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[44] Les bretons à La Chevrolière

Récit de construction de Thoneick - 42 messages - Affiché 10.044 fois

Présentation du projet :


Bonjour à toutes et tous,


Notre projet a démarré début 2012 par la recherche d'un terrain, ce qui n'a pas été chose facile.

Une explication s'impose :

Après plusieurs recherches sur internet, un terrain sur un lotissement de la ville de Rouans attire notre attention et nous entrons en contact avec une courtière en construction qui nous inscrit sur liste d'attente. Celui-ci devait être viabilisé pour l'été 2012. Les mois passent mais la date de viabilisation reculant, nous décidons de contacter des constructeurs. Malheureusement très peu de terrains étaient disponibles dans notre budget.

Un dimanche, nous décidons de prendre la voiture et de visiter les villes proches de Nantes et tombons par hasard sur un panneau de La SELA ( Société Équipement Loire Atlantique) sur La Chevroliere. Nous déposons un dossier et réservons un terrain de 433m2. Nous sommes en Décembre 2012. ( 1 an pour trouver un terrain...)
Nous recontactons la courtière en construction qui nous propose seulement un architecte partenaire alors qu'aux rendez-vous précédents elle nous avait bien précisé que nous aurions le choix entre 3 professionnels ( architecte, Constructeur etc...).

Petite précision, nous avons élaboré nous même notre plan de maison.
Nous nous présentons au rendez-vous et là, SURPRISE, notre courtière claque la bise à une des dessinatrices de l'architecte et nous apprenons par cette dernière que l'architecte ne sera présent.( ça commence bien...)

Ayant été dérangés par cette "amitié naissante" entre notre courtière et la dessinatrice et un peu étonné que l'architecte ne se présente pas au premier rendez-vous, nous décidons de nous renseigner sur cette société grâce à Internet. Nous tombons alors sur Forumconstruire et découvrons que certains utilisateurs du site étaient actuellement en procès contre lui.
Au passage un grand merci à JAC44, Moh44 et Diablo74 pour leur aide/infos/précisions à l'époque.
Nous décidons tout de même de nous faire une idée de l'architecte en se présentant à un second rendez-vous. Ce rendez-vous à conforter ce que nous avions lu ici et nous ne donnerons pas suite et préférons en rester là avec la courtière.

Février 2013 : Nous nous représentons au constructeur "Les Maisons Comeca" avec lequel nous avions eu un bon feeling lors de nos précédentes recherches.
Mars 2013 : Signature du compromis constructeur
Avril 2013 : Signature compromis terrain
Et là, c'est le drame... Nous devons soumettre notre projet à l'architecte du lotissement pour déposer le permis de construire en Mairie. Deux mois passent et après 4 retours de projets pour des détails du genre "couleur de gouttières, type de plantes dans le jardin, revêtement de sol extérieur...".
Juillet 2013 : Obtention du visa architectural / Prêt bancaire
6 Août 2013 : Obtention du permis de construire ( youhouuuu enfin quelque chose de rapide !! )
22 Octobre : Début de chantier !!

Quelques infos pratiques :

Maison de 96m2 se composant de 2 cubes dont 1 RDC toit plat et 1 second avec étage toit 4 pants.
Terrain de 433m2 sur La Chevrolière.
3 chambres dont une au RDC, 2 salles de bain, 2 WC, lingerie/sceller, cuisine ouverture sur salon/salle à manger.
Orientation plein sud
Chauffage : PAC (chauffage au sol au RDC) + Poêle à bois par la suite.

Travaux réservés :

Ouvertures
Isolation/ Placo
Sols / faïences / sanitaires
Pose cuisine (la cuisine, c'est nous et Schmidt)

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Terrassement »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Thoneick le 19/11/2013 à 17h14
Le terrassement a été effectué le 22 Octobre 2013.


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« Fondations et Vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Thoneick le 19/11/2013 à 17h17
Les fondations et le Vide Sanitaire on été effectués le 29 Octobre 2013.



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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Thoneick le 19/11/2013 à 17h18
La dalle a été coulée le 5 Novembre 2013.






