Besoin d'avis

bonsoir,

si à terme le garage devient chambre, j'inverserais les 2 sdb : 1 petite pour la chbre 2 et 1 plus grande pour chbre 1 et future chambre, çà éviterait de tout recasser à ce moment là.
S'il n'y a pas de lave mains dans les wc, je ferais l'accès de la sdb dans le sas plutot que dans la chambre.

***** a écrit:

bonsoir,

si à terme le garage devient chambre, j'inverserais les 2 sdb : 1 petite pour la chbre 2 et 1 plus grande pour chbre 1 et future chambre, çà éviterait de tout recasser à ce moment là.
S'il n'y a pas de lave mains dans les wc, je ferais l'accès de la sdb dans le sas plutot que dans la chambre.

Merci.

J'y ai pensé mais le problème c'est que la chambre 2 aurait une partie de cloison directement en contact avec la cuisine et je souhaite avoir une bonne isolation phonique d'une pièce à l'autre.
Et pour le lave main dans les toilettes, il est prévu.

Et sinon, comment trouves tu l'agencement ?

on ne s'est pas compris : je ne dis pas d'inverser la cbre2 et la sdb qui est contre mais d'inverser les 2 sdb : une petite pour la chambre 2 et une plus grande contre la chbre 1 si à terme elle sert pour les 2 chambres (cbre 1 + garage).

ok pour le lave mains : tu pourrais ouvrir la porte wc sur l'exterieur car y a rien qui gène et cela laissera plus de place pour entrer aux wc et fermer la porte .

***** a écrit:

on ne s'est pas compris : je ne dis pas d'inverser la cbre2 et la sdb qui est contre mais d'inverser les 2 sdb : une petite pour la chambre 2 et une plus grande contre la chbre 1 si à terme elle sert pour les 2 chambres (cbre 1 + garage).

ok pour le lave mains : tu pourrais ouvrir la porte wc sur l'exterieur car y a rien qui gène et cela laissera plus de place pour entrer aux wc et fermer la porte .

Oui, j'avais bien compris. Si je diminue la superficie de la sdb2 et j'agrandis la sdb1, je me retrouverai avec une partie de la cloison de la chambre 2 en contact avec la cuisine ou sinon je serai obligé d'augmenter la superficie du dégagement donc de perdre de la surface sur la pièce principale.
Et en plus ça augmenterait la longueur du couloir de l'entrée, le plan d'origine a 2sdb de 5.8m² environ mais le couloir fait 6m de long et je trouve que ça fait bcp de place perdu.
Je vais y réfléchir mais je vois pas trop comment faire.

Sinon pour la porte des wc, je vais faire la modif.
Merci.

Bonsoir, j'imagine que l'entrée est au nord-ouest ?

Non, l'entrée est à l'ouest.
Pour le plan que j'ai mis sur le topic, le Nord est en haut (je sais, j'ai oublié de le mettre).

Y a t'il selon toi des trucs qui doivent être modifié ?

il manque aussi une fenêtre au nord sur le plan, je sais .... mais bon, il faut quand même mettre des fenêtres.

jerrymio2 a écrit:

Non, l'entrée est à l'ouest.
Pour le plan que j'ai mis sur le topic, le Nord est en haut (je sais, j'ai oublié de le mettre).
Y a t'il selon toi des trucs qui doivent être modifié ?

Oui, tu devrais décaler la baie sud afin de la rapprocher de celle Est. Pour cela, tu inverses canapé et télé.
Sinon, la baie sud ne récupèrera les rayons venant du sud-ouest, avec une ombre désagréable en début d'après-midi.

Hello

Quelque chose dans ce style pour la sdb :





Bonne continuation

ok merci.

Et sinon ?
Personne ne dit rien sur le plan dans sa globalité, pourquoi il est si nul ?

Et sinon quoi ? Je vous donne une correction intéressante à apporter.

Mais bon continuons.

Pourquoi ce garage au sud, devant la maison ?
Une seule ouverture sud pour une façade sud.

A quoi sert le sas entre garage et habitation ?

La surface de la pièce de vie est ma exploitée si je me fie à votre aménagement en couleurs.

Vu votre plan, les doubles WC ne sont pas utiles.

Aucune intimité de la chambre nord car pour se rendre à salle de bains, il faut s'afficher aux personnes qui sont dans la pièce de vie.

Pas de fenêtre dans la salle d'eau de la chambre sud.

