[27] T6 2N avec maison le Masson

Bonjour et merci beaucoup Toupie79, j'étais absente quelques jours donc n'ai pas pu vous répondre de suite, nous en sommes à affiner nos options. sans vouloir être indiscrète comment est orientée votre maison?, avez-vous créé des ouvertures supplémentaires? Nous serons exposés plutôt est/ouest et je sais que l'hiver dernier a été particulièrement doux, et nous voulions créer une ouverture de ce fait au sud sans pour autant placer une porte fenêtre car cela gênerait pour la disposition des meubles. (Et si en plus on prévoit pour placer un poêle...) Autre question, on prévoit le deratellement du garage, cela vaut-il le coup? combien de surface habitable crée? Est-il préférable d'intégrer de suite le Solivage. Beaucoup de questions, beaucoup de recherches. Y aurait-il quelqu'un qui aurait mis une VMC double flux? Merci de votre aide.

Facade avant sud est

à la place de la porte fenêtre de devant nous avons mis une simple fenêtre pour justement pouvoir mettre le meuble tv etc (et en plus donnant sur une rue j'aime être peinarde dans mon canapé) sur le grand pan de mur sans fenêtre on a fait mettre une fenêtre, ce qui apporte de la lumière et du soleil tout en permettant de meubler

Pour le garage, nous nous avons un double garage

Merci toupie pour tes réponses, Voilà signature du CMI aujourd'hui, on créera nous aussi une fenêtre sur le côté, afin d'apporter plus de luminosité. Et nous n'aurons qu'un garage, la possibilité de l'implantation nous limite sur le modèle choisi. On réfléchi encore à l'installation du conduit poujoulat, et à l'option sous toiture car il est fortement conseillé par les pro et très peu par "le Masson" La PAC me fait un peu peur comme seul et unique moyen de chauffage, étant frileuse, je n'ai pas envie d'avoir de grosses factures d'électricité alors que l'on est en RT 2012 et que l'on nous prévoit au diagnostic énergétique environ 50 e/ mois, ce ne sont que des chiffres hypothétiques: en ce qui vous concerne, avez vous de grosses factures d'électricité ou avez vous un chauffage d'appoint ? Une autre question sur la qualité des portes qui nous sont proposées, quelqu'un a t il mis la porte proposée et vous donne t elle satisfaction? Et qu'en est il de la porte aluminium? Une petite dernière quelqu'un a t il aménagé les combles du garage après deratellement et combien lui reste t'il de surface habitable environ? Merci

Porte d'entrée je précise

La porte d'entrée de base ne me plaisait vraiment pas, et je savais que l'on ne la changerait pas de suite, nous avons donc opté pour la porte en alu, que je trouve jolie

pour les factures d'électricité, nous avons emménagé en octobre donc le 1er hiver il fallait que la maison sèche, néanmoins les factures étaient correctes, je crois me souvenir que c'était 250 euros pour 2 mois tout compris (plaque induction, lumière etc), alors que dans notre location nous étions à plus de 300 euros

dès le moindre rayon de soleil il faisait 25 degrés, nous avons donc fait rerègler la pompe hihi, nous n'avons jamais eu froid

le conduit poujoulat on a renoncé, cher, fallait encore payer le poele et tuyau, alors que ça prend de la place dans la pièce et qu'il fait largement assez chaud

nous n'avons pas de sous toiture

ma dernière facture que je viens de recevoir est à 90 euros pour 2 mois

Je précise que la facture à 250 euros c'était les 2 mois les plus froids, le reste du temps c'était plus 150 en hiver, et environ 80 euros le reste

Tu ne peux pas mettre le garage un peu plus large que le simple? nous on a mis notre sèche linge et machine à laver dans le garage

Merci, Ça semble plutôt correct comme factures et correspondre assez avec ce que l'on nous annonce. Ça me rassure aussi pour ce qui est du poêle car comme on décide de placer une fenêtre, la place n'est pas aisée pour tout caser: meuble, chauffage.... Nous avons regardé pour mettre le garage plus grand mais ça ne rentre pas dans la surface constructible avec les contraintes imposées, c'est pénible...en fait on pense faire construire pour "faire ce que l'on veut" mais ce n'est pas du tout le cas, entre les contraintes financières, celle du règlement, celle du PLU... Nous avons pris nous aussi l'option MAL dans le garage, je ne me voyais pas avec la machine, le sèche linge et congélo dans la cuisine qui n'est déjà pas très grande, heureusement qu'il y a la possibilité d'inverser le placard d'entrée. Nous réfléchissons encore sur la porte d'entrée ainsi que les portes du garage et intérieures qui ne sont pas sensationnelles, celle en Alu nous plait bien aussi. Signature du compromis pour le terrain aujourd'hui, une bonne chose de faite.

Au vu de notre budget, soit on prenait la porte d'entrée d'origine et on mettait des portes de garage mieux,soit on faisait l'inverse; je me suis dit que la porte d'entrée donnait quand m^me un autre cachet à la maison, les portes de garage d'origine sont propres, on changera ça plus tard

Oui c'est un peu ce que l'on pense aussi mais c'est vrai que la plus value est un peu chère. En fait pour toute la déco, on n'a pas encore fait nos choix. Carrelage, nombre de prises, où ce n'ai pas encore vu.

Bonjour, nous sommes en pleine construction du même modèle de maison, voici le lien vers notre récit si ça peut vous aider: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-25329.php

Ici étant en appartement dans un immeuble RT-2012 je sais déjà que nous aurons une très faible consommation pour le chauffage. Cela fait 3 ans que nous sommes dedans, chauffés par une pompe à chaleur connectée à l'incinérateur de la déchetterie situé à 4km (qui permet de chauffer plusieurs immeubles efficacement et à moindre coût), même en plein hiver il faut entre 21 et 23,5°C et nous n'avons pas allumé le chauffage une seule fois en 3 ans.
En maison cela sera peut être un peu différent mais le système de PAC fonctionne sur le même principe donc nous avons été rassurés.

Nous avons également changé la porte fenêtre du salon pour une fenêtre à doubles battants afin de pouvoir placer aisément notre canapé d'angle, le radiateur ira sous la fenêtre. Nous avons demandé des contremarches pour l'escalier afin de pouvoir placer la TV sous l'escalier et gagner un maximum d'espace pour que les enfants puissent jouer et pour recevoir toute la famille lors des fêtes et anniversaires. Nous avons placé la porte fenêtre sur le pignon du côté salle à manger afin d'avoir un accès et une visibilité plus directs sur la partie à vivre du jardin.

Pour la porte d'entrée nous avons opté pour la elizabetham, niveau budget nous n'avions pas prévu autant d'ajouts car nous avions peur que le prêt ne passe pas alors on fait quelques extras mais pas trop

Pour le garage nous avons pris le 3*6m mais ça sera juste... il va falloir qu'on pose un plancher pour faire un grenier accessible avec une trappe afin d'optimiser la capacité de stockage de la maison...
Nous avons prévu des grands placards dans toutes les chambres, mais on se demande si on a pas vu trop grand pour celle du RDC... la chambre étant déjà petite ça réduit considérablement la superficie habitable, du coup ça serait plutôt un bureau...

Nous avons fait poser un linteau sur le pignon à côté de la poutre au cas où nous souhaiterions agrandir plus tard, même si mon conjoint est maçon, ça lui fera ça en moins à faire!