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Super bloggeur Env. 90 message Les Sorinières (44)
Citation:

Il va vous falloir récupérer de la terre, compte tenu de la hauteur de la dalle?
Moi c'est l'inverse, j'ai une mini montagne à évacuer (de la mauvaise terre en plus)... Il ont creusé à 80 cm de profondeur!!
Sinon, sympa votre projet: c'est bien d'être à l'origine de ses propres plans et de faire réaliser une maison qu'on a pensée soit même.
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Thoneick Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Nantes (44)
LEPTICHATON_44 a écrit:
Citation:

Il va vous falloir récupérer de la terre, compte tenu de la hauteur de la dalle?
Moi c'est l'inverse, j'ai une mini montagne à évacuer (de la mauvaise terre en plus)... Il ont creusé à 80 cm de profondeur!!
Sinon, sympa votre projet: c'est bien d'être à l'origine de ses propres plans et de faire réaliser une maison qu'on a pensée soit même.


Bonsoir,


Si l'on regarde bien sur la photo, au fond derrière notre future maison, on a 2 bons tas de terre. Nous espérons qu'ils suffiront à remettre à niveau le terrain par rapport à la maison.

Nous verrons cela plus tard.

De votre côté vous avez déjà une idée d'où trouver la terre manquante? Des voisins qui ont de la terre en trop? Sinon, regardez sur le bon coin dans votre ville, certaines fois il y a des annonces de personnes qui en donnent.


Pour nos plans, à défaut de trouver une maison à acheter qui soit dans nos goûts (niveau disposition des pièces etc...) Nous nous sommes dit, autant construire et faire la maison qui nous ressemble. Le constructeur à quand meme modifié 2/3 choses pour des questions de sécurité et de normes.

Je vois dans votre récit que votre CDT vous tient souvent au courant des avancées/de l'évolution de votre chantier. Nous n'avons pas de nouvelles du notre, il ne nous a pas encore téléphoner une fois pour nous tenir au courant des avancées... Nous nous déplaçons sur le terrain quand nous avons du temps pour voir l'évolution sinon on ne sait rien. Je vais le contacter pour lui expliquer que si nous passons par un constructeur c'est aussi pour qu'un conduc nous tienne au courant. Nous ne demandons pas grand chose, juste des nouvelles à chaque étape, chaque semaine ou tous les 15 jours.

Pour vos fenêtres, votre cuisine, vous avez déjà des réservations de faites ou vous recherchez toujours?

Bonne soirée
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Super bloggeur Env. 90 message Les Sorinières (44)
Pour le CDT, il ne nous appelle pas toutes les semaines ou tous les 15 jours, mais à chaque moment important (début et fin de chacun des travaux). Donc il peut se passer un certain temps sans avoir de nouvelle, mais en même temps, s'il n'y a rien à dire... Pour vous par contre, je pense que vous êtes en mesure d'exiger un peu plus d'informations de la part de votre CDT. Mettez peut-être un peu de pression en précisant que vous ne paierez vos appels de fonds qu'après rendez-vous avec le CDT sur le chantier pour debriefing (on ne devrait même pas à avoir à le réclamer...)
Pour nos fenêtres, c'est le constructeur qui fait le nécessaire. On est partis sur du PVC plaxé gris anthracite extérieur et blanc intérieur (baie coulissante en alu), de marque Batistyl. Et la cuisine, elle est déjà commandée chez Ixina et on s'occupe de la pose!
Bonne soirée!!
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De : Les Sorinières (44)
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Env. 50 message Loire Atlantique
Salut Thoneick,

Je vais suivre ton récit avec attention.
Tu sais combien cela peut être important de communiquer...
Enfin c'est de l'histoire ancienne.

Vive votre nouvelle aventure !
Si tu as des questions mêmes un peu techniques, je suis troujours prêt à te renseigner dans la mesure des mes connaissnaces.

Pour le poêle à bois, ne pas oublier de prévoir les réservations par rapport au chauffage au sol
et d'ailleurs où comptez vous le mettre ?
Chez nous on vient d'en installer un depuis septembre et je peux te dire que cela chauffe bien.
Ton constructeur vous a-t-il montrer le type de cheminée qui sortitra du toit ?

Sinon pour les ouvertures, avez-vous déjà fait votre choix ?

A bientôt

JAC44
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Thoneick Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Nantes (44)
Bonsoir Jac44,

Nous sommes contents de voir ton message. J'espère que tout va bien pour toi.
Pour répondre à tes questions :

- les réservations par rapport au chauffage au sol. tu veux parler de la prise d'air? si oui, elle est bien présente!!
- sur les plans, tu peux apercevoir le poil dans l'entrée du salon, entre ce dernier et la cuisine.
- Il est vrai que à part avoir la référence sur notre cahier des charges et le visu de loin sur le plan 3d de la maison, nous n'avons pas vérifié, de près, la sortie de cheminée... petit oubli de notre part.