...

jerrymio2 a écrit:

voici une vue aérienne pour l'expliquer.

OK on comprend mieux.

jerrymio2 a écrit:

Je viens d'en rajouter une deuxième, dans la chambre 1.

OK

jerrymio2 a écrit:

Sinon pour la pièce principale, si je décale la baie on ne pourra plus meubler le coin salon dans l'angle.
Nous avions le choix entre deux petite ouverture ou une grande donc j'ai choisi une grande 2.4m sur 2.15m.

OK pour la taille. Essayez de la décaler au maximum, inversez canapé et télé comme je vous l'ai expliqué plus haut.
Sinon une fenêtre panoramique au dessus du canapé, en plus de la baie.

jerrymio2 a écrit:

Ce sas permet d'avoir une zone tampon entre la ch1 et la pièce de vie, idem pour la ch2.

Mouais mais comme c'est agencé, c'est quand même de la place perdue.

jerrymio2 a écrit:

J'ai modifié l'aménagement, je le vois comme ça mais je ne l'avais pas matérialisé car je n'ai pas encore cette table ronde de salle à manger.

OK.

jerrymio2 a écrit:

Nous préférons vu que nous recevons souvent la famille qui habite loin, cela permet de ne pas faire la queue quand on héberge 4 personnes +nous(2) donc 6.

Les gens viennent chez vous pour faire leurs besoins ?

jerrymio2 a écrit:

Là je ne comprends pas, la ch2 donne sur un sas et ce sas permet d'accéder à la salle de bain sans passer par la pièce principale.

Autant pour moi j'avais mal vu. Votre plan est confus.

jerrymio2 a écrit:

Si, il y a en une à l'est.

OK.

Nous aurions aimer mettre une fenêtre panoramique au sud en plus de la baie mais malheureusement le budget est déjà atteint.

Pour la place perdue, je sous tout à fait d'accord, rien que l'entrée ça me fait mal au cœur mais aucune autre solution n'est possible.
Sinon pour le sas, nous préférons perdre un peu de place et gagner en confort de vie (bruit), je travaille de nuit.
A l'origine, le plan que nous avions fait n'avait quasiment pas de place perdu mais la maison faisait 99m² et il s'est avéré que la forme de la toiture plombait le budget. Le constructeur nous a proposé un plan de ce type mais avec 106m² donc on se dit que l'on est prêt à perdre quelques m² car niveau surface, on pensait pas pouvoir avoir autant.
Et vu que nous prévoyons d'aménager par la suite le garage, on se retrouvera avec une surface habitable d'environ 125m², ce qui nous ira très bien.

Sinon, oui les gens viennent faire leurs besoins .
Nous nous sommes une fois retrouvé avec des toilettes bouchées alors que de la famille était chez nous, et bhé ...., ils se sont retrouvé à l'hopital, dans les toilettes publiques.


Je sais que ce plan est loin de correspondre à la maison idéale en terme d"exposition, et d'apport solaire mais nous n'avons malheureusement pas la possibilité de faire plus.
Nous tentons de faire au mieux en fonction de nos moyens pour l'isolation, mais nous y prêtons attention et nous ferons en sorte d'installer un poêle à granulé ou un poêle dès que nous le pourrons pour ne pas utiliser le chauffage électrique.

Voilà.

jerrymio2 a écrit:

Je sais que ce plan est loin de correspondre à la maison idéale en terme d"exposition, et d'apport solaire mais nous n'avons malheureusement pas la possibilité de faire plus.

La fenêtre panoramique !!! Economisez ailleurs ! Car là cela ne vaut pas le coût !

jerrymio2 a écrit:

Nous tentons de faire au mieux en fonction de nos moyens pour l'isolation, mais nous y prêtons attention et nous ferons en sorte d'installer un poêle à granulé ou un poêle dès que nous le pourrons pour ne pas utiliser le chauffage électrique.

Très bien mais devriez plutôt virer le chauffage électrique d'entrée pour acheter le poêle, et demander les câblages en attente, et vous y brancherez vous-même des panneaux rayonnants à 50 €.

Pour la fenêtre panoramique, ça doit coûter 1000/1500 euros au bas mot et mis à part retirer la baie de l'est, je ne vois pas comment, nous n'avons pas pris d'option.

