Attention aux compétences limitées des constructeurs

toujours très belle et dans un très bel écrin vert

bon courage

Bonjour Yves

Elle est superbe

Bonnes suites pour les reprises.

Effectivement, elle est très belle cette maison

Vous avez raison de vous battre !

Merci pour vos compliments, nous y sommes sensibles. Les claustras dans le jardin sont en effet des brises vues qui devraient dans peu de temps être couvertes de plantes fleuries. L'avantage de la Bretagne c'est d'avoir l'eau et le soleil (eh oui) pour que tous les jardins soient beaux. Philippe 29, il reste malheureusement beaucoup de réserves qui n'ont pas reçu de suite, simplement parce que le constructeur ne veut rien entreprendre pour elles tant que l'expert judiciaire n'a pas donné ses conclusions. C'est une méthode pour nous faire lâcher du lest, mais pas question.
Nous allons achever la deuxième année depuis la réception (déjà), il y a eu du chemin de fait, il en reste encore. Alors patience!

Bonjour, nous sommes toujours dans nos problèmes, vous vous en doutez. Je préconisais la patience il y a deux mois, eh bien nous en avons de moins en moins. Retards incessants dans les reprises des désordres, faux prétextes invoqués, nouveaux désordres découverts lors de travaux sur les précédents. Les nuits sont courtes. Ne pouvant rien faire d'autre, nous abreuvons de dires ( valables bien entendu) l'expert judiciaire et lui demandons d'intervenir. Il l'a fait en mettant en demeure le constructeur de terminer les travaux, mais même celà ne le fait pas bouger, tout juste vient-il nous dire qu'il faudra compter un mois de plus pour le matériel, que ses artisans ne sont pas disponibles et même d'essayer de nous convaincre d'accepter les désordres. On sature et pourtant on ne veut pas lâcher prise. Je crois que ce genre de situation est le lot de beaucoup d'entre nous, hélas. C'était juste un petit coucou, j'espère avoir de meilleures nouvelles dans quelques temps. A+

Bonsoir,
Je vous souhaite beaucoup de courage et continuez de vous battre.
N'oubliez jamais que lâcher prise c'est leur donner raison !

Bonsoir yves ,

Je vois que tes problèmes ne sont toujours pas arrangés !!!

Il sont en train de jouer avec le temp et vos nerf à tout les deux ( toi et ta femme )

Pas facile d'obliger un ane à avancé quand il est aussi tétu et entété !!

Je te souhaite bon courage et essayé de ne pas lacher

A+

Cordialement


Philippe

Merci Philylo, les encouragements ont en a besoin des tonnes. Salut Philippe29, les problèmes toujours les problèmes, eh oui, mais comme des Bretons du Sud Ouest nous nous accrochons. Au fait sais-tu que je découvre ton magnifique département plusieurs fois par mois, mon fils est en poste à Brest depuis un mois. A+

yves a écrit:

Au fait sais-tu que je découvre ton magnifique département plusieurs fois par mois, mon fils est en poste à Brest depuis un mois. A+

Re ,

Alors tu trouve comment ce petit coin de paradis ??

Quand tu viens sur brest , tu es dans quel coin ??

Vaut mieux ne pas faire trop de compliment sur brest et ces environs , sinon nous allons être envahis de touriste

A bientot peut être au détour d'un passage dans le coin !!

A+

Bonjour Yves,
L'expert judiciaire n'a toujours pas remis son rapport au juge? On bien est il aussi chargé de surveiller les travaux?

Bonjour Yves.

C'est très long.

Bon courage.

