Maison contemporaine cubique

Aucun soucis

karmousse a écrit:

Aucun soucis

Bonjour Karmousse,

Je reviens vers vous pour savoir s'il est plus onéreux d'avoir un ou des toits terrasse végétalisés plutôt qu'avec du bitume.

Concernant la solution bitume, est-il obligatoire de mettre du gravillon par dessus ?

Dans le cas des toits terrasses en bitume est-il possible de marcher dessus et éventuellement prendre un repas ou un bain de soleil ?

Merci !

colombine a écrit:

karmousse a écrit:

Aucun soucis

Bonjour Karmousse,

Je reviens vers vous pour savoir s'il est plus onéreux d'avoir un ou des toits terrasse végétalisés plutôt qu'avec du bitume.

Concernant la solution bitume, est-il obligatoire de mettre du gravillon par dessus ?

Dans le cas des toits terrasses en bitume est-il possible de marcher dessus et éventuellement prendre un repas ou un bain de soleil ?

Merci !

Si toit terrasse végétalisé > plus onéreux (isolation plus efficace semble t il de mon côté ayant pas mal de verdure autour de moi, je n'ai pas donné suite pour pleins de raisons (même si j'avais ma filière en direct, cela coûtait "bonbon") et puis quoiqu'on en dise y'a entretient et surveillance ... j'aurai déjà assez avec les 800 m2 de terrain restant autour de la maison

Pas obligé de placer du gravillon dessus (faut juste prendre le bon revêtement pour protéger des UV etc...)

Oui et Non possible de marcher dessus (il faut à la base prévoir une isolation et un revêtement qui rend accessible l'espace souhaité) ensuite faut prévoir soit des dalles en bois ou béton pour recouvrir l'ensemble le tout sur des plots (je suis en train de m'occuper de ce poste actuellement)
Mais il faut absolument que le revêtement soit prévu pour être accessible, sinon faudra rajouter autre chose après (ce qui est mon cas pour une autre partie que j'ai rendu accessible ...)

me concernant, j'ai le toit terrasse principal qui fait 120 m2 et qui n'ai pas accessible, même si je eux le rendre plus tard mais bcp plus tard ...
Puis j'ai la terrasse (40 m2) qui communique avec ma chambre, qui elle a un revêtement bitume dit accessible (je vais y poser dessus des plots et des lames de bois)
Puis j'ai rendu une terrasse accessible 60 m2 (qui donne sur le devant > percement avant l'isolation d'une ouverture dans un mur) en rajoutant un revêtement spécifique qui accepte les charges lourdes, le tout au dessus de mon isolation et revêtement bitume déjà existant (j'aurai pu le faire avant mais bon, tant pis, le surcoût a été de 700 € pour rajouter cela) et au dessus de ce revêtement je vais y mettre des plots et des lames de bois ...

Dans tous les cas, faut recouvrir le revêtement par des lames de bois même si il est prévu accessible ... ensuite c'est bain de soleil petit déj etc ....

a suivre

Mon budget global pour la partie isolation des toits terrasse, déports - terrasse devant chambres - descentes couleur fenêtres etc : 22000€TTC pour 220 m2 plus les relevés sur 60 cm, bandes arases, les acrotères couleur fenêtres, etc donc plus de 350 m2 soit environ 62€/m2 en TTC et autres petites bricoles ... réalisés en plus et non compté ...

Bonjour Karmousse,

j'ai hâte de voir les photos du toit terminé sur votre site...

j'ai une question, non 2 avant mon 1er RV le 30/01pour ma toiture-terrasse :
-est-ce que les lames de bois doivent être entretenues? si oui, tous les combien?
-quel est la différence de prix entre gravillons et lames de bois?

merci de votre réponse

mareva a écrit:

Bonjour Karmousse,

j'ai hâte de voir les photos du toit terminé sur votre site...

j'ai une question, non 2 avant mon 1er RV le 30/01pour ma toiture-terrasse :
-est-ce que les lames de bois doivent être entretenues? si oui, tous les combien?
-quel est la différence de prix entre gravillons et lames de bois?