J'ai d'ailleurs tenté de joindre mon CDT ce jour pour lui expliquer que nous souhaitions avoir des nouvelles de sa part à chaque moment important (début des travaux, dalle coulée, élévations etc...) ce qui n'est actuellement pas le cas, aucun appel et ce même jour, je reçois un mail de sa part précisant que suite à une réorganisation, nous changions de Conducteur. Je vais tenter de le joindre lundi ou mardi afin de faire connaissance, dans un premier temps, puis lui expliquer ce que nous attendons aussi de sa part.

- Pour les ouvertures, nous avons signé chez Atelier de la fenêtre sur la ville de VANNES (dans le Morbihan dont nous sommes originaires)en choisissant du K-LINE Alu Gaz Argon 4-20-4.

à très vite !

Thoneick
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Env. 50 message Loire Atlantique
Thoneick a écrit:Bonsoir Jac44,

Nous sommes contents de voir ton message. J'espère que tout va bien pour toi.
Pour répondre à tes questions :

- les réservations par rapport au chauffage au sol. tu veux parler de la prise d'air? si oui, elle est bien présente!!
- sur les plans, tu peux apercevoir le poil dans l'entrée du salon, entre ce dernier et la cuisine.
- Il est vrai que à part avoir la référence sur notre cahier des charges et le visu de loin sur le plan 3d de la maison, nous n'avons pas vérifié, de près, la sortie de cheminée... petit oubli de notre part.

J'ai d'ailleurs tenté de joindre mon CDT ce jour pour lui expliquer que nous souhaitions avoir des nouvelles de sa part à chaque moment important (début des travaux, dalle coulée, élévations etc...) ce qui n'est actuellement pas le cas, aucun appel et ce même jour, je reçois un mail de sa part précisant que suite à une réorganisation, nous changions de Conducteur. Je vais tenter de le joindre lundi ou mardi afin de faire connaissance, dans un premier temps, puis lui expliquer ce que nous attendons aussi de sa part.

- Pour les ouvertures, nous avons signé chez Atelier de la fenêtre sur la ville de VANNES (dans le Morbihan dont nous sommes originaires)en choisissant du K-LINE Alu Gaz Argon 4-20-4.

à très vite !

Thoneick


Pour les réservation au sol je parle aussi de ne pas faire passer les tuyaux à l'endroit ou est prévu le pose du poele.
et aussi à l'endoit ou va arriver l'escalier au sol, selon le sol.
Bien faire aussi attention aux normes par rapport au peoel, pour les placos utilisés et les distances à respecter.
Ne pas hésiter à aller voir un cheministe vendeur et POSEUR qui sera du meilleur conseil.
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Super bloggeur Env. 90 message Les Sorinières (44)
Bonsoir Thoneick,
Sympa l'histoire du CDT... Bon, il y aura peut-être du mieux en terme de communication!!
Bonne soirée!
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Thoneick Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Nantes (44)
Jac44 : Pour les réservation au sol je parle aussi de ne pas faire passer les tuyaux à l'endroit ou est prévu le pose du poele.
et aussi à l'endoit ou va arriver l'escalier au sol, selon le sol.
Bien faire aussi attention aux normes par rapport au peoel, pour les placos utilisés et les distances à respecter.
Ne pas hésiter à aller voir un cheministe vendeur et POSEUR qui sera du meilleur conseil.[/quote]

Effectivement, nous allons faire attention à ce genre de détails.

Toute la partie menuiserie sera faite par le père de ma moitié qui a l'habitude de ce genre de choses.
Pour le poêle, nous irons nous renseigner chez un professionnel pour ne pas faire d'erreur.

