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Présentation du projet :

Auteur du récit

scude
Messages : 344
Dept : 83
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

27 mars 2015 à 10h53

Présentation du projet :

Nous nous sommes vraiment écoutés et faits plaisir sur l'équipement de notre maison. C'est une maison que l'on compte vraiment conserver, d'où l'investissement à long terme que nous mettons !


force de travail et d’entretiens nous sommes arrivés au plan qui nous semble adapté à notre mode de vie.
Dès le début du projet, nous souhaitions avoir :


  • un séjour très lumineux (d’où les deux baies vitrées de 3 mètres côté Sud et Est)
  • une cuisine ouverte sur le séjour
  • une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée
  • trois chambres à l’étage de minimum 11 m2 chacune
  • une salle de bain à l’étage avec baignoire
  • WC séparé au rez-de-chaussée et à l’étage
  • un placard à l’entrée de la maison
  • un cellier
  • un garage double de 30 à 40 m2
  • maison en forme de L (protection du vent)
  • étage partiel hauteur sous plafond pour le séjour à 2.70m
  • Largeur de fenêtre 1,20m dans les chambres

Vous pouvez aussi suivre notre blog : Construction Maisons Vertes du Var

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

27 mars 2015
11:00:08

Choix du constructeur dans le var

Préparation > Choix du constructeur
Bonjour à vous !

Comme tout le monde je me pose la question du constructeur à prendre !
La construction est dans le var entre Toulon et Hyères. Nous avons déjà vu plusieurs constructeur et pour le moment nous sectionnons dans cet ordre :

- Maisons vertes (Commercial très bien)
- Rippert
- Maisons du midi (Pas convaincu)

A savoir que nous n'avons pas encore fait de devis. Tout juste un plan qui nous convient à 90%.

Nous avons éliminé pas mal de constructeur. La maison nouvelle qui semble ne plus exister et surtout maison france confort avec qui ça s'est plutôt mal passé ...
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Jerome-Thermicien 
5 msg (83)
Le 27/03/2015 à 15h47
Bonjour,

juste 2 remarques sur ton descriptif:

- le siporex n'est compatible que pour les cloisons non porteuses. Tu voulais peut-être dire Bloc béton ? si c'est le cas, c'est le moins cher mais pas le plus confortable pour les pays chauds comme à Sollies... Je sais de quoi je parle, je suis à Toulon !
- pourquoi le système Ribo pour du neuf ? il est plutôt utilisé en réno et surtout, il est pas au top pour le confort :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-131382.php
Avec un budget de 25k€, tu as l'embarras du choix des systèmes confortables !
ou mieux imaginer de faire une maison avec une bonne inertie => pas de clim et moins de chauffage... ce qui fait une sacré économie à l'usage!
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scude 
344 msg (83)
Le 27/03/2015 à 16h23
Bonjour,
Je ne doit pas bien connaitre les termes, je parle de béton cellulaire Ytong-Siporex et c'est bien pour le gros œuvre hors fondations et garage.

Pour le système de chauffage climatisation je suis justement tombé sur plusieurs topic qui n'en vantent pas les mérites... Tout ce que je veux c'est un système réversible qui ne soit pas bruyant du tout dans les chambres. J'ai souvent des difficulté pour m'endormir à cause de la chaleur (même parfois en hiver...) ou du bruit.
Pour l'isolation on devrait avoir un bâtiment légèrement supérieur à la norme rt2012 grâce au béton cellulaire.

Mais je suis venu ici pour discuter de tout ça surtout l'aspect technique car c'est un peu la jungle.

Merci à vous pour cette intervention très intéressante pointant du doigts des doutes que j'ai sur le système de PAC.
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lapigne 
183 msg (83)
Le 08/05/2015 à 13h34
Très beau projet, belle maison, beau volume, jolie toiture et ouvertures ... double garage, la classe ! Seule petit bémol, la façade blanche ...certes c'est magnifique surtout avec des baies/fenêtres noires mais avec nos pluies de sable (comme nous avons pu avoir ces derniers jours) j'ai peur que cela ne vieillisse mal ?
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scude 
344 msg (83)
Le 08/05/2015 à 13h40
Merci ! J'espère que tout va bien se passer ! En fait la couleur n'est pas définie mais ça ne sera pas blanc.
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09 mai 2015
12:02:47

Le besoin se précise

Préparation > Plan de maison
Depuis le temps on a avancé un petit peu, et c'est pas plus mal !

