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Présentation du projet :


Salut les internautes, enfin nous avons eu le permis de construire, et maintenant en attente de faire passer le recour de tiers, et pourra commencer le gros coup de pioche.

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Le récit de la construction :

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Env. 30 message Var
Bonsoir,

Je suis de la seyne et j'ai également un projet de construction (on doit signer ce mois ci le compromis). Nous avons rencontré Ripert et devons faire notre choix prochainement. Il m'a semble sérieux et suivrai votre récit avec grande attention. Vous aviez rencontré d'autres constructeurs j'imagine. On a rencontré maison du midi et pour l'instant notre choix se fera entre les deux. Concernant Ripert vous avez pu "négocier" le devis présenté ...?
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Bonjour, et désolé de ma réponse tardive,
Nous avons pris Ripert construction, pour multiples raisons, car nous avons consulter plusieurs maison de construction dans le var, et beaucoup ne sont pas fiables, en ayant eu plusieurs rdv, et multiplié les visites sur chantier, celui qui ressort le mieux est Ripert. Peut être qu'il est un peu plus chères mais n'oubliez pas que vous construisez une maison dont vous serai propriétaire. Et les matériaux avec accessoires sont de bonne qualité, et ne travaille pas avec du bas de gamme, voilà ce qui le différencie des autres constructeurs qui utilise du bas de gamme pour tirer les prix aux maximum.
J'ai pu quand même négocier sur diverses tâches qui sont séparés, par rapport à d'autres aucun moyen de dissocier car vous prenez un projet entier.
Si vous désirez mettre autre chose ou matériaux que ce qu'il vous propose, vous pouvez le faire.
Mais sinon nous avons négocier un montant global pour tout notre projet.
N'hésitez pas à revenir sur ce site pour prendre des informations, comme nous l'avons fait également. Les forums sont la aussi pour ça.









Maison83500 a écrit:Bonsoir,

Je suis de la seyne et j'ai également un projet de construction (on doit signer ce mois ci le compromis). Nous avons rencontré Ripert et devons faire notre choix prochainement. Il m'a semble sérieux et suivrai votre récit avec grande attention. Vous aviez rencontré d'autres constructeurs j'imagine. On a rencontré maison du midi et pour l'instant notre choix se fera entre les deux. Concernant Ripert vous avez pu "négocier" le devis présenté ...?
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De : Six Fours Les Plages (83)
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« Recours des tiers purgé »

Préparation > Administratif Par ben83 le 20/02/2014 à 12h17
Enfin!!! Les recours sont purgé, nous allons pouvoir se rapprocher de notre Notaire pour conclure le côté administratif, et commencer les choses sérieuses.
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Env. 30 message Var
Merci pour ta réponse Ben83.
çà y est les choses sérieuses commencent pour vous, j'ai hâte d'y être aussi.
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« Acte authentique notarié »