Bonjour à tous. Oui c'est bien long, mais nous n'avons pas le choix et le constructeur le sait. Nous espèrons que le moment venu le juge saura s'en souvenir au niveau des indemnités dues. Pour répondre à Pège, l'expert n'a pas encore remis son rapport, il doit le faire une fois que sa mise en demeure envoyée au constructeur aura reçu une réponse. Si celà tarde, nous n'hésiterons pas à lui demander de le déposer. Le délai fixé au constructeur est dépassé depuis près de deux mois maintenant. Philippe 29, Brest est une ville magnifique et lorsque l'on arrive par le pont de l'Iroise qu'elle vue! Le coin où je vais....c'est la Gendarmerie, mon fils y est nommé dans un escadron composé curieusement que de Bretons..A+

Bonsoir Yves

Des nouvelles?

Juste un passage pour t'apporter un petit soutiens moral.
Ta maison est vraiment très belle.

Bon Courage.

Bonjour à tous. Etre en expertise judiciaire n'est pas une sinécure, mais quand elle devient indispensable, il faut s'engager à fond. Faire réparer est aussi un long processus, je n'apprends rien à personne. Si vous ajoutez à celà les découvertes de malfaçons cachées, vous avez le panel de nos préoccupations. Je ne pensais pas que tout ceci prendrait la plupart de mon temps, surout si l'on veut se défendre au mieux pour ne pas dire le moins mal possible.
La dernière du moment, nous avons fait passer le consuel afin de faire vérifier l'installation électrique qui ne semblait pas correspondre à la norme opposable de l'époque des travaux (la NF C 15100). Le résultat a été catastrophique, bien des points sont à reprendre, malfaçons majeures nous a dit le technicien. Seule consolation, les habitants de la maison ne sont pas en danger....mais l'équipement en général subira des incidences sur son fonctionnement.
J'ai demandé à l'électricien copie du rapport du consuel, puisque c'est lui seul qui en est destinataire. Si pas de réponse, nous demanderons à l'expert judiciaire de le faire auprès du consuel dans le cadre de sa mission.
Quelqu'un a t'il été dans cette situation et comment a réagi le professionnel?
Pour le reste, le constructeur, à sa vitesse...lente, reprends les désordres, mais nous en découvrons d'autres sous les premières et c'est celà qui est épuisant et nous écoeure.
Toutefois nous avons toujours la volonté d'aller de l'avant et de ne rien céder, rien n'est passé au constructeur et je peux vous dire que celà l'embête beaucoup.
Bon courage à tous.

Bonjour yves ,

Je vois que les choses avances doucement , mais surement !!

Toujours de nouvelles choses à découvrir et pas des moindres d'après tes dires .

Sur ton dernier cas , je ne saurais t'aider dsl .

A+

Bon courage à vous. Pour avoir le consuel, vous pouvez le demander à la "société" consuel qui a des agences régionales. Je l'ai fait et ils nous l'ont envoyé rapidement. Vous pouvez mentionner que vous êtes en expertise judiciaire et que vous avez besoin de ce document. Vous avez les adresses des agences sur www.consuel.com .
Autrement, le constructeur arrive à faire des travaux pendant que vous habitez dans la maison ou il faut l'évacuer?

L'attestation du Consuel je l'ai. C'est le rapport du technicien ayant officié chez nous que je souhaite. Je crois que seul le professionnel ayant demandé l'attestation en est destinataire. Mais qui ne tente rien n'a rien, demain je tente le coup auprès de l'agence régionale.

C'est pas dit que le consuel soit passé chez toi .
Mais bon ceci tu dois déja en avoir eu des écos .
Les controles n'étant fait que de façon aléatoire , il n'est pas du tout sur qu'il y est eu un control sur ton instalation .

j'ai même le cas d'une connaissance qui a eu son consuel alors que l'electricien n'avait même pas fini de cabler le tableau .



