à vos critiques ................

Bonsoir, projet agréable à regarder.

Comment est prévue l'exposition avec votre futur terrain ?

Comment gérez-vous l'occultation de la surface vitrée en toiture ??

Le fait qu'il n'y aura pas d'isolation thermique sur cette zone ne vous dérange pas ???

le sud est prevu sur le cote gauche afin de prfité du soleil la journée
sur le nord on retrouve une sdb les wc, le cellier et la cuisine.

pour la partie vitrée sur le toit............. je pensais a des stores intégrés entre le double vitrage
apres je ne sais pas ce qui peut ce faire car la charpente devras etre différente.

mais sur plan c'est toujours plus facile qu'a réaliser.

Ces plans me semblent sympa, il faut juste à mon avis mettre des portes à galandage dans la SDB entre les deux chambres mais à mon avis c'est déjà prévu

c'est ce qui est prevu entre les deux chambres

Parfait.
Par contre je ne vois pas les surfaces, combien fait le cellier et qu'avez vous prévu d'y installer comme appareil ?

dans le cellier il y a 2 placards et aucun appareil electro (lave vaisselle dans la cuisine) et lave linge seche linge dans le recoin du garage.

je pense a un chauffe eau car je me pause la question d'en mettre 2

un dans la partie nuit dans le placard et l'autre dans le cellier
sinon il fais 2.2 sur 2.4

twinner a écrit:

pour la partie vitrée sur le toit............. je pensais a des stores intégrés entre le double vitrage
apres je ne sais pas ce qui peut ce faire car la charpente devras etre différente.

Bonsoir, si vous ne voulez pas cramer en été, il vous faudra quelques chose d'efficace et motorisé.

Peut-être des vitrages ou films anti-chaleur. Attention, les films ne seraient pas compatibles avec du double vitrage argon, mais seulement avec du simple.

Quoiqu'il en soit, vous perdrez la possibilité des apports solaires, ce qui rendra le bilan de cette surface vitrée négatif, d'autant plus que 30% des déperditions se font par la toiture.

twinner a écrit:

je pense a un chauffe eau car je me pause la question d'en mettre 2

Si les points d'eaux chaudes sont trop éloignés, 2 cumulus seraient raisonnables. Dans le volume chauffé toujours.

bonsoir,

joli projet, vous êtes ou vous cherchez un terrain dans quelle région ?

il n'y aura pas d'ouverture (fenetre) sur la mezzanine ?

si vous avez prévu salle d'eau (sans baignoire) je mettrais maxi 1 chauffe-eau coté nuit et encore.
pour la cuisine (dans le cellier) je n'installerais qu'un chauffe-eau electrique instantané : pas la peine de chauffer 200-300l d'eau toutes les nuits pour rien. Ou alors (vu les panneaux sur les chambres) un chauffage solaire (eau sanitaire + chauffage ?)

il n'y a qu'un point qui me "chagrine" c'est le passage obligé au dessus de l'escalier pour aller de la chambre parents à la salle d'eau

et j'ajouterais un wc coté entrée-cellier pour les pipis-invités surtout l'été après la piscine, pour ne pas qu'ils pataugent dans toute la maison.

et question fainéantise je mettrais lave linge et seche linge plus près de la salle de bain ou disons de la panière à linge. En inversant la partie garage 2 roues et garage auto pour rapprocher-regrouper cellier et coin linge.

Il y a eu une construction avec une grande partie vitrée il y a quelque temps mais je ne retrouve pas

=> isaac : tu pourrais nous préciser tes sources pour protections solaires incompatibles au double vitrage ? parce que... on en trouve facilement, même chez Velux.

vivement le terrain

Bonsoir, c'est vrai que c'est bête la chambre parentale ne profitant pas d'un accès direct à la salle d'eau.

Il faudrait réussir à caser cette chambre à la place de celle no 2, reporter la salle d'eau double accès entre les chambres d'enfants qui seraient exposées sud.

elisa21 a écrit:

=> isaac : tu pourrais nous préciser tes sources pour protections solaires incompatibles au double vitrage ? parce que... on en trouve facilement, même chez Velux.

Je parle de film à poser après coup qui serait incompatible avec la présence d'argon (risque de choc thermique et d'éclatement du vitrage d'après un professionnel).

isaac a écrit:

Il faudrait réussir à caser cette chambre à la place de celle no 2, reporter la salle d'eau double accès entre les chambres d'enfants qui seraient exposées sud.

mais dans ce cas, les parents ne profiteront pas de la piscine par contre les enfants... en direct .