Préparation > Administratif Par ben83 le 06/04/2014 à 22h52
Enfin l'acte authentique signé, nous allons passer aux choses sérieuses pour commencer la construction.
Le rdv avec frère Ripert est donné. Donc à suivre....
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Env. 10 message Six-fours (83)
Salut collègue Biggrin
Envoies-nous des photos dès les premiers coups de pioche !!
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Salut cher ami, nous attendons avec impatience le début de la construction. Nous mettrons les photos de celle ci sur le forum.
En espérant vous voir également mettre en place et faire un récit parmi nous dans ce forum qui apporte beaucoup, à nous les novices de la construction ou des plus pessimistes lol
A bientôt
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Env. 30 message Var
Je vais suivre aussi votre récit; nous sommes de la seyne et avons signé un CCMI avec la société RIPPERT...Biggrin
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« Commencement de chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par ben83 le 22/05/2014 à 21h14
Biggrin Bonjour à tous, nous allons commencer le terrassement et fondations dans la quinzaine qui arrive, et nous sommes content que cela ce fasse au printemps car un beau temps pour le hors d'air et hors d'eau.
Je posterai quelques photos dès l'avancement du chantier. Wink
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« Recherche Bon charpentier »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par ben83 le 22/05/2014 à 21h19
Je recherche actuellement un charpentier renommé pour nous faire la toiture de notre garage, que pensez vous de ce la région que vous pourriez me conseiller, car pour le garage uniquement nous serons maître d'oeuvre.
Merci de vos conseils.
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Env. 200 message Var
Bonjour, je vais suivre votre récit, nous aussi nous construisons avec les maisons Ripert. Nous en sommes à l'élévation des murs et j'espère qu'ils ne vont pas tout arrêter pour venir travailler chez vous!!!!!
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
salut cafrine, nous avons vue deux fois jean louis Ripert, et d'ailleurs il doit ouvrir notre chantier la semaine prochaine si tous vas bien car trop attendu lol, peut être l'équipe qui a chez vous allez savoir lol, nous avons suivie plusieurs récit et me suis renseigné sur Ripert, ya pas à s'inquiéter, a part qui faut un peu les relancer quand il faut demander quelques choses car victime de leur succès
Voilà nous nous tenons aux courant de nouvelles aventures..
Bon courage pour la suite.
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De : Six Fours Les Plages (83)
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Env. 200 message Var
Bonjour ben83, je n'ai pas d'inquiétude particulière sur Ripert, ils ont construit les maisons de quelques uns de nos amis. Mais on suit quand même...
C'est peut être la même équipe qui vient chez vous. nous cette semaine, il ne devrait pas se passer grand chose. Ils sont en haut des murs et nous attendons la livraison de la toiture pour le 9 juin.
En tout cas si vous voulez suivre notre récit vous êtes le bienvenu et c'est ici : http://margouillote.forumconstruire.com
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Bonjour, oui c'est peut être la même équipe qui vont venir débuté le chantier..
Votre récit allons le suivre sans problème et on vous souhaite bonne aventure.
A plus.
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Salut mr Richard, ou en êtes vous de votre projet?
Vendu ou pas?
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Bonjour, vous avancez bien dans le projet avec Ripert?
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ben83 le 11/06/2014 à 21h32
plus qu'à attendre le ferraillage etla couler de béton
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Bonjour cafrine, je voulais vous annoncer que c'était bien notre tour ENFIN
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De : Six Fours Les Plages (83)
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Env. 200 message Var
Oh super! C est chouette. Je suis d autant plus contente que les maçons ont fini le gros œuvre chez nous et je ne suis pas contrariée de les savoir chez vous!!!! Depuis hier notre petite maison à son petit chapeau, ils ont fini la charpente . En tout cas on te suit! A bientot
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Oui c'est super, et tant mieux que votre maison est enfin son chapeau car il tape bien le soleil en ce moment et le bon moment pour travailler dans la sérénité, a bientôt on se suit.
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De : Six Fours Les Plages (83)
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Env. 10 message Six-fours (83)
ben83 a écrit:Salut mr Richard, ou en êtes vous de votre projet?
Vendu ou pas?


Salut l'ami.

Pour l'instant on attend la fin des deux mandats dans les agences immobilières pour relancer la vente d'ici la fin du mois (mais uniquement par particulier).
Sinon on ne cherche plus tant que l'appart. n'est pas vendu et on ne veut pas vendre avant Septembre - Octobre minimum.
Tiens-moi au courant si tu trouves un bon maçon pour te faire les clotures ou garage, ça pourrait m'arranger d'avoir un avis.

