Avis plan autoconstruction Koalyptus

Bonjour la façade sud me parait bien. Pourquoi ne pas augmenter la taille des baies ?

Etes-vous certain du bon dimensionnement du auvent compatible avec les apports solaires ?

Les vitrages Est sont un peu grands.

Les chambres à l'ouest n'est pas une très bonne idée.


Donc balancez toutes les chambres à l'Est, limitez les ouvertures à l'ouest.

Conservez les façades nord et sud.

isaac a écrit:

Bonjour la façade sud me parait bien. Pourquoi ne pas augmenter la taille des baies ?

J'ai mis des 2.4* 2.2 au niveau des baies, mais nous metterons probablement des 3m... à étudier effectivement

Etes-vous certain du bon dimensionnement du auvent compatible avec les apports solaires ?

La taille du porche est approximative pour le moment, et nous hésitons à le supprimer, même si c'est quelque chose que nous aprécions dans le cas où il nous empêcherait d'avoir suffisamment d'apport de lumière.

Les vitrages Est sont un peu grands.
Il est vrai que la baie fixe à l'étage en face de la mezzanine est grande mais c'est pour qu'elle soit de même dimension que celle du dessous... je vais tenter d'en mettre une plus petite pour voir si ca me choque
Les chambres à l'ouest n'est pas une très bonne idée.

Nous sommes en Normandie, donc j'avoue que le soleil dans la maison ne nous "embête" qu'une 15aine de jours/an .... et encore je suis large
Donc balancez toutes les chambres à l'Est, limitez les ouvertures à l'ouest.

Nous aurions aimé pouvoir faire ca mais cet aménagement n'est pas possible :(
En effet, le garage ne peux pas avoir une autre place que celle-ci (de plus il nous protège du nord), et nous voulons une porte d'accès garage/cuisine, donc la cuisine est obligatoirement là, et nous voulons une vue entre cuisine et salon... et un vide sur salon au dessus...
Donc l'aménagement de l'étage à l'EST ne nous permet de mettre qu'une chambre

Conservez les façades nord et sud.

OK

Bonjour,

Merci pour cette intervention on va essayer de faire avancer le shmilblik !

Y a-t-il d'autres avis sur l'aménagement interieur, quelque chose qui vous choque svp ?

bonjour

Si je comprend bien votre plan, pour les personnes qui seront dans les chambres 2 et 3 ils devront se laver en bas ? si c'est bien ça je trouve cela vraiment domage surtout pour une maison avec de grande surface

pour gagner de la place au bas je mettrai le placard de l'entrée sous l'escalier si possible

et j'inverserais le salon et salle à manger, pour avoir la salle à manger à coté de la cuisine c'est mieux pour le service

Elodie85 a écrit:

bonjour

Si je comprend bien votre plan, pour les personnes qui seront dans les chambres 2 et 3 ils devront se laver en bas ? si c'est bien ça je trouve cela vraiment domage surtout pour une maison avec de grande surface

Oui les enfants devront descendre pour se laver, enfin ils devront se laver puis monter dans leur chambre , nan mais ils ne sont pas encore nés alors avant que cela ne leur pose un problème nous seront déjà partis . Il n'y a pas assez d'espace en haut pour aménager une SDB c'est vrai :(

pour gagner de la place au bas je mettrai le placard de l'entrée sous l'escalier si possible

oui c'est une idée effectivement mais qu'allons nous mettre à la place du placard ? un autre placard je pense
et j'inverserais le salon et salle à manger, pour avoir la salle à manger à coté de la cuisine c'est mieux pour le service

Justement nous pensons que la vue cuisine / salon est préférable, come ca pendant l'apéritif la cuisinière peut participer à la conversion qui se passe dans le salon tout en surveillant la cuisson !

Merci beaucoup pour vos remarques Elodie85

Bonjour Koalyptus,

Je pense que l'absence de SDB à l'étage posera problème à la revente. Mieux vaudrait alors ne pas faire de SDB privative et une collective.

Concernant le RDC je trouve le passage de l'entrée vers séjour/SAM mal fichu et trop étroit, dommage dans une belle maison. Je ferai dons sauter le placard pour mettre la porte en face de l'entrée en prévoyant une porte large voir double pour renforcer le côté accueillant (vous pouvez reprendre l'idée du placard sous escalier par ailleurs.

