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[33] R+1 RT2012 AQUITAINE RESIDENCE

Récit de construction de raidedingue - 134 messages - Affiché 20.926 fois

Présentation du projet :


Construction RT2012 sur Langon centre ville.

- Une ville où l'on trouve tout sur place ou à proximité (commerces, écoles maternelles, collège et lycée, activités sportives, zone commerciale, hôpital, médecins divers commerces de proximité)
- Pouvoir ainsi donner à nos enfants le plaisir de vivre en ville, pouvoir sortir sans avoir besoin de faire des kilomètres en voiture, de pouvoir avoir le maximum de choses sur place !

Le choix du constructeur s'est trouvé être Aquitaine résidence pour être déjà en location dans une de leur construction et pouvant ainsi voir leurs compétences sur ce bien.
Nous nous sommes aidés également de voir la situation de l'Entreprise et chercher des renseignements pour nous conforter dans notre choix.
Ils nous ont trouvé un terrain idéalement bien situé pour notre petite famille (plein centre ville).
Ils ont été très à l'écoute de nos choix, la disposition des chambres, la superficie, la création de l'étage et après quelques plans nous nous sommes lancés.
Les plans dessinés par leur équipe nous ont vraiment satisfaits...une nouvelle maison !!!!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
raidedingue Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Langon (33)
Le choix du terrain s'est fait par rapport à sa situation géographique et ses atouts. Le terrain est plat de 519m2 sachant qu'il fait parti d'une division de parcelles où se trouveront d'autres constructions par le même constructeur.

Nous avons attendu d'être propriétaire du terrain pour vous raconter le récit de l'acquisition du terrain.

Au départ, nous étions donc en attente pour la vente de notre maison située sur une autre commune en Gironde. Nous avons ainsi obtenu un rendez-vous pour signer devant notre notaire. Bien entendu, la suite se dessinant, nous avons pris contact avec Aquitaine Résidence pour leur donner cette information et tout s'est vite mis en place pour signer chez le Notaire du vendeur du terrain.

Nous avons continué entre temps auprès d'Aquitaine Résidence pour notre construction. Le choix s'est basé sur un R+1 , désirant avoir du terrain tout autour et non une maison de plain-pied qui aurait pris tout le terrain. (ceci fera parti d'un autre article)

Nous avons patienté que les divers documents soient obtenus par le notaire afin de pouvoir signer devant Notaire - Il a fallu compter trois mois et quelques jours (entre la signature du sous seing nous engageant pour le terrain avec des clauses suspensives et les divers documents nécessaires pour enfin pouvoir signer l'achat du terrain
Nous sommes propriétaires du terrain le 27 Janvier 2014

Entre temps, Aquitaine Résidence suivant le dossier, avançait déjà dans la préparation du terrain, les parcelles bornées, les accès prêts sans compter les démolitions qui ont été faites au préalable. Nous attendons désormais notre première réunion avec le chef de chantier mercredi prochain le 5 Février 2014
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« Le choix de la maison suivant notre besoin »

Préparation > Plan de maison Par raidedingue le 01/02/2014 à 13h53
Nous avions une idée bien précise de ce que nous voulions et en avions fait un croquis (l'équipe de dessinateur et la commerciale ont été très actifs et rapides à nous apporter des solutions). Notre contrainte étant qu'avec les nouvelles normes, nous ne pouvions pas faire n'importe quoi pour l'implantation.

Nous voulions, une entrée, toilettes et garage accolé, un salon/séjour et cuisine ouverte avec cellier, une autre partie avec deux chambres et une salle de bains - partie rez-de-chaussée

à l'étage : deux chambres et une salle d'eau

Une maison simple qui respecte notre cadre de vie au quotidien et nos besoins, mais surtout au prix du M2 suivant notre budget
Nous sommes partis pour une maison de 115 m2 et sommes ravis des plans fournis par Aquitaine Résidence.
Il nous fallait trouver le mode de chauffage : Nous avons souhaité un chauffage par pompe à chaleur air/air avec une unité extérieure et une unité à l'intérieur pour le séjour et deux unités de type " gainable" pour les parties nuits et un chauffe-eau thermodynamique au CO2 - Il a fallu faire ce choix pour valider la RT 2012.
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raidedingue Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Langon (33)
Première réunion technique effectuée avec le conducteur de travaux le mercredi 5 février 2014
Une mise aux points de tous les points techniques, fenêtres, ouverture, ouvertures des portes, évacuations des eaux usées, passage pour la ventilation , position tableau électrique, vérification des marches par rapport à la hauteur sous plafond, hauteur des marches revues et une marche de plus, choix de la porte d'entrée, des gouttières en pvc ivoire - le conducteur suivait le descriptif et nous sommes confiants pour la suite !

réunion à 14 heures pour implantation de la maison sur le terrain

Nous sommes très satisfaits d'Aquitaine Résidence, qui nous annonce que notre chantier étant sec par rapport aux autres terrains, qu'ils démarreront plus tôt (nous avons gagné un mois et demi) et donc ils commenceront la semaine prochaine (lundi 10 février)SmileSmileSmileSmile
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« Première réunion avec le conducteur de travaux »

Préparation > Autres Par raidedingue le 06/02/2014 à 08h38
Première réunion technique effectuée avec le conducteur de travaux le mercredi 5 février 2014
Une mise aux points de tous les points techniques, fenêtres, ouverture, ouvertures des portes, évacuations des eaux usées, passage pour la ventilation , position tableau électrique, vérification des marches par rapport à la hauteur sous plafond, hauteur des marches revues et une marche de plus, choix de la porte d'entrée, des gouttières en pvc ivoire - le conducteur suivait le descriptif et nous sommes confiants pour la suite !

réunion à 14 heures pour implantation de la maison sur le terrain

Nous sommes très satisfaits d'Aquitaine Résidence, qui nous annonce que notre chantier étant sec par rapport aux autres terrains, qu'ils démarreront plus tôt (nous avons gagné un mois et demi) et donc ils commenceront la semaine prochaine (lundi 10 février)
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Photographe Env. 300 message Gironde
Bonsoir,
bienvenue sur le forum et bonne continuation pour la construction. Je vais suivre votre récit nous avons hésité entre MCA et Aquitaine Résidence mais malgré une bonne réputation pour A.R notre choix s'est porté sur MCA pour un soucis sur un terrain qui nous intéressait et le procédé d'A.R pour l'acquisition de celui ci n'a pas était correct mais bon nous avons trouvé mieux au final plus grand et mieux situé mais je ne doute pas du sérieux de leur travail !! bonne soirée.
Petit à petit l'oiseau fait son nid

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« Coût de la construction »

Préparation > Autres Par raidedingue le 09/02/2014 à 09h27
Terrain en lui-même trouvé par le constructeur Aquitaine Résidence - constructeur de la maison
  • Prix d'achat pour 519m2 70.000 euros soit 134,87 euros du m2
  • frais de notaire 5.500 euros versé (nous sommes propriétaires)
  • construction de la maison pour l'instant 155.350 euros
  • TLE 4000 euros
Sans compter ce qu'il reste à notre charge

  • cuisine choisie et réservée 4000 euros hors électro ménager (si vous avez des bons plans, n'hésitez pas !!! je suis preneuse)
  • Parquets avec isolant
  • peinture sous couche et peinture pour toutes les pièces murs et plafond
  • aménagements des placards, ayant des placards avec portes de placards fournis par le constructeur (preneuse également de conseils pour l'aménagement intérieur)
  • deux radiants supplémentaires (entrée et toilettes)
Sans compter les avenants que nous ferons par la suite -

  • des prises électriques supplémentaires et des points lumineux en va et vient


Ce qui ne sera pas une priorité mais à faire donc à chiffrer

  • Ultérieurement isolation du garage au mur
  • changement de la porte de garage par une baie vitrée (avec déclaration à la mairie)


Pour l'aménagement extérieur pour nous qui sera une priorité de par ma profession (Assistante maternelle Agréée)
  • l'accès chantier
  • regards et les raccordements eaux pluviales
  • ERDF avec extension 2 pour être raccordé à la maison
  • faire un parking gravillonné calcaire gris en attendant que la cagnotte se remette à flot
  • Clôtures et portail motorisé deux battants ouvrant sur l'intérieur
  • remblai
Ce qui devra attendre
  • carport pour deux voitures
  • piscine
  • espaces verts et plantation
  • terrasse avec toile d'ombrage
  • abri de jardin
  • barbecue avec une idée bien précise de sa conception


Voilà alors le chiffrage est loin d'être déterminé et nous vous en indiquerons les prix au fur et à mesure de l'avancement de notre projet.


Bon dimanche à vous !pour m'apporter votre aide et vos conseils !
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Edité 3 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« Aujourd'hui les fondations en préparation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par raidedingue le 12/02/2014 à 21h01
Ayant eu un appel pour me dire que les travaux avançaient, je suis passée à l'heure du casse croûte pour voir tout ça de plus près.
J'ai pris quelques photos pour voir comment le terrain était préparé à recevoir les "fondations" et en effet, mon petit dernier aurait aimé ce terrain de jeu pour jouer aux billes ou aux petits soldats..
Alors ça avance bien mais ce soir je n'ai pas pu aller voir où ils en étaient donc à suivre surtout que lorsque je partais le camion d'aquitaine résidence arrivait, je suis partie comme je suis venue mais avec quelques photos
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Env. 700 message Gironde
Bonjour!

Nous avons quasi le même projet de construction, vous êtes beaucoup plus avancés que nous Smile Vivement la suite Biggrin Nous partons avec les Demeures de la côté d'Argent j'ai lu que vous avez déjà fait construire avec eux. Ouwou 3ème projet de construction pour vous, vous êtes courageux!! W00t
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raidedingue Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Langon (33)
Edelweiss33 a écrit:Bonjour!

Nous avons quasi le même projet de construction, vous êtes beaucoup plus avancés que nous Smile Vivement la suite Biggrin Nous partons avec les Demeures de la côté d'Argent j'ai lu que vous avez déjà fait construire avec eux. Ouwou 3ème projet de construction pour vous, vous êtes courageux!! W00t


On nous avait prévenu que souvent c'est à la troisième maison que "construction" prend tout son sens ...En effet, la première était une maison DCA sur plan ( nous avions pris un expert pour surveiller et on avait bien fait) mais au final, la maison avait tout pour plaire, fonctionnelle de 110m2 en PP entrée, salon séjour, cuisine, cellier, 4 chambres , salle de bains et toilettes avec garage qui a été transformé par la suite en salle de jeux avec isolation au mur et au sol baie vitrée sur mesure car descente de toit avec avancée sur 2000m2 de terrain
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Photographe Env. 200 message Langon (33)
Bonjour,
Je vois ou ce situe votre terrain, beau projet . Je suis votre projet !!!!
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raidedingue Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Langon (33)
cilou3365 a écrit:Bonjour,
Je vois ou ce situe votre terrain, beau projet . Je suis votre projet !!!!