Bon courage pour la suite !!!
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Messages : Env. 10
De : Six-fours (83)
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Je te donne le nom de mon ami artisan qui a d'ailleurs un site internet damsrenovbtp, tu regardera ce qu'il fait en réalisation des chantier actuel,
Voilà les renseignements donner, biz chez toi.
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De : Six Fours Les Plages (83)
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« Mise en place du plancher »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ben83 le 20/06/2014 à 15h14
Voici quelques photos qui montre que le plancher ne va pas tarder à ce faire, donc tout se passe pour le mieux malgré la chaleur.
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De : Six Fours Les Plages (83)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Etant un ancien Six-Fournnais, j'ai jeté un coup d’œil sur votre récit par curiosité.
Au vu de vos photos, je me permet de vous conseiller de vite faire un état des lieux des "bordures" des allées goudronnés....
Car, si je ne me trompe pas, ce sont des agglos ! et creux de surcroit ! (jamais vu ça)
Il ne va pas en falloir beaucoup pour que tout soit vite abimé et que ceux qui ont fait ces allées vous facture les réparations.
Et si vous ne faites pas d'état des lieux avec votre cst, celui-ci pourra se défausser et vous rejeter la pierre...
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
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De : Saint-jeannet (6)
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Bonjour ancien six fournais,
Nous avons bien fais l'état des lieux de notre terrain et le chemin en question nous appartient également, il y aura bien une clôture à cette endroit justement en agglo de 20 qui existé au paravent, et en cas de cassure des bordures il est bien convenu que le constructeur le répare.
Le goudron a était fait que récemment par le même constructeur, donc pas de soucis la dessus.
Merci du tuyau.
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Env. 200 message Var
Bonsoir Ben83, ça avance vite par ici C'est une impression ou le terrain est moins argileux du côté de chez toi?
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Bonjour cafrine, oui comme tu vois sur les photos, cela avance très vite le hors d'eau et les évacuation au tout à l'égout commence également, donc je vais pas me plaindre.
Semaine prochaine le plancher verra le jour aussi.
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Bonjour,
Alors où en êtes vous de la construction de votre maison?
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De : Six Fours Les Plages (83)
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Env. 200 message Var
Bonsoir Ben83. Nous en sommes nulle part. Très peu d avancée ces derniers temps Sad
Par contre toi ça roule ces derniers temps. Ceci explique peut être cela...
Bon il va être super ce plancher
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Bonjour, c'est bon le plancher à été couler avec un jour en avance, je vais pas me plaindre non plus lol .
Je pense qu'ils vont pas tarder à t'envoyer une équipe pour la suite des travaux, pour le mode chauffage tu as choisi quoi? Poêle à bois, granules, Clim, ?
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De : Six Fours Les Plages (83)
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Env. 200 message Var
Y a intérêt qu'ils viennent!!!!!!!!!
Pour le chauffage : électrique + poêle à bois. pour ce qui est de la clim (même réversible), je pense qu'avec la RT2012 tu peux oublier....mais si tu la mets on viendra à la fraîche chez toi l'été prochain.W00t
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Salut, je vois que tu as la patate lol .
Les briques rouges sont installés sur notre terrain pour continuer.
Concernant le mode chauffage, nous avons choisi le poêle à granulés étanche pour une maison BBC, car tu connais les contraintes clim réversible impossible, et tous les professionnels nous ont conseiller cela car la maison sera hyper isolé, et pas besoin de chauffage d'appoint (mais au cas ou, on en prend un lol)
Le thermicien mettra la maison sous pression et fera son job pour qu'il n'y ait aucune fuite en terme d'isolation.
Le poêle à granulés très économique et efficace. Demande avant de le prendre le poêle à bois, mais tu es en BBC aussi?
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De : Six Fours Les Plages (83)
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Env. 30 message Var
Bonsoir BEN 83, je suis tes comptes rendu de démarrage des travaux, je vois que cela démarre fort bien; j'ai une question puisque tu évoques le poêle à granulés. Nous aussi nous avons choisi ce mode de chauffage, mais avons demandé la pose des prises pour poser si besoin des chauffages électriques...Quel modéle as tu choisi celui proposé par rippert(levana de chez olsberg) ouest-ce vous qui le fournissez ?
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Salut seynois,
Pour répondre à ta question, nous ne mettons pas de radiateur car nous en avons pas le droit cause BBC, et nous sommes aller chez le fournisseur de poêle des Ripert à grand var, et elle nous laisser pas un énorme choix et très chères. Donc j'en ai fais au moins 7/8 fournisseurs de la région et le plus de choix et qualité/ prix c'est celui en remontant john Kennedy vers les playes à côté de ktm.
Le poêle à granulés est très économique et garde bien la chaleur dans les pièces. Le prix comprend livraison et pose offerte donc pas négligeable, et tu peux négocier un peu, sympa.
Nous on va se rabattre vers lui pour le prendre, après avoir fait le tour du var, même sur sollies pont j'étais lol , surtout un poêle étanche ne te trompe pas et pour une surface de 100m carré il vous faut un 5/6kw suffise.
Le service après vente compte énormément aussi.
Bon fait bien ton choix et c'est que le début
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De : Six Fours Les Plages (83)
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Env. 200 message Var
Oui nous sommes en BBIOS BBC/RT2012. mais il existe également des poeles à bûches étanches compatibles. J'aime bien les petites bubuches qui flambent, même si je sais que nous allons galérer pour le stockage. le poêle à granulés est très efficace c'est vrai et plus pratique en terme de stockage. mais c'est moins charmant et je crains également le petit bruit de la vis. question de goût donc Tongue
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Oui tu as raison concernant la petite flamme qui va bien, n'ai pas la même que celle du granulés c'est sur!!! Mais bon j'ai pensé au stockage etc.. après question de goût j'aurai préféré le four a pizza dans la maison non hummmm...
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De : Six Fours Les Plages (83)
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Env. 30 message Var
Merci ben83, en effet je suis déjà allée voir les modèles dans le magasin que tu situes et j'ai bien aimé le modèle rosy mais je ne me rappelle pas la marque..et oui j'avais bien retenu pose et livraison offertes pour les constructions neuves. Tu as choisi quel modèle ?
Il n'y aura pas de radiateur mais juste les branchements au cas où? et rippert n'a rien dit au sujet de la rt2012 dont nous sommes tributaires bien évidemment !!
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Bonjour, oui nous avons également choisi le même modèle que toi rosy, qualité/prix raisonnable, et très efficace apparemment, et discret, juste la couleur que j'ai pas confirmer, je penche plus pour le blanc beige,
Pour les prises radiateurs nous avons également prévu des arriver aussi au cas où pour plus tard.
Cette rt 2012 nous complique un peu beaucoup la vie c'est clair, et notamment pour pas mal de chose.
Bon courage, où en êtes vous de la construction a la seyne sur mer.
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Photographe Env. 100 message Var
Bon je vais pas me faire des copains mais voilà mon avis (et que MON avis)
Nous sommes initialement partis sur un poêle classique à buche, sauf que RIPERT nous a fait l'étude thermique, acceptée, avec un poile à pellets.
Nous sommes TOTALEMENT contre! Economique ils disent: vous verrez dans 3 ans quand ces poêles seront bien installés chez vous et que les fabricants vont faire exploser les prix...
Donc changement complet et nous sommes partis directement sur la clim... euh pompe à chaleur qui passse sans pb la RT2012 (nous ne l'utilisons qu'en mode chauffage).

