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Présentation du projet :


bonjour a tous,
après avoir lu avec bcp d’intérêt vos projets c’est maintenant a notre tour de nous lancer.
ns sommes sur le projet depuis 1 an mais étant très superstitieuse j'ai préférer attendre que tout soit concret avant d'ouvrir un post
ns avons trouver notre terrain sur internet ce sera dc un joli terrain de 2600m2 ds un petit village très sympa ds l'isere, sa localisation ns a permis de l avoir a un prix extra ( il est a kelkes mètres du cimetière mais au moins pas de soucis ac les voisins lol)
la maison elle est de plain pied , rectangulaire, toit 4 pans ac une pergola en beton
ns auront 4 chbres de 11m2 environ une sdb de 7m2 et une piece a vivre comprenant cuisine salon sam de 60m2
voila pour le plus gros pr les dates:
réservation du terrain: juin 2012
compromis: juillet 2012
dépôt permis construire: 1er octobre
signature crédit immo: 27 octobre
acceptation du permis de construire:15 novembre
signature du terrain devant le notaire: 18 janvier
debut des travaux: 22 fevrier
fin maconnerie:15 mars
maison hors d'eau:25 avril
maison hors d'air:30 avril
fin des placo:20 mai
electricité:24 juin
plomberie:24 juin
carrelage et chape lisse des chambres:08 juillet
crepis: 8 aout
remise des clefs:03 aout

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Article

« Les soucis du credit »

Préparation > Crédit Par presci38 le 13/10/2012 à 16h39
Apres avoir fait le tour d'un max de banque pour comparer les taux j'ai decider de faire appel a une courtiere qui je doit dire a ete vraiment tres efficace
merci aussi au salon de l immobilier qui ns permet de beneficier de -0,10 points nous avons opté pour un credit fixe sur 7ans et qui passera en revisable apres mais nous avons dans l'optique de faire racheter dans 7ans mais enfixe d'une durée plus courte. jspr que je suis claire lol
pensez vous mon choix judicieux meme si il comporte un certain risque?
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
presci38 a écrit:Apres avoir fait le tour d'un max de banque pour comparer les taux j'ai decider de faire appel a une courtiere qui je doit dire a ete vraiment tres efficace
merci aussi au salon de l immobilier qui ns permet de beneficier de -0,10 points nous avons opté pour un credit fixe sur 7ans et qui passera en revisable apres mais nous avons dans l'optique de faire racheter dans 7ans mais enfixe d'une durée plus courte. jspr que je suis claire lol
pensez vous mon choix judicieux meme si il comporte un certain risque?



Bonjour,

Pour recevoir une question spécifique sur ce point, je vous conseille de poster un message ici :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-55850_start-10665.php
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Et voila de nouveau un souci ac le pc au depart c'etait qu'ils ne voulaient pas de poutres cintrées pr la pergola et maintenant ils veulent que l'on mettent des tuiles a tres faibles galbes pck ils veulent reintroduire les tuiles plates ds la commune mais pk moi????? toutes les maisons a coté sont avec des tuiles classiques dc je c meme ps kel resultat et kel rendu ca aura si vs connaissez n'hesitez pas me donner votre avis meme si je n'ai pas vraiment le choix
0
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bjr,

C sur ke c pa facil 2 fer ac le plu, on peu pas fer ce kon veu alor ke dotre eu ils peuve. Pk eu é pa moi ? C 1just !

Un petit effort sur l'orthographe SVP (voir charte).
Merci.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Voila c'est fait, les tuiles seront a faible galbe de couleur paprika
0
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Aviseur Env. 200 message Isere
Salut

je vois que votre projet est enfin lancé .. c'est chouette, vous devez être ravis

je vais pouvoir vous suivre..
0
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Aviseur Env. 200 message Isere
Vous êtes passé un constructeur ou pas ??

je vois que vous faites construire à arandon? ma cousine habite là bas
0
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Photographe Env. 400 message Sainte Clotilde (974)
Bonjour,
Je vois que je ne suis pas la seule à être dans cette phase d'attente "interminable" pour ma part!!!!
Bonne continuation
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Oui bbdauphin on a jete notre devolu sur le terrain a coté du magasin de hifi
j'a tellement hate que ca commence vendredi prochain rdv signature pret haléluiah lol
notre constructeur c'est H2E a lyon et pour le moment rien a leur reprocher
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
aresiane a écrit:Bonjour,
Je vois que je ne suis pas la seule à être dans cette phase d'attente "interminable" pour ma part!!!!
Bonne continuation


