large

sinon pour le sens d'ouverture des portes , pour celle de la SDB et de la chambre 1 : je les ferais s'ouvrir dans l'autre sens
idem pour la porte de la cuisine

Il est vrai que les sens de portes ne sont pas optimisés, surtout donnant dans les circulations.

Autrement l'ensemble est bien conçu, bravo !

Quel est le mode de chauffage retenu ?

Et pour l'enduit de façade, il vaut mieux comme vous le dite, qu'il soit plus joli... enfin de mon point de vue.

Vous avez une belle voiture

Bonjour,
On peut essayer la voiture ?
Rdc
- La terrasse n'est pas assez profonde.
- Entrée trop sombre et en couloir. Pas très conviviale.
- La buanderie qui donne dans le salon !!! Je préfère un accès par le garage et éventuellement une porte qui donne dans le jardin.
- Salle de bains en bas ??? C'est le passage obligé des invités pour pouvoir rentrer dans le salon ? Comme un sas de décontamination...
- Très grannnnnnnnnnnnnnnnde buanderie...
- Manquent des petites ouvertures dans le garage.
Etage
- Que de surface perdue avec le hall, le couloir et la mezzanine...presque 60 m² !!!
- Mezzanine = problème de chauffage du salon.
- Mezzanine sur salon = problème d'isolation phonique pour l'étage.
- L'espace de la salle de bains 2 est très mal utilisé.
- L'espace réservé au WC semble ridicule par rapport à cette SDB 2. Vous ne l'utilisez jamais ?
- Un dressing de 13 m²...c'est pas un peu grand ?
- Manque une salle d'eau dans la chambre 3.
- Pas d'accès direct dans la chambre 3 sans passer par le dressing.
- Il faudra revoir toutes les ouvertures...

Tu as de très belles surfaces, mais je trouve qu'il y a un gaspillage énorme.
Ne crois pas que Je suis un anti mezzanine, car nous en avons une mais elle est placée au-dessus d'un hall. Et le total ne fait pas 60 m²...
Sinon je trouve que c'est un très beau projet.

Senden : merci ce sont de bons conseils, je me creuse la tête en changeant toute la disposition de la maison quasiment
Je vais mettre en ligne les modifications que je vais apporter ... après validation de ma princesse

Pamliti :
Le sens des portes est surement à revoir je m'en rends compte, dans ns de circulation c'était surtout pour ne pas manger d'espace dans les pièces

Le chauffage ... c'est ce qui me fais peur vous vous en doutez
Ce sera plancher chauffant à eau pour le RDC et une cheminée dans le salon (avec récupérateur de chaleur).
Pour l'étage: on y réfléchi mais pour le moment ce serait radiateur basse temperature et un seche-serviette soufflant pour la salle de bain.

Nous comptons peut-être installer une vmc double flux avec un puit canadien.

L'enduit de facade j'avoue que ce n'est pas ma priorité, nous statueronsplus tard

Pour la voiture, le logiciel proposait soit une très vieille volkswagen ou une porsche... alors même si je n'aime pas cette marque j'ai du faire un choix déchirant

philylo a écrit:

Bonjour,
On peut essayer la voiture ?
Rdc
- La terrasse n'est pas assez profonde. Il s'agit du porshe, la terrasse seras au sud
- Entrée trop sombre et en couloir. Pas très conviviale.
- La buanderie qui donne dans le salon !!! Je préfère un accès par le garage et éventuellement une porte qui donne dans le jardin.Nous l'avons appelé buanderie mais on ne sait pas trop quoi faire de cette pièce, elle est nécessaire car il faut une éventuelle chambre au rdc, d'où la taille surdimensionnée, mais une porte donnant sur le jardin n'est pas bête
- Salle de bains en bas ??? C'est le passage obligé des invités pour pouvoir rentrer dans le salon ? Comme un sas de décontamination... Oui avec vos conseils je pense que nous allons supprimer la sdb du bas pour n'y laisser qu'un WC, faudra qu'on trouve un moyen pour se laver car on comptait survivre au rdc pendant les derniers temps, le temps de finir le haut - Très grannnnnnnnnnnnnnnnde buanderie...
- Manquent des petites ouvertures dans le garage. pas bête
Etage
- Que de surface perdue avec le hall, le couloir et la mezzanine...presque 60 m² !!! Alors en fait c'est un salon d'étage / coin bureau collectif et non pas un hall, ce qui explique la surface- Mezzanine = problème de chauffage du salon. ca c'est un réel souci
- Mezzanine sur salon = problème d'isolation phonique pour l'étage. On essaiera de renforcer l'isolation, mais pour le moment on est que 2
- L'espace de la salle de bains 2 est très mal utilisé. Zut moi qui etait tout content de l'avoir bien aménagé , mais là je suis en plein chamboulement du coup
- L'espace réservé au WC semble ridicule par rapport à cette SDB 2. Vous ne l'utilisez jamais ? J'avoue que un petit toilette ne nous dérange pas
- Un dressing de 13 m²...c'est pas un peu grand ? Si, je le redimensionne
- Manque une salle d'eau dans la chambre 3. c'est bien possible, j'y travaille
- Pas d'accès direct dans la chambre 3 sans passer par le dressing.
- Il faudra revoir toutes les ouvertures...