Le plan reste le même à quelques détails. L'entrée étant trop étroite on va passer de 0.90 à 1 voir 1.10m. les portes restent identiques.
La porte fenêtre du salon devrait être déplacée légèrement pour arriver dans la salle à manger histoire d'avoir plus de place pour l'équipement audio/vidéo.
On reste sur du béton cellulaire.

Nous faisons faire plusieurs devis et nous avons déjà pas retenue maison du midi qui propose une construction en brique avec des matériaux/équipements de moins bonne qualité pour un prix supérieur aux autres.

Menuiseries:
Avec un premier constructeur qui nous plait (maisons vertes) nous avons sélectionné quelques menuiseries.
Pour la porte principale :

Porte d'entrée

Pour les portes intérieur (elles peuvent être peintes) :

les portes

A savoir que ce n'est qu'une première idée, nous ne savons pas si nous allons signer avec ce constructeur nous attendons d'autres devis.
Les modénatures devraient être anthracite (comme sur le plan) sauf si on souhaite réduire le budget.

Contrairement au plan, les baies vitrées de 3 mètres sont à 2 ventaux et non 3.
Fenêtres oscillo battantes, volets roulants électrique centralisés.

Chauffage/Climatisation/ventilation:
Pour le chauffage on va je pense partir sur le système T.One d'Aldès (c'est une pompe à chaleur intégrée, qui diffuse par plénums dans les pièces. Chaque pièce possède une télécommande qui régule la grille de ventilation c'est sensé être le système le plus silencieux.
J'hésite toujours avec des système par gaine et non plénum c'est un peu plus bruyant mais j'ai peur d'une mauvaise régulation avec le système T.one. En faite j'ai peur qu'il soit tout simplement mal monté par le chauffagiste. Maintenant le commerciale de Maisons Vertes nous a assuré qu'ils avaient l'habitude de travailler sur ce produit sans problème constatés. (Ca reste un commerciale ).

Eau Chaude thermodynamique split.

VMC type B hygroréglable

Garage:
Nous gardons l'idée d'un toit terrasse même si ce n'est pas du tout dans notre besoin. C'est uniquement esthétique. Une terrasse de 41m² pour une chambre c'est un peu toomuch mais bon on adore !
On pense se réserver le revêtement (peut être en composite) et les gardes-fous.

Le garage est sur vide sanitaire (identique à la maison) le planché isolé (moins que le reste) et plafond isolé également. Nous allons faire poser des volets roulants électriques classique plutôt que des portes de garages. Comme ça si un jour on veux transformer ce garage en pièce/studio il ne restera qu'a apposer 2 baies vitrées (on a penser au dimensions aussi).

Le garage sera en agglo et non en béton cellulaire.

Cuisine:

Rendez-vous aujourd'hui 13h30 pour faire les premiers plans. On se réserve aussi cette dépense. spot pré-cablés (non installés)

Salles d'eau/wc:
Pour la salle de bain du haut c'est une baignoire. On aime bien le coffrage style bois mais pas encore décidé.
Pour la salle d'eau du bas c'est une douche à l'italienne. Je pense que l'on va se réserver tous le reste dans cette pièce. (Carrelage, meuble, sèche serviette)
Les WC devraient être encastrés avec lave main.
Le tout en GROHE/ Jacob Delafond avec mitigeur thermostatique.

Carrelage:

A première vue on devrait partir sur un carrelage anthracite en 30*60 pose en quinconce et si possible (selon budget) du carrelage imitation parquet à l'étage. Enfin c'est encore flou ! Direction point p cette aprèm !

Escalier:

Escalier béton carrelé, contre marche aussi avec nez en inox.

Voila le reste est classique je pense.
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lapigne 
183 msg (83)
Le 10/05/2015 à 11h02
scude a écrit:
Carrelage:

A première vue on devrait partir sur un carrelage anthracite en 30*60 pose en quinconce et si possible (selon budget) du carrelage imitation parquet à l'étage. Enfin c'est encore flou ! Direction point p cette aprèm !