oui tu n'est pas seule lol onva se soutenir mutuellement
0
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Photographe Env. 400 message Sainte Clotilde (974)
VolontiersTongue
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
J'ai mis un plan de la maison mais malheureusement ce n'est pas le definitif puisque le bon c'est la banque qui la elle nous le rendra vendredi donc en attendant je peut vous dire vite fait les changements
tout d'abord la baoignoire a été supprimer pour laisser place a une douche italienne de 160cm de long etant donné que actuellement nous avons les 2 mais personne ne prend de bain a la maison
ensuite le cellier de la cuisine a tété agrandi un peu pour pouvoir mettre le cumulus dedans et les toilettes ont changés de place avec le placard de l'entrée vu que je voulais absolument une fenetre dans les toilettes( tout le monde se doute pourquoi) Blush
ah oui j avais oublier nous avons egalement rajouté un toilette dans la salle de bain pour la nuit les enfants qui sont assez petits n'auraient pas forcement le temps d'aller jusque dans l'entrée hihihi
voila je crois avoir fait le tour
maintenant la grande question c'est ou allons nous mettre de poele a bois et le compteur electrique vu que les VRD sont du coté de la pergola ils ne pourront pas mettre le compteur a l'entrée je pense enfin comme dit mon mari "t'en as des soucis toi dans ta vie" Blush
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
bbdauphin a écrit:Vous êtes passé un constructeur ou pas ??

je vois que vous faites construire à arandon? ma cousine habite là bas


coucou bbdauphin
ta cousine se plait a arandon?
j'ai vécu a morestel quelques années c'etait bien mais j'ai peur qu'a arandon ce soit un peu plus strict etant donné que c'est un tout petit village
j'ai des GROS chiens (rottweiller et american staff) j'espere qu'ils ne seront pas montré du doigt
ca fait longtemps qu'elle vi la bas???
0
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Photographe Env. 200 message Genas (69)
Bonjour,

Je viens de voir que vous vous êtes lancés avec H2E. La maison est sympa. Félicitations et bonne chance dans votre projet. Je viendrai jeter un oeil régulièrement.

Christèle
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Merci christele j'espere que notre construction se passera bien
je suis une grosse parano hihihi
0
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Aviseur Env. 200 message Isere
presci38 a écrit:
bbdauphin a écrit:Vous êtes passé un constructeur ou pas ??

je vois que vous faites construire à arandon? ma cousine habite là bas


coucou bbdauphin
ta cousine se plait a arandon?
j'ai vécu a morestel quelques années c'etait bien mais j'ai peur qu'a arandon ce soit un peu plus strict etant donné que c'est un tout petit village
j'ai des GROS chiens (rottweiller et american staff) j'espere qu'ils ne seront pas montré du doigt
ca fait longtemps qu'elle vi la bas???


coucou

oui elle s'y plait;

oui ça doit bien faire 10 ans maintenant !!!
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Ca y est hier nous avons signé le pret immo du coup nous sommes partis sur in taux fixe sur 25ans avec assurance 100% pour nous 2
maintenant reste a attendre de recevoir l'offre par courrier et attendre les 11 jours de delai legal
pffff attendre encore attendre c'est tellement long
0
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De : Villefontaine (38)
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Photographe Env. 200 message Genas (69)
Courage ! c'est vrai que c'est toujours très long d'attendre mais une construction c'est attendre, attendre et toujours attendre ! il faut s'armer de patience mais quand le jour J arrive on oublie vite toute cette attente ! alles encore une fois courage, ça ne sera bientôt que du bonheur !
Christèle
0
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Photographe Env. 400 message Sainte Clotilde (974)
Courage!!!
Je comprends cette lassitude de tout le temps attendre. Mais le point positif: les choses avencent doucement mais surement.
Bonne journée
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Merci les filles pour vos encouragements je prends mon mal en patience comme tout le monde
0
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Aviseur Env. 200 message Isere
C'est sur que c'est long l'administratif. Et une fois que ca commence on est trop impatient que ca finisse.

Il vous a dit combien de temps pour la construction?
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Il nous a dit debut de la construction en janvier et remise des clefs prevue pour été 2013
pas de date exact mais en delai il est sur 6mois pour une maison a etage de 90m2 mais nous c'est 120m2 et en plain pied mais comme je lui ai dit on doit absolument etre dans la maison pour septembre a cause de l'ecole pour les petits
0
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Aviseur Env. 200 message Isere
Citation: plan definitif exterieur apres les modif des tuiles et des poutres cintrées (qui ne le sont plus)

super .. ca va être une très belle maison !!!
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Merci beaucoup bbdauphin ca fait tres plaisir
0
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Aviseur Env. 200 message Isere
Vous avez eu des nouvelles de la banque? et le permis à été déposé le 27 c'est çà??? vous aurez une réponse du coup avant noël !!
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Cc bbdauphin,
nous avons deposé le permis le 1er octobre c'est a la banque que nous avions rdv le 27 et pour le moment je surveille la boite aux lettres en attendant ou le permis ou l'offre de pret.
petit pas en avant samedi prochain nous avons rdv au show room de st priest pour choisir le carrelage
0
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Photographe Env. 400 message Sainte Clotilde (974)
Tiens nous aussi on va choisir des carreaux samedi !!
Et notre offre de prêt pas avant le 19/11 car banquier en vacances Sad
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Bah decidemment on a le meme timing toutes les 2 lol et ton banquier a pas choisi le meilleur moment pour partir en vacances hihihi nous la banquiere nous a dit qu'il fallait attendre une dizaine de jours pour recevoir l'offre de pret et ca fait 15 jours aujourd'huiMad
en ce moment on se demande avec mon mari si c'est vraiment obligé d'attendre la fin du delais de recours des tiers pour lancer la construction, notre constructeur nous a dit que c'etait nous qui decidions.
Vous en pensez quoi???
0
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Aviseur Env. 200 message Isere
Nous on a pas attendu le recours au tiers pour signer la vente définitive !!

par contre notre constructeur à attendu 3 mois et 3 semaines après la date d'acceptation du permis pour attaquer la construction.



pour la première maison, on était en lotissement et on à pas attendu le recours au tiers !!!


de toute façon faut avoir une bonne raison pour aller en mairie pour demander le recours.
0
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Aviseur Env. 200 message Isere
C'est chouette le choix du carrelage et tout le reste !!! c'est un super moment ..

faut pas hésiter à prendre votre temps .. et ne pas y aller avec les enfants surtout (lol)

prendre un moment tous les deux pour discuter de votre choix.
0
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Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Ah ca c'est sur hors de question d'y aller avec nos enfants, ce sont des terreurs et puis ils ne tiennent pas en place ils sont trop jeunes (7,5 et 3 ans) heureusement mon homme et moi sommes sur la meme longueur d'onde pour notre future déco donc pas de prise de bec en vue lol
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Pourquoi ton constructeur a attendu aussi longtemps pour commencer???mon constructeur m'a dit debut des travaux janvier en tenant compte du recours donc si on ne le fait pas j'espere que les premiers coup de pelle arriverons debut decembre
tu me fais un ti peu peur bbdauphin
0
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Aviseur Env. 200 message Isere
Ne t'en fait pas .. chaque constructeur est différent!!

oui nous aussi on a les mêmes gouts en matière de déco .. mais c'est surtout n'hésiter pas à prendre votre temps !! nous on était gêner de devoir faire notre choix devant la dame .. lol
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Bonjour a tous
hier a été une tres mauvaise journée, après avoir été obligée de me separer de mon furet d'amour j'ai recu un coup de tel de mon constructeur et de ma banquiere
le constructeur me dit qu'il y a un souci avec le pc mais qu'il n'arrive pas a joindre la mairie pour en savoir plus
quand a ma banquiere elle me demande d'autres papiers 3 semaines apres avoir deposé le dossier, quand je lui demande pourquoi elle me les demande aussi tard elle repond qu'elle etait en vacances grrrrrrrrr
ca a le don de m'enerver
j'avais l'espoir qu'on passe chez le notaire a la fin du mois pour la signature definitive du terrain et que la construction commence en decembre mais la c'est vraiment mal barré
bref restons zen ca se passait trop bien pour etre normal
0
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Photographe Env. 400 message Sainte Clotilde (974)
Et dire que je desespérais car mon pc est difficile à venir; je vois que je ne suis pas seule à m'énerver.
Je ne vais donc pas te dire de te calmer car je suis aussi très enervée par ma situation.
Pousses un coup de gueule et ça ira mieux aprèsTongue
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Cc, enfin une bonne nouvelle ce matin un sms de la banque l'offre de pret est parti aujourd'hui je devrai donc la recevoir demain ou apres demain

mais toujours pas de news du PC grrrrrr!!!!!!
0
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Aviseur Env. 200 message Isere
Salut c'est vrai que l'administration c'est jamais évident.


Pour la banque tans mieux.

Et normalement pour le pc ils ont jusqu'à deux mois pour donner une réponse
0
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Aviseur Env. 200 message Isere
Ta pas essayer d'appeler la mairie pour savoir ou ca en est?
0
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Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Bah en faite jai deposé le pc le 1er octobre et la personne qui s'en occupe ns avai demandé de faire quelques changements, ce que nous avons fait et depuis plus de nouvelles
mon constructeur essai de les joindre mais pas de reponse donc je me demande si je vais pas carrement me deplacer demain
0
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Photographe Env. 400 message Sainte Clotilde (974)
Oula ces histoires de PC c'est à se tirer les cheveux Sad
0
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presci38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Villefontaine (38)
Mais grave je sature j’essaie de les appeler depuis ce matin mais pas de réponse ya même pas de répondeur qui donne les horaires d'ouvertures ou autres info.
je sais que c'est un petit village mais quand même.
0
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« Permis accordé »

Préparation > Permis de construire Par presci38 le 14/11/2012 à 16h50
Et voila enfin le permis est arrivé a la maison ce matin decidemment que de bonnes nouvelles, je suis trop contente
prochaine etape rdv chez le notaire pour la signature definitive du terrain

je pense a toi aresiane jspr ke tu le recevra vite
0
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Photographe Env. 400 message Sainte Clotilde (974)
Félicitations!!!!Wink
0
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Aviseur Env. 200 message Isere
Cool. C'est chouette. Bonne nouvelle.
0
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presci38 Auteur : presci38
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 120m² (5 pièces)
Superficie terrain : 2600m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Groupe H2e
Lyon (69)
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