Merci pour tes conseils et à très vite !
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Env. 60 message Loire Atlantique
Bonjour j'ai un projet qui devrait se faire avec la comeca.j'aimerais savoir votre ressenti.
merci

ps : beau projet
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Super bloggeur Env. 90 message Les Sorinières (44)
Bonsoir THONEICK,
Coup de fil de mon CDT ce soir : on change de CDT... donc je me trouve dans la même situation que toi. On le rencontre lundi soir prochain sur le chantier. L'occasion à mon tour de faire part de mon souhait d'avoir un bon suivi et d'être informé de l'évolution du chantier. Dommage, je l'aimais bien moi, mon CDT Mad
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Thoneick Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Nantes (44)
lenor44 a écrit:Bonjour j'ai un projet qui devrait se faire avec la comeca.j'aimerais savoir votre ressenti.
merci

ps : beau projet


Bonsoir Lenor44,

Nous avons signé chez Comeca en Mars. Notre conseillère est très sympa meme si nous avons dû à plusieurs reprises là relancer sur des éléments à nous fournir, des tâches qu'elle devait effectuer, des demandes que l'on devait rééditer suite à des non réponses de sa part, rien de grave mais des pertes de temps qui auraient pu être évitées. Au niveau des travaux, R.A.S mais nous n'en sommes qu'au début donc j'attendrais la fin pour donner un avis plus précis. Nous avons reçu un mail samedi de notre CDT nous précisant qu'un autre CDT venait de récupérer notre dossier. On aurait préféré un appel de sa part, mais depuis le début des travaux, aucun appel. je vais tenter de contacter notre nouveau CDT demain afin de se mettre d'accord sur nos attentes ( de recevoir des nouvelles de sa part à chaque étape importante de notre maison ( dalle, élévation, étage etc...) par TÉLÉPHONE, rien de plus impersonnel et échappatoire qu'un mail...

Nous n'avons que de bons échos sur Comeca, nous espérons que tout se passera bien, jusqu'à aujourd'hui notre ressenti est plutôt bon. Nous leur avons précisé dès le début que nous allions faire un récit sur Forum Construire afin de leur montrer que notre construction allait être assez visible sur la toile.

Notre commerciale nous a aussi fait des éloges sur notre construction et nous a parler d'utiliser notre maison pour une porte ouverte. Apparemment beaucoup utilisent cet argument mais quand nous avons demandé un geste commercial contre cette porte ouverte et également pour la pub grâce à forum construire, là on nous dit que notre dossier avait été compliqué etc... Bref... Dans mon travail, on me demande des gestes commerciaux tous les jours, je connais le discours...


Maintenant, ils ont l'air sérieux, revenez vers nous à la moitié de la construction et à la fin et on vous donnera un avis plus détaillé.

Ps : ne signez pas trop vite, prenez le temps de bien tout vérifier 2 fois, renseignez vous sur le forum si vous avez des doutes et tout se passera bien. Ce conseil vaut pour n'importe quel constructeur, architecte etc...

En espérant vous avoir aidé !
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Thoneick Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Nantes (44)
LEPTICHATON_44 a écrit:Bonsoir THONEICK,
Coup de fil de mon CDT ce soir : on change de CDT... donc je me trouve dans la même situation que toi. On le rencontre lundi soir prochain sur le chantier. L'occasion à mon tour de faire part de mon souhait d'avoir un bon suivi et d'être informé de l'évolution du chantier. Dommage, je l'aimais bien moi, mon CDT Mad


Bonsoir LEPTICHATON_44,

Haaaaaaa, y aurait-il de la restructuration dans l'air chez les constructeurs?

J'aurais bien voulu aimer le mien, mais je l'ai vu qu'une fois...

Je tente de le joindre demain !

Bonne nuit !
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Env. 60 message Loire Atlantique
Bonjour
et merci Thoneick pour cette reponse.nous sommes tomber sur un commercial hyper speed.il nous a dit :<< je m'occupe de tout ,vous verez c'est facile .....>> je vous laisse deviner la suite.mais sinon tres gentil et c'est le seul qui c'est deplacer a domicile. pas evident avec les enfants ce genre de rendez vous.pour l'instant j'attends son devis .et la derniere fois que je l'ai eu au telephone il m'a dit qu'il aurait de bonne surprise.

bonne journée a vous
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Env. 50 message Loire Atlantique
Salut Lenor,

Lors du prochain rendez-vous, tu pourrai dire au commercial ce que tu peux lire sur le forum et lui demander les raisons du changement de CDT. Et enseuite comparer sa réponse avec celle que Thoneick ne manquera pas d'avoir.
Sinon, il ne faut pas perdre de vue que pendant la periode du démarcharge commercial, c'estune histoire de séduction et de mise en confiance. Mais il doit quand même passer avec vous le temps nécessaire pour vous expliquer en détails toutes les étapes de la construction ainsi que les diverses taxes que vous aurez à payer, non négligeables dans votre budget.
Et n'hésitez pas à faire votre propre forum.

