Maison contemporaine cubique

bonsoir,

Bienvenue, z'êtes dans quelle région ?
on va patienter pour les plans avant de faire des commentaires les toits terrasses sont inaccessibles ? végétalisés ?

elisa21 a écrit:

bonsoir,

Bienvenue, z'êtes dans quelle région ?
on va patienter pour les plans avant de faire des commentaires les toits terrasses sont inaccessibles ? végétalisés ?

Pour le moment, la région est confidentielle pour diverses raisons . En ce qui concerne les toits terrasses ils seront accessibles mais non végétalisés. Le coût des toits plats végétalisés est exhorbitant malheureusement !

Très interessant. Pour la façade avant, il faudrait peut être revoir le traitement de l'escalier mais problème sans doute lié à la pente. La façade arrière est plus nette.
Dans l'attente de voir les plans intérieurs.

Bonjour

j'adore ce style.
L'architecte vous prends combien pour dessiner un projet comme ca jusqu'a obtention du permis de construire ?
A combien evalue t'il le prix au m2 de ce projet ?
Quel sont les prestation envisagées ?

@+

Bonjour,

Les 2 facades sont tres belles, il est vrai que le probleme de la toiture terrasse reste à poser. j'habite du coté de la vallée de la bievre ou il y a enormement de maison de se style.
Pourquoi l'escalier tourne à l'opposé de la descente de garage?

Très original on ne dirait presque plus une maison

Voilà les plans des 4 façades , avant mon prochain post qui sera dédié au plan de l'intérieur :


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tautaur a écrit:

Bonjour

j'adore ce style.
L'architecte vous prends combien pour dessiner un projet comme ca jusqu'a obtention du permis de construire ?
A combien evalue t'il le prix au m2 de ce projet ?
Quel sont les prestation envisagées ?

@+

L'architecte prends environ 4 000 € jusqu'au PC mais ça n'inclut pas que les plans. Les plans ont été construits en étroite collaboration avec notre cahier des charges et les contraintes liées au terrain.

Le prix du m² de ce projet est environ de 1700 € (clés en main), cuisine incluse.

Les prestations sont chauffage aérothermie (De Dietrich), menuiseries noires aluminium, isolation intérieure Placomur Ultra (RT 2005)

Voilou

Bonjour

Merci d'avoir répondus a mes questions.

Je vais suivre votre projet avec attention.

@+

Et voici les plans de l'intérieur :

Cave 73m² :



Rez-de-chaussée 67.5m²:





Etage + bureau 69.9m² :






Surtout, n'hésitez pas à apporter vos commentaires ! Nous sommes un peu frustrés d'avoir 140 m² sans que nous ayons pu avoir des pièces spacieuses à l'étage...Bref le RDC est relativement spacieux donc ça compense un peu !



A+ ou à l'année prochaine...

bonjour,

j'adore les plans extérieurs et j'ai hâte de voir ceux de l'intérieur avec les dimensions des fenêtres car je suis en train de revoir les miennes!!
Avez-vous déjà des devis des menuiseries??
Bonne année 2010 de construction!!!

Colombine,

On ne peut pas lire tes plans car trop petit....et pas moyen de les agrandir
Il faudrait comme tu passes par "zimagez" "hiboox" ( merci Philippe29!!)

Bonjour

Oui il y a eu comme un bug a l'insertion des images.
Elle reste toute petites....
On ne vois rien.
Au secours au secours, on veut voir quelque chose.....

@+

mareva a écrit:

bonjour,

j'adore les plans extérieurs et j'ai hâte de voir ceux de l'intérieur avec les dimensions des fenêtres car je suis en train de revoir les miennes!!
Avez-vous déjà des devis des menuiseries??
Bonne année 2010 de construction!!!

