Plan RdC Maison R+1 en Alsace

Bonjour,

Comment rentre-t-on dans la maison? Il y a deux escaliers face à l'entrée..faut passer par le garage?

Ton salon est orienté plein Nord??

L'entrée celiier est un peu tarabiscoté et finalment la porte des wc donne sur la cuisine...

Et puis la salle à manger est carrément de l'autre coté par rapport à la cuisine.

C'est quoi les superficies?

Question orientation en effet tout est a revoir.
Je suppose que vous etes obligé d'avoir l'acces garage par le sud ?

+1 pour la cuisine vers la salle à manger...

Ceridwenn, pour rentrer il passe par le hall juste avant les 2 escaliers. Je suppose que c'est une espèce de décalage non ?

Bonjour,

Il faudrait le plan du terrain...

Ah, y'a beaucoup de coins, recoins et re-recoins ...
le passage dans le cellier, la douche, ça doit être juste, doit pas falloir être bien gros...

et l'orientation, pas besoin d'être Isaac pour dire que c'est à revoir


Allez, à vos crayons
bonne continuation

Merci pour vos réponses!
Je m'attendais à tous ces commentaires...
Voici le terrain, il explique pourquoi nous avons choisi une orientation de ce type : entrée au sud et forme du terrain un peu spéciale. Si on veut que les pièces à vivre soient au sud, on risque d'être collés contre le voisin à l'ouest



Pour le cellier et les toilettes, tout à fait, c'est à revoir. D'autant plus que ça nous prive de la lumière.
Au niveau des superficies, le salon-salle à manger fait environ 40m² et la cuisine 20m² (sur la prochaine version ça noté )
Le salon et la SAm seront bien sur inversés.
La maison comportera un sous sol, mais comme on a pas possibilité de creuser plus d'un mètre de profondeur, on a un demi niveau, d'où les escaliers qui se trouvent devant l'entrée : quelques marches pour arriver au RdC, un escalier pour aller au SS.

A+

La maison tourne totalement le dos au soleil, c'est très dommage. C'est possible de faire bien mieux, le terrain a l'air pas mal ;)

Votre architecture n'est pas très doué quand même...
c'est faisable de mettre les pièces de vue côté rue
je mettrai la cuisine plutot à la place du salon actuellement
et cellier/bureau..., au nord, à la place de la sam...

J'ai vu dans ton récit que vous vouliez une maison très lumineuse...
j'ai un peu de mal à voir comment ça pourrait être le cas là

Oui vous avez raison... j'ai déjà prévenu mon mari qu'il fallait tout revoir.
Sur le papier, les plans me plaisent, mais par rapport au terrain, ça va pas du tout...

Je vous tiens au courant!

mdrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr......pas trop quand meme.....

Bonjour!

J'ai dit tout revoir! Pas tout changer! Nuance

Avec mon mari on a beaucoup parlé, puis PARLE lol et enfin je pense qu'on va rester sur l'orientation prévue. C'est vrai qu'avec une entrée plein sud c'est difficile d'avoir les pièces à vivre au sud.
Ce que l'archi a proposé est un bon compromis, et c'est vrai que tous les autres plans qu'on nous a proposé avaient à peu près la même configuration.

On pourrait effectivement placer la cuisine au nord et le salon au sud, mais avoir une cuisine à l'avant de la maison c'est intéressant, et c'est finalement une pièce où on passe beaucoup de temps en semaine.

@ tart in : il y aura des fenêtres, ce qui amènera la luminosité. Au RdC, on pense poser des portes vitrées (sauf au toilettes ) ce qui laissera la lumière circuler.
Placer le bureau et le cellier au nord impose de mettre un couloir et un couloir c'est sombre...

@ shalia : c'est aussi ce que j'ai pensé au début du projet mais finalement il faudra faire des compromis...

Bonne journée!

ok,
bah c'est vous qui voyez hein...
c'est vous qui vivrez dedans...

Vous ne pensez pas un peu à la revente?? une maison bien exposé à tout de même plus d'attrait...
Et puis, c'est parce qu'il y a des fenêtres que ça sera lumineux...


Après, si vous préférez vivre dans la cuisine...
y'en a beaucoup chez qui le séjour/salon ne sert jamais (peut être parce que ce n'est pas assez lumineux/convivial)...


N'avez vous pas essayer de 'pousser' un peu plus le garage dans le fond
et de faire faire 1/4 de tour (dans le sens anti-horaire) au reste de la maison
de façon à avoir la cuisine avec orientation sud-est
et séjour/salon orientation sud-ouest??