Merci cilou3365, je vous souhaite également une belle construction - j'ai regardé votre projet et je vous que vous avez optimisé l'espace pour gagner sur le salon/séjour et cuisine avec partie cellier ..et le garage à vélo sera un range bazar dans un premier temps je suis votre projet bonne construction !!!!
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Photographe Env. 200 message Langon (33)
Finalement, nous avons décidé de supprimer le cellier pour agrandir le salon cuisine, nous avions peur que ce soit trop petit sachant que celui que nous avions avant faisait plus de 45 m2. En attendant je regarde vos projet bien avancé car nous n'en sommes pas encore la. Très bonne construction à vous aussi !!!!!
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raidedingue Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Langon (33)
Cilou3365 , Un super espace de vie en somme !!! Nous avions également 55m2 voir plus 12m2 ouvert également et j'adorais mais avec ce terrain impossible de mettre un PP sinon on n'aurait plus eu d'espace vert - la cuisine salon séjour fait à peine 36m2 tout comme le lieu où je suis on s'habitue vite en fait !Smile
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Photographe Env. 200 message Langon (33)
On arrive pas a réaliser ce que ça fait !!! et avec deux enfants en bas age la place n'est pas négligeable Tongue Ça avance pour vous !!! Ce doit être génial de voir enfin vos fondations, nous nous avons droit a une étude de sol mais quand y faut y faut
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« Cuisine couleur Aubergine »

Décoration - finition > Cuisine Par raidedingue le 19/02/2014 à 16h11
Le choix de la cuisine s'est fait par hasard, nous y sommes allés sans chéquier, sans Carte bancaire bref sans rien et sommes repartis avec une cuisine de réserver. - mais aujourd'hui un acompte a été versé et il nous reste à choisir le plan de travail et les poignées.cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour avec coin repas, une partie sera dissimulée par un mur de 65 cm de largeur pour y mettre le frigo que nous ne sommes pas obligés de prendre encastré car non visible du séjour.

..

Le commercial a été bon je dois dire et ils se font encore une belle marge !!! mais bon nous avons une cuisine ouverte , fonctionnelle et avec du rangement -

Pour l'électro-ménager à suivre car il nous faut machine à laver la vaisselle , frigo, table de cuisson induction, four, évier, mitigeur, hotte sans évacuation, sèche linge à condensation bref ....un certain montant !
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Photographe Env. 200 message Langon (33)
Alors du coup vous l'avez prise ou ?!!! Vous avez une boutique de déstockage électroménager au rond point du gifi sinon les soldes ....
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Photographe Env. 200 message Langon (33)
Alors du coup vous l'avez prise ou ?!!! Vous avez une boutique de déstockage électroménager au rond point du gifi sinon les soldes ....
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raidedingue Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Langon (33)
Merci pour l'info, non, nous attendons encore pour le choix de l'électro, au moins que la maison soit hors d'eau, hors d'air - la dalle est coulée les photos seront mises ce soir car sur portable de mon époux...merci encore..Wink
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Photographe Env. 300 message Gironde
Bonsoir,

oui chez qui avez vous pris votre cuisine??
Petit à petit l'oiseau fait son nid

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raidedingue Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Langon (33)
Bricoleur33 pour répondre à votre demande la cuisine a été choisie chez Cuisine PLus à Mérignac
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« 1er rang de parpaings mis !!!!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par raidedingue le 25/02/2014 à 07h46
Je me rendais à un RDV et là je fais un tour sur le terrain...que vois-je ??? Surprise et inquiète à la fois ...deux personnes travaillaient et posaient le 1er rang de parpaings qui fait le tour de la maison ...Je pose des questions et ils me confirment que cela ne risque rien mais qu'ils occupent surtout leur équipe car ils ne peuvent pas avancer dans les chantiers car certains sont encore trop humides...

J'allais partir lorsque je vois arriver le conducteur des travaux et l'interpelle ! Il me confirme que cela ne risque rien. Il préfère que le premier rang soit fait et surtout mis à niveau pour la montée des murs prochainement ..à suivre ! En tous les cas, on se rend compte des ouvertures même si cela nous semble "petit" au sol...