merci de votre réponse

réponse 1 :

En principe les lames de bois sur plots n'ont pas d'entretien particulier (faut juste penser a rendre accessible la toiture en pouvant retirer facilement des lames si besoin)
Concernant les lames, faut regarder dans la partie du forum qui aborde les terrasses extérieures, il y a plusieurs types de bois ... moi je vais opter pour du bois "composite" ou du marin ainsi pas de soucis
regarde là : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-25183.php&start=285

réponse 2 :

je n'ai pas fait de comparatif, ayant des proches en menuiserie etc ... j'ai vite fait mon calcul, j'achète la matière première et ils se débrouillent

voilà

Salut colombine , ou en est ton projet?
Je vais construire le meme projet que toi début mars.

davy46 a écrit:

Salut colombine , ou en est ton projet?
Je vais construire le meme projet que toi début mars.

Davy 46,

Je ne comprends pas ton message. Peux-tu m'en dire plus ?

Vas-tu construire un toit terrasse ou souhaites-tu reprendre nos plans ?

Dans quelle région es-tu ?

Colombine,

voilà ce que donne pour l'instant ma maison vue côté façade avec les toits terrasse





http://www.17juillet.com/index.html

magnifique!!!belle proportion de l'ensemble toit plat - fenêtres panoramiques!!

Salut colombine ,je voulez dire le même style de maison sans toit .
Je suis dans le 57.

Vraiment sympas mais l'effet agglos c'est moyen

EN fait la maison sera en euromac2 ( 15 isolation exterieur )avec chauffage électrique , qu'en pensez vous?

pcamliti a écrit:

Vraiment sympas mais l'effet agglos c'est moyen

c'est ce que je me dis depuis le début, mais une fois l'enduit fait, l'écopiedra posé sous le porche avant et arrière et 3 bons gros palmiers résistant au gel devant ... ce sera autre chose, en attendant, c'est comme cela, même si un amis imprimeur/sérigraphe est en train de plancher sur une photo pour recouvrir avec une bâche les agglo en attendant .... en fonction du coût de la matière première (bâche) on avisera.

L'enduit sera blanc tirant légèrement sur le gris ...

Davy46, aucune idée pour ta question
Mareva, merci
Colombine, y'a plus qu'à

Felicitation pour ce magnifique projet que je suiverai avec attention. J'ai un projet similaire au votre nous sommes au stade des fondations, n'hesitez pas si il vous manque quelques devis!

titbeuz a écrit:

Felicitation pour ce magnifique projet que je suiverai avec attention. J'ai un projet similaire au votre nous sommes au stade des fondations, n'hesitez pas si il vous manque quelques devis!

beau projet titbeuz ... va falloir créer une section maison toit terrasse

Bonjour,

J'ai modifié la première page de ce sujet en apportant des infos supplémentaires. ( plan de masse, plans des façades plus clairs, plans d'intérieurs,..)

Je suis en attente de recevoir des vues en 3D plus précises que je mettrai en ligne dès réception !

Nous avons reçu un avis défavorable hier pour l'obtention de notre permis ! Nous sommes très très déçus car certains points évoqués nous demandent de changer beaucoup de choses par rapport à l'architecture actuelle. En gros si on respecte ceux qu'ils demandent le toit terrasse n'est quasiment plus réalisable alors que dans le POS, ces maisons étaient acceptées !

De plus il n'accepterait pas les caves en sous-sol alors qu'on nous a toujours dit qu'il n'y avait pas de problèmes. D'ailleurs dans le même lotissement, la maison en face de chez nous en cours de construction possède une cave enterrée ! On est quand même sur l'un des points le plus haut du village...C'est incompréhensible.

Nous nous demandons si toutes ces raisons évoquées ne sont pas des prétextes pour nous empêcher de construire une maison à toit plat ?

colombine a écrit:

Nous avons reçu un avis défavorable hier pour l'obtention de notre permis ! Nous sommes très très déçus car certains points évoqués nous demandent de changer beaucoup de choses par rapport à l'architecture actuelle. En gros si on respecte ceux qu'ils demandent le toit terrasse n'est quasiment plus réalisable alors que dans le POS, ces maisons étaient acceptées !