Si si on pense à la revente! Justement!

Ok pour le décalage du salon-SAm mais la cuisine au sud est, je vois pas comment? En la mettant devant le garage?

Pourquoi dire que c'est quasi impossible et faire des compromis? votre terrain est très bien, et pourrait avoir une maison jolie, ET bien orientée!
Sachez que le soleil fait du bien au moral, et a la facture de chauffage et d'éclairage...
Beaucoup de maisons ont l'entrée au sud, et ne sont pas pour autant orientés plein nord... Il faut agir en conséquence, se proteger du vis a vis avec la voirie, mais pousser la maison au nord, et mettre les pieces de vie au SUD...

Sinon, vous allez déprimer dans cette maison

Moi aussi j'etais butée sur l'interieur des plans de ma maison et je ne voulais pas trop y toucher même pour l'orientation! Pis un jour, dans ma maison actuelle jai vu ce superbe rayon de soleil d'après-midi et je me suis dit q je ne l'aurais jamais ds ma future maison...on a galéré mais on a réussi à changer les plans et je suis certaine qu'on ne regrettera pas!
Le soleil, la luminosité mais aussi le froid sont à prendre en compte!

Ton terrain impose-t-il le garage à droite ou c'est votre choix par rapport aux voisins?

Tu dis q tu penses à la revente mais une mason avec le salon au Sud sera invendable ou très dévaluée! J'ai une copine qui a acheté très recemment une maison de 2008 ben il y a en deux qu'elle aimait bien avant celle-là mais qu'elle a éliminé à cause de l'orientation (et uniquement à cause de ça)! Desormais les gens font très attention à ça..
Et encore, moi mon salon etait à l'Est toi il est carrément au Nord!!

Mon post: https://www.forumconstruire.com/construire/topic-89776.php

Pour la cuisine à l'arrière moi je trouve ça très sympa pour l'acces terrasse notamment.

La cuisine sud- est, à la place de l'entrée actuelle
et l'entrée actuelle, un peu plus loin (au nord de la cuisine, en poussant le garage plus dans le fond)
ou alors carrément garage au nord, avec un accès entre la maison et le voisin...


Ceridwenn, elle ne va pas faire la terrasse à l'arrière (enfin j'espère) car c'est le nord (LE CH'NORD)...
il faudrait une terrasse ouest

Hello,

Merci pour votre aide. Je vais donc essayer d'être moins butée ! En fait, je ne pense pas l'être sinon je n'aurais pas demandé vos avis!

J'entends, et j'apprécie les commentaires de chacun, mais laissez moi m'exprimer aussi

Ceridwenn, je viens de voir tes plan (qui sont très bien), ton terrain est quand même moins capricieux que le notre! Carré avec possibilité de mettre le garage au nord donc ce n'est pas comparable avec le notre.

tart in, exact pour la terrasse à l'ouest, je prends note de tes idées, c'est pas mal du tout! Quant à mettre le garage tout au fond mazette ça va couter cher en pavé ça!

il ne faut pas dire que votre terrain est difficilement aménageable
il est tout à fait correct


c'est sûr qu'en repoussant le garage
ça va faire plus de cour, mais c'est pas non plus, une cour
et puis, vous pouvez peut être attendre un peu plus pour faire des pavés...
ça vaudrait le coup, si c'est pour avoir une maison mieux conçue et lumineuse

Merci tart in, on va voir ce qu'on peut faire. Oui ça vaut le coup! Une maison c'est quand même pour quelques paires d'années!
Après vous avoir tous lus, je pense qu'effectivement cet archi n'est pas trop branché orientation, on va bien voir comment il voit les choses.
J'espère avoir un rdv très rapidement!

Tarte in tu as raison pour la terrasse au Nord..jsuis perturbée aujourd'hui..

Ya deux trois trucs que je ne comprends pas ( peut_etre que tu l'as deja dit menfin.)

Peux-tu mettre la maison en limite de propriéte de l'autre coté? (contre le lot5)
(la maison ou un mur serait en biais certes, mais est-ce interdit?)

Pour mon terrain, il est pas mal c'est sur mais le Sud sur le coté c'est pas toujours facile quand même (surtout que nous c'est un plain pied)

Nempeche jsuis blonde cest ptet pour ça mais j'ai tjs pas compris cette histoire d'escalier et d'entrée... Je reve pas: ya bien deux escaliers (un qui monte un qui descend) juste en face de la porte d'entrée non?

