[44] La maison de FAFA

Le permis de construire n'est toujours pas à la mairie. Mais mon constructeur ne perd pas le nord (sa pub fonctionne) Les travaux ne commencerons donc pas avant le mois de septembre au mieux (rappel signature du contrat le 25 février 2013 ADMINISTRATIF devait durée 3 mois avec l'accord du permis de construire).

Bonjour et bienvenue!!!

Je vais suivre avec intérêt votre construction!

Oui! L'administratif est long chez Bati85!

CCMI signé en août.......début du chantier en Mars!

Si possible, suivez votre chantier tous les jours!!!

Bonne construction!

OK merci pour l'information (7 mois pour le CCMI au lieu de 3 mois)
Pourquoi suivre le chantier tous les jours ???

chiap1 a écrit:

Pourquoi suivre le chantier tous les jours ???

On est pas à l'abri d'une erreur et ce quelque soit le constructeur!

Ok merci pour l'information.
TOUTEFOIS, il reste un problème, je ne suis pas un professionnel du bâtiment ?
Je part sur Pornic, voir les constructions bati85, ainsi que pour voir mon terrain.
A+

chiap1 a écrit:

TOUTEFOIS, il reste un problème, je ne suis pas un professionnel du bâtiment ?

A+

Moi non plus, mais on apprend vite!
Et au minimum, on peut vérifier que tout est conforme aux plans décidés en amont!

Le but étant également d'être un relais du conducteur de travaux qui ne pourra pas passer tous les jours sur le chantier!

OK est merci pour l'information.

Salut à tous,

Je viens de déposer les plans de la maison sur le site.

FAFA

Salut à tous,

Toujours du retard dans les papiers administratifs

• Bati 85 dépose le permis de construire le 23 mai 2013, la mairie accepte le permis de construire par la délibération du 16/07/2013, je reçois le courrier de la mairie le 19 juillet 2013 le 20 juillet bati 85 à l'acceptation du permis de construire du la mairie.
• Le 22 juillet Bati 85 à un dossier qui est complet avec l'offre de prêt de la banque, nous sommes le 26/07/2013 l'affichage sur le terrain n'est toujours pas fait, peut être pour la semaine prochaine ?? au mieux le LUNDI 29 JUILLET 2013 peut être (l’espoir fait vivre), le délai des tiers de 2 mois nous amènes donc dans le meilleur des cas au 29 septembre 2013. Les travaux ne débuterons donc pas avant le mois d'octobre 2013, peut être ?? rappel la construction devait débuter avant la fin du mois de juillet 2013.
• Je commence à me poser des questions sur le constructeur ?? il faut attendre pour porter un jugement sur le constructeur mais pour les papiers, ils ne sont pas très performant pour ne pas dire plus avec trois mois de retard avant le début de la construction.

Salut à tous,

Je ne suis par mort (dernier message l'espoir fait vivre), mais il n'y a toujours rien sur le terrain.

Peut être dans la semaine ???

Salut à tous,

hier (le 31 juillet 2013) il n'y avait toujours pas l'affichage du permis de construire sur le terrain (le dossier et complet depuis plus de dix jours). Motif la secrétaire était en vacances et donc l'affichage était impossible ??

Cette personne étant rentrée de vacances depuis lundi ou mardi 30 ou 31 juillet 2013, l'affichage devrait pourvoir être fait d'ici la fin de la semaine ??

Hier, je suis passé à bati 85, la secrétaire ma affirmé que l'affichage serait sur le terrain aujourd'hui (soit le 1 août 2013)

Je part donc sur le terrain.

A+

Salut à tous,

l'affichage sur le terrain a bien été fait le 1 aout 2013. (plus qu'à attendre le recours des tiers de 2 mois)

a+

Salut à tous,

Je travaille sur la viabilisation du terrain depuis quelques semaines Coût total 6779.75€ (manque France Télécom ??).
ERDF = 1143.14
SAUR = 2746.49 (pour le branchement d'assainissement)
VEOLIA = 1160.12
Participation à l'assainissement = 1730
soit un total de 6779.75 €

reste à faire les TELECOM

La Taxe d'Aménagement (TA) pour une maison individuelle environ 2000.48 € (pour une surface créée de 105m2)

Part Communale
100*362*3% = 1086 €
5*724*3% = 108.6€

Part Départementale
100*362*1.4ù% = 579.2
5*724*1.4% = 50.68

Idem pour les stationnements (pour 2 voitures)
Part Communale 2000*3% = 60€
Part Départementale 2000*1.4% = 28 €
soit un total de 88€ (pour un voiture)*2 = 176 €

a+

Bonjours,

Après de nombreuses visite chez les cuisinistes nous venons de faire le choix de contracter avec Cuisine plus de Trignac pour un total de 7351 € sans la pose. Le projet à un surcout de 1000€ part rapport à IXINA, le projet nous convenez plus et l’électroménager et de qualité énergétique supérieur.

Nous avons donc la cuisine reste à avoir le début de la construction de la maison ?
BATI 85 à planifié l'ouverture prévisionnelle de non chantier pour début octobre, j’attends donc d'être contacter par le chef de chantier qui doit prendre contacte avec moi une semaine avant le démarrage des travaux.

