Comparatif prix autoconstruction / macon / constructeur

Le point qu'il faut soulever également c'est le fait que tout le monde n'est pas à l'aise manuellement parlant. Mine de rien poser des cloisons correctement pour faire des belles bandes après requiert une certaine dextérité. Si c'est pour saloper le boulot ça ne sert à rien.

Certes c'est vrai certains artisans ne font pas forcément un meilleur boulot que vous ( je prends l'exemple de mes parents où les bandeurs ont fait un travail de mer*e ) mais ça reste assez rare quand même.

Pour ceux qui savent faire, c'est autant d'euros économisés c'est indéniable puisque les artisans doivent aussi gagner leur croute en prenant leur marge!

En conclusion, je pense que l'on peut se reserver des travaux où l'on est sûr de soi pour économiser des sous mais attention à ne pas se surestimer et ne pas compter son temps ( plus facile pour ceux qui sont à 35 heures que ceux qui en font plus du double ).

Mais ceux qui bossent le double de 35H ne gagnent pas le même salaire

C'est ainsi plus facile pour n'avoir rien à faire dans sa maison...et les heures sup' en courent pas les rues dans ces temps de crise

Mon ami travaille beaucoup, il va s'investir dans la maison, sinon il aurait fallu se contenter de 120m² et de prestations de base.

Pour nous pour avoir une maison à la hauteur de nos ambitions, y'a pas, faut mettre la main à la pâte, on sait le faire certes et on aime ça, même si on sait qu'à certain moment ce sera très dur car on ne se verra pas avancer Ou sinon, faut s'endetter encore plus...


Julie

je suis en plein dans les travaux de finition, je galere un peu. Je deteste la peinture, ca me saoule, faut tout protéger, faire attention. Et c'est long, trop long, pénible et t'en prends plein la poire! je préfèrai mes parpaings et mon placo.

Vivement que ca se termine!

Bon courage Steph' j'adore ton projet un énorme plain-pied et un énorme garage ! Les finitions doivent être fatigantes, mais quelle maison

Courage, Stephrider!

Pas tout à fait d'accord avec toi julie concernant les rémunérations mais celà est un autre débat qui n'a pas sa place ici
Par contre il est vrai que si tu ne te saignes pas un peu t'es obligé de te contenter du bas de gamme.

Courage Steph

Bonjour,

A mon avis l'économie se situe entre 40 et 50 % du prix constructeur.
Pourquoi : Dans la majorité des cas celui qui construit sa maison ne va pas se contenter de prestations de base, identiques à celles du constructeur.

Notre cas : Nous avons fait un garage de 54 m² pour 10000 euros terminé. Mais il y a 2000 euros pour les portes. J'ai mis des fermettes comme cela pas de poteau... et ça reste à moins de 1/2 prix d'un pro.
Par contre c'est quasi 5 mois consacrés à cela (repos et vacances)

Biensur je vais me lancer dans la construction de la maison car il y a beaucoup d'argent a gagner. Une partie du gain sera investie dans l'amélioration de l'habitat (baies galandage, cuisine au top, géothermie, eau chaude solaire.....) Et ce gain a déjà été en partie investi dans le terrain (bien situé, vue pyrénées, plat et carré)
Mais je vais surtout le faire car J'AIME CA... Je m'éclate plus au chantier qu'au boulot !

Alors réflechissez avant de vous lancer.
C'est faisable, mais il faut être volontaire, motivé et ne pas compter ses heures.
Si vous n'avez pas l'envie, ne faites pas car c'est le début de la galère et des emmerdes...

@bientôt sur mon site
www.autoconstructeur.fr


Gérard

pour ma part ont va faire un mixte , c'est a dire entreprise HE HA , carrelage , chauffage PAC , menuiserie . Et le reste ont le fait , ca me permettra là encore d'avoir des prestations et des produits de qualité supérieure.

il y a un autre moyen que de se crever a faire le double de 35 h dans une vie. pour les jeunes, c'est les plus values...
je prend mon exemple, on a 26 et 28 ans, on est passé par des artisans pour gros oeuvres, et le reste, en se debrouillant nous meme, on en a eu pour 90000 euros TOUT COMPRIS alors qu'il y en avait pour 130000 euros mini par constructeur
En tout, notre projet est de 150000 euros
si on revend dans 5 ans, c'est presque le double qu'on va revendre
Si on refait construire, en passant par des artisans pour TOUS les corps de metier, on sait qu'on fera une economies d'au moins 20 % par rapport a constructeurs, les 35 heures et les 2600 euros mensuels qu'on se fait suffiront pour "reussir" dans la vie

Donc, je revien a ce que julie disait, si on se creve au boulot, on a une maison mieux que ce qu'on pouvait avoir, et bien la debrouille est un autre moyen d'y arriver, et pour avoir une maison a la hauteur de nos ambitions, il faut se montrer patient, et reflechir

Micka22 a écrit:

Le point qu'il faut soulever également c'est le fait que tout le monde n'est pas à l'aise manuellement parlant. Mine de rien poser des cloisons correctement pour faire des belles bandes après requiert une certaine dextérité. Si c'est pour saloper le boulot ça ne sert à rien.

Certes c'est vrai certains artisans ne font pas forcément un meilleur boulot que vous ( je prends l'exemple de mes parents où les bandeurs ont fait un travail de mer*e ) mais ça reste assez rare quand même.

Pour ceux qui savent faire, c'est autant d'euros économisés c'est indéniable puisque les artisans doivent aussi gagner leur croute en prenant leur marge!

En conclusion, je pense que l'on peut se reserver des travaux où l'on est sûr de soi pour économiser des sous mais attention à ne pas se surestimer et ne pas compter son temps ( plus facile pour ceux qui sont à 35 heures que ceux qui en font plus du double ).

Pas facile de faire un choix , lorsqu'on voit les marges des constructeur mais aussi des artisans (faut pas croire que les artisans sont tjrs plus intéressants) , on a envie de tout faire tout seul , pour ma part je suis jamais chez moi la semaine car commercial en export , donc je paie plein pot, mais si j'avais eu le temps , c'est sure j'aurais choisi l'autoconstruction, cela doit être une véritable satisfaction et une sacrée fierté, et c'est vrai aussi qu'il faut à la base être doué et très motivé.

Plutôt que de donner des pourcentages comme des banquiers, pouvez-vous nous donner simplement le prix de revient de votre maison en autoconstruction? Merci

Commence par dire Bonjour...

+1 avec david

ensuite donner un prix, quel en est l'intérêt???

un prix seul ne veux rien dire.

exemple: (maintes fois repris) j'ai acheté une voiture 10 000 euro. est-ce que je me suis fait avoir ou ai-je fait une bonne affaire?

donc pour une construction, qu'est que ça va t'apporter d'avoir un prix, si tu ne peux pas comparer la qualité des matériaux utilisés et des prestations fournies?

Bonjour,

un artisan m'a dit une maison par un constructeur c'est:
33% de matériaux
33% de main d’œuvre
33% de marge