Tu as de très belles surfaces, mais je trouve qu'il y a un gaspillage énorme.
Ne crois pas que Je suis un anti mezzanine, car nous en avons une mais elle est placée au-dessus d'un hall. Et le total ne fait pas 60 m²... Comme je l'ai précisé plus haut, la grande mezzanine au dessus du salon EST l'élément auquel nous tenons absolument, et nous aménageons un peu le reste en fonction de cela Sinon je trouve que c'est un très beau projet. Merci beaucoup

Merci beaucoup pour vos conseils ... je vais plus pouvoir dormir du coup !!!

En fait on se "venge" car on est tous plus ou moins passés par là !!!

Salut a toi,
mon premier sentiment c'est que pour une maison de 250m² tu as un petit salon / sam et une enorme perte de place dans ta maison.

Tout d'abord ou se trouve, le nord et le sud dans ton plan? Si le nord est en haut, tu as tout faut pour la disposition des chambres.
Quel type de construction et surtout quel est le R d'isolation que tu vas avoir? Isolation en laine de verre interieure ou exterieure? Vu le volume a chauffer tu as interet a isoler un max si tu vas pas avoir une facture de chauffage enorme chaque annee.
Quel type de chauffage?

Rdc:
*/ L'entree dans un couloir, vraiment pas terrible. OU stocketr les manteaux, chaussures etc etc.... Et en plus c'est pas genial de juste entrer dans une maison par un tunnel. Pense a la revente, peu de personnes aimeront ca.
*/ La buanderie est a mon avis enorme!
*/ Pourquoi ne pas faire une cuisine ouverte sur salle a manger (avec un demi mur par exemple pour faire une mini table facon bar), reduire la taille de la cuisine en terme de surface (mais pas en terme de metre lineaires de plan de travail) pour agrandir la surface de l'ensemble salon / sam.
*/ la mezzanine, grand dilemme, superbe du point de vue esthetique et ajoute de la dramatisation a la maison mais une horreur en terme de confort de chauffe et de confort tout court (sans compter que tu perds de la place). La chaleur va monter dans la mezzanine ce qui va faire surchauffer les chambres de l'etage (or dans les chambres on a besoin de moins de chaleur que dans le salon), ca va creer des courant d'air dans le salon pas forcement agreable (des courants d'air thermique du aux differences de temperatures) et en plus le bruit va monter dans les chambres.
*/ A mon avis pas assez de fenetre dans le bas du salon / sam. Il faut donner de la lumiere dans une maison. En plus c'est du chauffage gratuit en hiver.



Etage:
*/ Hall de 30m²??? Une enome place de perdue a mon avis
*/ Un dressing de 12m², c'est enorme.
*/ Ajoute une porte dans la SDB2 entre la chambre et la sdb, ca permet d'avoir une SDB privative.
*/ Essaye d'agrandir un peu tes chambres, tu as de marge pour ca.
*/ orientation des pieces, si le nord est en haut, tu as 2 chambres donnant au nord et ca c'est pas terrible du point de vue thermique.
*/ Attention au sens d'ouverture des portes dans le couloir, c'est pas genial.

hpman83 les orientations sont indiquées dans les premieres vues...

J'avais pas vu le petit caractere de l'orientation.

Bon en gros c'est pas bon pour 2 chambres orientes Nord, pas de soleil, pas d'apport thermique, fenetre au nord, bref du point de vue bioclimatique, economie d'energie et luminosite, on a tout faux.