A+

Je suis tout à fait d'accord. D'ailleurs le consuel me l'a confirmé, il y a eu délivrance de l'attestation de conformité sans passage sur place. Ceci est conforme à la réglementation qui autorise cette pratique suivant la notoriété des professionnels. Par ailleurs, les malfaçons que nous avons constatées dans ce domaine ne semblent pas émaner du titulaire de l'attestation. En effet, lorsqu'il l'a demandée il n'avait pas encore terminé les travaux (le compteur général n'était pas câblé, plusieurs équipements non plus comme la chaudière, le plancher chauffant et ses thermostats, les équipements cuisine et lave et sèche linge, le garage, cellier etc...). Il y a eu un clash entre le constructeur et l'artisan. Il a quitté le chantier. Ils sont en procès d'ailleurs. Deux autre électriciens sont intervenus (qui n'ont pas été recensés sur l'attestation de conformité) qui ont poursuivi le travail et quel travail, c'est le résultat de leur intervention qui nous a fortement intrigués et nous a amenés à émettre des réserves.
Il n'en demeure pas moins que le premier est responsable, à lui de se défendre, officiellement nous ne connaissons que lui à travers le constructeur bien sur.

Bonjour Yves,
tu cumule vraiment les emm... Pour ce qui est des électriciens qui sont intervenus chez toi, tu devrais leurs demander si ils ont fait une demande de consuel pour la partie les concernant ?
En officialisant cette demande tu les mets en responsabilités et ils ne peuvent pas dire qu'ils n'ont pas à le faire car "toutes les entreprises ayant travaillé sur l'électricité doivent faire une déclaration au consuel pour la partie de l'installation qui les concernent.

Bon courage.
Gilbert06

Et bien Yves, je vois que vous n'êtes encore au bout ni de vos (mauvaises surprises) ni de vos épisodes judiciaires !

Bon courage
Patricia

Bonjour Yves,

Je me demande si tous ses artisans sont déclarés???? C'est une pratique de fournir le matériel pour ne payer qu'une partie de la main d'oeuvre de manière légale

Vous avez certainement du mal à vivre dans cette magnifique maison mais avec des craintes!!!!

Enfin bon courage ça doit être difficile de garder son calme dans ces conditions, si celà pouvait faire jurisprudence celà serait utile aux maitres d'oeuvre néophites

J'ai du mal à comprendre la démarche de votre constructeur car il en va de sa notoriété quand même

Je crois que je n'aurai pas eu votre sang froid, parce qu'en plus des indemnisations pour le retard il y aussi les dégats morals......et deux ans de vie gâchés par une construction c'est quand même très important car on ne les récupère pas

Bonjour à tous et merci de vos encouragements. Salut Patty comment va le petit dernier? Catsen vient de me donner une piste de réflexion qui je l'avoue m'avait échappée totalement. Et pourtant, avec le recul, je me demande s'il n'a pas raison pour certains artisans. En effet, plusieurs d'entre eux (et pas les meilleurs) nous ont souvent dit, à chaque visite pour reprendre des malfaçons, qu'ils "rendaient service au constructeur" dont notamment un des électriciens qui a pris la suite de celui qui est parti en cours de chantier. Donc, s'ils ne sont pas déclarés, ils ne peuvent intervenir sur le chantier. Je vais poser la question à mon avocat.
Autre info à mon tour. Le premier électricien titulaire du marché, a reçu le rapport du consuel et il reconnait qu'il a fait certaines erreurs, mais que d'autres ne relèvent pas de sa responsabilité puisqu'il était parti. Sur ce point je ne le suis pas, car ayant demandé l'attestation du consuel, il est seul responsable. A lui de se défendre pour confondre ceux qui sont intervenus ensuite. Je vais avoir ce fameux rapport ( il est d'accord pour me le communiquer) que je transmettrai à l'expert judiciaire.
Nous avons demandé des indemnités sérieuses pour tous les préjudices causés en plus des malfaçons, tromperies et autres erreurs. Reste à savoir si nous serons suivis par le juge et à qui les demander. Au constructeur ou au garant qui n'a rien fait.

Bonsoir Yves

A mon avis il faut demander des indemnités aux deux.


