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Récit de construction de slyandvirgy69 - 71 messages - Affiché 9.189 fois

Présentation du projet :


Maison traditionnele en forme de rectangle + un garage désolidarisé de la partie habitat

06 janvier 2016 Elagage + dessouchage
26 janvier 2016 RDV piquetage
10 février 2016 Debut terrassement
22 février 2016 Coulage des fondations
25 février 2016 Coulage de la dalle
11 mars 2016 RDC terminé
31 mars 2016 Maconnerie terminée
01 avril 2016 Livraison charpente
12 avril 2016 Charpente posée
27 avril 2016 Tuile posée
9 mai 2016 Debut placo
24 mai 2016 Placo terminé
28 juin 2016 VRD terminées
15 juillet 2016 Electricite terminée
30 septembre 2016 Façade teminée
17 novembre 2016 plancher chauffant installé, chape de planeite coulée à l'étage
30 novembre 2016 Isolation des combles effectuée, carrelage rdc posé
01 décembre 2016 Carrelage étage sol terminé SDB

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Début de l'aventure »

Préparation > Terrain Par slyandvirgy69 le 09/06/2015 à 15h43
Nous nous sommes lancés.
Depot de permis de construire déposé le 29/05/2015
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« Devis raccodement eau potable »

Préparation > Terrain Par slyandvirgy69 le 01/07/2015 à 15h05
Retour de devis viabilisation du terrain eau froide
4604€ TTC (eau du grand lyon)
5 metre de tranchée
2 metre jusqu'au compteur
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« Proposition de banque »

Préparation > Crédit Par slyandvirgy69 le 01/07/2015 à 15h08
Retour de meilleur taux concernant notre demande de credit:
pour l'instant, La banque Postale est le mieux placé avec une proposition à 2.05% sur 20 ans (taux très bas)
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« Financement »

Préparation > Crédit Par slyandvirgy69 le 04/08/2015 à 14h20
Nous avons obtenu une ligne de crédit à 2.05 % sur 20 ans à la banque postale.
L'assureur est Axa à 0.13 % par emprunteur 100 % 2 têtes
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Membre sympa Env. 200 message Rhone
Bonjour,

je vais suivre votre récit car on se suit de près... nous faisons aussi construire avec DC (agence de tassin) et nous avons une légère avance sur vous...
nous avons déposé notre permis le 4/05...
vous avez du avoir votre permis accordé depuis le 29/05, non?
vous avez déja le terrain ou pas?

@ bientot
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lomaja318 a écrit:Bonjour,

je vais suivre votre récit car on se suit de près... nous faisons aussi construire avec DC (agence de tassin) et nous avons une légère avance sur vous...
nous avons déposé notre permis le 4/05...
vous avez du avoir votre permis accordé depuis le 29/05, non?
vous avez déja le terrain ou pas?

@ bientot

Bonjour,
Merci de nous suivre.
Nous n'avons toujours pas de PC car des pieces complementaires ont ete demandees par le grand Lyon.
Mais nous avons bon espoir que cela se fasse la semaine prochaine.
Concernant le terrain, nous signons en novembre l'acte final, viabilisation et abattage des arbres en Novembre puis debut des travaux fin d'année semble t'il.
Je suis votre projet en retour

A bientot,
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« Etape importante »

Préparation > Permis de construire Par slyandvirgy69 le 20/09/2015 à 19h30
Après 4 mois d'attente, nous avons enfin le PC délivré par le Grand Lyon le 18 septembre.
Reste à purger les 2 mois de recours des tiers avant de lancer les grandes manœuvres.
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« Prochaine etape »

Préparation > Terrain Par slyandvirgy69 le 06/10/2015 à 09h40
La prochaine étape va etre l'abattage et le dessouchage d'arbres, le terrassement de l'acces à la parcelle et la mise en place du compteur d'eau.
Tout cela en Janvier 2016.
Coté constructeur, les choix et la map ont ete effectues.
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« Operation elagage et dessouchage »

Préparation > Terrain Par slyandvirgy69 le 06/01/2016 à 16h32
Nous venons de finir les operations de deboisement.
Le terrain est pret à accueillir notre maison.
Prochaine étape, le terassement et la maçonnerie.
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« Viabilisation »

Préparation > Terrain Par slyandvirgy69 le 20/01/2016 à 13h01
Hier, l'Eau du grand Lyon a mis en place la canalisation ainsi que le compteur d'eau.
11 Metres de la voirie (on n'était du mauvais coté de la route...) jusqu'à notre parcelle.
5000 euros TTC pour 5 heures de travaux.
Je ne ferai aucun commentaire sur le prix...
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« Debut du terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par slyandvirgy69 le 10/02/2016 à 11h54
Voilà nous y sommes !!!

Le début du terrassement a commencé.

Nous avons décaissé le garage (qui est désolidarisé de la maison) et la partie habitation.

RDV demain avec le CDT sur site avant les fondations.+
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« Zen... »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par slyandvirgy69 le 19/02/2016 à 17h11
Ce matin, le terrassier a commence et termine les fouilles.
Tranchée de 60 cm de profondeur.
Prochaine étape, le début des fondations la semaine prochaine si le tps le permet.

Aujourd'hui devait être coulé les fondations.
Les maçons sont venus, ont mis la betonniere en place.
Ils ont attendu la livraison du matériel toute la journée.
Et la livraison est arrivée à 15h00

Quelle coordination...
Bon espérons que le top départ sera Lundi pour de bon...
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« Ca sent le beton !!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par slyandvirgy69 le 22/02/2016 à 19h15
Les fondations ont été coulées ce jour.
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« Dalle en attente »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par slyandvirgy69 le 24/02/2016 à 18h50
Ce soir nous avons eu l'agréable surprise de voir le gravier et les 2 rangées de moellons.

La dalle devrait être coulée avant la fin de la semaine.
Nous rattrapons notre retard à grand pas 👍👍👍
Le temps pour l'instant nous épargne.
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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par slyandvirgy69 le 25/02/2016 à 19h09
Les maçons ont feraille, placé les réseaux, et coulé la dalle du garage et celle de la maison avec l'aide de 2 toupies.
Prochaine étape, l'élévation des murs.
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« Les maçons à l'oeuvre »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par slyandvirgy69 le 09/03/2016 à 13h49
Le rez de chaussée est terminé 👍
les maçons attendaient la livraison des caissons volets roulants pour attaquer la partie supérieure de la maison.
Ils ont coulé également le pilier porteur.
Côté garage, une première rangée a ete montée.
Les conditions météo ont été compliquées la semaine dernière mais cela avance
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Les volets roulants ont été posés et coffrés en fin de semaine.
Livraison vendredi dernier des poutres horizontales  et préparation de la mise en place de la dalle de l'étage.
Les maçons devrait attaquer le R+1 cette semaine.
Coté garage, 3 rangées ont été montées.
Cette semaine enfin... la météo devrait etre un peu plus clémente.

Pour l'instant, rien à dire sur les maçons, sauf 2 moellons cassés sur les entrées en entrant les palettes de moellons sur la dalle
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« Fin des maconnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par slyandvirgy69 le 23/03/2016 à 08h31
Les travaux de maconnerie devraient se terminer vendredi 25 mars.
Le R+1 est terminé.
Les volets roulants des chambres ont été posés; ils ont été coffrés et le chainage du R+1 a été fait.
Le garage devrait etre terminé ces 3 prochains jours.
1 mois aura suffit à monter l'ensemble de l'édifice, des fondations à l'élévation.

L'entreprise de maconnerie a réalisé un bon travail dans l'ensemble

Place à la charpente et à la couverture dans les prochaines semaines
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« Et maintenant on met un toit sur notre maison »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par slyandvirgy69 le 04/04/2016 à 09h05
Les maçonneries sont en cours de finition (seuil des baies vitrées).
Le garage par sa forme de trapèze a compliqué le travail des maçons.
Place désormais à la pose de la charpente qui a été livrée vendredi dernier (fermettes), cette semaine?
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ça prend forme c'est cool!!!
moi c'est l'étape que je t'ai trouvé la plus impressionnante et celle aussi qui concretise le projet voir le rêve!!!!BiggrinBiggrin
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lomaja318 a écrit:ça prend forme c'est cool!!!
moi c'est l'étape que je t'ai trouvé la plus impressionnante  et celle aussi qui concretise le projet voir le rêve!!!!BiggrinBiggrin