Je parle de film à poser après coup qui serait incompatible avec la présence d'argon (risque de choc thermique et d'éclatement du vitrage d'après un professionnel).
c'est marrant que tu aies déja eu cette discussion avec un "professionnel" pour un projet similaire à celui de "twinner" et c'est encore un bon ton "professionnel"...
les risques d'eclatement çà ne serait pas plutot si le mec passe à travers en posant le film
Sans dec, un projet comme çà, tu poses le bon vitrage au départ tu ne crois pas ?

Je n'ai jamais eu un tel projet car ce n'est pas raisonnable.

Quitte à financer de la surface vitrée, je la préfèrerais verticale, et devant une belle dalle bien lourde.

J'avais appelé un gars de chez Glastint. ils ont l'habitude de traiter des vitrages d'entreprise. Moi c'était juste pour ma petite fenêtre de salle de bains sans volets exposée nord-ouest, plein soleil couchant.

elisa21 a écrit:

les risques d'eclatement çà ne serait pas plutot si le mec passe à travers en posant le film
Sans dec, un projet comme çà, tu poses le bon vitrage au départ tu ne crois pas ?

Ah oui j'en suis convaincu. C'est n'est probablement pas le cas de tout le monde, quand je vois combien sous-estiment les surchauffes venant de vitrage exposés de façon permanente (non protégés).

j'attendais cette question, pourquoi n'avoir pas l'acces de la sdb relié avec la chambre parent?

tous simplement car je travail tres tres top le matin et madame dors encore c'est pour cela que j'ai voulu la séparer car aujourd'hui ou je vis la sdb est a coté et je la réveille madame.

j'aurais bien aimé mettre une baignoire mais bon ....... aujourd' hui j'en ai une et on a pris que quelques bain alors ce n'est pas si grave.

sinon j'ai 2 wc sur ce plan et je ne veux plus de wc dans une entrée (vécu )

apres le partie vitré du toit tien plus du fantasme que du réel car je me suis meme pas posé toutes c'est questions (sans parler du cout)

je trouvais cela jolie a l'interieur comme a l'exterieur mais si vous avez d'autres solutions...

je suis sur la cote en vendée mais je recherche un terrain plus dans les terre (10 kms) pour réduire les taxes fonciere et habitation et bénéficier de terrain abordable.

Salut, le fait de ne pas vouloir de salle de bains qui donne dans la chambre peut très bien se comprendre.

Mais devoir traverser un couloir qui donne sur la pièce de vie n'est pas mieux.

ha ok j'avais pas vu cela comme ca mais maintenant......

j'avais fais un premier plan sans cet situation mais la chambre des parents étais privée de piscine mais je prefere ne pas avoir la vu et l'acces caché.

Donc tu vas remodifier ?

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-84382.php#1075152

bonjour,

pour les bruits salle d'eau contre chambre, il faut eviter de mettre les conduites d'eau CONTRE ou dans la cloison de séparation et isoler correctement genre double peau (2 plaques de placo au lieu d'une de chaque coté, posées en décalé de 60 pour ne pas que les bruits passent direct à travers le joint) ;
idem entre wc et chambre 2

j'aime pas le placo je prefere la brique et il en existe de meilleur c'est sur

j'arrive pas a retrouver mon ancien plan va falloir tous reprendre

http://www.velux.fr/NR/exeres/9C13ABB1-12CA-44F0-8668-ABFDAC2ECF33

j'ai trouvé cela chez velux et ce choix me parrais plus raisonnable qu'une grande verriere


mais pour espace nuit , je seche car a chaque j'agrandi ma surface habitable et je ne voudrai pas depasser les 135 M2

twinner a écrit:

j'ai pas encore trouvé un terrain mais je prefere prendre mon temps et trouver le terrain qui conviens a ma maison et pas le contraire

Ce n'est pas banal, et je te souhaite bien du courage...
Ne va pas voir un professionnel avec un tel discours, certains risqueraient de t'envoyer balader bien loin Ils n'auraient pas forcément tort...

Une maison bien pensée est d'abord une maison prenant en compte le terrain et tout ce que cela inclut : pente, orientation, végétation, ensoleillement, environnement, proximité, passages...

je suis d'accord mais ces ma 3eme construction et je souhaite vraiement faire une maison a mon gout et pas défini pas tel et tel critere

je prefere prendre mon temps pour trouver un terrain conforme pour la maison (certain prenne du temps pour leur plan)

vis a vis du constructeur j'ai deja vecu cet experience d'etre litéralement refoulé car je n'avais pas de terrain voir meme tres limite

pour moi celui qui me fais confiance avant que j'ai un terrain marque beaucoup de points en communication

j'ai encore un peu modifié mon plan.

Je comprends ton point de vue, et quand on choisit un terrain il vaut mieux avoir une idée de ce qu'on veut faire, en tout cas de ce qu'on peut y faire avant de signer.
Bon courage !