Retour
Menu utilisateur
Menu

Compromis de vente , vos expériences !

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 915 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 400 message Vindiou (16)
bonsoir, voilà il ne me reste plus que quelques jours pour décider l'achat de mon futur terrain , j'ai deja fait faire des devis pour la futur maison , j'attend de faire l'étude de sol (tres important pour moi) , le cout de l'assainissement (non collectif ) pour le reste tout a l'aiir OK ! . J'ai lu qu'en temp qu'acheteur il valait mieux d'avoir "son notaire" et non pas un seul pour la vente (celle du vendeur par exemple) , merci pour vos expériences et racontez moi un peu vos démarches pendant cette étape avant la construction !
Messages : Env. 400
De : Vindiou (16)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
Bonsoir bébert,

Nous avions choisi de prendre notre notaire et on l'a choisi après avoir fait un sondage dans nos boîtes (ça c'est l'avantage de faire parti des "jeunots", les moins jeunes donnent plein de conseils! ).
On a réfléchi avec lui à tout ce qui pourrait nous empêcher d'acheter le terrain et il les a toutes mises en conditions suspensives. Il s'est ensuite débrouillé avec l'autre notaire pour nous défendre et toutes nos clauses ont été mises dans le compromis de vente.

Le jour J il était là, nous demandait tout le temps si on comprenait (alors que l'autre speedait comme un dingue) et cherchait les erreurs. On est vraiment très content d'avoir fait ce choix parce qu'à la base le vendeur voulait d'aucune de nos conditions suspensives!! (sauf l'obtention du prêt bien entendu, et encore là on a mis un taux et une durée maxi ainsi que l'obtention du PTZ... en assurant que normalement ça ne devait pas poser de problème mais au moins on était bien protégés!)

De manière générale je ne vois pas pourquoi tout le monde ne prend pas son notaire systématiquement. ca coûte pas plus cher et on est sûrs d'être défendus!
Adhérents AAMOI n°2313 en Haute Garonne (31)
-----------
CCMI Ovalie Construction
Ouverture du chantier fin nov 09
Réception 2 juillet 2010

http://sarahlala.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 1000 message Morbihan
le guide sur l'achat du terrain à bâtir :

https://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_11,acheter_u[...]_un_terrain_a_batir.php

Si vous faites le choix de prendre un notaire ,faites le bon choix (prenez un gars sérieux) et faîtes le à un moment opportun. Je connais des notaires qui pourrissent systématiquement les dossiers quand une participation d'un autre notaire se profile.

Il faut dire que les participations c'est du pain béni pour les notaires, y'a rien à faire et y'a généralement un quart des émoluments qui tombent dans l'escarcelle du notaire participant.

Attendez vous à ce que le notaire rédacteur ne vosu fasse pas de cadeau à tous les niveaux (y compris au niveau de la taxation de l'acte)

Sarahlala a écrit:
De manière générale je ne vois pas pourquoi tout le monde ne prend pas son notaire systématiquement. ca coûte pas plus cher et on est sûrs d'être défendus!


Si au moins c'était toujours vrai
A point
Messages : Env. 1000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Vindiou (16)
moi qui vient d'en contacter un vous me rassurez o2 !
propriétaire
Messages : Env. 400
De : Vindiou (16)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 1000 message Morbihan
Des notaires brillants on en trouve plus, des notaires consciencieux on en trouve encore un petit peu...

Pour connaître parfaitement ce milieu, je peux vous assurer que beaucoup vont en représentation en touristes et lisent les projets d'acte en diagonale dans la salle d'attente (sauf quand ils ne sont à la bourre naturellement, auquel cas ils débarquent carrément)

Essayez (si c'est pas trop tard) de choisir un notaire qui ne travaille jamais ou rarement avec le notaire du vendeur (d'une autre ville par exemple), parce que si c'est un milieu de parfaits hypocrites, ils évitent (sauf rares têtes brulées) de se mettre mal avec leurs confrères pour ne pas avoir de retour de bâton.
A point
Messages : Env. 1000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mardi 13 avril 2021 à 02h42
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
 Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir