Tout d'abord vous remarquerez qu'il s'agit de mon premier message, je suis toute emue hum hum!!!!
Cela fait un moment que je vous lis et il faut dire que ce forum est vraiment bien fait avec plein d'idées et une mine de conseils , vraiment chapeau!!!
voilà d'abord presentons nous. Nous sommes une petite famille du nord (encore une!). Nous venons de signer pour un terrain (700m2) en lotissement dans une petite commune à la frontière Belge.
Nous pataugeons en ce moment dans les plans, et nous nous proposons de vous soumettre les premiers (à notre tour!); nous sentons qu'il y a plusieurs choses qui clochent, ( surtout en ce qui concerne la gestion de l'espace) mais on se creuse la cervelle dur!
A vos critiques, idees, suggestions!!!! elles seront toutes bienvenues...
si ca marche, juste une remarque au sujet du cellier, tu devrais faire une porte communiquant avec la cuisine, selon l'usage que tu en auras.
A quoi servira la petite pièce qui se trouve à l'étage ?
Constructeur Maisons Phénix
Banque Crédit Mutuel
Permis de construire reçu le 31/08/06
Signature chez le notaire le 07/09/06
Construction débutée le 17/11/06
Remise des clefs le 20/04/07
On a emménagé le 18/05/07
http://lacasadal.blog4ever.com
Pour le cellier, en effet la porte est prévue, bien vu!
La petite pièce d'en haut, et bien, est une pièce qui nous servira de rangement, une sorte de grand placard (nous n'aurons ni grenier, ni cave, ni sous-sol)
Pour l'etage, je trouve dommage de consacrer la moitié de la superficie pour les parents (chambre parentale avec dressing et salle de bain privative ?)
Alors que les enfants passent plus de temps dans leur chambre mais c'est vos besoins apres tout !
Au rdc, hall tres grand et couloir aussi ! Dommage de ne pas voir le sejour ou salon en entrant dans la maison , a mois que l'escalier soit "aérien", sans contremarches ?
J'aime bien la cuisine / sejour / salon en L permettant de sépaer un peu le salon du reste de la maison !
Première petite chose : que de place perdus avec le hall!
moi j'aurai collé le cellier au bureau avec porte de communication vers le garage et la cuisine. Ca servirait de sas entre la cuisine et le garage (pour changer chaussons / chaussures par exemple) et tu gagnes la place du couloir (intule sinon).
Pour l'étage, dans le meme esprit, mettre la porte de la salle de bain de l'autre coté (tout à gauche) et mettre la porte de la chambre 1 au début de son couloir privatif... Tu gagnes encore de la place sur le couloir!
Voir meme laisser la porte de la sdb où elle est et communiquer directe dans la chambre surtout si c'est une sdb privative
L'escalier il arrive au milieu du halle je suppose ? Tu pourrai le faire arriver dans l'autre sens (début dans le hall en bas mais arrivée juste aprés le virage en haut, le long du mur) comme ca t'as moyen de faire des plus grandes chambres et sdb 2.
La cuisine me parait trop grande et le séjour trop petit
Le pan coupé du bureau crée une perte de place
Le couloir vers le garage pourrait être supprimé, le passage maison garage se ferait par le cellier.
Philippe
Pour l'étage: diminution des circulations:
agradissement de la CH 1 en supprimant le couloir inutile, léger agrandissement du dressing et déplacement de la porte pour mettre des placards de chaque coté
Déplacement de la porte SDB CH1 pour la rendre plus facile à agancer (baignoire d'un coté, douche et vasque de l'autre)
agrandissement de la pièce à droite de l'escalier
déplacement de la porte de salled e bain commune en face de l'escalier pour les mêmes raisons citées plus haut (pas fait sur ma modif).
agrandissement de la CH2
Porte de la CH2 à 45° et réduction SDB pour agrandir CH3
Attention, entre la porte d'entrée, celles de la SDB et du dressing et le chien assis, la CH1 est grande mais il reste peu de place pour mettre le lit!!!!
merci pour vos reponses et pour vos idees!
alors en vrac:
- oui, le couloir du rdc va disparaitre, pour laisser la place à une porte donnant sur le cellier, qui du coup s'agrandira (ce qui m'arrange, n'ayant pas de cave.)
-Bonne idee que celle "d'ouvrir" sur le salon, depuis le hall; ça donnera je pense plus d'espace... (non, l'escalier n'est pas aérien)
-Nous somme en train de repenser aussi l'etage, en supprimant le couloir donnant sur ch1, et cherchons un moyen de gagner de l'espace sue ch2 et 3.
Beaucoup mieux.
Pour le RDC, tu dois déplacer les portes du cellier afin de libérer le mur y installer des rangements, ce qui permet aussi un mur d'élément dans la cuisine. La porte de la cuisine est mal placée, l'accès n'est pas assez facile.