De plus il n'accepterait pas les caves en sous-sol alors qu'on nous a toujours dit qu'il n'y avait pas de problèmes. D'ailleurs dans le même lotissement, la maison en face de chez nous en cours de construction possède une cave enterrée ! On est quand même sur l'un des points le plus haut du village...C'est incompréhensible.

Nous nous demandons si toutes ces raisons évoquées ne sont pas des prétextes pour nous empêcher de construire une maison à toit plat ?

Hello,

Alors bienvenue dans le monde où si tu as un toit terrasse tu dois te battre ....
Qui a refusé le PC précisément ?
Et ton archi ? il fait quoi, sache que si c'est un archi comme le miens qui a juste signé les plans que j'ai réalisé, il ne te sera d'aucune aide, au contraire ...
Le maire peut avoir le dernier mot en principe (car tu n'est pas dans une zone ABF...) si d'autres ont des info complémentaires, donnez lui un coup demain ...
C'est à ce moment là qu'il va falloir être très très diplomate et amadouer le décideur en lui exposant les incohérences du voisinage, le lotisseur a de bons contacts en principe, s'appuyer sur lui "fortement"
Faire jouer la carte HQE (l'environnement est à la mode, alors faut pas hésiter a jouer cette carte...)
...
Enfin, ne rien lacher !
Courage !

karmousse a écrit:

colombine a écrit:

Nous avons reçu un avis défavorable hier pour l'obtention de notre permis ! Nous sommes très très déçus car certains points évoqués nous demandent de changer beaucoup de choses par rapport à l'architecture actuelle. En gros si on respecte ceux qu'ils demandent le toit terrasse n'est quasiment plus réalisable alors que dans le POS, ces maisons étaient acceptées !

De plus il n'accepterait pas les caves en sous-sol alors qu'on nous a toujours dit qu'il n'y avait pas de problèmes. D'ailleurs dans le même lotissement, la maison en face de chez nous en cours de construction possède une cave enterrée ! On est quand même sur l'un des points le plus haut du village...C'est incompréhensible.

Nous nous demandons si toutes ces raisons évoquées ne sont pas des prétextes pour nous empêcher de construire une maison à toit plat ?

Hello,

Alors bienvenue dans le monde où si tu as un toit terrasse tu dois te battre ....
Qui a refusé le PC précisément ?
Et ton archi ? il fait quoi, sache que si c'est un archi comme le miens qui a juste signé les plans que j'ai réalisé, il ne te sera d'aucune aide, au contraire ...
Le maire peut avoir le dernier mot en principe (car tu n'est pas dans une zone ABF...) si d'autres ont des info complémentaires, donnez lui un coup demain ...
C'est à ce moment là qu'il va falloir être très très diplomate et amadouer le décideur en lui exposant les incohérences du voisinage, le lotisseur a de bons contacts en principe, s'appuyer sur lui "fortement"
Faire jouer la carte HQE (l'environnement est à la mode, alors faut pas hésiter a jouer cette carte...)
...
Enfin, ne rien lacher !
Courage !

Bonjour Karmousse,

Merci beaucoup pour ces encouragements ! Nous en avons besoin c'est vrai...

Le PC a été refusé par la DIRECTION DEPARTEMENTALE AGRICULTURE ET FORET (risque de coulées de boue alors que nous sommes en haut d'une petite colline !!) puis par la DDE (hauteur d'égout par rapport à la toiture). Avant le dépôt de permis la DDE avait dit que cette hauteur n'était pas à respecter pour les toits terrasses car il est évident que la descente des eaux du toit plat ne peut pas être aussi basse qu'une maison classique.

Par contre nous avons un avis favorable du Maire...

J'attends la réponse de l'archi qui est engagé également puisqu'il suit le projet du début à la fin...

colombine a écrit:

Par contre nous avons un avis favorable du Maire...

