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Maison BBC finie a peine + de 100.000 euros ?

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Env. 2000 message Dans Une Mob
vous y croyez vous ??

étant donné les contraintes demandées pour un tel label, c' est vraiment pas cher !!

c' est un constructeur de ma région qui propose ça...il les revendique classe A au DPE.

exemple ici : http://www.maison-bbc-trecobat.com/projet/13-nos-maisons-bbc[...]sous-tous-rapports.html

7,50 Euros de chauffage/mois......gloups, a ce prix là, y' a a.rnaqu.e ou pas ????
Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir cross ,

Et dans le bas de la page , il y a ça :

Citation: * Crédit d'impôt selon législation en vigueur, déduit du prix indiqué. Non compris : terrain, frais de notaire, frais de branchement, suivant adaptation au sol. Prix valable pour tout engagement contractuel souscrit jusqu'au 28 Février 2009 inclus. Caractéristiques du modèle présenté consultables dans nos agences. Perspectives non contractuelles
.

Là je suis le premier interressé pour voir une de leurs maison répondant à tous les critères exigés !

A voir
Picto recompense Membre super utile
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Beauvais (60) (60)
alors des infos ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir ,

Après avoir passé ma journée sur le salon de l'habitat de brest , je me rend compte que tout nos chers csts font du BBC .

A voir maintenant de quelle manière ils obtiennent leurs label !

A suivre biensur .

A+
Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 60000 message
philippe29 a écrit:Bonsoir ,

Après avoir passé ma journée sur le salon de l'habitat de brest , je me rend compte que tout nos chers csts font du BBC .

A voir maintenant de quelle manière ils obtiennent leurs label !

A suivre biensur .

A+


Vu aussi!!!!
on s'est ptet croisés.
c'est bien et d'un autre côté ça me gonfle qu'ils surfent tous sur la wibe, en collant des PAC dans des maisons isolées avec 10 cm de LDV... pffffff, mais c'est aussi la faiblesse du label...

Par contre ça me conforte bien dans l'idée que le label BBC va réellement ouvrir à plus de crédit d'impot, sinon ils l'utiliseraient pas tous comme argument commercial...
Messages : Env. 60000

 
Bloggeur Env. 300 message Carignan De Bordeaux (33)
..
je suis en cours .. de me renseigné sur ce label..

Att!!

Soit c'est de la mafia.. car pour un particulier, C'est presque ( je dis presque par ce q ce n'est pas le cas pour toutes les "boites" de certification) de la mafia.

mais mis à part cela..

Extrémement exigeant !!!

beaucoup de taf en perspective.. et un coup d'investissement à la hausse tout de même .. mais à priori.. si vous l'obtenez .. cela a l'air pas mal intéressant.. voir le site de effinergie..

Et je ne suis pas sur des constructeurs, si ils arrivent à avoir ce label.. ben là .. (mafia..)

Je vais faire faire certainement l'étude thermique de mon projet via un BET, et si cel est fait.. et que je n'arrive pas à atteindre le coef demandé, ..
alors .. les constructeurs..?? ( ben si ... facture au final X par (...XXX) .. lol

A confirmer.. mais bon on verra
Le savoir est à partager... la bêtise à garder ;)

http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=3965
Picto recompense Bloggeur
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Env. 3000 message La Linotte Climatique (38)
Citation: Par contre ça me conforte bien dans l'idée que le label BBC va réellement ouvrir à plus de crédit d'impot,
Les textes sont publiés depuis le 2 janvier donc tu devrais être réconfortée depuis longtemps...MAis attention à la date d'acquisition donc de deblocage des fonds!!!
A+
Messages : Env. 3000
De : La Linotte Climatique (38)
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Env. 60000 message
oui mais comme m'a si bien répondu l'ADEME le 4 mars (en bottant en touche à mes réponses et en me répondant 10 ans après, j'adore):

Bonjour,

Pour réaliser votre demande, le mieux est de s'adresser à un organisme certificateur directement (par exemple promotélec)
Pour tout savoir sur la certification: http://www.effinergie.org/xwiki/bin/view/Main/30%2DCertificationNeuf
Pour obtenir le guide technique: http://www.effinergie.org/xwiki/bin/view/Main/80_Guide

Effectivement, dans la loi de finance (ce qui doit être confirmé par décret) le crédit d’impôts sur les intérêts d’emprunts serait bonifié à 40% pendant 7 ans, mais il y aurait également le plafond du Prêt à taux zéro (primo accèdant) majoré d’un montant de 20000 Euros. Une Bonification du COS est également possible (20%).

Pour connaitre les détails de la certification vous pouvez télécharger les formulaires des certificateurs. (en lien sur le site d'effinergie à la page certification)


Cordialement,



J'avais bien retenu le "ce qui doit être confirmé par décret".
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
et oui ouf ma déclaration d'ouverture de chantier est datée du 14/01 ouuuf.
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir solenn29 ,

solenn29200 a écrit:
Vu aussi!!!!
on s'est ptet croisés.

Moi j'y suis allé samedi après midi de 14h à 17 h

c'est bien et d'un autre côté ça me gonfle qu'ils surfent tous sur la wibe, en collant des PAC dans des maisons isolées avec 10 cm de LDV... pffffff, mais c'est aussi la faiblesse du label...
Par contre ça me conforte bien dans l'idée que le label BBC va réellement ouvrir à plus de crédit d'impot, sinon ils l'utiliseraient pas tous comme argument commercial...

Ca ça peut être sympas comme coup de main !!