MV propose aussi une gamme de carrelage chez Ciffreo Bona et Carrelage du monde
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scude 
344 msg (83)
Le 12/05/2015 à 09h43
lapigne a écrit:
scude a écrit:
Carrelage:

A première vue on devrait partir sur un carrelage anthracite en 30*60 pose en quinconce et si possible (selon budget) du carrelage imitation parquet à l'étage. Enfin c'est encore flou ! Direction point p cette aprèm !



MV propose aussi une gamme de carrelage chez Ciffreo Bona et Carrelage du monde



Oui c'était fermé. Mais limité à 45 * 45 en pose droite (et pas un quinconce) et il me semble 20€/m². Finalement ce que l'on souhaite est au double et pose en quinconce pour le haut. Pour le bas on doit pouvoir être proche du budget en matériaux mais pose en quinconce donc surplus.

Il me semble que Ripert lui nous donne plus de marge en carrelage. On attend sa réponse.

En tout cas le carrelage imitation parquet est bluffant !
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lapigne 
183 msg (83)
Le 12/05/2015 à 19h54
scude a écrit:
lapigne a écrit:
scude a écrit:
Carrelage:

A première vue on devrait partir sur un carrelage anthracite en 30*60 pose en quinconce et si possible (selon budget) du carrelage imitation parquet à l'étage. Enfin c'est encore flou ! Direction point p cette aprèm !



MV propose aussi une gamme de carrelage chez Ciffreo Bona et Carrelage du monde



Oui c'était fermé. Mais limité à 45 * 45 en pose droite (et pas un quinconce) et il me semble 20€/m². Finalement ce que l'on souhaite est au double et pose en quinconce pour le haut. Pour le bas on doit pouvoir être proche du budget en matériaux mais pose en quinconce donc surplus.

Il me semble que Ripert lui nous donne plus de marge en carrelage. On attend sa réponse.

En tout cas le carrelage imitation parquet est bluffant !


Chez Rippert 18.XX euros carrelage et plinthe 1.7X ... de mémoire mais je ne me rappelle plus des dimensions max de carreaux.
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lilou83260 
53 msg (83)
Le 20/05/2015 à 17h44
Le toit terrasse c'est sympa mais c'est parfois interdit sur certaines communes. Attention ...
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scude 
344 msg (83)
Le 20/05/2015 à 21h54
lilou83260 a écrit:Le toit terrasse c'est sympa mais c'est parfois interdit sur certaines communes. Attention ...


Oui c'est la grande question. En fait l’intérêt de ce toit terrasse est purement esthétique. Une terrasse de 41 m² pour une chambre seule c'est un peu "too much".
L’interprétation du plu en zone Uca à sollies-pont est délicate. Certaines zone le permettent très clairement. On espère donc que ça va passer.




.
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scude 
344 msg (83)
Le 20/05/2015 à 21h56
lapigne a écrit:
scude a écrit:
lapigne a écrit:
scude a écrit:
Carrelage:

A première vue on devrait partir sur un carrelage anthracite en 30*60 pose en quinconce et si possible (selon budget) du carrelage imitation parquet à l'étage. Enfin c'est encore flou ! Direction point p cette aprèm !



MV propose aussi une gamme de carrelage chez Ciffreo Bona et Carrelage du monde



Oui c'était fermé. Mais limité à 45 * 45 en pose droite (et pas un quinconce) et il me semble 20€/m². Finalement ce que l'on souhaite est au double et pose en quinconce pour le haut. Pour le bas on doit pouvoir être proche du budget en matériaux mais pose en quinconce donc surplus.

Il me semble que Ripert lui nous donne plus de marge en carrelage. On attend sa réponse.

En tout cas le carrelage imitation parquet est bluffant !


Chez Rippert 18.XX euros carrelage et plinthe 1.7X ... de mémoire mais je ne me rappelle plus des dimensions max de carreaux.

Oui en fait on a vu de limitation parquet bien moins cher au final on avait pas tout regardé. Je pense que ça devrait rentrer dans le budget
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vincent83390 
16 msg (83)
Le 21/05/2015 à 00h29
scude a écrit:Bonjour à vous !