Oui c'est vrai, c'est toujours émouvant de voir sa maison monter petit à petit.
Nous habitons à 1 km du chantier, donc tous les soirs, quand on rentre du boulot, on a le droit à notre tour de chantier avec les enfants.
C'est sympa
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« Le charpentier »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par slyandvirgy69 le 13/04/2016 à 10h55
Le charpentier a posé la fermette hier malgré un vent de fou.
Quelque travaux de finition aujourd'hui puis la pose des tuiles, qui ont été livrées vendredi dernier.
Il s'agit de la galeane 10 de monnier terre et ocre.
Pour l'instant, cela enchaine assez bien.
Rdv avec le CDT ce soir pour faire un point sur le chantier.
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« Hors d'eau »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par slyandvirgy69 le 28/04/2016 à 12h37
Un petit peu de nouvelles concernant la construction.
Tout d'abord la couverture de la maison a pris 3 semaines (en fait 4 jours de travail mais les artisans étaient sur d'autres chantiers )
Les menuiseries seront posées Lundi prochain, puis le plaquiste va intervenir la 2 eme semaine de mai.
Je vais poser pendant mes congés la semaine prochaine le DELTA  MS du garage semi enterré et remblayer le garage avec du gravier et la casse des tuiles et des parpaings.
Nous avons fait l'implantation éléctrique en collaboration avec l'electricien.
Nous avons eu rdv également pour la viabilisation erdf du terrain.
Le chantier suit son cours, nous sommes dans les temps.
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Photographe Env. 80 message Rhone
Cette semaine est la semaine du Plaquiste.
Pas de chance il revient d'arrêt maladie après un arrêt de 10 mois et son collègue se blesse.
Bilan 2 jours de boulot puis plus personne.
Nous avons relevé quelques erreurs des différents corps de métiers qui s'additionnent.
A voir avec le cdt...
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« Fin des placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par slyandvirgy69 le 25/05/2016 à 10h47
Les placos se sont achevés hier.
Pas de mauvaise surprise, si ce n'est un défaut de conception de la descente de cheminée qui arrive trop près d'une baie vitrée.
Place maintenant à l'electicité qui devrait enchainer assez rapidement.
Mi juin devrait etre consacré aux VRD ainsi qu'à l'enlèvement des terres.
Cela avance meme si on aimerait que ce soit plus rapide
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Membre sympa Env. 200 message Rhone
Bonsoir,

cela prend forme!!
vos placo sont blanc c'est cool!!!Biggrin
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slyandvirgy69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Rhone
Oui c'est vrai, on est assez content si cela peut nous éviter une couche de peinture Rolleyes
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« Descente de toit »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par slyandvirgy69 le 27/05/2016 à 18h16
Les charpentiers sont passés aujourd'hui et ont finalisé les descentes de toit et quelques finitions.
Place désormais à la finition placo et à la pose des bandes la semaine prochaine.
Puis électricien, compteur erdf, et vrd mi juin.
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Membre sympa Env. 200 message Rhone
Citation: Toilettes

waouw!!! la dimension des toilettes!!!
(cf ta description)
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« Viabilisation »

Préparation > Terrain Par slyandvirgy69 le 14/06/2016 à 16h47
Étant donné que le chantier est à l'arrêt depuis 2 semaines (plaquiste et jointeur aux abonnés absent) nous avons viabilise le terrain en électricité. Nous avons payé un forfait de raccordement pour 1100 euros (3m).
Nous allons faire évacuer 6 camions de terre le 16 juin.
Demeures caladoises a fait évacuer 9 big bag a notre demande.
Donc le terrain sera bien accessible ce week end.
L'isolation du sol doit être livree demain.
Les vrd et la mise en place du puit perdu seront fait début juillet.
Cela avance doucement mais sûrement.
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« Isolation sol rdc »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par slyandvirgy69 le 16/06/2016 à 16h42
L'isolation du sol a commencé ce jour.
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Photographe Env. 80 message Rhone
slyandvirgy69 a écrit:L'isolation du sol a commencé ce jour.


Nous sommes chauffés en pompe à chaleur air/eau.
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slyandvirgy69 a écrit:
slyandvirgy69 a écrit:L'isolation du sol a commencé ce jour.


Nous sommes chauffés en pompe à chaleur air/eau.

 Et et elle n'est toujours pas terminée, rupture de stock du deuxieme isolant qui va sur le TMS.
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« Autour des VRD »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par slyandvirgy69 le 28/06/2016 à 13h57
Les VRD sont en cours et devraient etre terminées ce soir ou demain.
Elles ne sont pas faites par Demeures Caladoises.
Les 2 puits perdus de 3.5 m de profondeur ont été posés et sont prets à récolter les eaux de pluie.
La maison est désormais reliée à l'eau et à l'electricité.
Le raccordement a été fait au tabouret pour les eaux usées.
Les terres ont été remises en place, les futurs chemins tracés.
Le garage a été semi enterré (avec pose hydrofuge et delta ms au préalable, drain).
Nous sommes en réflexion sur l'aspect paysager final que l'on va mettre en place fin octobre car l'on a un escalier, un enrochement et un mur de soutenement à mettre en place.
Prochaine étape, l'electricité et le facadier.
Nous sommes tres content car on se rend compte vraiment de la place que l'on va avoir à l'exterieur desormais.
Nous avons un petit terrain (470m2) mais c'est assez bien agencé finalement.
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Photographe Env. 100 message Rhone
Je viens de regarder vos photos, c'est chouette! J'aime beaucoup l'idée du garage excentré, et ces baies coulissantes intégrées, c'est super!
Hâte de voir la suite!
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slyandvirgy69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Rhone
evejeje a écrit:Je viens de regarder vos photos, c'est chouette! J'aime beaucoup l'idée du garage excentré, et ces baies coulissantes intégrées, c'est super!
Hâte de voir la suite!