Pour finir je dirais que meme si l'orientation avait été correcte, les pieces sont pas tjs facile d'acces etc.
C'est un archi qui vous a fait ça????

Je pense que la maison devrait être organisée autour de l'axe Est<>Ouest plutôt qu'autour de l'axe Nord sud !

Et plutot que de la mettre en plein milieu, je la "pousserais" au fond, pour garder le jardin coté sud.

Si vraiement vous ne voulez rien changer ou presque, il faudrait je pense ouvrir entièrement la facaçade de la cuisine coté sud, supprimer le cellier ou la mettre ailleurs pour agrandir la façade sud et ne faire aucun obstacle à la lumière jusqu'au salon !

Le décrochement entre le salon et la cuisine devrait être dans l'autre centre, pour pouvoir mettre une porte fenêtre porte sur le décrochement... voir un autre décrochement plus haut... mais le mieux serait de tour repenser en partant du principe que la maison doit prendre tout la largeur ou presque du terrain. Vous gagnerai ainsi en exposition et en terrain ! (sur un

Ceridwenn a écrit:

Nempeche jsuis blonde cest ptet pour ça mais j'ai tjs pas compris cette histoire d'escalier et d'entrée... Je reve pas: ya bien deux escaliers (un qui monte un qui descend) juste en face de la porte d'entrée non?

Pour finir je dirais que meme si l'orientation avait été correcte, les pieces sont pas tjs facile d'acces etc.
C'est un archi qui vous a fait ça????

Pour l'escalier c'est très simple : quand tu passes la porte d'entrée tu as un escalier pour descende au sous sol et juste à coté quelques marche pour monter au RdC; une fois au RdC tu as un escalier pour monter à l'étage, c'est le principe du 1/2 niveau!
Pour la facilité d'accès, peux-tu me donner un exemple?

Oui c'est un archi qui a fait ça. Il a peut être proposé un plan pas parfait mais je ne veux pas dénigrer son travail.

const101 a écrit:

Je pense que la maison devrait être organisée autour de l'axe Est<>Ouest plutôt qu'autour de l'axe Nord sud !

Et plutot que de la mettre en plein milieu, je la "pousserais" au fond, pour garder le jardin coté sud.

Si vraiement vous ne voulez rien changer ou presque, il faudrait je pense ouvrir entièrement la facaçade de la cuisine coté sud, supprimer le cellier ou la mettre ailleurs pour agrandir la façade sud et ne faire aucun obstacle à la lumière jusqu'au salon !

Le décrochement entre le salon et la cuisine devrait être dans l'autre centre, pour pouvoir mettre une porte fenêtre porte sur le décrochement... voir un autre décrochement plus haut... mais le mieux serait de tour repenser en partant du principe que la maison doit prendre tout la largeur ou presque du terrain. Vous gagnerai ainsi en exposition et en terrain ! (sur un

Bonjour Const101 et merci de ton passage! Dommage la fin de ton message manque...

Pour ton commentaire sur le cellier, alors là tout à fait d'accord! Ca ne me plait pas de cette façon car ça gache toute la lumière qui pourrait filtrer de l'entrée jusqu'au centre de la maison.
Pour le décrochement, idem! On va voir!

J'ai essayé de m'imaginer l'orientation. On habite actuellement dans un appart dont le salon, sam est orienté presque de la même manière, un tout petit plus à l'ouest, et franchement, question luminosité, pas de problème. Mais c'est vrai que question économie d'énergie ça serait bien mieux de profiter de l'apport solaire en hiver (qui est trèèèèèèèèèèès long chez nous!).

Quel prise de tête ces plans!!!!!!!

A+

Ca y'est j'ai compris pour les escaliers, c'est parce que je croyais que c'etait un escalier sous-sol et un autre pour l'etage...mais en fait les pièces de vie sont un peu surélevées. (c'est bien ça au moins? lol)

Je ne dis pas de dénigrer son travail, mais il n'empeche que c'est à lui de prendre en compte vos souhaits mais aussi le terrain et l'orientation; enfin bon le truc c'est que même si le terrain n'est pas rectiligne, la maison serait mieux "serrée" à gauche ou alors comme qq1 le disait, au fond.
Le jardin réparti sur le coté droit (Sud-Est) et devant (Sud-ouest) serait une bonne idée je trouve!

Finalement, qu'est ce qui te plait dans ce plan et qu'est-ce qui ne te plait pas? Est-ce que la cuisine séparée était un choix par exemple?

J'ai fait un petit essai.
Je ne prétend pas que c'est idéal et que tout est parfait, loin de là mais déjà au niveau de l'orientation c'est un peu mieux, et je sais que ça peut aider à "décrocher" des plans initiaux.