Comme tout le monde je me pose la question du constructeur à prendre !
La construction est dans le var entre Toulon et Hyères. Nous avons déjà vu plusieurs constructeur et pour le moment nous sectionnons dans cet ordre :

- Maisons vertes (Commercial très bien)
- Rippert
- Maisons du midi (Pas convaincu)

A savoir que nous n'avons pas encore fait de devis. Tout juste un plan qui nous convient à 90%.

Nous avons éliminé pas mal de constructeur. La maison nouvelle qui semble ne plus exister et surtout maison france confort avec qui ça s'est plutôt mal passé ...


Bonjour,
Maison France confort avec nous aussi ca s'est mal passé. Un commercial vraiment sur de lui, insistant et parfois même a la limite du harcèlement. De plus lors que je lui ai annoncé que nous ne travaillerons pas avec lui, le commercial m'a laissé un message sur mon répondeur limite insultant.
Finalement pas de constructeur pour nous. Des artisans avec un contrat de marche de travaux, tres sécurisant rien avoir avec l'argument du CCMI sur lequel se reposent les constructeurs. Résultat : je paye sur tranches achevées du coup après 2 mois et demi de chantier le crépi est terminé et les cloisons bientôt ( dans 2 jours).
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lilou83260 
53 msg (83)
Le 21/05/2015 à 06h55
Choisir son constructeur en fonction du feeling avec le commercial me semble peut judicieux. Comme son nom l'indique, il n'est la que pour le côté vente. Faites le tour des chan tiers, observez les constructions. Lisez sur ce forum les récits des adhérents. La proposition de Vincent est alléchante, mais que ce soit avec un CCMI ou un contrat comme le sien, rien ne garantit un travail rapide et bien fait.
Je sais que Rippert a très bonne réputation sur le secteur (personnellement je ne connais pas), Maisons du midi n'est pas mal non plus. Si vous souhaitez une construction rapide, j'aurais d'autres enseignes à vous proposer.
Bon courage.
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scude 
344 msg (83)
Le 21/05/2015 à 10h01
lilou83260 a écrit:Choisir son constructeur en fonction du feeling avec le commercial me semble peut judicieux. Comme son nom l'indique, il n'est la que pour le côté vente. Faites le tour des chan tiers, observez les constructions. Lisez sur ce forum les récits des adhérents. La proposition de Vincent est alléchante, mais que ce soit avec un CCMI ou un contrat comme le sien, rien ne garantit un travail rapide et bien fait.
Je sais que Rippert a très bonne réputation sur le secteur (personnellement je ne connais pas), Maisons du midi n'est pas mal non plus. Si vous souhaitez une construction rapide, j'aurais d'autres enseignes à vous proposer.
Bon courage.

On ne s'arrête bien sur pas du tout au commerciale, sinon on aurait peut être déjà signé ! Mais c'est bien d'avoir quelqu'un de bon conseil pour démarrer. Ca nous à bien aidé pour définir notre besoin et trouver des solutions.
On attend les nouveaux chiffrage et on va juger. En terme de qualité ripert à fait la maison de mes parents, je sais qu'il est réputé dans la région. Maison du midi aussi mais nous à donné un chiffrage bien trop haut pour une prestation inférieur aux autres. Certain constructeurs, dès que l'on s'écarte un peu des maisons sur plan basique qu'ils ont on tendances à chiffrer vite. En faite chacun est à l'aise dans son niveau de finition. 
Pour maison verte, on n'a pas entendu du mal mais très peu de bien aussi je pense qu'il sont en train de se faire leur place. On a visité un chantier pour le moment, celui de lapigne mais il n'est pas encore assez avancé pour en juger de la qualité juste le gros oeuvre (béton cellulaire également) à l'air bien fait.

Les visites de chantiers sont la prochaine étape je pense dès que l'on à reçu les nouveaux chiffrages.