Salut!

C'est qui ton chef de chantier? en MP si tu préfères !!!

Bonsoir,

Je viens de faire un tour sur le terrain. La viabilisation commence, ERDF à fait l’installation lundi, de même pour veolia, mais pour leur part, il ont fait l’installation à droit du terrain alors que le plan de masse avait prévue une installation au moins 10m plus a gauche (avec le boitier ERDF) Je suis partie râler lundi et ils viennent de remettre le boitier à la bonne place. Plus que la SAUR pour le tous à l'égout.

Bonsoir,

le chef de chantier et nouveau. Je ne dispose pas de sont nom, je vous informes des que j'ai l'information.

Bonsoir à tous,

si je m'en tiens à la réunion du 2 octobre 2013, les travaux de la maison débuterons le mardi 15 octobre 2013, pour le décaissement et pour la chape qui devrait être fini pour la fin du mois d'octobre.

J'irais donc voire mercredi sur le terrain et pour vous donnez des information sur le projet.

A+

Bonsoir à tous,

Je viens de faire un tour sur le terrain et contrairement aux affirmations du constructeur bati-85. Nous sommes le 16 octobre 2013 et les travaux n'ont toujours pas débuter. Un retard de plus sur le projet, en effet il n'est pas le premier. Rappel des faits
- je signe avec le constructeur le 25 février 2013
- Récépissé de dépôt en Mairie le 23 mai 2013
- Le contrat de construction de maison individuelle me revient signer seulement le 28 juin 2013 (Pourquoi pas avent??)
- Accord du permis de construire de la mairie le 16 juillet 2013 (soit dans le délai de 2 mois)
- Affichage sur le terrain du permis de construire seulement le 1 Aout 2013 (soit plus de 15 jours pour faire un affichage pour ce constructeur)
- fin du recours des tiers le 1 octobre 2013
- Réunion du 2 octobre 2013 sur le terrain on me dit que les travaux devait commencer le 15 octobre 2013
- nous somme le 16 octobre 2013 à 20H19 Toujours rien sur le terrain ???

Je précise qu'en février 2013, le commercial me disait que la chape devait être faite pour fin juillet, nous sommes le 16 octobre 2013 toujours rien ???



J'irai sur le terrain vendredi ou samedi pour avoir plus d'information, peut être que....

A

Bonsoir à tous,

Je viens de faire un tour sur le terrain et contrairement aux affirmations du constructeur bati-85. Nous sommes le 16 octobre 2013 et les travaux n'ont toujours pas débuter. Un retard de plus sur le projet, en effet il n'est pas le premier. Rappel des faits
- je signe avec le constructeur le 25 février 2013
- Récépissé de dépôt en Mairie le 23 mai 2013
- Le contrat de construction de maison individuelle me revient signer seulement le 28 juin 2013 (Pourquoi pas avent??)
- Accord du permis de construire de la mairie le 16 juillet 2013 (soit dans le délai de 2 mois)
- Affichage sur le terrain du permis de construire seulement le 1 Aout 2013 (soit plus de 15 jours pour faire un affichage pour ce constructeur)
- fin du recours des tiers le 1 octobre 2013
- Réunion du 2 octobre 2013 sur le terrain on me dit que les travaux devait commencer le 15 octobre 2013
- nous somme le 16 octobre 2013 à 20H19 Toujours rien sur le terrain ???

Je précise qu'en février 2013, le commercial me disait que la chape devait être faite pour fin juillet, nous sommes le 16 octobre 2013 toujours rien ???



J'irai sur le terrain vendredi ou samedi pour avoir plus d'information, peut être que....

A

Pas d'inquiétude!

Pour info, nous avons signé le CCMI le 09/08/2011 et les travaux ont débutés le 08/03/2012 !
C'est long.....Bati85 sous-traite également quelques parties administratives
Je pense qu'ils ne creuseront pas sous une pluie battante!

Salut à tous,

Hier soir, nous sommes allées sur le terrain, toujours rien. Et pour information, il faisait du soleil jeudi et vendredi.
A+

Salut à tous, nous sommes le jeudi 24 octobre 2013, la maison commence enfin. Les fouilles sont faites dans la journée, avec les armatures métalliques.

Demain, normalement, le maçon coule le béton.

a+

Bonsoir,
la viabilisation aurait du être chiffré dans les travaux a votre charge, c'est fait pour ça un CCMI. C'est le moment de déposé la déclaration d'ouverture de chantier en mairie pour ne pas perdre plus de temps sur les délais. vous n'avez jamais pense à adhérer à l'AAMOI?

Bonjours à tous et bonjours a toi FLUTIO,

La viabilisation est bien à ma charge. J'ai payé en plus
EDF 1143.14
La SAUR 2746.49 (pour le tout à l'égout)
EOLIA 1160.12
reste plus que Orange pas de nouvelle ??