Article 1147 code civil

Citation:

Le débiteur est condamné, s'il y a lieu, au paiement de dommages et intérêts soit à raison de l'inexécution de l'obligation, soit à raison du retard dans l'exécution, toutes les fois qu'il ne justifie pas que l'inexécution provient d'une cause étrangère qui ne peut lui être imputée, encore qu'il n'y ait aucune mauvaise foi de sa part.

Le garant a des obligations (L231-6 et R231-7) et il devrait être en mesure de fournir la preuve qu'il a bien adressé la mise en demeure au constructeur.

Le garant va essayer de s'abriter derrière l'absence de défaillance économique du constructeur, ce qui ne tient pas:

- sur la base du CCH, il y a une distinction notable entre:

Citation:

Dans le cas où le garant constate que le délai de livraison n'est pas respecté ou que les travaux nécessaires à la levée des réserves formulées à la réception ne sont pas réalisés, il met en demeure sansdélai le constructeur soit de livrer l'immeuble, soit d'exécuter les travaux. Le garant est tenu à la même obligation lorsqu'il est informé par le maître de l'ouvrage des faits sus indiqués.

Quinze jours après une mise en demeure restée infructueuse, le garant procède à l'exécution de ses obligations dans les conditions prévues au paragraphe III du présent article.

et la suite du 231-6 II du CCH consacrée au cas où le constructeur ferait l'objet d'une procédure collective

- Sur la base d'une réponse ministérielle

Question N° : 20127
Ministère interrogé : logement
Ministère attributaire : logement
Question publiée au JO le : 12/10/1998 page : 5520
Réponse publiée au JO le : 07/12/1998 page : 6732

Texte de la QUESTION :

Citation:

M. Jean Proriol appelle l'attention de M. le secrétaire d'Etat au logement sur les dispositions de la loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990 relative au contrat de construction d'une maison individuelles. En effet, l'insuffisance de précisions concernant la notion de « défaillance du constructeur » semble être de nature à détourner la loi du but que s'était fixé le législateur, à savoir la protection maximale du maître d'ouvrage. En conséquence, il lui demande quelle interprétation, extensive ou restrictive, donner au terme « défaillance du constructeur », et si ce terme s'entend aussi bien de la défaillance économique, que du redressement ou de la liquidation judiciaire du constructeur, ou de tout manquement exceptionnel ou banal du constructeur.

Texte de la REPONSE :

Citation:

Soucieux de protéger l'accédant à la propriété, le législateur a imposé la garantie de livraison dès la conclusion de construction de maison individuelle. Cette garantie couvre le maître de l'ouvrage contre les risques d'inexécution ou de mauvaise exécution des travaux prévus au contrat à prix et délais convenus. Sa mise en oeuvre implique quil y ait défaillance du constructeur. La défaillance du constructeur s'entend au sens large. Elle couvre non seulement le cas du constructeur qui cesse toute activité sur le chantier (redressement, liquidation judiciaire, disparition de l'entreprise) mais également tout manquement commis par le constructeur qui le conduit à ne pas respecter ses engagements. Il en est ainsi des dépassements de prix, du retard de livraison de la construction à condition que ce retard incombe au constructeur (ce qui exclut les périodes d'intempéries, les cas de force majeure ou cas fortuit), des malfaçons qui ont fait l'objet de réserves ou des non-conformités par rapport aux prévisions du contrat constatées à la réception. L'acquéreur ayant souscrit un contrat de construction de maison individuelle est protégé non seulement de la défaillance économique du constructeur mais aussi des manquements du constructeur à son engagement de livrer une construction déterminée à prix et délais convenus.

Une décision intérressante (bienqu'ele fasse référence à des textes du CCH dans une version antérieure à la loi de 90)

N° de pourvoi: 00-16841
Publié au bulletin Rejet.