Passer par un consultant ou un architecte, voir un regroupement d'entrepreneurs, pourquoi pas. Il faut voir le gain apporté et c'est encore plus dur d'avoir un avis sur la personne, déjà qu'avec les constructeurs c'est pas facile ...
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lapigne 
183 msg (83)
Le 15/07/2015 à 08h05
Bonjour,

Alors vous en etes ou concernant votre projet ?
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scude 
344 msg (83)
Le 16/07/2015 à 10h14
Bonjour,

Ca rame niveau démarche administrative, je pense que tout le monde est en vacance. On espère faire une demande de permis début septembre.
Quelque point technique à voir sur le plan encore mais pas grand chose. On est passé 2 fois voir votre chantier pour se donner une idée du constructeur maison verte.
De loin ça semble correcte d'un point de vu technique.

Merci en tout cas.
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lapigne 
183 msg (83)
Le 16/07/2015 à 11h44
Et donc finalement vous partez avec un constructeur ou avec un archi ou autres solutions ?
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scude 
344 msg (83)
Le 15/08/2015 à 10h44
lapigne a écrit:Et donc finalement vous partez avec un constructeur ou avec un archi ou autres solutions ?

Désolé pour cette réponse tardive on était tout simplement en vacances Donc nous allons très certainement passer par un simple constructeur mais nous n'avons encore rien signé. Il y a encore quelques petites choses à voir comme par exemple une solution de rétention d'eau pluviale qui est obligatoire depuis fin juin dans la commune Quelques milliers d’euro certainement qui s'envolent pour rien vu le type de sol (terre de vigne qui absorbe très bien et vite l'eau). Bref je n'ai aucune idée du prix mais il faut une capacité de 10m3.

Une solution de stockage est inutile car nous avons un forage sur le terrain donc ce sera la solution la plus économique/moins visible. Certainement un puits perdu (je sais pas si c'est le bon terme) remplis de ballastes.
Aurez chose le PLU à changé et on est passé de 15 à 10% de cos. Ca fait réfléchir pour la terrasse car une terrasse au sol ne compte pas tandis qu'une sur vide sanitaire compte. On voulait une terrasse de 30m² pour prendre tout le devant de la maison jusqu'au garage (réalisée par mes soins) mais ça donne une surface au sol totale de 150m² soit 100% et nous empêche plus tard de réaliser la moindre chose...
Enfin voila c'est comme ça dans cette commune on change les règles du jour au lendemain ...
Le projet devrait avancer en septembre je pense.
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scude 
344 msg (83)
Le 24/12/2015 à 12h11
Voila c'est signé depuis mardi !

Ce sera donc une maison Maisons Vertes du Var ! En même temps nous avons un blog pour suivre le chantier même si ce forum sera toujours alimenté il y a des détails en plus ou en moins sur le blog : http://construction.scude.fr/
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lapigne 
183 msg (83)
Le 24/12/2015 à 19h35
Sympa votre blog. Alors c'est pour quand le premier coup de pioche ?
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20 fév. 2016
10:54:17

Permis de construire déposé

Préparation > Permis de construire
Voila le permis de construire est enfin déposé en mairie ! L'administratif a été plutôt long pour nous et n'est pas totalement terminé mais c'est une étape de franchie !
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scude 
344 msg (83)
Le 03/04/2016 à 18h38
Quelques nouvelles,

On attend la fin de l'instruction du permis de construire qui devrait arriver le 18 avril (dépôt le 18 février).

Sinon on a du supprimer beaucoup d'arbres, figuiers de 30 ans environ, un noyer, plusieurs cyprès et tout une haie mélangé arbre et arbuste. On essaye d'en supprimer le moins possible et on va replanter pas mal ...

Beaucoup de boulot étalé sur plusieurs week end. Enormement de déchets verts évacué à la déchetterie car on a pas le droit de bruler ...

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14 avr. 2016
14:24:37

Permis de construire accepté !

Préparation > Permis de construire
Le permis de construire a été accepté, nous avons reçu la lettre aujourd'hui même ! (il avait été déposé le 18 février 2016)



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18 avr. 2016
19:14:19

Terrassement de la voie d'accès

Gros oeuvre > Terrassement
Aujourd’hui, c’est journée terrassement. Au programme: création de la route d’accès (pour le chantier) et retrait des souches d’arbres.

Le but est pour le moment de créer un accès au chantier, en définitif nous avons prévus une route en tout-venant, mais comme on va devoir creuser pour faire passer les VRD (Eau, téléphone), inutile de déjà faire la route définitive pour la casser dans quelques mois. On va bien voir ce que ça donne après la pluie.