Bon alors j'essaie de retravailler les plans avec vos précieux conseils j'ai même rajouté une chambre

C'est vrai que comme nous souhaitons la SAM + salon + mezzanine + salon d'étage au Sud, la plupart des chambres sont au nord

Voici où j'en suis de l'aménagement de l'étage :



Vos commentaires sont toujours les bienvenus bien sûr

En ce qui concerne le RDC, je n'arrive pas trop à visualiser le coup du "S" avec le placard etc... trop de surmenage surement
Mais j'essai de comprendre

voila le schema du fameux S

Pour ton plan, les chambres sont petites maintenant...
et ta SdB est enorme 4m par 3 presque waw

+1 pour la taille des chambres
auras tu réellement besoin de 4 chambres ?
si non, voilà ce que je ferais : dans l'esapce ch2/SDB/ ch 3 : je ne ferais qu'une suele chambre (donc + grande) et 1 plus grande SDB
puis aun iveau de la ch 4, je l'agrandirais en la baisant vers le bas (alignement par rapport à l'autre cahmbre )
cela sous entend, bien sûr, de changer d'emplacemetn la porte de la suite parentale et réduire un peu la taille de la SDB de cette suite a profit de la chmbre.
tu me suis ?

Voici l'étage



Voyez-vous encore des choses anormales ?

Merci vraiment pour vos avis car je trouve ces plans de mieux en mieux c'est incroyable !!!!

la cloison CH3 au meme niveau que les autres, et peut etre mettre dressing et sdb l'un a coté de l'autre ;)

Shalia a écrit:

peut etre mettre dressing et sdb l'un a coté de l'autre

Je pense qu'au niveau "bruit" Sanden est dans le vrai

sanden a écrit:

tu rentreais par la chambre (ajouter une fenêtre su le pan de mur de gauche), puis le dressing et enfin la sde (en plaçant le dressing au milieu ça fera "tampon" entre la chambre et la sde )

De plus j'ai tenté de mettre l'un a coté de l'autre le dressing et du coup je perds de la place (en rapprochant la cloison de la chambre 3
Je vais essayer de me pencher sur le RDC maintenant

Merciiiiiiiii !!!!

Voici le RDC modifié, principalement l'entrée, y a-t-il des ptites erreurs de conception selon vous ?

Serieusement pourquoi faire une buanderie de 19m², c'est franchement immense! Ce genre de piece va devenir un enorme bazar si tu veux mon avis.

Sinon pour la grandeur des chambres a mon avis ton logiciel sous dimensionne grandement la taille des lits (notamment celui de la suite parentale car il reste enormement de place pour une piece de 13m²).

Par exemple un lit IKEA comme le mien de 180 de large prend en fait en comptant 70cms de degagement autour et au pied du lit (pour se deplacer, se changer confortablement) 11,5m² de surface.
Un lit un poil plus standard de 160 prend dans les 9,5m². En gros sur une chambre a 12m², une fois que l'on a mis un lit de 160, il reste plus rien.

Regarde les dimensions des meubles dans ton logiciel et au besoin change les (dans architecte 3D) pour des dimensions plus realistes. Essaye d'amenager toute ta maison, y compris tes salle de bain avec douches et baignoires, ca permet vite de voir si des choches cloches dans ta repartition interieure.

Question: quel est l'interet de faire le salon d'etage? N'a t'on pas une piece redondante avec le salon du bas? Parce que a 30m² de surface ca vcaux le cout de se poser des questions?
Est ce tu as pas moyen de decaler ta meazzanine vers la gauche de facon a degager e l'espace a droite et deplacer une chambre pour la mettre cote sud.
Sinon pour la chambre 3, fait la fenetre cote Est, pas cote Nord. Et si tu laisse la chambre2 au Nord fait son ouverture cote Ouest.
Une ouverture cote Nord c'est une ouverture qui perd de l'energie et qui apporte quasiment pas de lumiere en hiver.

si effectivement tu changes l'emplacement des fenêtres des ch 2 et 3 alors penses à mettre une forme "sypa" pour celle de a SDB (hublot ou demi-cercle par exemple) : ça fera plus joli sur la façade

pour ton plan du RDC, c'est bein mieux ainsi en effet
par contre, n'est il aps possible de décaler l'escalier ? afin de pouvoir faire l'entrée du salon fâce à la porte d'entrée (quitte à mettre ue autre forme d'escalier)

sinon, pouren revenir à cette immense buanderie. Pourqoui ne pas faire plutôt une chambre à la place , avec une petite sde.
Car je trouve que c'est ce qu'il manque à votre maison (pour vos vieux jours notament)
et vu la taile du garage, il est tout à fait possible de mette la machien à laver et le sèche linge au fond du garage

hpman83 a écrit:

Serieusement pourquoi faire une buanderie de 19m², c'est franchement immense! Ce genre de piece va devenir un enorme bazar si tu veux mon avis. alors en fait ce n'est pas vraiment une buanderie, on y a mis la machine à laver mais la taille de cette pièce a été étudiée pour être un éventuel futur SPA (jaccuzzi + douche + sauna). De plus pour la revente il faut obligatoirement une chambre en bas donc cette pièce jouera parfaitement son rôle

Sinon pour la grandeur des chambres a mon avis ton logiciel sous dimensionne grandement la taille des lits (notamment celui de la suite parentale car il reste enormement de place pour une piece de 13m²).

Par exemple un lit IKEA comme le mien de 180 de large prend en fait en comptant 70cms de degagement autour et au pied du lit (pour se deplacer, se changer confortablement) 11,5m² de surface.
Un lit un poil plus standard de 160 prend dans les 9,5m². En gros sur une chambre a 12m², une fois que l'on a mis un lit de 160, il reste plus rien.
Tu as tout à fait raison, à force de modifier j'ai oublié de remettre la taille stadard de notre lit je l'ai remis a la bonne taille : 145 * 195 merci beaucoup !

Regarde les dimensions des meubles dans ton logiciel et au besoin change les (dans architecte 3D) pour des dimensions plus realistes. Essaye d'amenager toute ta maison, y compris tes salle de bain avec douches et baignoires, ca permet vite de voir si des choches cloches dans ta repartition interieure.

Question: quel est l'interet de faire le salon d'etage? N'a t'on pas une piece redondante avec le salon du bas? Parce que a 30m² de surface ca vcaux le cout de se poser des questions?Le salon d'étage va servir de bureau collectif + un ptit terrain de jeux( billard eventuellement) + petit salon surplombant la salle, donc ce n'est pas de l'espace perdu à notre sens puisque c'est l'effet que nous recherchons. Voici ce que ca donne :


Est ce tu as pas moyen de decaler ta meazzanine vers la gauche de facon a degager e l'espace a droite et deplacer une chambre pour la mettre cote sud.A méditer...
Sinon pour la chambre 3, fait la fenetre cote Est, pas cote Nord. Et si tu laisse la chambre2 au Nord fait son ouverture cote Ouest.
Une ouverture cote Nord c'est une ouverture qui perd de l'energie et qui apporte quasiment pas de lumiere en hiver.

Je ne l'avais pas fait pour des raisons esthetique de facade nord, je viens de mettre en application ce que tu me dit et j'essai de voir un peu si ca fait bien

sanden a écrit:

sinon, pouren revenir à cette immense buanderie. Pourqoui ne pas faire plutôt une chambre à la place , avec une petite sde.
Car je trouve que c'est ce qu'il manque à votre maison (pour vos vieux jours notament)

il y a déjà suffisament de chambres pour nous 2 je trouve , et pour nos vieux jours ... à 25 et 27 ans je pense qu'on a le temps de voir venir et de changer de maison d'ici la ;), alors la chambre ce sera pour les futurs propriétaires (ou locataires )

Merci pour l'idée de la demi lune j'aime beaucoup

quand à la disposition de l'escalier, on a tourné dans tous les sens et on a pas pu trouver une autre place que celle ci

Merci pour ces conseils [/quote]

Pour moi, tu va vite rencontrer un problème thermique dans ta maison. De grande baies plein sud, çà va vite être une fournaise en été et tu devra mettre des rideaux occultants. Autrement sur les aménagements rien à redire sauf peut être la mise en place de placards entre certaines pièces qui permettent une isolation phonique supplémentaire(par exemple à l'étage sur les cloisons qui sont contre la salle de bain)
Le concept d'une grande ouverture sur salon est sympa mais engendre certains désagréments: chauffage et surchauffe en hiver de la mezzanine en hiver, tous ceux qui sont au rez de chaussée voient les passages à la salle de bain depuis le bas...Mais çà c'est un avis perso.

et supposons, tu mets le WC du rez de chaussée contre la cuisine, et l'entrée a droite, ca te ferait une entrée moins couloir, et la cuisine aurait une porte directe sur le cellier ;)
pour les chambres du haut, pas moyen de mettre les portes en biais?