Vous ne prevoyez pas un autre accès direct vers le séjour? A mon avis ce n'est pas indispensable, en placant la porte comme je l'ai fait, la SAM pourrait se placer sur la partie basse du séjour (la plus étroite) laissant ainsi plus de volumes pour le salon. Vous devez faire attention au conduit de cheminée, il est préférable qu'il soit du coté salon et pas au centre.
Pour l'étage, il y a moyen de gagner encore un peu de surface pour les chambre et un WC isolé serait préférable.
Quant à l'escalier sans contre-marche, on avait pensé, mais on s'est decidé pour les contre-marches, histoire de faire un placard pour les manteaus et les chaussures sous l'escalier. On l'espère pratique!
@ Philippe:
Merci beaucoup pour tes idées et le temps que tu dedies à même les dessiner! Toujours aussi interessant. Je vais imprimer tout ça et discuter à deux. Pour le haut tu as raison, le wc isolé es peut être mieux. Pour le bas, aussi. meri encore, on continue à travailler dessus!
C"est un plaisir et encore plus quand on sait que c'est utile et aprécié.
Une question: ton entrée de garage est figée? parceque si tu peux la faire complètement à gauche de ton terrain, l'orientation de la maison serait encore meilleure, tu pourrais mieux profiter de l'ouest, au moins sur la terrasse et la bande de terrain à droite de la maison serait mieux exploitée.
Philippe
Pour le salon, je trouve que ca va manquer de fenetre non ? Moi je rajouterai une fenetre à l'est quitte à diminuer au minimum voir supprimer les fenetres au nord (tu gagnes en isolation).
Dans le garage, tu n'as pas prévu de porte de sortie coté jardin. Ca pourrait etre pas mal pour pouvoir rentrer les outils ou autre tranquillement ?
Pour les portes du cellier, tu peux peut etre (à voir suivant le prix) mettre des portes coulissantes intégrées aux cloisons pour gagner de la place.
Pour l'étage, je trouve ca dommange d'avoir 2 sdb avec 2 baignoires. Souvent, on mets une douche dans l'une pour tous les jours et une avec la baignoire (à bubule ) pour la détente de temps en temps...
Avec l'implatation actuelle de la maison, la façade est est mitoyenne, il n'est pas possible de mettre une fenêtre.
L'accès au garage peut se faire facilement par l'entrée voiture mais une porte peut simplifier les choses si une voiture barre le passage vers le fond
Les portes à galandage ne sont pas isolantes ce qui est impératif dans le cas d'un garage qui n'est pas isolé. Si les porte sont décalées de 60/70 cm de l'angle du mur, elle permmetent d'installer étagères ou machines sans faire perdre de place.
Je suis d'accord pour les baignoires mais c'est aussi une question d'habitudes personnelles.
Philippe
Pour la maison, le terrain est dans un lotissement qui oblige dans son règlement à respecter une distance minimale entre maisons de 3.5m. Donc, comme la nôtre laisse un passage à droite du garage, le voisin de gauche devrait faire la même chose. Nous, on a décidé de la coller à la limite de notre propriété pour maximiser les volumes de la maison. Mais le mur ne sera pas mitoyen. Cela dit... il y a un mais (et oui !) malheureusement, on a découvert ce forum trop tard, et on a déjà reçu le ok pour le permis de construire. Cela veut dire qu’on ne peut pas "toucher" ni remanier les éléments extérieurs, mais simplement l'aménagement intérieur (si on avait surfé avant...)
Bref, le garage on ne peut plus le bouger. Mais la charpente du garage n'est pas à la même hauteur que celle de la maison, donc elle ne devrait pas nous enlever beaucoup de soleil, seulement celui de tôt le matin.
Même pour la fenêtre, avec le permis déjà obtenu, on ne peut pas rajouter.
Et les salles de bains... ne vous laissez pas tromper par les dessins du logiciel (que je ne maitrise pas trop). La salle de bains grande est privative pour la chambre des parents, et l'idée est de mettre une baignoire d’angle avec un coin douche pour tous les jours.
Dans l'autre salle de bains, elle sera pour les enfants (2ans), qui prennent des bains, donc baignoire normale...
Et voilà, je crois que c'est tout... Je vais mettre tout les nouveaux arrangements sur papier et je mettrai les plans bientôt, pour si des nouvelles idées arrivent.
Presque parfait:
RDC pas grand chos à dire
Etage:
- Tu peux encore gagner quelques cm² dans les chambres 2 et 3 en rapprochenr la cloison au plus près de l'huisserie des portes.
- Si tu souhaites mettre des étagères dans le rangement, il faut décaler la porte à 60 cmde la cloison.
- Quelle est la largeur de ton dressing, tu dois compter 2 M si ce n'est pas le cas réduits un peu la salle de bain.
Philippe
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