Je trouve dommage qu'il n'y ait pas d'accès à une terrasse proche de la cuisine. Pourquoi ne pas prolonger la terrasse côté salon. Par expérience le fait d'avoir toute la maison à traverser pour passer les plats dehors est souvent un frein aux repas en extérieurs

Denrière remarque : je prévoirais une porte de service à l'arrière du garage ou sur le pan de mur proche de la cuisine, vous apprécierez je pense à l'usage

Bon projet

Ta repartition ressemble pas mal a la mienne mais j'ai resolu le probleme de salle de bain / privative et salle de bain publique. Au passage la cuisine sera en fait ouverte sur le salon (mur a 1m20 de haut uniquement).

Pour le Rdc



Pour le 1er etage:



et enfin pour la mezzanine / chambre d'amis:




Pour Isaac, oui j'ai des deports de toiture de 2m (balcon et deport de toiture) sur la face Sud, Est et Ouest (est et ouest plus esthetique qu'autre chose). Les ouvertures Est et Ouest sont prevues avec volets (pas les autres) pour occultation durant la journee en été.
Bref le tout est dans le Var, sera en ossature bois, aura 200mm de laine de bois en mur, 300mm de ouate de cellulose en toiture et sera sur terre plein avec isolation des fondations peripherique uniquement. D'apres la moulinette Pleiade ca consommera 8 Kwh/m²/an et en été les temperatures internes ne depasseront pas les 26 et seront la plupart du temps entre 24 et 25.

Bonjour, Hpman83 pourquoi des débords de toiture aussi profonds ?

Pas de volets sur les façades sud et nord ? Ou pas besoin d'occulter avec les volets sur la façade sud ?

Mais c'est le post de qui ??!

Pour repondre aux questions:
Le rez de chaussé a une hauteur de 3m d'ou des besoins de deports un peu plus profond mais la principale raison c'est que j'ai un balcon au 1er et je veux quelquechose d''utilisable donc 2m de large. En dessous, on fait pas grand chose.
Quand au deport du 1er, le prolongement de toiture me servira a mettre des panneaux solaires photovoltaiques, or si j'ai pas une largeur minimale, je peux pas mettre assez de panneau pour arriver aux 3 Kwc (pas assez de surface).

Non j'ai quasiment pas de volets hormis sur les 2 ouvertures Est et Ouest du salon et l'ouverture Ouest de la chambre principale. J'ai par contre des stores venitiens interieurs.
Pour le sud on pourrait gagner un petit peu en été avec des volets mais ca voudrait dire vivre dans le noir la plupart du temps. Pas terrible comme idée, disons que les stores venitiens sont un bon compromis. De toute facon via les debors de toitures le seul rayonnement qui rentre c'est le rayonnement indirect reflechi par le sol.

Je fais une allergie assez profonde aux volets en fait donc j'en mets si c'est vraiment necessaire (et au passage j'economise des gros €).

Mais pour la sécurité ? Comment fais-tu pour les assurances ???

Certaines assurances ne demandent rien de special pour les volets et d'autres disent que si il y a des volets, ils doivent etre fermés mais si y en pas, aucune obligation. Va comprendre la logique des assurances.

Ah bon la mienne dit toute ouverture du RDC doit être équipée de barreaux ou de volets fermés après 22 heures.

Tu ne crains pas que leurs exigences puissent évoluer ?

Et pour les déperditions ??!

Pour leurs evolutions on verra bien mais il y a de plus en plus de maisons sans volets. De plus avec des volets il est tres facile pour un voleur de savoir si la maison est occupé ou non (volets fermes ou ouverts). Quand y en a pas, ben on sait pas ;)

Pour les deperditions, il y en a un peu plus mais ca fait pas une grande difference au final. J'ai egalemen simulé ma maison avec du triple vitrage au lieu de double vitrage low Emission. Et bien je suis moins bon, je consomme 50 Kwh de plus par an (sur un total de 1300 et des brouettes) a cause du facteur solaire qui est moins bon et qui penalise donc les apports solaires.

hpman83 a écrit:

Certaines assurances ne demandent rien de special pour les volets et d'autres disent que si il y a des volets, ils doivent etre fermés mais si y en pas, aucune obligation. Va comprendre la logique des assurances.

Salut,

Si il n'y a pas de volet, l'assurance sous entend surement qu'il y est des verres anti-effraction. Un peu comme pour les grilles de défense. Si elles ne sont pas présente cause estétique, il faut mettre des anti-effraction.