A bientôt.
JAC44
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Super bloggeur Env. 90 message Les Sorinières (44)
lenor44 a écrit:Bonjour
et merci Thoneick pour cette reponse.nous sommes tomber sur un commercial hyper speed.il nous a dit :<< je m'occupe de tout ,vous verez c'est facile .....>> je vous laisse deviner la suite.mais sinon tres gentil et c'est le seul qui c'est deplacer a domicile. pas evident avec les enfants ce genre de rendez vous.pour l'instant j'attends son devis .et la derniere fois que je l'ai eu au telephone il m'a dit qu'il aurait de bonne surprise.

bonne journée a vous

Bonjour lenor44,
J'ai déjà rencontré un commercial comme ça, à l'époque il travaillait pour Maisons Briot, maintenant il est chez COMECA. Et effectivement, il venait de préférence à domicile... Très sympa, tout à l'air simple avec lui. Après on est pas allé plus loin pour différentes raisons, notamment le fait qu'on n'avait pas de terrain pour rendre un projet concret.
Par contre c'est pas toujours évident de recevoir "à la maison", surtout si on a envie de mettre un terme à l'entretien et que le commercial tarde à partir...
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Env. 60 message Loire Atlantique
Bonjour Thoneick,
c'est peut etre le meme.si vous rappelez de son nom vous pouvez me le mettre en mp.que je vois si c'est le meme.
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Thoneick Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Nantes (44)
Bonsoir,

Il s'agissait d'une femme pour ma part !
Et au sujet du CDT, le notre à été appelé sur un autre service de l'entreprise apparemment, d'où le changement.
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Super bloggeur Env. 90 message Les Sorinières (44)
Bonsoir Thoneick... Alors, alors? L'élévation des murs a-t-elle commencé, avant les fêtes?
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Thoneick Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Nantes (44)
Bonjour,

Et bien j'espère que l'élévation à bien avancé !!! Nous avons déménager dans un autre appartement depuis peu et avec Noël, beaucoup de travail, pas le temps de me déplacer sur le terrain !! Je passerai dimanche et prendrai des photos ;)

Et de votre côté? Je n'ai pas eu le temps d'aller voir votre recis...vivement les fêtes passées ;)
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Thoneick Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Nantes (44)




Bonjour,


J'espère que vous passez de Bonnes Fêtes ?!


Nous avons été sur le terrain avant Noël et avons pris quelques photos. Le RDC est terminé en 3 semaines, et ils ont déjà attaqué les dalles pour l'étage. Les Volets Roulants sont déjà en place.
Vous pouvez découvrir les nouvelles photos !!!

Nous avons prévu un agrandissement sur la droite de la maison et pour cela un linteau. Mais à notre Grande SURPRISE pas de LINTEAU lors de notre visite sur le chantier. Nous avions pourtant refait le point sur ce détail avant la montée des murs avec le conduc de travaux ... Mauvaise communication entre le conduc et le maçon ? Visite de chantier non faite depuis la montée des murs pour s'assurer de ce détail important pour nous ??? à notre avis non ... Nous avons également remarqué de grosses fissures au niveau du poteau de soutient dans la pièce de vie ...
Nous avons donc de suite envoyé un mail à notre conduc pour avoir réponse !
Nous vous tiendrons informé !

En espérant que de votre coté, vos chantiers avancent bien.
A très vite
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De : Nantes (44)
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Super bloggeur Env. 90 message Les Sorinières (44)
Eh ben ça a bien monté, malgré le magnifique temps auquel nous avons le droit depuis quelques semaines! En plus, la maçonnerie a l'air de bonne facture!
Bon, après, faut voir pour les explications du CDT sur le linteau et les fissures. Si vous aviez demandé la pose d'un linteau en vue d'un futur agrandissement, pourvu que ça ait été formalisé par écrit : les écrits restent, les paroles... s'envolent!
Enfin, dans une relation de confiance avec le constructeur, on ne pense pas toujours, et moi le 1er, à tout contractualisé.
Mais c'est vrai que c'est un peu stressant de se poser des questions et de devoir attendre les retours de congés pour pouvoir bénéficier des réponses! Dry
D'ailleurs, je vais peut-être me faire une ptite cure de magnésium, tiens, pour évacuer tout ce stress!!!
Là-dessus, bonne fin de fêtes de fin d'année et, déjà, zen attitude pour 2014 (on essaiera...)!
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« Après 2 mois d'absence »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Thoneick le 06/03/2014 à 18h12
Bonjour à toutes et à tous !!!