...

c'est lui qui signe et accorde le permis, si tu n'es pas en zone BDF, il peut tout a fait et legalement aller a l'encontre de l'avis de la DDE.

deuxieme point, demande a ton archi de faire un deuxieme jeu de plans sans cave mais avec un vide sanitaire, et au moment de creuser tu feras creuser plus pour faire ta cave.
personne ne viendra rentrer dans ta maison pour voir si tu as une cave ou non.
c'est tres frequent comme cas

+1 avec Karmouse pour l'argumentaire HQE.

ne baisses pas les bras

colombine a écrit:

Nous avons reçu un avis défavorable hier pour l'obtention de notre permis ! Nous sommes très très déçus car certains points évoqués nous demandent de changer beaucoup de choses par rapport à l'architecture actuelle. En gros si on respecte ceux qu'ils demandent le toit terrasse n'est quasiment plus réalisable alors que dans le POS, ces maisons étaient acceptées !

De plus il n'accepterait pas les caves en sous-sol alors qu'on nous a toujours dit qu'il n'y avait pas de problèmes. D'ailleurs dans le même lotissement, la maison en face de chez nous en cours de construction possède une cave enterrée ! On est quand même sur l'un des points le plus haut du village...C'est incompréhensible.

Nous nous demandons si toutes ces raisons évoquées ne sont pas des prétextes pour nous empêcher de construire une maison à toit plat ?

+1 !

Y'a malheureusement de forte chance

De nombreus urbaniste en mairie ne veulent pas en entendre parler...nous l'avons constaté lors de la recherche de notre terrain en allant discuter avec le responsable de l'urbanisme des différentes communes

Ces vieux réac vivent à l'âge de pierre car leur seul motivation pour refuser le toit plat est uniquement subjective!

EUX n'aiment pas ça, donc interdiction totale ou si ils sont sympa uniquement sur le garage !

le plus rageant c'est quand absolument RIEN n'est mentionné à ce sujet dans le PLU et les reglements de zones, ces arriérés trouvent quand même le moyen de les refuser

Aller consulter "l'architecte conseil" de votre commune, et expliquer ce qui motive votre choix architecturale etc...

Nous allons le rencontrer dans quelques semaines pour notre projet avant de déposer le permis

Bon courage et ne lachez rien

P.S: quel est votre fournisseur de porte de garage et d'entrée

la porte de garage sera une Hörrmann et la porte d'entrée du Tryba...

Toujours consulter la mairie quand on n’est pas sur!!!

Sinon une maison à toit plat engendre un petit surcout (suivant la maison) par rapport à une toiture traditionnel.

Sinon 4000 euro pour déposer un permis de construire... No comment... TRES TRES CHER je trouve!!!



Bonne journée

Jonathan-afonso a écrit:

Toujours consulter la mairie quand on n’est pas sur!!!

Sinon une maison à toit plat engendre un petit surcout (suivant la maison) par rapport à une toiture traditionnel.

Sinon 4000 euro pour déposer un permis de construire... No comment... TRES TRES CHER je trouve!!!



Bonne journée

Nous avions consulté la mairie en amont avant de déposer le permis mais ça n'est pas le Maire mais la DDE qui nous pose problème.

Ok de nos jours ça devient de plus en plus compliquer de déposer un permit de construire... En tout cas j'espère que ça va se décanter pour ton projet!!!
Bonne continuation et bonne journée!!!

colombine a écrit:

Jonathan-afonso a écrit:

Toujours consulter la mairie quand on n’est pas sur!!!

Sinon une maison à toit plat engendre un petit surcout (suivant la maison) par rapport à une toiture traditionnel.

Sinon 4000 euro pour déposer un permis de construire... No comment... TRES TRES CHER je trouve!!!



Bonne journée

Nous avions consulté la mairie en amont avant de déposer le permis mais ça n'est pas le Maire mais la DDE qui nous pose problème.

Il me semblait que c'etait pourtant le Maire a avoir le dernier mot

Bon courage !