Patbebert a écrit:

Pour moi, tu va vite rencontrer un problème thermique dans ta maison. De grande baies plein sud, çà va vite être une fournaise en été et tu devra mettre des rideaux occultants. Autrement sur les aménagements rien à redire sauf peut être la mise en place de placards entre certaines pièces qui permettent une isolation phonique supplémentaire(par exemple à l'étage sur les cloisons qui sont contre la salle de bain)
Le concept d'une grande ouverture sur salon est sympa mais engendre certains désagréments: chauffage et surchauffe en hiver de la mezzanine en hiver, tous ceux qui sont au rez de chaussée voient les passages à la salle de bain depuis le bas...Mais çà c'est un avis perso.

Merci "Patbebert" pour ton intervention. Il est vrai que l'aspect thermique est une vrai problématique. Je pense effectivement qu'à certains moments de l'été les volets seront fermés sur les baies, mais il s'agit d'une construction en Normandie ne l'oublions pas donc le soleil quand il est là on en profite

J'ai rajouté un placard pour protéger du bruit la chambre 2 :

Voilà le résultat :



Voir les passages de la maison lorsque nous sommes dans le salon ou la mezzanine est un souhait. Cependant nous ne sommes encore que 2 pour le moment et nous ne comptons pas y rester toute notre vie

shalia a écrit:

et supposons, tu mets le WC du rez de chaussée contre la cuisine, et l'entrée a droite, ca te ferait une entrée moins couloir, et la cuisine aurait une porte directe sur le cellier ;)
pour les chambres du haut, pas moyen de mettre les portes en biais?

Pas moyen de mettre les portes en biais car cela mange + d'1m² dans la chambre parentale .. la notre quoi

J'ai déplacé l'entrée du RDC et cela permet d'avoir l'entrée de la salle en face, c'est bien Merci shalia !!!

Voici ce que ca donne :




Depuis le début des modifications, 3 fenêtres au nord ont été supprimées incroyable !!! merci !!

Faudrait pas en enlever plus pour que cela reste esthétique :, mais je vous remercie déjà pour les économies de chauffage que je viens de réaliser

non, la l'angle te mange plus d'1m² si tu mets les portes en angle, ok tu perds en longueur, mais au moins tu as pas un angle qui gene ton lit ;)

du coup les WC sont borgnes et l'entrée, toujours aussi peu large

sanden a écrit:

du coup les WC sont borgnes et l'entrée, toujours aussi peu large

Ahhh j'étais sûr que tu n'allais pas me râter sur ce point !!! mais ça ne me dérange pas, ce n'est pas une pièce où je m'éternise, et au moins les futurs enfants n'iront pas fumer en douce dans les toilettes !!!

Et 1.30m de large pour l'entrée ca nous va tout à fait car nous VOULONS un couloir

Pour info la plupart des gens que je connais ont des lits en 160 maintenant, pas 145. Les lits 160 vont (sont) deja le standard pour les nouveaux lits achetes surtout par les generations de trentenaires.

Sinon pour les baies face sud, aucun probleme si tu mets des brises soleils. La face sud est de tres loin la meilleure car avec des deports au dessus des fenetres le soleil ne rentre pas en ete mais par contre completement en hiver. En ete le soleil est haut dans le ciel et il est donc tres facile d efaire de l'ombre sur les fenetres sur la facade sud. De plus les rayons arrivent tres obliquent sur les fenetres et finalement peu penetrent a l'interieur, les autres sont reflechis. En hiver le soleil est bas sur l'horizon et donc pas gene par les deports de toit et arrive directement dans la maison.
A l'Est ou a l'Ouest les apports thermiques sont tres limites en hiver car le soleil est trop bas et par contre ca tape tres fort en ete, surtout cote ouest.

Mais pour comprendre mieux le phenomene, il suffit de voir quelques sujets parlant du bioclimatisme, c'est pas tres difficile a comprendre.

hpman83 a écrit:

Sinon pour les baies face sud, aucun probleme si tu mets des brises soleils.

Qu'est ce que tu entends par brise soleil?
Personnellement nous avons fait mettre une petite avancée de toit de 1m au sud pour éviter d'avoir de soleil qui rentre dans la maison.
Mais dans le cas présent, ce n'est pas trop possible de mettre ce genre d'avancée car il y a 2 niveaux complets.