Citation:

Titrages et résumés : CONSTRUCTION IMMOBILIERE - Maison individuelle - Contrat de construction - Prix - Garantie de livraison au prix convenu - Indemnité due au maître de l'ouvrage par le garant - Faute personnelle du garant - Franchise légale - Application (non) . Justifie légalement sa décision une cour d'appel qui, ayant relevé que les propriétaires des immeubles construits avaient subi un préjudice matériel, moral et de jouissance, du fait des retards de livraison imputables au non-respect de ses obligations contractuelles par la compagnie d'assurances, garante de la livraison à prix convenu, procède à l'indemnisation de ce préjudice tenant à une faute personnelle du garant, sur le fondement de l'article 1147 du Code civil, sans faire application des limitations de garantie prévues par l'article R. 231-11, alinéa 2, du Code de la construction et de l'habitation dans sa rédaction antérieure au décret du 26 septembre 1989.

A voir avec ton avocat

Bon courage Yves

Bonsoir Mafioso. Merci de tous ces renseignements que je vais m'empresser d'exploiter. Je vais avoir beaucoup de question à poser à mon avocat, d'une part la présence des artisans non déclarés qui pourraient être confondus me semble t'il si on demande au constructeur de produire les actes des sous traitants, je pense que l'on peut être surpris de ce coté et d'autre part la ventilation des indemnités avec toutefois une interrogation: si on demande au constructeur de verser les indemnités de retard dûes, le juge ne pourrait-il pas considérer qu'elles intégrent également les préjudices? Donc le garant serait une meilleure cible pour ces indemnités? Ou peut-on demander les deux à la fois soit au constructeur soit au garant?

Qui a été assigné pour l'expertise judiciaire? Le constructeur uniquement ou aussi le garant et les entreprises ayant travaillé sur la maison?
L'assureur du constructeur est il aussi convoqué aux réunions d'expertise?
Pour les entreprises étant intervenues, a priori en CCMI, vous n'avez pas à les connaître. Je ne suis pas sûr que vous pouvez demander les contrats des sous traitants et cela ne va pas peut être pas faire avancer votre affaire. L'expertise judiciaire est contradictoire et est opposable aux personnes assignées.
L'expert judiciaire va-t-il déposer bientôt son rapport définitif?
En tout cas, bon courage.

Bonjour pege ,

Le MO peut très bien demander les contrat de sous-traitances et le cst doit les fournir ou ont peut même éventuellement les demander au garant qui en a une copie !!

Dans mon affaire je l'avais fais et c'est à ce moment là que l'expert judiciaire avait dit qu'ont avaient vraiment l'impression que la maçonnerie avait été traité en direct .
Le cst a été incapable de nous fournir le contrat des maçon alors que les autres nous les avions eu !!

Bon dimanche

A+

Bonjour. Je n'ai pu répondre plus rapidement car je viens de rejoindre mon habitation venant du Sud ouest. Alors les réponses à Pège: sont assignés par nous, le constructeur et le garant. ce dernier n'est jamais venu à aucune expertise et ne s'est pas fait représenter. Les entreprises ont été appelées à l'expertise par le constructeurafin de les comprendre directement dans l'expertise. Celà me fait ausi penser que le constructeur n'a appelé que certaines entreprises et pas celles justement qui "lui ont rendu des services". Encore une piste à creuser.
Enfin, l'assureur du constructeur assiste son client avec ses avocats.
L'expert prend du temps pour déposer ses conclusions. Nous avons demandé, la défense du constructeur aussi, un nouveau passage,chacun pour des motifs différents: eux pour rendre compte des travaux de reprises des malfaçons et ils vont être servis...nous pour constater toutes les nouvelles malfaçons révélées. Pour rendre inattaquables ces constats, nous avons fait déplacer les fabricants ou des experts dont les avis sont irréfutables. C'est vrai que tout ceci a un coût, mais nos préjudices englobent ces dépenses qui sont toutes sur factures.

Plus de nouvelles, plus besoin du forum peut-être donc plus de raison de venir ?