Oui mais la DDE peu bloquer un projet même si la mairie est ok... Alors imagine quand il y à les bâtiments de France...

Jonathan-afonso a écrit:

Oui mais la DDE peu bloquer un projet même si la mairie est ok... Alors imagine quand il y à les bâtiments de France...

Les bâtiments de France n'interviennent que lorsqu'il y a des monuments classés , non ?

Oui il faut être à moins de 500m d'un bâtiment classé pour qu'ils interviennent et dieu sait qu'ils sont exigeants...

Jonathan-afonso a écrit:

Oui il faut être à moins de 500m d'un bâtiment classé pour qu'ils interviennent et dieu sait qu'ils sont exigeants...

Ils sont exigeants oui et non, beaucoup de mythe à ce sujet.

L'ABE veut simplement que le projet soit cohérent, il accepte parfaitement du tres moderne comme du tradi du moment que l'ensemble est cohérent mais il refusera les projets n'ayant ni queue ni tête du genre, des toîtures de forme diverses dans tous les sens, des fenetres rondes au milieu de fenetres rectangles, des décrochés dans tous les sens etc..etc...

Je connais des maisons tres modernes dans des environnements du type "chateau" et tres protégé

C'est souvent une histoire d'homme et non d'exigences ou de competences...

bastide a écrit:

C'est souvent une histoire d'homme et non d'exigences ou de competences...

JE CONFIRME .... pour l'ABF (attention, il y a distinction entre secteur protégé et classé ... si protégé, le maire peut passer outre l'avis, si secteur classé, ce qui fût mon cas, l'ABF est seul après le ministre de la culture à dire son mot ... !!!!)

Pour colombine, l'objet du post, faut batailler et ne pas se décourager, encore une fois, c'est une question d'Hommes, faut juste trouver les bons décideurs et ton projet sera réalisable, fais jouer la touche HQE, elle débloque pas mal de choses en ce moment ... et une chance pour toi, pas d'abf alors c'est du gâteau !!!

Cette maison est une grosse bouse. Il faut changer d'archi. car 4000€ pour le permis n'est pas suffisant pour faire son travail correctement.
On dirait qu'on a voulu faire d'abord l'extérieur sans s'occuper de l'intérieur. Aujourd'hui il est aberrant de faire de l'isolation par l'intérieur ne serait-ce avec du placo performant. Une étude de sol a-t-elle été réalisée ? Comment peut-on connaître le coût d'un bâtiment sans savoir comment seront-faites les fondations ? Les images 3D sont dangeureuses lorsqu'elles ne sont pas complètes. les retombées de poutres du toit terrasse qui passeront au travers des cloisons des chambres seront à traitées esthétiquement.

Le WC du RDC est une verru immonde. Les volumes sont à retravailler ainsi que les ouvertures. Ah! la terrrasse de la chambre est va servir combien de fois ? Un ingénieur thermicien a-t-il étudié cette maison ?

J'espère que vous n'utuliserez de parpaings ciment pour construire votre maison.

Il y a encore un gros travail de fond à faire.

[COLOR=#000000]Bon courage pour la suite.[/COLOR]

Piechat a écrit:

Cette maison est une grosse bouse. Il faut changer d'archi. car 4000€ pour le permis n'est pas suffisant pour faire son travail correctement.
On dirait qu'on a voulu faire d'abord l'extérieur sans s'occuper de l'intérieur. Aujourd'hui il est aberrant de faire de l'isolation par l'intérieur ne serait-ce avec du placo performant. Une étude de sol a-t-elle été réalisée ? Comment peut-on connaître le coût d'un bâtiment sans savoir comment seront-faites les fondations ? Les images 3D sont dangeureuses lorsqu'elles ne sont pas complètes. les retombées de poutres du toit terrasse qui passeront au travers des cloisons des chambres seront à traitées esthétiquement.

Le WC du RDC est une verru immonde. Les volumes sont à retravailler ainsi que les ouvertures. Ah! la terrrasse de la chambre est va servir combien de fois ? Un ingénieur thermicien a-t-il étudié cette maison ?