Mareva,

Oui nous sommes à 26 500 € TTC pour les menuiseries alu noires (Tryba)

Tres chouette mais pourquoi ce hublot au milieu de ces belles baies rectangulaires.....ça casse toute l'harmonie

bonsoir,

j'aime beaucoup !
juste une question : qu'allez vous mettre dans toutes vos caves ?
+1 : aérothermie : c'est air/air ou air/eau ? air/air serait dommage

tites remarques :
- je ne mettrais pas forcement l'évier sous la fenetre = pas toujours pratique à cause du robinet.
- j'éviterais la colonne de douche contre la chambre 3, çà va être bruyant, il vaut mieux la placer contre la cloison des vasques idem les arrivées d'eau bien sur.
- toujours pour la douche : gaffe à l'évacuation qu'elle ne tombe pas dans la salle

et surtout, vivement la suite.

elisa21 a écrit:

bonsoir,

j'aime beaucoup !
juste une question : qu'allez vous mettre dans toutes vos caves ?
+1 : aérothermie : c'est air/air ou air/eau ? air/air serait dommage

tites remarques :
- je ne mettrais pas forcement l'évier sous la fenetre = pas toujours pratique à cause du robinet.
- j'éviterais la colonne de douche contre la chambre 3, çà va être bruyant, il vaut mieux la placer contre la cloison des vasques idem les arrivées d'eau bien sur.
- toujours pour la douche : gaffe à l'évacuation qu'elle ne tombe pas dans la salle

et surtout, vivement la suite.

Concernant les caves, nous prévoyons une buanderie, une chambre dans le futur si besoin ( voir fenêtre 1.00 x 0.8m) , cave à vin, divers rangements (bois éventuellement même si pas conseillé). Mais c'est vrai que nous devons encore étudier le cloisenement exact.

L'aérothermie sera une air/eau réversible ( De Dietrich )

Pour le placement douche et évacuation des eaux c'est à l'étude mais c'est un peu un casse tête

360modena a écrit:

Tres chouette mais pourquoi ce hublot au milieu de ces belles baies rectangulaires.....ça casse toute l'harmonie

Nous voulions absolument un hublot que nous ne trouvons pas disgracieux et qui est un peu la "marque de fabrique" de notre maison. En fait depuis les premières esquisses il était présent et nous avons souhaité le maintenir...Ce sera un chassis fixe pour bénéficier d'un maximum de vitrage.

colombine a écrit:

Et voici les plans de l'intérieur :


Surtout, n'hésitez pas à apporter vos commentaires ! Nous sommes un peu frustrés d'avoir 140 m² sans que nous ayons pu avoir des pièces spacieuses à l'étage...Bref le RDC est relativement spacieux donc ça compense un peu !

A+ ou à l'année prochaine...

C'est vrai que les largeurs des pièces ne sont pas importantes : bureau : 2,30; chambre : 2,40m; autre chambre : 2,50m, cuisine : 2,40. Il n'y a qu'une seule salle de bains. En bas, les espaces ne semblent pas bien délimités même si le principe est d'avoir tout ouvert. Dans le salon, la poutre SP 20/20 sera-t-elle saillante ou cachée.
Certaines pièces n'ont pas de volet roulant. C'est un choix ou impossibilité d'en prévoir.
Le prix estimé de 1700€/m2, c'est au m2 habitable ou de SHON (honoraires architecte compris ou en plus?)
Ceci dit, l'ensemble est bien avec une remarque sur la façade avant qui comporte beaucoup de décrochés. Il y aurait peut être possibilité d'aligner le décroché du WC sur celui d'à côté.
Ce ne sont que des commentaires vu de loin

pege a écrit:

colombine a écrit:

Et voici les plans de l'intérieur :


Surtout, n'hésitez pas à apporter vos commentaires ! Nous sommes un peu frustrés d'avoir 140 m² sans que nous ayons pu avoir des pièces spacieuses à l'étage...Bref le RDC est relativement spacieux donc ça compense un peu !

A+ ou à l'année prochaine...

C'est vrai que les largeurs des pièces ne sont pas importantes : bureau : 2,30; chambre : 2,40m; autre chambre : 2,50m, cuisine : 2,40. Il n'y a qu'une seule salle de bains. En bas, les espaces ne semblent pas bien délimités même si le principe est d'avoir tout ouvert. Dans le salon, la poutre SP 20/20 sera-t-elle saillante ou cachée.
Certaines pièces n'ont pas de volet roulant. C'est un choix ou impossibilité d'en prévoir.
Le prix estimé de 1700€/m2, c'est au m2 habitable ou de SHON (honoraires architecte compris ou en plus?)
Ceci dit, l'ensemble est bien avec une remarque sur la façade avant qui comporte beaucoup de décrochés. Il y aurait peut être possibilité d'aligner le décroché du WC sur celui d'à côté.
Ce ne sont que des commentaires vu de loin

Effectivement, si les espaces sont très ouverts au RDC c'est pour avoir un "open space" total. Dans le salon la poutre sera apparente, pourquoi cette question ? Pour les volets roulants nous devrons sans doute en prévoir sur les baies vitrées également.