Nous sommes désolés de notre absence de 2 mois sur le site et de ne pas avoir pu donner de nos nouvelles, de l'avancée de notre maison. Nous avons de gros problèmes de connection depuis notre déménagement ...

Malgré cela notre maison, elle, avance bien.
Le problème du linteau a été réglé, nous avons en fait une ceinture bétonnée et féraillée tout autour de la maison, qui d'après notre CDT ne posera pas soucis pour soutenir notre future ouverture en vue d'un agrandissement.
Pour les fissures au niveau du poteau de soutien, elles sont superficielles, elles se sont faites lors du décoffrage du poteau.

- Etage fini début Janvier
- Charpente de l'étage et de la partie toit plat fin Janvier
- Toiture en tuile et le toit plat ("toile" étanche) terminés depuis mi Février

Nous venons de poser les ouvertures avec mon père artisan menuisier, économie de la pose ! et c'est tellement plus sympa en famille ! Bonne expérience pour moi et mon ami mais le soir on était HS !!!
Les ouvertures ont été choisies chez l'Atelier de la Fenêtre à Vannes (56) qui nous avait été recommandé par des amis. Super produit de chez K-Line, bonne écoute du client et de bons conseils, commercial présent lors de la réception et qui nous a aidé à mettre la fenêtre de notre escalier difficile à poser.
On vous le recommande !!!

Photos à visionner !!!

A VENIR :
- Enduit semaine 12, alors on croise les doigts pour que le temps ne change pas !!!
- Pose des rails (par nous en étant chapeauter et diriger par mon père !) pour la future isolation en attendant que les murs sèchent après l'enduit !!! et oui, il ne faudrait pas que l'isolation prenne l'humidité des murs ...
- Intervention électricien et plombier

Et vous, où vous en êtes ???

Nous allons faire un tour sur vos récits !!!!
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« Le rendu à ce jour ! »

Second oeuvre > Menuiserie Par Thoneick le 06/03/2014 à 18h48
fenêtres K-Line et porte d'entrée Bel'm
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Super bloggeur Env. 90 message Les Sorinières (44)
Eh ben, c'est qu'on commençait à s'inquiéter! Biggrin
Bon alors ça avance, c'est bien... Vivement l'enduit. Quelle est la teinte déjà?
Nous c'est ce qui a freiné le plus notre chantier, puisque l'intérieur n'a pas pu commencer tant que l'enduit n'était pas fait.
Et sinon, côté constructeur, les relations sont bonnes? Le CDT vous tient-il au courant de l'avancée des travaux?
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Thoneick Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Nantes (44)
Bonjour,

La Ref de l'enduit est : Parex lanko G00 Blanc Naturel en finition talochée.

L'enduiseur devait passer cette semaine mais nous les avons eu hier et ils ne passeront que la semaine prochaine.

Du côté de Comeca, tout va bien. Nous sommes passé chez eux il y a 1 semaine afin d'échanger nos clefs de chantier ( du fait d'avoir nous même posé les portes, nous leur avons donné un double pour qu'il puisse changer la serrure afin que les ouvriers puissent travailler) et nous avons croisé notre commerciale, à qui nous avons expliqué que tout se passait très bien jusqu'à présent et que nous étions content de la qualité des travaux et des délais.

Pour ce qui est du conducteur, nous sommes rendu à une étape de notre maison ou c'est plutôt à nous de contacter notre CDT que l'inverse ( étant donné que nous avons posé par nous même les fenêtres et portes et que l'enduiseur est un artisan que nous avons choisi nous même).

En tout cas, lorsque nous tentons de le contacter que se soit pas téléphone ou mail, sa réponse est souvent sous 48 à 72h, ce qui nous convient tout à fait.

Nous allons de suite lire l'avancée de ton récit LEPTICHATON44 W00t
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« Isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Thoneick le 22/04/2014 à 18h41
Bonjour tout le monde,

Nous revenons aujourd'hui pour vous montrer l'avancée des travaux, plus précisément sur l'installation (en cours) de l'isolation. Nous avons posé nous même la membrane, les rails ainsi que toute l'isolation. Beaucoup de boulot, cela prend du temps mais le résultat fait plaisir à voir.

Par contre...comment dire...

Ça gratttttttttttttttttttteeeeeeee !!!!!