J'espère que vous n'utuliserez de parpaings ciment pour construire votre maison.

Il y a encore un gros travail de fond à faire.

Bon courage pour la suite.

Ce serait peut etre sympa pour elle de pas dire que sa maison est une grosse bouse deja... ensuite, tout le monde n'a pas les moyens de pas faire parpaing et isolation interieur!!!

Piechat a écrit:

Cette maison est une grosse bouse. Il faut changer d'archi. car 4000€ pour le permis n'est pas suffisant pour faire son travail correctement.
On dirait qu'on a voulu faire d'abord l'extérieur sans s'occuper de l'intérieur. Aujourd'hui il est aberrant de faire de l'isolation par l'intérieur ne serait-ce avec du placo performant. Une étude de sol a-t-elle été réalisée ? Comment peut-on connaître le coût d'un bâtiment sans savoir comment seront-faites les fondations ? Les images 3D sont dangeureuses lorsqu'elles ne sont pas complètes. les retombées de poutres du toit terrasse qui passeront au travers des cloisons des chambres seront à traitées esthétiquement.

Le WC du RDC est une verru immonde. Les volumes sont à retravailler ainsi que les ouvertures. Ah! la terrrasse de la chambre est va servir combien de fois ? Un ingénieur thermicien a-t-il étudié cette maison ?

J'espère que vous n'utuliserez de parpaings ciment pour construire votre maison.

Il y a encore un gros travail de fond à faire.

Bon courage pour la suite.

"Bonjour "

En général ont commencent un 1er message comme ça sur ce forum, même pour lancer une critique, tout comme le vocabulaire employé, essayez de le modérer Merci et au revoir.


Cordialement Ludovic.

Bonjour Piechat,

Comme dit plus haut, la politesse et la courtoisie sont de mise sur ce forum comme ailleur.
Vous commencez tres mal pour un premier message.

Il est tout a fait concevable que ces plans ne vous plaisent pas, mais un peu de diplomatie pour le dire ne serai pas du luxe.

merci de moderer vos propos lors de vos prochaines interventions

mauvaise journée Piechat pour être aussi mal embouché pour une première intervention ?

on se demande QUI est la grosse bouse à la lecture de votre réponse qui n'apporte rien... en passant.

moderez vos propos.

A ce que je vois piechat est qqun qui décent tout le monde dont moi sur un autre post...


MAIS OU SONT LES MODERATEUR???????

Bonjour à tous,

Je constate qu'en 24 heures, bcp de choses se sont déroulées sur mon post. En tout cas je remercie les modérateurs et les autres qui ont commencé à ma place le bizutage de Piechat...Je pense que d'ici quelques postes de retour, Piechat aura compris que la philosophie du forum n'est pas de démolir des projets , mais d'apporter des conseils voire des critiques mais de manière constructive pour les uns et les autres.

Dans mon prochain post , je vais présenter des modifications de plan suite à notre RV d'hier soir.

Nous avons rencontré notre archi hier soir suite à notre refus de permis. Les dernières nouvelles sont les suivantes :

- Le lotisseur va faire toutes les démarches nécessaires pour que nous puissions rentrer dans le cahier des charges (avenant pour la hauteur à l'égout pour les toits terrasses)
- Nous aurons une conclusion du Maire ce jeudi (qui avait déjà donné son avis favorable pour le 1er dépôt) mais qui aujourd'hui attend des conclusions d'un service compétent en matière d'architetcure ...sans nous dire de quoi il s'agit. Nous espérons qu'il n'a pas mis les Bâtiments de France dans le coup sachant que le site n'est pas classé. Ni les environs d'ailleurs.
- Pour la cave, il semblerait que nous puissions déroger au conseil de la DDAF sauf si c'est une interdiction catégorique de leur part. A suivre...


Nous avons donc commencé à réajuster nos plans dans le but de rentrer dans le cadre du refus et nous en avons profiter pour agrandir nos chambres 2 et 3 et ajouter 1 casquette au dessus de l'entrée en prologeant l'étage vers l'avant. Il s'agit d'un débord de façade de 0.6m...dont voici les 2 options :

Option 1 :



Option 2 :



Quelles options préférez-vous ?