Merci pour votre suivi et vos encouragements .
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« Semaine de l'electricité »

Second oeuvre > Electricité Par slyandvirgy69 le 04/07/2016 à 12h47
Cette semaine 27 va etre consacrée à l'electricité avec la pose du circuit electrique, le compteur, les prises, les interrupteurs.
Nous avons fait rajouter aux prestations de demeures caladoises une sonnette, 10 spots etanches LED, une alimentation de la futur terrasse, du chemin d'acces, des prises murales supplémentaires.
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Photolover Env. 40 message Rhone
Une sonnette, tiens je n'y avais même pas pensé
Je vais aller voir si on nous en prevoit une!

Pour tout ca ils vous prennent cher? plus de 1M€?

En tout cas ca progresse!
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slyandvirgy69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Rhone
Persepolis69 a écrit:Une sonnette, tiens je n'y avais même pas pensé
Je vais aller voir si on nous en prevoit une!

Pour tout ca ils vous prennent cher? plus de 1M€?

En tout cas ca progresse!

Nous avons privilegié la sonnette ( car nous ne nous fermons pas de la voierie, donc il n'y a pas de portail avec un interphone pour filtrer), 1000 € en direct avec l'electricien pour les prestations aditionnelles...
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« 1ere partie électricité terminé »

Second oeuvre > Electricité Par slyandvirgy69 le 12/07/2016 à 19h37
L'électricité est quasi terminée
Finition prévue début septembre.
Les artisans se concentrent apparement sur les finitions des autres chantiers fin juillet donc pas d'avancement sur juillet.
Les chapes sèches sont prévues sur août.
Le cuisiniste vient de faire les mètres et tout colle.
On est sur une sur une livraison fin novembre, soit 10 mois de travaux
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slyandvirgy69 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Rhone
8 semaines de d'arret de chantier
CryingCryingCrying

La semaine prochaine, chappe seche et de finition
Et passage des façadiers
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« Facade terminée »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par slyandvirgy69 le 30/09/2016 à 10h30
Les façades sont enfin terminées et le rendu est assez homogène et conforme à nos attentes.Enduit gratté.
(photos à venir)

Le travail est de qualité.

Il s'agit du parexlanko G OO blanc pour les murs, et le T 70 pour les modénatures.

La maison a son aspect final, et avec les debords de toit blancs et les descentes de toit alu blanches, l'ensemble est cohérent.

La prochaine étape est le chauffage au sol.
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Photolover Env. 40 message Rhone
Ca avance! Ils vous donnent un peu plus de visibilité sur la date de livraison?
Après le chauffage au sol, la dalle doit elle encore secher 3 semaines?

Nous, nous sommes dans l'électricité, nous allons aussi lacher un peu plus de 1200€, c'est beaucoup et à la fois peu sur le reste de la maison! Mais bon les spots c'est chouette quand même!

Bonne suite!
Picto recompense Photolover
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« On travaille l'extérieur !! »

Jardin - exterieurs > Végétaux - plantation - haies Par slyandvirgy69 le 30/09/2016 à 10h58
Nous avons collé en limite de propriété notre garage qui est déporté de la maison.
Le garage étant semi enterré d'1m60, des trous béants ont été faits lors du terassement (à 2 m de la porte d'entrée du voisin).
De semaines en semaines, nous avons mis le delta ms, comblé les trous avec les casses de maconnerie et tuiles, emblayer avec de la terre, décaisser pour etre à niveau avec le mur du voisin etc etc...
Nous avons finalisé cette espace hier.
Nous avons opté pour un décor style jardin japonnais, avec gravier blanc, pas japonnais, et plantation de graminés, erable du japon etc. Le coin est désormais propre et facile d'entretien.
Nous allons devoir l'etendre de 5 m mais nous sommes dans l'attente d'une souche que nous devons enlever, et d'un mur que nous allons construire fin décembre.
Nous allons travaillé courant octobre les futurs chemins de la maison. Un paysagiste passera là aussi fin décembre pour compacter du gravier dessus et mettre les bordures en place.
Photos à venir...
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slyandvirgy69 Auteur : slyandvirgy69
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Fontaines St Martin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 114m² (5 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Demeures Caladoises
Villefranche sur saone (69)
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