Isolation murs : Isover GR 120
Isolation plafonds : Isover 100 + Isover IBR 260

Il nous reste l'isolation à installer au plafond de l'étage.
Ça va encore gratter !!!!!



Prochain article : Enduit !!!!
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Enduit en cours !!! »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Thoneick le 22/04/2014 à 19h34
La société Bat'Enduit est sur le chantier depuis le 14 Avril et voici le résultat !!
Ils devraient avoir terminer la dernière façade demain avec les traits tirés !!












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Super bloggeur Env. 90 message Les Sorinières (44)
C'est très blanc! J'adore!
Bon, je ne te cache pas que le plaisir est un peu gâché quand, comme chez moi, les oiseaux se lâchent et te laisse quelques traces sur ton bel enduit bien blanc... Mellow
Bon bref, très beau résultat!
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LEPTICHATON_44 a écrit:C'est très blanc! J'adore!
Bon, je ne te cache pas que le plaisir est un peu gâché quand, comme chez moi, les oiseaux se lâchent et te laisse quelques traces sur ton bel enduit bien blanc... Mellow
Bon bref, très beau résultat!


J'utilise, comme sur les pistes des aéroports, un effaroucheur d'oiseaux !!!
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Sinon, un épouvantail, ça peut être très tendance aussi, dans le jardin. Ou alors des rangées de vieux cd sur les façades... Je me tâte entre les deux Laugh
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« Fin enduit et les problèmes commencent ... »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Thoneick le 05/05/2014 à 20h17
Bonjour à tous !

L'enduit est terminé depuis le 25/04 et à notre grande surprise nous remarquons que nos fenêtres en façade Nord ne sont pas alignées chose que ne se voyait pas avant l'enduit !
Nous avons donc vérifié au laser le non alignement et de suite contacté notre conducteur de travaux pour le signaler. Intervention du maçon sur le chantier dans la foulée qui constate l'erreur.
Nous allons donc négocier la terrasse que nous voulions faire en plus !

Du côté de l'enduiseur, les traits tirés ont accentués l'effet visuel du décalage au niveau des fenêtres. Nous avons donc envoyé un mail le 30/04 avec photos à l'enduiseur pour constater les défauts d'alignement des traits tirés et surtout le fait de ne pas nous avoir appeler avant de tirer les traits. Ce qui veut dire qu'ils n'ont pas bien pris les mesures ... Une personne qui s'y connaît à vu les photos et à constater tous les défauts que nous avons remarqué et il n'est pas possible de boucher les traits, cela se verrait, il faut donc refaire les façades ...




Affaire à suivre nous les contactons par téléphone demain !
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« Placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Thoneick le 05/05/2014 à 20h28
Après 2 weekend d'isolation, nous avons attaqué la placo au RDC à 4 !
Tous les plafonds sont fait et bonne partie des murs sont plaqués !

Preuve en image :




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Nous revoilà !!!

GROS GROS GROS SOUCIS !!!!!!! Sad

Aucune nouvelle de notre enduiseur depuis 3 semaines, malgré des appels tous les 2 jours !!
2 mails envoyés, restés sans réponse...
J'ai réussi non sans mal à avoir une personne au téléphone qui m'a précisé que sa responsable était au courant et qu'on nous appèlerait sous 48h. Aucune nouvelle depuis ce jour là (le 12 Mai). Dry

2nd mail envoyé le 15 Mai en leur précisant que s'il ne nous contactait pas d'ici le 19 Mai, nous enverrions un Recommandé avec AR... Dry Dry

21 Mai : Recommandé avec AR envoyé !!! Mad
Nous leur laissons un délais de 1 mois pour régler le(s) problème(s).

Parlons en des problèmes :

- Grosse fissure sur la face avant de la maison
- Tâches importantes sur le côté de la maison
- Plusieurs endroits sonnent creux...
Il me semble que lorsque l'on est maître d'ouvrage, ce qui est (il me semble)notre cas au niveau de l'enduit vu que nous ne sommes pas passé par notre constructeur pour cette partie des travaux, si suite à l'expédition d'un recommandé avec AR comprenant un délais de réparation des problèmes, nous n'avons aucune réponse de leur part, nous pouvons faire intervenir une autre société pour réaliser les Travaux, le tout à la charge de notre enduiseur.

Il me semble qu'il s'agit de la garantie de parfait achèvement. ( si quelqu'un a des infos la dessus je suis preneur) Blush

Nous sommes toujours en discussion avec notre conducteur des travaux concernant le problème d'alignement des 2 fenêtres !