Petit avant/après :


Avant :




Après :
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01 juil. 2016
10:00:43

Ca commence !

Gros oeuvre > Terrassement
Voila le chantier commence ! Les fouilles sont là d'une profondeur qui varie de 1 mètres à 1,60 mètres pour la maison. 1 mètre pour le garage et de mémoire 0.60 ou 0.80 pour la terrasse.

Le vide sanitaire ne sera pas enterré du tout ce qui devrait donc si je ne me trompe pas ça nous fait des fondations de 1m voir 1m60 à certain endroits ou la terre n'était pas assez stable.

Un bon paquet de terre a étaler mais qui ne sera pas suffisant. On fera certainement venir de la terre pour arriver au niveau du plancher de la maison.






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lapigne 
183 msg (83)
Le 04/07/2016 à 19h57
Jolie profondeur ... vous êtes tombé sur de l'argile ?
Pour la terre, vous ne trouverez pas de problèmes pour vous en faire livrer (même gratuitement comme nous) mais attention l'inverse est plus compliqué, généralement il faudra payer pour vous la faire enlever si vous en avez trop.
Demandez bien une terre drainante.
Si vous pensez faire une piscine dans la foulée, n'oubliez pas le volume de cette terre, qui en plus foisonne une fois dehors !
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scude 
344 msg (83)
Le 05/07/2016 à 09h42
lapigne a écrit:Jolie profondeur ... vous êtes tombé sur de l'argile ?
Pour la terre, vous ne trouverez pas de problèmes pour vous en faire livrer (même gratuitement comme nous) mais attention l'inverse est plus compliqué, généralement il faudra payer pour vous la faire enlever si vous en avez trop.
Demandez bien une terre drainante.
Si vous pensez faire une piscine dans la foulée, n'oubliez pas le volume de cette terre, qui en plus foisonne une fois dehors !

C'était prévu pour 1 mètre de fondation il n'y a que sur la ligne de fondation sud une profondeur plus importante et effectivement c'était de l'argile.
Merci pour les conseils sur la terre ;) Mr Rabatu nous a dit qu'il nous donnerait l'adresse pour voir la terre avant de la livrer. Mais pour le moment on n'en est pas encore à ce stade.
Je me demande à quel moment de la construction on doit demander à ERDF, Veolia, et Orange d'ouvrir les lignes ? Pour le moment c'est le voisin qui fournit l'eau et l’électricité.
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Fanwolf37 
133 msg (37)
Le 05/07/2016 à 13h37
Je me suis pose la meme question, et voici la reponse que m'a faite le MOE.
Veolia ouvert pour le debut de la maconnerie,
Elect et orange pour le HEHA, sachant que Orange c'est super long, vraiment tres , trop long, une catastrophe, j'ai envoye la demande il y a 3 mois, ils ont mis 1,5 mois a me dire que c'etait bon, et maintenant ca fait 1,5 mois que j'attends pour la partie technique.
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lapigne 
183 msg (83)
Le 05/07/2016 à 19h01
Pour l'elec tout les artisans ont des groupes électrogènes donc c'est pas un trop gros problème. Nous avons fait sans.
Pour l'eau c'est un peu plus compliqué et je pense qu'il faudrait faire la demande au fournisseur rapidement, ça ne prends pas plus d'un mois mais attention le mois d'Aout arrive !
Pour Orange, une fois que tu seras hors d'eau/hors d'air et encore.
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scude 
344 msg (83)
Le 05/07/2016 à 20h31
Ok merci pour vos réponses. Ce n'est pas un problème pour le chantier, les ouvriers ont déjà l'eau et l'électricité. C'est surtout pour ne pas retarder la livraison à la fin vu que certaine administrations sont vraiment lente
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05 juil. 2016
20:51:09

Ferraillage fondation

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le ferraillage des fondations est posé, Pour les semelles c'est du 7 ou 8 mm, pour les fers du 10mm. Classique.
Normalement le béton est coulé jeudi prochain !



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09 juil. 2016
21:44:54

Ca bosse !