A+

Ca depend des assurances, certaines demandent effectivement des verres anti effractions, d'autres rien de special. De toute facon ce truc d'assurance c'est tres hypocrite car un voleur qui veux rentrer, il rentrera dans la maison, volet ou pas, grille ou pas et verre speciaux ou pas.

hpman83 a écrit:

Pour leurs evolutions on verra bien mais il y a de plus en plus de maisons sans volets. De plus avec des volets il est tres facile pour un voleur de savoir si la maison est occupé ou non(volets fermes ou ouverts). Quand y en a pas, ben on sait pas ;)

Heu, il est très facile de simuler une présence avec une programmation des volet roulants; ce que j'ai prévu chez moi.

hpman83 a écrit:

Pour les deperditions, il y en a un peu plus mais ca fait pas une grande difference au final. J'ai egalemen simulé ma maison avec du triplevitrage au lieu de double vitrage low Emission. Et bien je suis moins bon, je consomme 50 Kwh de plus par an (sur un total de 1300 et des brouettes) a cause du facteur solaire qui est moins bon et qui penalise donc les apports solaires.

Sur le bouquin d'OLIVA "La conception bioclimatique" ils écrivent que la performance du double vitrage argon est comparable à celle du triple vitrage d'entrée de gamme. Pour les apports solaires, oui le bilan par rapport aux déperditions est à regarder.

hpman83 a écrit:

Ca depend des assurances, certaines demandent effectivement des verres anti effractions, d'autres rien de special. De toute facon ce truc d'assurance c'est tres hypocrite car un voleur qui veux rentrer, il rentrera dans la maison, volet ou pas, grille ou pas et verre speciaux ou pas.

Oui d'accord mais on parle d'exigences d'assurances et non d'efficacité pure.

Pour la comparaison double et triple je suis partit du postulat suivant:
Chassis identique
Ug DV Low E = 1.1
Ug triple vitrage = 0.6

Le coef Uw est meilleur pour le triple dans tous les cas mais les apports solaires sont moins bon.

Et donc le bilan moins bon ?

Oui pas de beaucoup mais ca prouve que le triple vitrage est loin d'etre adapté a toutes les situations surtout quand on connait le surcout qu'il engendre.
Je suis en train de faire un ensemble de simulations comparatives sur la meme maison pour determiner un ordre hierarchique des points a traiter pour l'economie d'energie. Si tu veux quand j'aurais fini la synthese je peux te la faire passer. En sachant que c'est valable dans un climat donné bien sur.

Mon projet est déjà figé.

Ca m'embête un peu de ne pas avoir de volets pour mes petites fenêtres de mes WC et SDB, mais pour les autres ouvertures c'est pour moi incontournable !

Et moins stressant !

C'est incontournalbel pour quelle raisons pour toi? Stress de voir tout ouvert? Moi en tout cas ca me stress pas ;) Truc marrant en France on es avec nos serrures 3 points, j'ai meme vu des portes avec des serrures 6 points.... En pendant ce temps la en amerique du nord, USA compris ben y a une seule serrure qui ferait mourrir de peur la plupart de nos compatriotes... Bon tu vas me dire, bien souvent en dehors des grandes villes, bien souvent la serrure serta rien puisque les maisons ne sont pas fermées ;)

Oui d'accord mais c'est pas tellement pour la sécurité mais aussi pour l'intimité !

Pour l'intimité j'ai pas de voisins ;) Sinon faut faire comme au Canada avec des stores interieurs genre stores venitiens. Ca permet en plus de controler pas mal la lumiere rentrant dans la maison.

Mouais. Quand je suis chez moi, j'aime bien que personne puisse deviner une activité, trahie par la lumière des ouvertures sans volets !

isaac a écrit:

Mouais. Quand je suis chez moi, j'aime bien que personne puisse deviner une activité, trahie par la lumière des ouvertures sans volets !

Stop vous allez me faire passer pour un exib. en ville avec nos volets ouverts tout le temps.

Je ferme quasimment jamais la maison, les volets baissés la nuit et encore pas tous. En ce moment, on laisse ouvert ceux de notre chambre et on est embêté par les paillements d'un oiseau toute la nuit, si quelqu'un a une idée du genre d'oiseau qui chante toute la nuit

En plus c'est un beau chant mais quand on veut dormir c'est pas top!!!