Le prix estimé de 1700€/m², c'est au m² habitable honoraires de l'architecte inclus.

Les décrochés sont bien entendu voulus et conseillés par notre archi. Sur ce type de maison, "plus il y a de décrochés mieux c'est". L'objectif n'étant pas d'avoir un cube.

A+

Bonjour,

pas mal mais il faut peut etre reorganiser l'espacesanitaire de l'etage avec un WC separé et pourquoi pas une cabine "douche lavabo" séparée qui permettrai d'avoir deux pieces d'eau, bien pratique le matin quand on est plusieurs en meme temps,
plutot que tout regroupé comme c'est la cas ici...

avez vous la possibilité d'elargir un peu le garage, un peu juste a mon gout avec deux voiture a l'interieur

les chambres sont un peu etroites

bastide a écrit:

Bonjour,

pas mal mais il faut peut etre reorganiser l'espacesanitaire de l'etage avec un WC separé et pourquoi pas une cabine "douche lavabo" séparée qui permettrai d'avoir deux pieces d'eau, bien pratique le matin quand on est plusieurs en meme temps,
plutot que tout regroupé comme c'est la cas ici...

avez vous la possibilité d'elargir un peu le garage, un peu juste a mon gout avec deux voiture a l'interieur

les chambres sont un peu etroites

Je constate que beaucoup souhaite avoir un WC séparé de la SDB ce que je comprends. Nous avons fait ce choix d'une part car nous avons déjà un WC au RDC, d'autre part car nous pensons que ça peut être bien pratique dans le cas d'enfants en bas âge. ( table à langer et WC à côté peut être bien pratique ...)

Nous n'avons pas d'enfants pour le moment mais nous avons constaté que ça pouvait avoir du sens.

Concernant le garage, nous souhaitions aussi l'élargir , malheureusement les constraintes d'implantation de la maison sur le terrain ne nous ont pas permis de le faire.... On fera avec et on essaiera d'acheter une SMART...lol

Bonjour,

Quelques remarques me passent en tête ;)

1- une table à langer ne rentre pas dans votre salle-de-bains
2- aucun intérêt à avoir les WC à côté de la table à langer de toutes manières.
3- les chambres sont très difficiles à meubler. Avez-vous essayé de placer des meubles à l'échelle, en particulier les lits ?
4- les WC qui donnent directement sur la porte d'entrée, ce n'est pas pratique...
5- ça donne quoi, d'un point de vue acoustique, des WC dans un "open-space" ?

C'est tout pour l'instant ;)

colombine a écrit:

pege a écrit:

colombine a écrit:

Et voici les plans de l'intérieur :


Surtout, n'hésitez pas à apporter vos commentaires ! Nous sommes un peu frustrés d'avoir 140 m² sans que nous ayons pu avoir des pièces spacieuses à l'étage...Bref le RDC est relativement spacieux donc ça compense un peu !

A+ ou à l'année prochaine...

C'est vrai que les largeurs des pièces ne sont pas importantes : bureau : 2,30; chambre : 2,40m; autre chambre : 2,50m, cuisine : 2,40. Il n'y a qu'une seule salle de bains. En bas, les espaces ne semblent pas bien délimités même si le principe est d'avoir tout ouvert. Dans le salon, la poutre SP 20/20 sera-t-elle saillante ou cachée.
Certaines pièces n'ont pas de volet roulant. C'est un choix ou impossibilité d'en prévoir.
Le prix estimé de 1700€/m2, c'est au m2 habitable ou de SHON (honoraires architecte compris ou en plus?)
Ceci dit, l'ensemble est bien avec une remarque sur la façade avant qui comporte beaucoup de décrochés. Il y aurait peut être possibilité d'aligner le décroché du WC sur celui d'à côté.
Ce ne sont que des commentaires vu de loin

Effectivement, si les espaces sont très ouverts au RDC c'est pour avoir un "open space" total. Dans le salon la poutre sera apparente, pourquoi cette question ? Pour les volets roulants nous devrons sans doute en prévoir sur les baies vitrées également.