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Quelques détails de l'avancement, les maçons ne chôment pas même avec cette chaleur !
Le vide-sanitaire est en cours ! Quelques photos de ce qui s'est passé juste en dessous

Sinon un article plus complet avec plus de photos à lire ici : http://construction.scude.fr/blog-post/fondations/









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17 juil. 2016
19:59:31

Vide-sanitaire terminé

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Voila la suite ! Le vide-sanitaire est terminé. Ca fait haut ! on va devoir remblayer mais c'est très problématique, d'un coté on ne peux pas enterrer les arbres. De l'autre on a que 4 mètres pour faire une pente ca fait un sacré dénivelé !

Places aux photos.

Et comme d'habitude, un peu plus de détails sur le blog : Vide sanitaire, construction maisons vertes du var








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25 aout 2016
18:55:02

Rez-de-chaussée et menuiseries Compobaie

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Avec un peu de retard pour cette article car réalisé il y a un mois déjà,

C'est allé très vite. Mais les vacances sont passés par là (un mois de pause) pour les maçons ! Une fois la première ligne de béton cellulaire posée sur une arase étanche, le reste suit rapidement.

En tout cas, on a déjà un bon aperçu de ce que va donner la maison. Surtout depuis la pose des fenêtres (ou plutôt atterrissage !)

Pour ceux qui se demandent pourquoi je parle déjà de la pose des fenêtres, alors qu’il n’y a même pas le première étage de monté, c’est tout simplement parce que sur ce chantier sont utilisés des blocs Compobaie

Les avantages : les menuiseries sont montées d’usine, les procédés de fabrication sont stricts et respectent de nombreuses normes, ils évitent les ponts thermiques etc… Mais surtout le temps de construction avant d’arriver à un bâtiment hors d’air est considérablement réduit.

Les désavantages : le coût. C’est plus cher qu’une pose traditionnelle ainsi que dans notre cas le pré-cadre en béton armé isole moins que le béton cellulaire, il y aura donc une très légère perte à ce niveau (on parle de quelques centimètres sur les cotés et le bas de la fenêtres; c’est certainement négligeable).

Places au photos et comme d'hab' plus d'infos sur notre blog Construction Maisons vertes du var

Livraison

montage des murs rdc

montage des murs rdc

montage des murs rdc

pose des fenêtres compobaie

pose des fenêtres compobaie

pose des fenêtres compobaie

pose des fenêtres compobaie
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scude 
344 msg (83)
Le 07/09/2016 à 10h34
Aujourd'hui c'est reprise du chantier. Au programme le plancher de l'étage. La semaine prochaine rendez-vous avec Maisons vertes du var pour les plans d’électricité.

Si tout ce passe bien avant octobre on devrait être hors eau/air ce qui nous donnera enfin la forme final de la maison Biggrin

Le plus dur finalement c'est de patienter
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scude 
344 msg (83)
Le 22/09/2016 à 09h51
Salut à tous.
Pose des menuiseries du haut et du garage aujourd'hui !
Ce week-end un nouvel article avec les photos
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24 sept. 2016
19:05:48

L'étage est maçonné, les menuiseries sont en place

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Voilà, comme promis un nouvel article consacré à l’étage, qui je vous le rappelle, permettra d’accueillir une salle de bain, un WC indépendant ainsi que trois chambres à coucher, dont l’une aura le privilège de pouvoir accéder à une grande terrasse sur le toit du garage par le biais d’un coulissant de 1,60 mètre. Un des gros (et beau) atouts de cette maison !

Vous allez apercevoir que le garage a progressé également en même temps, mais celui-ci fera l’objet d’un article à lui tout seul un peu plus tard, patience…

Comme d'habitude l'article est un peu plus complet sur notre blog : Construction Maisons Vertes du var











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scude 
344 msg (83)
Le 04/10/2016 à 10h53
Le toit avance bien, on est content du rendu Smile Les plaques sous tuiles sont presque toutes posées. Et les tuiles du petit toit sont là. Il manque encore quelques jours de boulot et avec un peu de chance vendredi ce sera terminé.

Le toit terrasse au dessus du garage à avancé également en attente de la livraison du béton.