Merci pour les informations. Je part pour la mairie pour déposé la déclaration d'ouverture de chantier pour ne pas perdre plus de temps, et je regarde dans la journée le site internet AAMOI (toutefois, je ne suis pas un professionnel d'Internet.


a+

Salut à tous,
nous sommes le 25 octobre 2013 (2éme journée de travail pour le maçon), les fouilles sont coulées depuis ce matin (photos sur le site) les parpaings et le grillage sont déjà sur le terrain.

A+

Salut à tous,

Nous sommes le Lundi 28 octobre 2013, rien de neuf, enfin si nous venons de faire les magasins pour le carrelage pour la maison. Nous souhaitons des carreaux 60*60 en gris pour la pièce de vie, la cuisine le cellier, WC et pour le dégagement.

Demain nous allons sur le terrain.

A+

Salut à tous,

nous sommes le samedi 2 novembre 2013, les maçons travaillent sur le terrain. Ils installent les évacuations sous le gravier qu'ils avaient installées jeudi 31 octobre 2013 au matin.

a+

Bonjour,
Il serait préférable que les arrivées des réseaux, et les évacuations soient passées avant le coulage de la dalle. il n'est pas trop tard, il faudra dégager le passage dans le remblais et casser quelques agglos pour la traversée vers l'extérieur.
Mais faite en part à votre CDT, ou faite un courrier RAR, pour signaler votre inquiétude. surtout n'intervenez pas en direct vers les sous traitant, ça pourrait vous être reproché.

si vous avez des craintes, de ne pas voir votre projet se réaliser comme vous le souhaitez, alors. http://aamoi.fr/AAMOI/index.php

Bonjour et merci pour l'information, je ne suis pas intervenu sur les sous traitants, j'ai juste posé une question. A+

RAS

Et bien alors! il n'y a pas de commentaire avec ces nouvelles photos.
tout va bien ?

Citation:

Votre future dalle me semble fortement enterrée! Non ?

Salut Labedé, oui la futur dalle et bien enterrée, mais ils doivent dégager la terre par la suite, pour remettre le terrain au niveau de la dalle. a+

Citation:

Pourquoi les tuyaux sont-ils si haut?

Bonsoir vinzcoco,
je ne sais pas pourquoi. Je ne suis pas un professionnel.
A+

En tout cas ca a l'air d'être un jolie projet

Merci vinzcoco et a+

Bonsoir à tous,
je viens de faire un tour sur le terrain, nous avons toujours une dalle avec les parpaings et la charpente sur le terrain. Mais les murs restent aux points morts, alors que les trois que séchage de la dalle devait être de 8 au 29 novembre 2013.


Nous irons sur le terrain demain, cas le Chef de Chantier nous à dit que les maçons devaient reprendre aujourd'hui ou demain. La suite demain soir peut être avec des photos.

Par contre petite info à savoir c'est que si la troiture reste plus de 3 semaines aux intempéries alors il faut la retraiter.

Bonsoir à tous et toutes,

Merci pour l'information vinzcoco donc les tuiles doivent être poser avant le 20 Décembre 2013, Bati85 doit refaire un traitement.


Je viens de passer sur le terrain et rien de neuf, même pas un parpaing de posé. le chef de chantier n'était même pas au courant que le maçon n'était pas venu ???

Je vais m’inscrire à l'Association AAMOI,je croie que cela ne sera pas de trop.

A+

Bonsoir à tous,

Contrairement aux affirmations du chef de travaux de BATI85 les travaux sur les murs de la maisons n'ont pas avancer. Ils devaient débuter jeudi 5 ou vendredi 6.

je dispose donc toujours d'une dalle depuis le 8 novembre 2013 avec 8 palettes de parpaings et la charpente sur le sole depuis le 29 novembre 2013 (sans protection). La qualité du traitement de la charpente ne doit pas resté aux intempéries plus de 3 semaines.

je pense sérieusement faire une LRAR au siège de BATI85 sur le sujet.


En attendant, il y avait 4 maisons aux mêmes stade de fabrication que la mienne au début de la semaine. La moins avancer comporte une hauteur de 8 parpaings sur l'intégralité du tour de la maison, et pour la plus avancer la charpente et mise sur les murs. La mienne reste toujours au point mort. Je précise que les constructions semblent de bonne facture.

A+

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Bonjour chiap1

j'espère que vous ne ferez pas un courriez si le constructeur à 2 heures de retard un jour.
il vous a dit le 5 ou le 6, et alors!! il n'en savait rien,il à dit n'importe quoi ! , ou il y a eu un contre temps. il n'y a rien de perdu pour le moment
c'est vrai que la charpente par terre, c'est pas bon , je comprendrai vos doutes si les murs ne montent pas la semaine prochaine, pour que la charpente soit couverte avant noël.
dans le cas contraire effectivement LRAR et aamoi éventuellement.

DTU
3.2 Stockage et manutentions
A) stockage
Pendant le stockage, on prend soin d'éviter tout contact avec le sol.
Dans le cas d'un stockage d'une durée supérieure à quinze jours : il est nécessaire de protéger les charpentes des intempéries par
un dispositif permettant la circulation de l'air.
Les fermes sont stockées de préférence verticalement et reposent sur des supports disposés sous les noeuds prévus pour les