Hello!

Ouf, enfin sortie du boulot!

Oui, la cuisine fermée est un choix, j'adore cuisiner, je peux passer des journées entières derrière les fourneaux, alors ça fait du bruit, ça pue etc... Là où nous habitons actuellement, la cuisine est ouverte et j'ai droit à une scène dès que j'allume mon kenwood

Dans le plan j'aime l'agencement des pièces, le fait de ne pas avoir de couloir. L'escalier en biais aussi me plait, les superficies et les formes des pièces.
Ce qui me plait moins c'est le cellier qui prend de la lumière (d'ailleurs on va peut être le déplacer au sous-sol, on verra avec l'archi), l'orientation (eh oui, vous m'avez tous convaincue!!!)

Merci Cerid pour ton aide! Je pense que le garage de ce coté n'est pas judicieux, ça va nous cacher tout l'ouest (le soleil du soir, on aime bien, et puis la vue qui est chouette de ce coté).
Par contre, mettre la cuisine au nord-est c'est une option.

Je vous en dirai plus la semaine prochaine, on a rdv chez l'archi lundi soir à 17h, ça va saigner... non j'rigole!

Ce n'est que le premier plan, on reste indulgent à ce stade!

Bonne soirée à vous tous!

oui, tout à fait
pas terrible le garage à l'ouest
il serait mieux au nord-est

Comme j'ai dit c'était plus un test qu'un plan finalisé!

Bon courage avec l'archi, hate de voir la prochaine ebauche!

quelque chose comme ça serait déjà un peu mieux
lien

Mais le séjour salon est toujours au Nord, même si la cuisine aurait le Sud.

De toutes façons l'archi va leur proposer autre chose.

Ceridwenn a écrit:

Mais le séjour salon est toujours au Nord, même si la cuisine aurait le Sud.

De toutes façons l'archi va leur proposer autre chose.

non, le séjour salon est à l'ouest, nuance
pas besoin de faire d'ouverture au nord, c'est déjà un peu mieux...

Après, puisque tu veux une cuisine fermée, une paroi en verre peut amener de la lumière dans le séjour
dans ce style :



Allez, on attend les news de l'archi...
à +

Hello,

Tartine, la paroi en verre, je l'avais en tête depuis un bout de temps, peut être pas aussi grande (bonjour le nettoyage lol) mais j'aime l'idée d'une fenêtre entre la cuisine et le salon.

Pour le plan que tu propose, c'est effectivement dans cette optique qu'on va voir l'archi. J'espère avoir une nouvelle proposition fin de semaine!

Allez je vous laisse faut qu'j'aille bosser beurk

Bonne journée et bon we à tous

Hello,
Voici les nouveaux plans, l'oritentation est visible sur le plan de masse : le sud est en bas

Qu'en pensez vous?

Dites moi!

Merci et très bonne journée!

Hello,

ça faisait longtemps


Alors, ce nouveau plan me paraît pas trop mal
quelles sont les surfaces?? j'me rend pas trop compte...

sauf la sdb de l'étage qui tombe pile au dessus du salon
bof pur les bruits d'écoulement...
et puis aussi pour amener l'eau (c'est à l'opposé de la cuisine...) c'est mieux de regrouper les points d'eau
y'aurait pas moyen de revoir l'organisation de l'étage pour mettre la sdb à côté des wc, à la place de la chambre avec la fenêtre au nord...

vi le temps passe vite!

Justement, je préfère mettre la sdb au sud et le dressing au nord... Mais on s'est dit la même chose, on n'est pas encore 100% décidés

Pour les surfaces, la cuisine fait environ 18m² et les chambres environ 20m² au sol

alsa a écrit:

Pour les surfaces, la cuisine fait environ 18m² et les chambres environ 20m² au sol

c'est bien ce qu'il me semblait : y'a de l'espace!!
ça fait combien en tout??

par contre, là, c'est pas le dressing qui au nord, mais la chambre...
m'enfin...
globalement, c'est pas mal

et du coup, tu as cédé, il me semble que tu voulais ta cuisine au sud...

Non pas spécialement, c'était la proposition de l'architecte, je trouvais ça pas mal mais après réflexion, c'était pas la meilleurs solution.

Pour la chambre au nord, ça sera la notre, c'est pas dérangeant, et il faut bien des pièces au nord aussi ;)

On revoit l'archi jeudi soir... ça avance chouette!

Pas d'autre avis?

Bon week end de pâques!!!