Et qu'est-ce que c'est moche ces poêles à pellets
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Env. 30 message Var
Nous en sommes à l'étape:permis de construire déposé et en attente...
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Env. 200 message Var
Tu n'as sans doute pas tout à fait tort byanou69, d'autant qu'on entend tout et son contraire sur la RT. Pour ce qui nous concerne on souhaitait une solution alternative au tout électrique. Avec le poele à bois on se dit que si il y a une panne électricité on pourra quand même se chauffer. du moins si je pense à faire mon stock de bûches. pour le côté budget, là où nous sommes actuellement nous avons une clim réversible, on s'en sert pour le chauffage de la pièce principale et c'est très efficace et économique.
Par contre Ripert nous avait soutenu mordicus que ce système n'était pas compatible avec la RT. grrrr.
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ben83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Bonjour a tous, oui je comprends ce que vous voulez dire concernant le mode de chauffage mais les goûts et les couleurs ne se discute pas trop lol

Trop de contraintes pour pas grand choses car en BBC si vous allumé dix appareils électroniques et j'en passe, vous consommé énormément donc plus du tout BBC, bref, cela impose beaucoup d'impératifs pour pouvoir construire et un coût supplémentaire de plus de 15% sur la construction.
Mais sinon essayons d'être heureux avec ce que l'on a
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Photographe Env. 100 message Var
cafrine a écrit:
Par contre Ripert nous avait soutenu mordicus que ce système n'était pas compatible avec la RT. grrrr.


Oui mais ça c'était avant

Comme tu le dis si bien, avec la RT ça change d'une semaine à l'autre on s'y perd tous!
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Env. 200 message Var
T'as raison, ça c'était avant...En plus c'est franchement couper les cheveux en quatre pour une température intérieure qui en plein hiver avoisine les 16°. Allez, un bon petit Damart, des chaussettes de skis et le tour est joué. c'est pas très sexy mais c'est efficace Biggrin
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ben83 Auteur : ben83
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar Six Fours Les Plages Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 136m² (5 pièces)
Superficie terrain : 700m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Ripert
La garde (83)
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