Mettre le poêle dès le départ en virant les panneaux rayonnant, ce n'est pas possible, le coût est loin d'être le même, mais nous le mettrons d'ici deux ou trois ans.
Nous préférons attendre un peu et en mettre un bon que d'installer un truc bas de gamme au départ et devoir le "jeter" pour en mettre un mieux par la suite.
Nous nous renseignons pour mettre une Climatisation réversible inverter car nous avons quelqu'un dans notre entourage qui pourrait nous en installer une à moindre coût. Et d'après ce que j'ai compris, c'est pompe à chaleur finalement. A voir.

jerrymio2 a écrit:

Pour la fenêtre panoramique, ça doit coûter 1000/1500 euros au bas mot et mis à part retirer la baie de l'est, je ne vois pas comment, nous n'avons pas pris d'option.

Et remplacer la baie Est par une porte-fenêtre avec volets battants ?

Réservez-vous la faïence de la salle de bains je ne sais pas !

Perso j'ai rajouté une fenêtre panoramique de 140 x 65 à abattant et c'était loin de valoir 1500 € !

Prenez-là à châssis fixe en PVC de taille 160 x 80 par exemple.

jerrymio2 a écrit:

Mettre le poêle dès le départ en virant les panneaux rayonnant, ce n'est pas possible, le coût est loin d'être le même, mais nous le mettrons d'ici deux ou trois ans.

Combien votre constructeur vous facture-t-il les panneaux électriques ?

Le conduit est obligatoire avec du chauffage électrique, mais demandez une sortie "Dualis" de Poujoulat.

Un excellent poêle à granulés coûtera moins de 4000 € installé, crédit d'impôt déduit.

jerrymio2 a écrit:

Nous préférons attendre un peu et en mettre un bon que d'installer un truc bas de gamme au départ et devoir le "jeter" pour en mettre un mieux par la suite.
Nous nous renseignons pour mettre une Climatisation réversible inverter car nous avons quelqu'un dans notre entourage qui pourrait nous en installer une à moindre coût. Et d'après ce que j'ai compris, c'est pompe à chaleur finalement. A voir.

Pompe à chaleur air-air + poêle oui, mais combien vous coûterait cette PAC ?

isaac a écrit:

jerrymio2 a écrit:

Pour la fenêtre panoramique, ça doit coûter 1000/1500 euros au bas mot et mis à part retirer la baie de l'est, je ne vois pas comment, nous n'avons pas pris d'option.

Et remplacer la baie Est par une porte-fenêtre avec volets battants ?

Nous avons prévu de faire une terrasse couverte à l'est et non au sud pour que l'apport solaire apporté sur la baie sud soit préservée.

Réservez-vous la faïence de la salle de bains je ne sais pas !
Nous nous gardons déjà une salle de bain à faire complètement.

Perso j'ai rajouté une fenêtre panoramique de 140 x 65 à abattant et c'était loin de volaire 1500 € !
Combien a t'elle coûté?

Prenez-là à châssis fixe en PVC de taille 160 x 80 par exemple.

jerrymio2 a écrit:

Mettre le poêle dès le départ en virant les panneaux rayonnant, ce n'est pas possible, le coût est loin d'être le même, mais nous le mettrons d'ici deux ou trois ans.

Combien votre constructeur vous facture-t-il les panneaux électriques ?
Je ne sais pas, je n'ai pas encore signé le CCMI, normalement Jeudi.
Et puis, le prix est global normalement et pas au détail donc je ne saurai jamais.

Le conduit est obligatoire avec du chauffage électrique, mais demandez une sortie "Dualis" de Poujoulat.
Le conduit est prévu avec d'ailleurs une arrivée d'air extérieure.

Un excellent poêle à granulés coûtera moins de 4000 € installé, crédit d'impôt déduit.
C'est très très cher pour nous.

jerrymio2 a écrit:

Nous préférons attendre un peu et en mettre un bon que d'installer un truc bas de gamme au départ et devoir le "jeter" pour en mettre un mieux par la suite.
Nous nous renseignons pour mettre une Climatisation réversible inverter car nous avons quelqu'un dans notre entourage qui pourrait nous en installer une à moindre coût. Et d'après ce que j'ai compris, c'est pompe à chaleur finalement. A voir.

Pompe à chaleur air-air + poêle oui, mais combien vous coûterait cette PAC ?