Bref bientôt un nouvel article de l'avancement du toit

On a encore fait le tour pour le carrelage (Point P, ciffréo bona, carrelage du monde) On a trouvé de belles choses dans les prix. sauf la salle de bain ou on va avoir une bonne plus value...
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1
09 oct. 2016
18:14:24

Toiture et plaques Soutuiles

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Notre future maison est composée de 2 toits, un 3 pans et un 4 pans. Pour les concevoir, le constructeur nous a proposé d’utiliser des plaques Soutuiles. En effet, notre problématique était de réduire la prise au vent qui peut-être assez violent dans la région. Ce sont des plaques ondulées en fibrociment qui sont posées directement sur la charpente. Elles assurent la totale étanchéité de la toiture. De ce fait, les tuiles ne sont plus que décoratives.

De par leur nature, les plaques Soutuiles assurent une étanchéité à l’air bien plus importante que les tuiles seules, permettant ainsi une meilleure résistance aux vents, et une toiture plus légère.

Les tuiles sont des tuiles canal de chez Monier couleur cuivre c’est légèrement différent de ce que l'on peux voir partout et ça nous plait beaucoup.

Sur une photo vous apercevez le toit terrasse sur le garage en avant première

Comme d'habitude, plus d'informations sur notre blog : Construction Maisons Vertes du Var













































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1
 
Mr.CoCo 
150 msg (83)
Le 09/10/2016 à 19h22
Félicitation!!!
Avec la toiture, votre maison a vraiment belle allure! En pensant que vos travaux ont vraiment commencé début juillet et qu'il y a eu un mois de temps mort en aout, c'est du rapide!
Nous on vient juste de déposer le permis...
En espérant que tout se passe bien pour la suite de vos travaux.Biggrin
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scude 
344 msg (83)
Le 09/10/2016 à 19h56
Merci

On est content et soulagé du résultat. On a toujours peur de faire fausse route sur le papier, heureusement le constructeur est là pour nous aider quand même.

Effectivement le gros œuvre ça va très vite ! On sait par contre que les finitions c'est bien plus long
Sleep

Vivement la suite j'ai hâte de voir votre projet Maisons Vertes aussi.
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kaci 
1 537 msg (30)
Le 20/10/2016 à 13h50
Je m'abonne aussi à ton récit scude! quelle belle maison J'adore !

Et ce terrain vraiment trés beau cet environnement.

Vous allez pouvois remblayer suffisament pour accéder au garage ? ou cela vous fera une pente ?

ta maison est trés intéressante je n'ai pas encore vu de projet qui utilise les mêmes matériaux.
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scude 
344 msg (83)
Le 20/10/2016 à 16h12
kaci a écrit:Je m'abonne aussi à ton récit scude! quelle belle maison J'adore !

Et ce terrain vraiment trés beau cet environnement.

Vous allez pouvois remblayer suffisament pour accéder au garage ? ou cela vous fera une pente ?

ta maison est trés intéressante je n'ai pas encore vu de projet qui utilise les mêmes matériaux.

Merci c'est gentil  
Le remblaie c'est une grosse interrogation... On a demandé de ne pas enterrer le vide sanitaire pour être tranquille avec les inondations même si on est hors zone inondable et loin d'être les plus bas dans le coin on a quand même de l'eau qui s’accumule. 
C'est une grosse interrogation pour le moment, on ne peut pas tout remblayer c'est techniquement compliqué et ça demanderais à supprimer pratiquement tous les arbres qui étoufferons. 
Pour le garage ce sera certainement une pente. Pour le reste on pense remblayer par petite partie pour faire des niveaux. Je trouve ça assez esthétique avec quelques marches bien que plus cher. Voila c'est clairement en réflexion.
On a conçu les plans nous en partant d'une feuille vide car on avait plusieurs besoin comme se protéger du vent, garder un maximum de terrain sans créer de vis à vis etc ...
Pour le béton cellulaire c'est rare en France et c'est très rare dans la région mais j'ai fait beaucoup de recherche et j'ai été séduit par ce matériaux avec une grosse attestation avec l'agglo. On va bien voir ce que ça donne dans le temps.
A bientôt !
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scude Auteur : scude
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 127m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1513m²
Budget de ce projet :
Budget total : 250 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Vertes
La valette du var (83)
Avis du membre :
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