Le prix estimé de 1700€/m², c'est au m² habitable honoraires de l'architecte inclus.

Les décrochés sont bien entendu voulus et conseillés par notre archi. Sur ce type de maison, "plus il y a de décrochés mieux c'est". L'objectif n'étant pas d'avoir un cube.

A+

...et plus c'est couteux à mettre en oeuvre

En tout cas superbe projet...bon y'a juste le wc en plein dans l'espace ouvert qui chagrine un peu

Bloss a écrit:

Bonjour,

Quelques remarques me passent en tête ;)

1- une table à langer ne rentre pas dans votre salle-de-bains
2- aucun intérêt à avoir les WC à côté de la table à langer de toutes manières.
3- les chambres sont très difficiles à meubler. Avez-vous essayé de placer des meubles à l'échelle, en particulier les lits ?
4- les WC qui donnent directement sur la porte d'entrée, ce n'est pas pratique...
5- ça donne quoi, d'un point de vue acoustique, des WC dans un "open-space" ?

C'est tout pour l'instant ;)

Merci pour ces commentaires

1. Nous hésitons en fait à utiliser la place de la 2ème vasque pour avoir un endroit pour changer bébé
2. Des toilettes esthétiques peuvent être un des éléments de design de la SDB. Ce serait dommage de cacher certaines créations tout à fait esthétiques
3. Pour les chambres, nous avons déjà essayé de placer les meubles et ça rentre y compris pour lits, nous profitons de ne pas avoir de mansardes. - J'essaierai de mettre la simulation en ligne prochainement.
4. Les WC du RDC seront bien entendu cloisonnés

Attention, car une cloison reste une cloison... et surtout côté bruit, une simple porte en bois n'est pas top ;)

Vous aurez un chauffage au sol à l'étage ?
Car si les radiateurs se trouvent sous les fenêtres, ça limite pas mal l'emplacement des meubles (c'est du vécu, hein ;) )...

Que les WC puissent être esthétiques... hum... j'ai un doute là, mais comme vous ne m'obligerez pas à prendre ma douche chez vous, ça ne me dérange pas plus que ça

Citation:

4. Les WC du RDC seront bien entendu cloisonnés

Ouf!

C'est plus le fait que ce ne soit pas tres esthétique d'avoir les wc directement dans le salon/séjoursurtout quand vous avez des invités chez vous lors d'un repas

Bloss a écrit:

Attention, car une cloison reste une cloison... et surtout côté bruit, une simple porte en bois n'est pas top ;)

Vous aurez un chauffage au sol à l'étage ?
Car si les radiateurs se trouvent sous les fenêtres, ça limite pas mal l'emplacement des meubles (c'est du vécu, hein ;) )...

Que les WC puissent être esthétiques... hum... j'ai un doute là, mais comme vous ne m'obligerez pas à prendre ma douche chez vous, ça ne me dérange pas plus que ça

Un petit lien vers des toilettes dans de superbes SDB (http://www.westonebathrooms.co.uk/starck2san.php) - C'est pas beau ça ?

colombine a écrit:

Un petit lien vers des toilettes dans de superbes SDB (http://www.westonebathrooms.co.uk/starck2san.php) - C'est pas beau ça ?

Non !!
ça me rappelle les toilettes de l'école maternelle... tous les uns à côté des autres
Bon, ok... c'est un bidet à côté... mais quand même... ça ne vous fait pas penser à ça, vous ?

Bonjour
Vous n'avez pas de salle d'eau complémentaire?
Parce que douche/baignoire/toilette - dans le même espace?
Et si les amis se rappliquent, ils n'auront pas de douche/WC pour eux? Bonjour l'attente et l'intimité personnelle.
Doivent utiliser les vôtres?

amakou a écrit:

Bonjour
Vous n'avez pas de salle d'eau complémentaire?
Parce que douche/baignoire/toilette - dans le même espace?
Et si les amis se rappliquent, ils n'auront pas de douche/WC pour eux? Bonjour l'attente et l'intimité personnelle.
Doivent utiliser les vôtres?

Nous allons essayer d'envisager qqchose à la cave - attenant à la buanderie lorsque nous aurons étudié l'implantation des pièces à la cave.