En tout cas ce post et le concentré de soucis qu'a relaté Yves reste riche d'enseignement pour nous tous.

Peut-être un problème de confidentialité lié aux différents évènements.
En tout cas , un gros camion de courage et de moral.

Bonne continuation.

Bonjour. Après une absence de plusieurs mois, nous reprenons pied pour vous donner quelques infos sur la situation actuelle:
Nous avons changé de défenseur, celui choisi par notre assistance juridique avait trop tendance à oublier que les décideurs c'étaient nous et non l'assureur et surtout que nous devions être informés sur toutes décisions importantes. Ainsi nous n'avions aucune info préalables sur les dires envoyés, aucune réunion avec lui (pas une en deux ans)et surtout aucune info sur le retrait du rôle du tribunal de notre assignation et sur la motivation qui a conduit à cette action. Nous nous en sommes séparés et en avons choisi un autre en accord avec notre assistance juridique qui a reconnu des "dysfonctionnements" sérieux chez elle. Mais nous avons perdu un temps précieux.
Sur l'affaire elle même: L'expertise judiciaire est toujours en cours après deux ans et aucun rapport de l'expert n'a été produit. Les malfaçons notées aux cours des réceptions n'ont pas été levées pour la majorité d'entre elles, d'autres se sont révélées plus importantes que prévues après passage du CONSUEL,qui a signalé la dangerosité de l'installation, de l'APAVE qui a relevé l'inefficacité totale de la ventilation, de cabinets spécialisés en peinture et chauffage, au point que l'expert a mis en demeure par deux fois le constructeur de faire effectuer les travaux en ...urgence.Sans suite d'ailleurs.
L'ayant mis nous aussi, lui et son garant, en demeure,avant d'être contraits d'aller en justice, notre avocat nous a demandé de produire des devis d'artisans et ces derniers ont été envoyés à l'expert pour décision. Son pré-rapport est demandé dans les délais les plus brefs.
Toutefois le temps perdu ne se rattrape pas. Il ne nous reste qu'un mois (contrat signé en Octobre 2004) pour présenter une assignation additionelle comportant un volet nullité qui sera activé si besoin est.
Grace aux conseils de tous et à l'AAMOI qui nous a souvent aidés et conseillés nous avons pu reprendre pied et le moral étant meilleur nous avons retrouvé notre envie de nous battre jusqu'au bout. Yves

Bravo pour votre ténacité et bon courage pour la suite.

Amicalement

Bon courage,

je comprends que beaucoup de MO laisse tomber c'est si difficile de mener un tel combat, j'espère que le tribunal appréciera correctement la situation

Salut yves ,

Bon courage et maintenant que tu es bien conseillé ( AAMOI et surtout avocat ) cela devrait bien se passer

A bientot

Bonsoir Yves, juste une question à propos des entrées d'air pour la VMC, sont elles toujours "dans le même état" ?
En effet j'ai le même problème :(, et je pense 'un coup que nous somme nombreux dans ce cas, sans nécessairement le savoir...
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-91690.php

Bonsoir. Mes excuses, mais je suis en pleine préparation de devis pour l'expert judiciaire et ce depuis un mois. Pour répondre à la question, oui les entrées d'air sont dans le même état. Rien n'a bougé depuis le constat et le passage de l'expert judiciare. Tiens la petite dernière concernant ce dernier, Aldes à qui j'avais envoyé des photos montrant le positionnement des entrées d'air que recommande l'expert vient de m'envoyer un message en m'indiquant que la proposition de l'expert judiciaire est une erreur et qu'il ajoutera une malfaçon à une autre. Aldes m'a indiqué le bon positionnement et ajoute aussi que dans les combles non chauffés les gaines doivent être isolées, ce que l'expert nous contestait. A suivre, nous attendons le pré rapport sous quelques jours...après deux ans et plus d'expertise.