1/3 du prix pratiqué avec la PAC, tout le matériel et l'installation.

bonsoir,

bien les modifs, mais... tu nous dis que tu as un budget limité et tu prévois 4 monospaces

la porte d'accès sdb Sud : je le mettrais dans le sas plutot que dans la chambre sinon, ce ne sera pas pratique le jour où le garage sera transformé en chambre.

pour la pac air/air = mauvaise idée ce n'est pas confortable du tout. pour toute la maison ou que la pièce de vie ?
et puis... même à prix d'ami çà doit quand même tourner dans les 1500-2000€ non ?
poses la question pour la suppression des convecteurs en gardant les alims (donc chauffage principal electrique = tu gardes la cheminée posée par le cst)
je ne suis pas persuadée que cela coute plus cher qu'un poele mais bon, dans ta région peut-être que tu utiliseras la clim l'été ?

***** a écrit:

bonsoir,

bien les modifs, mais... tu nous dis que tu as un budget limité et tu prévois 4 monospaces
c'était pour montré l'accès du véhicule au garage.
Sinon, je revends trois monospaces (j'en garde un au cas où) et je mets des panneaux solaire, un chauffe eau solaire, une PAC air/eau et une pitite piscine.


la porte d'accès sdb Sud : je le mettrais dans le sas plutot que dans la chambre sinon, ce ne sera pas pratique le jour où le garage sera transformé en chambre.
Oui, je n'ai pas oublié tes conseils, j'y réfléchis depuis que tu m'en as parlé.
Le constructeur m'a dit que je pourrais déplacer une cloison ou porte plus tard si besoin sans surcoût donc j'y réfléchis tranquillement et je m'active sur des trucs qui ne seront pas modifiable ou qui donneront lieu à un avenant accompagné d'un chèque car c'est pas envisageable.


pour la pac air/air = mauvaise idée ce n'est pas confortable du tout. pour toute la maison ou que la pièce de vie ?
Pourquoi dis tu que ce n'est pas confortable ?
ça serait une pac air/air avec trois split un dans la pièce principale et un dans chaque chambre, avec télécommande et apparement du très bon matériel dont les utilisateurs sont très satisfait (je suis méfiant de nature donc je demande à voir).
et puis... même à prix d'ami çà doit quand même tourner dans les 1500-2000€ non ?
Environ oui.

poses la question pour la suppression des convecteurs en gardant les alims (donc chauffage principal electrique = tu gardes la cheminée posée par le cst)
Le problème c'est qu'il va me dire que la maison ne sera pas aux normes non ?

je ne suis pas persuadée que cela coute plus cher qu'un poele mais bon, dans ta région peut-être que tu utiliseras la clim l'été ?
Si le fait de retirer les chauffages (si c'est possible) baisse le coût de 500 ou 1000 euros, je ne pourrais jamais avoir un poêle un bois ou un poêle à granule à ce prix et le problème est qu'en plus je n'aurai pas de mode de chauffe indépendant pour les chambres si ça chauffe pas assez, non ?
Pour la clim pour l'été, c'est un plus c'est sûr au cas ou mais je ne suis pas fan de la clim et je sais qu'en faisant attention il est possible de ne pas en avoir besoin sauf si vraiment il fait très très chaud mais dans ce cas là, je sortirai ma piscine en plastique et plouf



Peut être que je me trompe en favorisant l'électrique au départ au détriment du bois, je ne sais pas...

Edit : Jerrymio2, merci de ne pas utiliser la couleur rouge pour répondre. Isaac.

Si vous avez prévu une terrasse couverte à l'Est, très bien ! Mais vous n'avez pas besoin d'une baie ! Le passage sera identique avec une porte-fenêtre, et pour moins cher...

Je vous dirai combien m'a été facturée la fenêtre panoramique.

Vous pouvez demander une moins-value pour la suppression des panneaux électriques je pense, de la même façon que vous vous êtes réservés la salle de bains.

Pour un poêle à granulés, il faut un conduit de 130 maxi ! Ce n'est pas ce que fournit le constructeur !

Et si vous retirez les panneaux électriques du contrat, vous pourrez également supprimer la sortie sur le toit en expliquant que vous souhaitez un diamètre adapté à votre futur poêle.

Quand vous ferez poser le poêle, vous pourrez mettre un conduit "Dualis" de Poujoulat en 100 ou 130 mm, pour moins cher.

Demandez-donc ces poins-values ! Pour faire une entrée d'air extérieure, pas de souci au moment de l'installation du poêle, si avez toutefois un accès au vide sanitaire.

La PAC air-air se combine très bien avec un poêle. C'est une bonne association : poêle au creux de l'hiver, PAC en intersaison.