A+
Picto recompense Membre super utile
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Env. 2000 message Dans Une Mob
je suis également sceptique sur les annonces des constructeurs qui proposent du BBC à 120000 Euros......ou 8 Euros de chauffage/mois !!!

c' est un vrai effort financier pour arriver à du BBC, mais s' y rapprocher le + possible en fonction de ses propres moyens, c' est déjà trés bien.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour cross ,

Et encore , nino pilin propose du BBC à moin de 100 000 euros et là vraiment je demande à voir

A+
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Bloggeur Env. 300 message Carignan De Bordeaux (33)
BIOMAT a écrit:

Donc une maison de 110 000€ de 90m² habitables C.I déduit (soit pour une famille de 4 personnes ~3400x7=24800€ est un prix tout à fait normal..

Cordialement



C'est quoi ce calcul? cela correspond à ? siouplait

Cdt
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http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=3965
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
freroil a écrit:
BIOMAT a écrit:

Donc une maison de 110 000€ de 90m² habitables C.I déduit (soit pour une famille de 4 personnes ~3400x7=24800€ est un prix tout à fait normal..

Cordialement



C'est quoi ce calcul? cela correspond à ? siouplait

Cdt


Bonjour freroil ,

C'est le crédit d'impot qui est de 40 % sur 7 ans .

Et ne pas oublier le taux 0 % qui est majoré de 20 000 euros pour le BBC .

A+
Picto recompense Membre super utile
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Env. 2000 message Dans Une Mob
si comme le dit BIOMAT, du BBC est au même prix que du conventionnel, on ne devrait voir que des maisons BBC en construction !!!!

solenn29 est en train de voir pour faire passer sa maison BBC, ce serait bien d' avoir son avis.
de mon point de vue, sa construction me semble être de bien meilleure qualité que ce que fait Treco-at ou maisons de l' aven-r !

à voir.
Messages : Env. 2000
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Env. 60000 message
certes mais de ce que je viens de voir du logiciel de calcul...
si vous avez du chauffage électrique et une chauffe eau électrique, voir simplement l'un ou l'autre, oubliez le BBC.

je ne dis pas que votre maison n'est pas économe, ou intelligente, la mienne est construite sur la même logique.je dis juste qu'elle est pas BBC.

Je ne vois pas comment il est possible d'avori une maison BBC (de ce que j'ai vu du mode de calcul, toujours), sans soit une PAC, soit du photovoltaique, soit un CESI.

Trec..at l'a bien compris, il propose du BBC qui est juste du RT2005 + une PAC. (aussi parce qu'ila commandé des milliers de PAC qu'il fallait bien qu'il écoule. grrrrrrr.
d'un côté je me dis c'est bien, ça reste des maisons basse conso, de l'autre je me dis y'avait tellement plus logique/intelligent/économe à faire...mais bon si on arrive à s efiare financer le CESI, on a notre maison BBC à moins de 1000e le m2 habitable. (et hors calcul avec le crédit d'impot, j'ai pas de trésorerie à avancer!!)

Mais on y aura mis beaucoup d'énergie et de nos ptits muscles quoi..
Messages : Env. 60000

 
Env. 80 message Gironde
[quote="philippe29"

Et dans le bas de la page , il y a ça :

Citation: * Crédit d'impôt selon législation en vigueur, déduit du prix indiqué. Non compris : terrain, frais de notaire, frais de branchement, suivant adaptation au sol. Prix valable pour tout engagement contractuel souscrit jusqu'au 28 Février 2009 inclus. Caractéristiques du modèle présenté consultables dans nos agences. Perspectives non contractuelles
.

A voir[/quote]

Ce que je retiens là dedans ce sont les derniers mots : "Perspectives non contractuelles". Ca en dit long, très long même.

D'ailleurs, je me demande ci cette annotation ne serait pas limite limite pas acceptable

Et puis l'adaptation au sol... vaut mieux la faire chiffrer avant de signer.

De même, un peu plus haut, quelqu'un a judicieusement fait remarquer que
"
La seule difficulté c'est le test d'étanchéité"

C'est pas le tout d'avoir des bons matériaux, faut-il encore qu'ils soient bien posés... Là, je pense qu'une clause de résultat s'impose, non ?

Enfin, moi, ce que j'en dis...
Messages : Env. 80
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 80 message Gironde
BIOMAT a écrit:Ce que tu en dis, ....en dis long...
Faire construire dans le respect des normes et avec un minimum de qualité et soins de fabrication est hors de porté de la très grande majorité des CST surtout ceux appartenant à des grands groupes labellisés NF..suivez mon regard..

Cordialement


Je suis entièrement d'accord avec ça... et si c'est hors de portée des grands groupes, c'est qu'ils font de l'argent avant que de faire des maisons, ils sous traitent quantité de travaux à n'importe qui, bon ou mauvais, ce que ne fera normalement pas un petit constructeur. D'un autre côté, tant que ces grands auront des clients... Quand je vois que des maisons en VEFA trouvent preneurs avec des salles de bains de 2,5m² !!!

Maintenant, quand on a la chance de tomber sur un bon maçon (que c'est triste de parler de chance), faut garder sa carte, c'est ce que j'ai fait.
Messages : Env. 80
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Perspectives non contractuelles, ça veut pas plutot dire que le petit dessin qui représente la maison ça sera pas forcément votre maison?, moi c'est ce que j'entends dans "perspectives".

Pour le reste plutot complètement d'acc avec vous. Eput être que le durcissement du marché permettra de faire un premier tri entre les bons et les pas bons... (pis ptet les artisans vont arrêter d'embaucher n'importe qui pour répondre à la demande)
Messages : Env. 60000

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