Yves je me tiens à ta disposition pour ce point, j'ai obtenu gain de cause pour ma part auprès de mon constructeur avac la mise en place de Manchon TM et rallonge TM de marque Aldes.
Je peux donc te donner détails et photos.
Bon courage pour la suite, je suis de tout coeur à vos cotés pour ce combat, et sans prendre trop de risque, je pense que le forum entier te soutient.

Bonjour. J'ai passé quelques jours du coté du post-it relatif à l'expertise judiciaire car la discussion concernait un sujet d'actualité dans mon affaire et je voulais aussi recueillir des infos pour me préparer au rendu de notre expert. Comme le dit si bien FranceL, notre affaire est très complexe et fait apparaître multiples situations à gérer si possible au mieux.
Edebar, ce serait avec plaisir que j'aimerais être destinataire des détails et photos de manchons et rallonges Aldes. Mon constructeur en a fait poser sur instructions de l'expert judiciaire mais je ne sais si ces accessoires sont conformes et connaissant le bonhomme je suis plus que méfiant...
je voudrais revenir juste un instant sur un propos tenu sur mon post par O2 le 06.05.09 (j'ai relu quelques pages pour voir si j'avais omis de répondre à une question): Le fait de ne pas revenir immédiatement sur le forum n'est pas une indication que l'on a plus besoin de lui ou des conseils de ses abonnés! Je dirais même que l'absence est plutôt inquiétante. En tout cas pour nous ce fut le cas. Nous avons eu notre lot de difficultés au cours de ces années, mais en plus des problèmes de construction est venu se greffer des situations auxquelles nous n'étions pas nécessairement préparées, par exemple avoir un avocat incompétent, un gestionnaire d'assistance juridique privilégiant sa société au détriment de l'assuré. Quant vous devez vous battre aussi pour que votre affaire ne soit pas minimisée comme l'on voulait qu'elle soit, il vous faut du temps, du courage et le moral. Nous n'en avons plus eu pendant une longue période et c'est là que l'on s'aperçoit avec surprise que l'on ne sait plus quoi faire ni à qui pouvoir parler. Voilà les motifs de l'absence et je suis certain que beaucoup d'entre nous traversent ces périodes difficiles.
Je rassure, la combativité est revenue, la preuve me revoilà... et je continuerai à vous informer de notre situation.

Bon courage et merci de nous tenir informés. En souhaitant que vous approchiez de la fin de votre affaire et qu'elle soit bien résolue.

Yves, j'ai rajouté sur le post https://www.forumconstruire.com/construire/topic-91690.php quelques photos, je peux détailler au besoin, mais je ne voulais pas polluer votre post.

Bonsoir. Avec beaucoup de retard et des gros problèmes informatiques, je réponds. Ces entrées d'air sont les copiés-collés des nôtres toutes aussi dissimulées derrière les accessoires Aldes. Confiées à un électricien (à qui nous devons déjà l'installation dangereuse constatée par le Consuel) ce monsieur a pratiqué les ouvertures dans les doubles cloisons avec ...un tournevis. Résultat, de l'air entrant certes, mais pollué par les fibres de laine de roche car en plus il n'y avait pas de manchons. Nous avons fait passer l'APAVE qui a diagnostiqué une VMC inéfficace dans tous les domaines y compris celui des gaines dans le grenier non chauffé qui n'étaient pas isolées. (vérifiez les vôtres au cas où) et maison déclarée inhabitable (mon épouse de par son état de santé a interdiction de demeurer dans les lieux s'ils ne sont pas fortement ventilés, alors l'hiver...). Nous habitons dans la maison que nous devions vendre située à... 700Km de là. Si vous ne connaissez pas les normes techniques concernant ces travaux, je pourrai vous signaler les DTU ou avis utiles .
Bonne Année à tous et à l'année prochaine, en vous souhaitant la réalisation de vos voeux les plus chers.