Je suis allée au service de l'urbanisme pour clôtures et portail, piscine, carport, et abri de jardin...nous pouvons ainsi nous projeter et voir comment allons-nous gérer la suite des opérations suivant surtout notre porte-monnaie ! mais rassurés de savoir que ce sera possible de le faire. Photos prochainement...
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Env. 700 message Gironde
ça avance ça avance! Biggrin
Sympa la cuisine, jolie couleur!
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raidedingue Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Langon (33)
Edelweiss33 => Nous sommes agréablement surpris ! en effet mais les murs ne se feront que vers le 12 mars à présent - on patiente tranquillement - on veut qu'elle soit une belle réussite !!! alors chaque chose en son temps...et vous ? , vous avez du nouveau ?
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« Les murs du rez-de-chaussée se montent ... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par raidedingue le 22/03/2014 à 13h47
Depuis mardi 18 Mars, la livraison des parpaings pour l'élévation des murs...


Le mercredi ou jeudi ils ont débuté par tous les angles de la maison.
Hier, ils commençaient à monter les premiers rangs de parpaings et ça donne ça !!!

Nous avons été surpris par l'absence d'ouverture sur le devant, étant réservé aux toilettes - Petit tour ce matin pour voir le constructeur qui nous
a rassuré. Ce sera corrigé par la suite - car soit c'est une erreur de leur part ou calculé par rapport à l'avancée du garage mais ce sera corrigé ! Nous passons régulièrement et observons afin de remonter l'info si quelque chose ne nous plaît pas ou si nous nous interrogeons...à suivre !

Bon week-end à vous ! Même si il pleut...nous ne sommes qu'en Mars...
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Photographe Env. 200 message Cestas (33)
Bonsoir, je vois que chez vous aussi ça prend forme!!!!W00tW00t c'est super pour vous!!!
En attendant la suite, bonne soirée
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De : Cestas (33)
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Env. 700 message Gironde
Les murs montent ça doit faire plaisir Il vaut mieux aller voir régulièrement vous avez raison, l'erreur a été corrigée?
De notre côté ça avance sur le lotissement je dois mettre notre récit à jour avec quelques photos, mais bon on ne voit que des amas de terre et le début de la route en graviers Laugh mais ça avance en tous cas nous sommes contents
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raidedingue Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Langon (33)
Edelweiss33, l'erreur a été corrigée, les murs du rez-de chaussée se terminent et se consolident par du béton pour ensuite faire l'étage !!!! donc à suivre - je vous ai mis des photos supplémentaires !!! ils font du beau travail, sérieux, soignés et nous sommes contents !!!!
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raidedingue Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Langon (33)
Citation: photo garage à vélo ouverture fenêtre - cellier - cuisine et chambre petit dernier -et renforts pour l'étage -

les murs du rez-de-chaussée se terminent !!!!!
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Photographe Env. 200 message Cestas (33)
Super pour le rez de chaussée!!!! en avant pour l'étage maintenant!!W00tW00t
Au fait j'aime beaucoup beaucoup la couleur de votre cuisine!!!!W00t
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Photographe Env. 100 message Pessac (33)
Hello

sympa comme projet, avec un étage en plus, j'aime bien, je vais allé voir ds tes photos si il y a des perspectives.