Nous avons prévu une pièce de vie à la cave ( chambre d'ami potentielle) avec sanitaire.

colombine a écrit:

Bloss a écrit:

Attention, car une cloison reste une cloison... et surtout côté bruit, une simple porte en bois n'est pas top ;)

Vous aurez un chauffage au sol à l'étage ?
Car si les radiateurs se trouvent sous les fenêtres, ça limite pas mal l'emplacement des meubles (c'est du vécu, hein ;) )...

Que les WC puissent être esthétiques... hum... j'ai un doute là, mais comme vous ne m'obligerez pas à prendre ma douche chez vous, ça ne me dérange pas plus que ça

Un petit lien vers des toilettes dans de superbes SDB (http://www.westonebathrooms.co.uk/starck2san.php) - C'est pas beau ça ?

Tres chouette sdb...apres le wc en lui même reste un wc...franchement qu'il soit dessiné par Stack ou X ou Y ça reste un WC

Voilà les vues 3D de l'étage avec l'implantation prévisionnelle des meubles :


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Bonjour

Colombine, c'est votre Archi qui vous a fait ces vues en 3d ou bien vous les avez faites vous méme ?

@+

tautaur a écrit:

Bonjour

Colombine, c'est votre Archi qui vous a fait ces vues en 3d ou bien vous les avez faites vous méme ?

@+

Oui c'est nous même avec un logiciel plutôt dédié à la mécanique ...(Solidworks)

Bonjour

Ok bravo, mais c'est vrai que le 3d est absolument nécessaire avant de valider les plans.

C'est fou comme on vois mieux les choses et pourtant je suis habitué a lire les plans 2d mais par exemple sur Catia V5 c'est un régal de se promener dans les maquettes virtuelles.

@+

la photo de la salle de bain que tu montres est bien plus grande que la tienne,
ton WC coincé entre le baignoire et le mur et derriere la porte ne rendra pas du tout la meme chose...

tautaur a écrit:

Bonjour

Ok bravo, mais c'est vrai que le 3d est absolument nécessaire avant de valider les plans.

C'est fou comme on vois mieux les choses et pourtant je suis habitué a lire les plans 2d mais par exemple sur Catia V5 c'est un régal de se promener dans les maquettes virtuelles.

@+

C'est sûr qu'avec CatiaV5 , ça doit être le top mais en même temps c'est pas donner à tout le monde de pouvoir l'utiliser !

bastide a écrit:

la photo de la salle de bain que tu montres est bien plus grande que la tienne,
ton WC coincé entre le baignoire et le mur et derriere la porte ne rendra pas du tout la meme chose...

On est d'accord mais on ne trouve pas ça moche. Les goûts et les couleurs....

Comme vous pouvez le constater sur le plan de la cave et du RDC postés plus haut, le MO nous a proposé de faire un vide sanitaire sous l'emplacement garage. N'aurait-il pas été possible de faire une simple dalle béton à cet endroit moins onéreuse sans doute ?

Y a-t-il une raison de faire un vide sanitaire ?

Merci

Bravo ! très très beau projet.... et bravo à vous qui avez demandé ceci... car ce type de projets sont de plus en plus rares.

pcamliti a écrit:

Bravo ! très très beau projet.... et bravo à vous qui avez demandé ceci... car ce type de projets sont de plus en plus rares.

Bonjour !

Merci beaucoup pour votre compliment. Par contre je constate que vous êtes architecte et que vous réalisez des toitures terrasses très joli également.

Notre gros souci du moment est l'aménagement de l'étage. En fait le permis est déposé donc nous ne pouvons plus trop toucher les fenêtres.

Je me permets de vous demander s'il y a un aménagement de l'étage qui vous paraitrait plus optimisé sans toucher au fenêtres ?

Merci bcp d'avance

Et voici un projet d'implantation du RDC avec espace cuisine / repas et salon

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Hello,

Super projet que je découvre à mon tour, ayant une maison contemporaine avec toit terrasse, c'est un régal de découvrir le vôtre

Faut penser à pleins de détails lorsque l'on a un toit terrasse (ou plusieurs ...), par exemple le système VMC (1 ou plusieurs, pour ma part : plusieurs), accessibilité des terrasses à tous ou pas ... type de revêtement bitumeux ... rangements (car pas de toit, donc plus d'espaces de stockage ailleurs ...) ...

Sujet que je vais suivre avec plaisir,