Un brise soleil dans ce cas peut etre un element rapporte (une casquette) ou comme dans mn projet, j'ai un balcon pour le 1er etage.

Au passage j'en profite pour parler un peu des nouvelles reglementations RT2010/2012 qui vont sortir et de la conformite des maisons avec ces nouvelles normes.
Le prix de l'energie ne pas aller en s'abaissant, il est a mon avis necessaire de prendre les devants et construire intelligemment pour avoir une maison econome en energie et donc en cout de fonctionnement.
La RT2010 sera nattement plus severe que la RT2005 et les maisons ne la repectant pas risques de perdre une grande valeur.
En gros les objectifs sont d'arriver a obtenir une consommation inferieure a 50Kwh/m²/an pour toute l'energie de la maison, chauffage, eau chaude et appareils menagers compris.
Ca veux donc dire sur isolation (de preference par l'exterieur pour les maisons maconnées), orientation de la maison bioclimatique, grande surface vitrees au Sud pour le maximum d'apport solaire, presque rien au nord pour ce qui est du vitrage, design interieur de la maion avec pieces tampons au nord etc etc...
Il y aura normalement egalement un chapitre etanchiete a l'air de la maison (donc presence de par vapeur). Attention donc aux baie vitrees coulissantes donc l'etanchiete a l'air est tres mauvaise (les ouvertures a la francaises ou oscillo coulissantes sont bien meilleures), attention egalement au type de VMC installé: VMC simple (a proscrire car catastrophique en terme de bilan thermique), VMC hygro (un peu mieux) ou VMC Double flux (le meilleur thermiquement parlant et tres bien pour repartir la chaleur dans les pieces).
Nouveaute egalement, le chapitre confort d'ete a savoir les notions d'isolation pour l'ete comprenant non seulement le facteur R mais surtout le dephasage de la maison (laine de verre ou de rocher a proscrire car nul dans ce domaine) et egalement l'inertie (exit l'isolation par l'interieur qui casse toute l'inertie).

Bref je conseille a tous les futurs batisseurs de regarder ce pres cette nouvelle norme (qui est pas encore editée officiellement, mais on a des idees). de plus une maison energye efficient a un cout de fonctionnement tres tres bas. Et le cout de fonctionnement c'est tous les ans pendant des annees et des années et surtout il n'ira jamais en baissant.

Tu parle d'appareils ménagers. ? Que vient faire faire la consommation des appreils ménagers dans la RT ?
Ce n'est pas le cas aujourd'hui :
Les usages énergétiques considérés sont:
- chauffage
- ventilation
- refroidissement
- production d’ecs
- éclairage
et je ne pense pas que la RT 2010 le prenne en compte.

Actuelement ce n'est pas le cad effectivement mais la norme mifenergie le prend deja en compte: 50kwh/m²/an d'energie primaire (donc coef miltiplicateur d'environ 2,6 pour l'electricite) pour l'ensemble de la maison.
La RT2010 sera pas mal inspiree de cette norme (a defaut d'une norme a mon avis plus judicieuse qui est la PassivHaus Allemande mais bon...).
Maintenant la norme n'est pas encore sortie mais c'est ce qu'il se dit.

Avec une bonne isolation et une maison bien conçue, on y arrive sans soucis aux 50kwh/m²/an meme sans apport electricite photovoltaique (mais avec ECS solaire).

hpman83 a écrit:

Avec une bonne isolation et une maison bien conçue, on y arrive sans soucis aux 50kwh/m²/an meme sans apport electricite photovoltaique (mais avec ECS solaire).

l'ECS solaire va d'ailleurs être une obligation (c'est aussi dans les tuyaux ) et EnR pour le chauffage bien sur (çà va sans dire... mais çà va encore mieux en le disant )

oups, du coup j'ai oublié pourquoi j'étais passée par là

alors, j'aime beaucoup les dernières versions, les volumes, la mezz... bref il n'y a pas grand chose qui me "chagrine" sur les plans sauf à l'étage :
- la suite parentale trop petite
- la cloison mitoyenne chambre parents-chambre 3
- le dressing pas exploitable : penderie de 0.60 soit on fait 1.20 pour en mettre une soit 1.80 pour en mettre 2.
Il vaut mieux compter en linéaire (mètres de penderies utilisables plutot qu'en m²)
- la chambre 3 pas assez large. (11.5 m² c'est bien, c'est juste le "2.77" ).
- la contorsion obligatoire pour fermer la porte des wc
- vu les dimensions du dressing, faudra de toutes façons s'habiller dans la sdb ou la chambre.
- les vasques face à la fenêtre : idéal pour Carnaval, moins bien pour les maquillages discrets

bref, j'ai bidouillé un peu voici une suggestion :