A+
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« On attend que la dalle de l'étage soit coulée ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par raidedingue le 14/04/2014 à 18h56
Nous sommes passés mercredi dernier et entre jeudi et samedi, Aquitaine Résidence avait fait des préparatifs pour recevoir la dalle de l'étage.
Aujourd'hui, pas de dalle de coulée mais on espère que ce sera cette semaine et qu'ils attaqueront l'étage sous une quinzaine de jours par la suite. À suivre donc ...et il fait très beau et peut-être que les conditions ne favorisent pas pour couler du béton...
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Photographe Env. 200 message Langon (33)
Super !!!! Oui vous avez raison peut être qu'il fait trop chaud !!! Allez on croise les doigts pour la semaine prochaine Smile
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Photographe Env. 100 message Pessac (33)
Hello
non il ne fait pas trop chaud pour couler une dalle, peut etre qu'ils avaient d'autres choses de prévus, ou qu'ils etaient allés un peu plus vite et que la commande de béton etait prevu que pour la fin de semaine...
ne vs inquietez pas...qu est ce que c'est qques jours Laugh
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raidedingue Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Langon (33)
Merci Cilou3365 et disthene pour vos messages. Oui, nous sommes en plus très satisfaits d'Aquitaine Résidence, surtout qu'ils sont en avance de plus d'un mois sur notre chantier ! De toute façon, nous préférons qu'ils prennent le temps qu'il faut et que notre habitation soit quasi sans défaut. La perfection n'existe pas mais tout au moins s'en approcher !!! Smile Tongue Biggrin
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« La dalle de l'étage est coulée !!!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par raidedingue le 18/04/2014 à 07h34
C'est une excellente nouvelle !!! Nous avons eu cette agréable surprise et franchement un travail soigné et Aquitaine Résidence nous surprend ! En tous les cas, nous voici très heureux de se dire que d'ici quelques jours nous verrons l'étage se monter...ça avance bien !!!! même très bien !!! photos dans la soirée ^^
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« Etage terminé pour aujourd'hui !!!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par raidedingue le 30/04/2014 à 08h27

Nous venons vous dire que l'étage est quasiment terminé. Finition de l'étage - façade avant de la maison
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Photographe Env. 200 message Langon (33)
Superbe avancé !!!! Vous devez être heureux !!!!!! J'adore la fenêtre en losange.
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Photographe Env. 200 message Cestas (33)
Ca prend forme!!!! C'est super!! A quand la suite???
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Photographe Env. 100 message Pessac (33)
Impecable!!!
en effet le losange me rappelle une certaine maison lol!!!
c'est un chassis fixe? ou des pavés de verre?
pense a le mettre en relief avec ta déco interieure, si tu veux je peux te retrouver une photo Wink
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raidedingue Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Langon (33)
Pour te répondre disthene, c'est un chassis fixe qui donne dans l'escalier tel un puits de lumière (par contre preneuse de la photo si tu retrouves la pix)Tongue
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raidedingue Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Langon (33)
Pour répondre à Mila33, nous espérons que la semaine prochaine ils livreront la charpente et commenceront la mise hors d'eau (ceci serait vraiment dans l'idéal) mais nous sommes vraiment ravis de l'avancée des travaux et surtout nous essaierons de voir si les murs sont d'aplombs Wink Biggrin
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Photographe Env. 100 message Pessac (33)
raidedingue a écrit:Pour te répondre disthene, c'est un chassis fixe qui donne dans l'escalier tel un puits de lumière (par contre preneuse de la photo si tu retrouves la pix)Tongue



voici la photo, il y avait des pavés de verre dans le salon et aussi dans la cage d'escalier, en effet pour donner de la lumiere dans les pieces...c'est sympa.
http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_7483,pj_2158.php


A+
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raidedingue Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Langon (33)
Un peu de nouvelles sur notre construction. Rendez-vous aujourd'hui fait auprès de notre conducteur de travaux afin de faire le point sur l'électricité - C'est chose faite Happy Ensuite, dans la foulée, choix du carrelage pour la maison , la faïence également dans les salles de bain/ eau et toilettes...

Mise au point de la suite de la construction :

- début juin - réception de la charpente
- fin juin - menuiserie
- juillet - plâtrerie / électricité

on espère une réception d'ici la fin de l'année - Rolleyes
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Photographe Env. 200 message Cestas (33)
Je vois que chez vous aussi ca avance!!! Peut être un beau cadeau de Noël!!!W00t
Bon courage pour le choix des carrelages et de la faience!!! Un vrai casse-tête!!!
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"R+1 RT2012 AQUITAINE RESIDENCE "

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raidedingue Auteur : raidedingue
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Langon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 114m² (5 pièces)
Superficie terrain : 519m²
Budget de ce projet :
Budget total : 231 050 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Aquitaine Residence
Langon (33)
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