Merci !

kikoo moi je prefère la 2eme ;)

Piechat a écrit:

Cette maison est une grosse bouse. Il faut changer d'archi. car 4000€ pour le permis n'est pas suffisant pour faire son travail correctement.
On dirait qu'on a voulu faire d'abord l'extérieur sans s'occuper de l'intérieur. Aujourd'hui il est aberrant de faire de l'isolation par l'intérieur ne serait-ce avec du placo performant. Une étude de sol a-t-elle été réalisée ? Comment peut-on connaître le coût d'un bâtiment sans savoir comment seront-faites les fondations ? Les images 3D sont dangeureuses lorsqu'elles ne sont pas complètes. les retombées de poutres du toit terrasse qui passeront au travers des cloisons des chambres seront à traitées esthétiquement.

Le WC du RDC est une verru immonde. Les volumes sont à retravailler ainsi que les ouvertures. Ah! la terrrasse de la chambre est va servir combien de fois ? Un ingénieur thermicien a-t-il étudié cette maison ?

J'espère que vous n'utuliserez de parpaings ciment pour construire votre maison.

Il y a encore un gros travail de fond à faire.

[COLOR=#000000]Bon courage pour la suite.[/COLOR]

Et bien looooooooooooooooool

Bon disons que dans le fond il n'a pas tord (hormis la 1ere phrase)....mais la forme

Colombine, le débord de façade c'est tres chouette....mais commençant à "connaitre" les archis j'imagine qu'il ne vous a pas parlé du coût que ça va engendré pour "si peu" Techniquement c'est tres cher à réaliser !

Si y'avait une chose à changer, c'est ce fichu hublot qui casse toute l'harmonie des autres ouvertures

360modena a écrit:

Piechat a écrit:

Cette maison est une grosse bouse. Il faut changer d'archi. car 4000€ pour le permis n'est pas suffisant pour faire son travail correctement.
On dirait qu'on a voulu faire d'abord l'extérieur sans s'occuper de l'intérieur. Aujourd'hui il est aberrant de faire de l'isolation par l'intérieur ne serait-ce avec du placo performant. Une étude de sol a-t-elle été réalisée ? Comment peut-on connaître le coût d'un bâtiment sans savoir comment seront-faites les fondations ? Les images 3D sont dangeureuses lorsqu'elles ne sont pas complètes. les retombées de poutres du toit terrasse qui passeront au travers des cloisons des chambres seront à traitées esthétiquement.

Le WC du RDC est une verru immonde. Les volumes sont à retravailler ainsi que les ouvertures. Ah! la terrrasse de la chambre est va servir combien de fois ? Un ingénieur thermicien a-t-il étudié cette maison ?

J'espère que vous n'utuliserez de parpaings ciment pour construire votre maison.

Il y a encore un gros travail de fond à faire.

[COLOR=#000000]Bon courage pour la suite.[/COLOR]

Et bien looooooooooooooooool

Bon disons que dans le fond il n'a pas tord (hormis la 1ere phrase)....mais la forme

Colombine, le débord de façade c'est tres chouette....mais commençant à "connaitre" les archis j'imagine qu'il ne vous a pas parlé du coût que ça va engendré pour "si peu" Techniquement c'est tres cher à réaliser !

Si y'avait une chose à changer, c'est ce fichu hublot qui casse toute l'harmonie des autres ouvertures

360Modena,

Je sais que tu ne cautionne pas ce hublot depuis le début mais il nous plait

Concernant le débord de façade, il nous a annoncé un estimatif de ...5 000 € à la louche car ça génère 4.5m² supplémentaire. Mais ça nous semble très cher sachant que ni la cave, ni le RDC n'en est affecté !

Pour l'option je préfère la 2!!!

Sinon 5000 euro pour 4.5m² c'est ce qu'il faut compter je pense donc avoir selon ton budget!!!