- modif sens d'ouverture wc.
- alignement porte et cloison Cbre 3 sur le reste du couloir.
- avancée de la cloison chambre-dressing-sdb en réduisant la mezzanine à peine, çà devrait donner au dessus de la porte
- dressing contre cloison Cbre 3 pour confort phonique. soit en "U" à découper suivant le pointillé soit avec la rallonge si vraiment utile.
Je le ferais en placo (plus facile pour passer les cablages des spots ) , avec accès miroir coulissant ou paroi japonaise.
- SdB j'ai réduit à 1.90, la double vasque et la fenêtre m'em..bêtent

et au moins, le jour où vous changez pour un lit en 180 çà tient pouvez même envisager un lit rond

dans l'autre salle de bain nan, rassurez vous, j'y ai pas touché vu la place je trouve que les éléments ne sont pas mis en valeur.
Ce grand vide au milieu et les vasques cachées

bien perso, je préfère le dressing entre la cahmbre et la sde

+1 avec sanden.

D'autre part, un vasque qui n'a pas de mur (ou de cloison) d'appui enlève la possibilité de mettre un miroir...
Dans ta configuration elisa21, la Sdb fait un peu trop labyrinthe à mon gout !

et si elle met le lit contre la cloison gauche du plan d'elisa, elle peut mettre la porte de la sdb au milieu du mur et donc meubler correctement ;)

elisa21 a écrit:

oups, du coup j'ai oublié pourquoi j'étais passée par là

alors, j'aime beaucoup les dernières versions, les volumes, la mezz... bref il n'y a pas grand chose qui me "chagrine" sur les plans sauf à l'étage :
- la suite parentale trop petite oui c'est vrai , mais bon y'a pas grand chose à y mettre
- la cloison mitoyenne chambre parents-chambre 3 je renforcerai la cloison !
- le dressing pas exploitable : penderie de 0.60 soit on fait 1.20 pour en mettre une soit 1.80 pour en mettre 2. j'avoue ne pas trop m'y connaitre en dressing, mais j'ai tenté de mettre des meubles et ca me semble pas mal, non ?
Il vaut mieux compter en linéaire (mètres de penderies utilisables plutot qu'en m²)
- la chambre 3 pas assez large. (11.5 m² c'est bien, c'est juste le "2.77" ). Avant que le bébé ne s'en plaigne on l'aura changé de chambre
- la contorsion obligatoire pour fermer la porte des wc c'est changé merci
- vu les dimensions du dressing, faudra de toutes façons s'habiller dans la sdb ou la chambre. pô pô pô
- les vasques face à la fenêtre : idéal pour Carnaval, moins bien pour les maquillages discrets Alors là j'avoue que j'ai pas compris la subtilité (c'est à l'étage donc pas trop de visibilité normalement)
- alignement porte et cloison Cbre 3 sur le reste du couloir.
- avancée de la cloison chambre-dressing-sdb en réduisant la mezzanine à peine, çà devrait donner au dessus de la porte
- dressing contre cloison Cbre 3 pour confort phonique. soit en "U" à découper suivant le pointillé soit avec la rallonge si vraiment utile.
Je le ferais en placo (plus facile pour passer les cablages des spots ) , avec accès miroir coulissant ou paroi japonaise.
- SdB j'ai réduit à 1.90, la double vasque et la fenêtre m'em..bêtent

et au moins, le jour où vous changez pour un lit en 180 çà tient pouvez même envisager un lit rond

dans l'autre salle de bain nan, rassurez vous, j'y ai pas touché vu la place je trouve que les éléments ne sont pas mis en valeur.
Ce grand vide au milieu et les vasques cachées

c'est vrai je les avais disposés un peu n'importe comment car y'a de a place et que je sais que nous n'aurons pas trop de mal a disposer un vasque une douche et une baignoire

Voici donc les plans prenant en compte différentes remarques qui nous ont été faites (nous préférons effectivement le dressing en tampon, et il n'est pas possible de "déplacer" le mur de la chambre 1 car il reprend le mur du dessous...) :





Merci pour l'idée de mettre une porte en biais et pour l'organisation !