Allez, quelques points positifs quand même :

- placo aux murs au sol et cloisons ok au Rdc !
- nous allons poursuivre la semaine prochaine à l'étage l'isolation du plafond, placo, cloisons.
- problème de fuites réglé pour le toit
- étanchéité de la cheminée refaite

A très vite !
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« Notre future cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Thoneick le 25/05/2014 à 12h19
Voici notre future cuisine, c'est nous et Schmitt !





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Bonjour,
Nous sommes actuellement à la recherche d'un terrain sur Bouaye / Bouguenais (ou alentours) . Avez vous des conseils à nous donner ?! Pouvons nous faire confiance à Comeca (agence de Bouaye). Des conseils ? Remarques ?! Merci à vous
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Noemie44300 a écrit:Bonjour,
Nous sommes actuellement à la recherche d'un terrain sur Bouaye / Bouguenais (ou alentours) . Avez vous des conseils à nous donner ?! Pouvons nous faire confiance à Comeca (agence de Bouaye). Des conseils ? Remarques ?! Merci à vous


Bonsoir.

Rien a redire sur Comeca ils ont fait le job mais nous n'avons pas été satisfait du maître d oeuvre. Comme dans beaucoup de sociétés il y a des bons et des mauvais...

Contact : Mme Pascale CHEVRIER
J ai eu besoin de la contacter il y a peu et même après autant de temps elle se souvenait très bien de nous. Elle est très pro.

Venez de notre part ;)
Concernant les terrains nous sommes donc sur la Chevroliere et la ZAC avance bien puisqu'il sont en train de créer la 4ème tranche à des prix intéressants. Bouguenais est assez proche.

N'hésitez pas à me contacter en message privé pour plus d'informations.

Cédric

Ps : je vais prendre du temps pour finir mon récit car depuis le temps nous ne l'avons pas finalisé.

Autre chose, ne faites pas comme nous en choisissant un enduiseur externe à Comeca pour gagner un peut d'argent. Finalité : nous avons fait intervenir 1x une autre société pour refaire l'enduis et il a encore fissuré à l'heure ou je vous parle. A voir si ca sonne creux (à refaire) ou si c'est la maison qui travaille et que c'est normal.
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Merci beaucoup de votre réponse. Je vous ai envoyé un mp pour plus échanger avec vous !
Bonne soiree
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Thoneick Picto info Auteur du sujet
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Bonjour à tous,

Tout d'abord on vous souhaite une belle année 2019 à vous, quelle soit riche de projets en tout genre !

La notre démarre avec pleins de projets : un deuxième bébé va arriver en Juillet, et nous avons un projet d'extension par la facade ouest de notre maison. 

Nous démarrons tout juste le projet, nous en sommes au contact des constructeurs pour réaliser notre projet étant donner que notre constructeur de maison Comeca  ne fait pas d'extension...
Premier contact avec Les Artisans du Lac, Depreux et maisons Dréan.

Nous souhaitons réaliser l'agrandissement de notre pièce de vie et donc réaliser dans l'extension notre futur salon, et une suite parentale (dressing et SDB avec baignoire, ce qu'il manque actuellement dans notre maison). Notre salon actuel deviendrait une grande salle à manger avec coin lecture près de l'escalier par exemple.

 Nous avons l'accord de la banque par rapport à nos revenus ce qui n'était pas le cas il y a 5 ans pour faire une maison plus grande à l'époque ! On évolue et il faut penser que notre vie aussi et nos besoins, il faut donc penser à une maison évolutive quand on construit !

Je vous laisse également découvrir de nombreuses photos de l'avancée des travaux de notre maison.  Depuis fin 2014, nous avions un peu laissé notre récit à l'abandon, nous n'avons pas pris le temps ...
J'ai essayé de détailler chaque étape importante des travaux à travers les photos et non des articles. Vous découvrirez notre déco quasi actuel du moment. Je compte refaire des prise de photos d'ici peu quand on aura une belle lumière !

Je reste disponible pour répondre à vos questions de tous types avec plaisir, travaux, déco, provenance des articles de déco ...

A très vite 

Mélanie et Cédric

nouvelle vue de notre salon/ salle à manger, la déco s'affine petit à petit
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Thoneick Auteur : Thoneick
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 96m² (5 pièces)
Superficie terrain : 433m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Comeca
Bouaye (44)
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