Terrain proche d'une ligne TGV

Julie a écrit:

L'autouroute du Soleil est bordée de lotissements entre Vienne et Valence, mais cela ne dérange personne d'oser vendre des horreurs pareils à des prix exhorbitants... Argent quand tu nous tiens.. J'aurai honte de vendre des terrains pareils

Julie

Tant qu'il y a des "pigeons" pour les acheter Ceci dit avec des nuisances pareilles, aujourd'hui c'est très difficile à vendre... On est passé d'une période où on ne voyait que les qualités des biens à une période où le moindre défaut empêche la vente.

Concernant le bruit :
c'est clair qu'il vaut mieux être à côté d'une voie ferré que d'une route à fort trafic :
avec le bruit routier vous aurez un bruit "permanent"....
avec le bruit ferroviaire ça sera plus ponctuel...

D'ailleurs même au niveau de la gêne, il y a ce qu'on appelle à bonus ferroviaire : car à niveau de bruit égal les gens se déclarent moins gênés par le bruit de type ferroviaire que de type routier...

Bon ceci étant dit vous il n'y a pas de route à fort trafic, donc ce n'est pas la peine de comparer à une situation qui pourrait être pire ....


le seul moyen pour vous en rendre compte, c'est de passer une journée, voir d'y retourner à plusieurs reprises (par beau temps par temps plus couvert etc...) afin de bien vous rendre compte des nuisances provoquées... car on s'habitue à tout c'est sur, mais on n'a pas tous la même notion de "gêne"

Ceci devrait vous permettre de peser le pour et le contre, avant de vous décider :
car c'est clair que c'est un gros handicap pour un terrain qu'il vaut mieux éviter lorsqu'on peut.... (même pour la revente éventuelle).
Mais en même temps, ça dépend de votre budget... si c'est le seul moyen pour vous de faire construire ce que vous voulez....

A vous de peser le pour et le contre !!!!


mais pour ça , allez vous rendre compte par vous même sur le terrain à plusieurs reprises et suffisamment longtemps...
Compléter avec des enquêtes de voisinage...

Ah oui dernier points : vérifier que le trafic ne soit pas trop susceptible d'augmenter... et surtout quels type de train passage sur cette voie... Si des trains de marchandises sont prévus à l'avenir : abandonnez le projet

heu... et les apparts dans paris? ils ne se vendent ps sous pretexte qu'ils sont sur la rue?

perso pour avoir habité un appart dans Neuilly donnant sur l'avenue charles de gaulle (celle qui va de la défense a porte maillot pour ceux qui connaissent) le trafic TGV a coté c'est du gateau et l'appart je vous dis pas le prix a la location et encore moins a la vente

kaline a écrit:

heu... et les apparts dans paris? ils ne se vendent ps sous pretexte qu'ils sont sur la rue?

perso pour avoir habité un appart dans Neuilly donnant sur l'avenue charles de gaulle (celle qui va de la défense a porte maillot pour ceux qui connaissent) le trafic TGV a coté c'est du gateau et l'appart je vous dis pas le prix a la location et encore moins a la vente

attends d'avoir le tgv paca qui passe pas loin et tu verras de quoi ca cause...

zeoc a écrit:

kaline a écrit:

heu... et les apparts dans paris? ils ne se vendent ps sous pretexte qu'ils sont sur la rue?

perso pour avoir habité un appart dans Neuilly donnant sur l'avenue charles de gaulle (celle qui va de la défense a porte maillot pour ceux qui connaissent) le trafic TGV a coté c'est du gateau et l'appart je vous dis pas le prix a la location et encore moins a la vente

attends d'avoir le tgv paca qui passe pas loin et tu verras de quoi ca cause...

le tgv paca j'attend que ça!!
Bon c'est sur, c'est pas dans mon jardin qu'il passera.
Mais bon on va pas se faire une polémique ici sur le tgv oui ou non
A bon entendeur.

la ligne ne passe pas chez moi très loin de chez moi même...
t'oublies que je suis dans les GORGES du verdon pas en plaine et que pour faire passer le TGV dans les gorges... y'a du boulot

il passera a 35 kms de chez moi.. voir la croix..

ah oui moi je veux bien le voir le LGV dans les gorges!!

nan nan..

même pas la ligne a haute tension pour alimenter les italiens

rien chez moi, je veux RIEN.. sauf le calme

Bonsoir,

Pour faire avancer la question de départ :

Attention, le TGV quand il roule très vite est TRES bruyant. En fait cela dépend de la position de la voie. Le pire c'est en hauteur. Le moins pire c'est en tranchée.

Merci pour vos conseils

ON hésite encore, on va y retourner mais on est quand même assez chaud

Bonjour,

Je suis dans le même cas que vous.
Une ligne de TGV (Lyon - Turrin) va être construite à 600m du terrain sur la commune de la Chapelle de la tour.
Il y a une petite bosse entre deux mais je pense pas que cela suffise pour arrêter le bruit.

Y a-t-il des retours d'expérience ?

Qu'avez-vous fait ?

(En espérant que vous passez encore sur le forum)

On a acheter et fait construire sur ce terrain.
Nous y sommes depuis fin aout et franchement aucun regret.
ON entends effectivement le TGV lorsque nous sommes dehors mais rien de dramatique et de vraiment dérangeant en fin de compte.
A l'interieur, nous ne l'entendons quasiment jamais.

Bonjour,

Il me semble que les tgv ne roulent pas la nuit ... Donc peu de nuisances pour dormir ( hormis travaux ponctuels.)

Nuisance très importante ..... je joue régulièrement sur un terrain de golf qui se situe a vol d'oiseau a au moins 2 km de la ligne TGV ...... et la nuisance est vraiment là ..