La consommation d'eau pendant le chantier est à la charge du constructeur. J'attends la fin du chantier et de recevoir la facture pour la soumettre au constructeur.
J'ai payé une porte de service en "métal" (je n'ai toujours pas de réponse concernant les références)à 1700€ donc je n'ai aucune crainte concernant la solidité de la société. . En même temps j'aurais ptet dû essayer de négocier pour avoir une porte d'entrée vu le prix... Comme quoi faut rester vigilant.
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par nothingatol le 13/12/2016 à 19h46
Bonjour,
Je vous apporte quelques nouvelles du chantier.
Première bonne nouvelle, la lucarne a été refaite. C'est beaucoup mieux
Pour ceux qui n'ont pas suivi l'histoire, la lucarne n'était pas assez sortie. Ce qui laissait un gros espace en zinc en bas de la lucarne. C'était très inesthétique.
Et voilà le résultat :
Je tiens à vous signaler que je n'ai pas eu besoin de hurler ou de négocier pendant des heures.
Voyant que je n'étais pas satisfait du résultat, MAISON LOL a accepté sans problème de refaire la lucarne. Je tiens à les remercier pour ce stress en moins.
La lucarne étant refaite, ils ont pu commencer l'enduit extérieur. Ils ont fini la façade arrière, ainsi que les pignons. Je trouve qu'ils ont fait un très bon travail. Pour info, l'enduit est du WEBER Ton Pierre 016 et c'est de l'enduit gratté. Voici le résultat :
Le remblais, ainsi que la pose des fourreaux ont été faits par le terrassier. Ça fait un terrain plus propre.
Le raccordement électrique par ENEDIS a suivi. La mise en service de l'électricité se fera plus tard quand j'aurai le CONSUEL, je suppose à la livraison. Il faut que je m'occupe d'internet.
La fin approche à grand pas
J'attends la livraison pour noter MAISON LOL et donner mon avis sur ce constructeur.
Bonjour , je viens de lire ton récit car j'ai été contactée par ce constructeur.
J'avais fait un premier devis pour une maison de 130m2 chez BatiConfort, environs 158 000€ la maison en transformant le garage en pièce .
Est ce dans vos prix ? Si ce n'est pas une question trop indiscrète ...
Et combien coûte le chauffage au sol ? Car je souhaite aussi cette option au rdc et à l'étage .
Votre maison est très belle
Merci Floore77 pour le compliment
Pour le prix, c'est assez difficile de comparer car ça dépend des prestations, des options proposées et de l'adaptation au sol. Nous avons pris comme modèle la LOLIBELLE 2 et nous avons modifié les plans et les ouvertures. Il faut rajouter le garage avec combles aménageables. Nous avons supprimé le carrelage et tous les sanitaires mais nous avons demandé la pompe à chaleur avec chauffage au sol uniquement au RDC. A l'étage ce sont des radiateurs. Nous avons choisi la finition grattée pour l'enduit extérieur car c'est plus jolie mais ça a un coût. A cela s'ajoute d'autres options comme l'écran sous toiture.
Maison LOL est à la base un constructeur entrée de gamme. En ajoutant toutes les options, on passe à un prix de gamme intermédiaire en restant dans la fourchette basse (1200 à 1300 € le m²).
158000 € pour 130 m², je trouve que c'est un prix raisonnable mais après tout dépend des prestations.
Merci pour tes informations, Je n'ai pas une grande connaissance des prix mais tu as le même prix que nous avec la même surface , 1 garage en plus et sans doute les options que tu as énumérés.
En quoi est faite l'isolation ? Car on parle beaucoup de Rt2012 ...
j'aime beaucoup votre modèle mais sur l'ipad je n'ai pas accès aux plans... je verrais mieux sur pc. Moi c'est une femme de Lieusaint Qui m'a contacté.
Au niveau de l'isolation, ils utilisent de la laine de verre ISOVER GR32 ultra performance roulé et revêtu kraft épaisseur 12 cm. Normalement toute nouvelle construction doit respecter la rt2012. Dans le contrat, la construction est bien en RT 2012.
C'est super ca . De nos jours vu les hivers long en Seine et Marne vos mieux être bien isolé pour ne pas avoir une énorme facture !!
En tout cas j'ai bien noté ce que vous avez dit pour la cour anglaise , la porte d'entrée , l'isolation dû toit, comme vous je demanderais les volets électriques. Quelles options sont elles anodines au départ et au final semblent très appréciables ?
Au niveau des cloisons intérieures, on a du placopan (50 mm d'épaisseur). Beaucoup de monde te diront de prendre du placostyl (72 mm). On n'avait pas trop réfléchi à ça au début car ce n'était pas un impératif. Dans mon appart actuel, c'est du placopan et ça ne nous gêne pas. Après si tu es sensible au bruit, le placostyl peut être une option à prendre. Pense aux modénatures autour des fenêtres et portes. Ça donne du cachet. J'y ai pensé trop tard. Il faut y penser avant le dépôt du permis de construire.
Pour information, j'ai contacté orange pour avoir internet et téléphone. Comme je suis en lotissement, ils m'ont dit de souscrire un abonnement auprès d'un opérateur 1 mois avant l'emménagement. Ils feront ensuite les raccordements. La personne m'a indiqué un coût de 69€. Je trouve que ce n'est pas cher et que ça a l'air plus simple que prévu.
Pour les personnes qui sont en lotissement, vous me le confirmez ?
Bonsoir , merci pour tes renseignements, je vais noter ca pour le style des fenêtres .
Pour internet je sais que ma sœur qui a acheter sur plan un appartement à prit aussi orange , car ct les moins cher , après je ne sais pas si elle a payé quelques choses en plus de l'abonnement !
Je me suis aussi renseignée sur les différentes taxe après aménagement, comme la taxe d'aménagement qui peut à elle seule bien plomber le budget si la commune a décidé d'augmenter le % des rues du lotissement , j'espère que vous vous êtes bien renseigné pour ne pas avoir de surprise...
Et la taxe de raccordement au réseau d'évacuation (tout à l'égout) très variables aussi selon les communes .
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par nothingatol le 01/01/2017 à 18h02
Je vous souhaite à tous une bonne et heureuse année !!!
Pour ceux qui font construire, j'espère que 2017 sera l'année où vous pourrez pleinement profiter de votre maison après ces mois d'attente.
Pour ceux qui sont en cours de réflexion, je vous dis de foncer et d'aller jusqu'au bout de vos rêves
Floore77, la douloureuse va bientôt nous parvenir car notre permis de construire a été accordé le 15 janvier dernier.
Nous avons la chance d'être exonérés de la part communale de la taxe d'aménagement suite à un partenariat entre la commune et le lotisseur.
Cela fait des milliers d'euros économisés
Pour ma part, j'espère réceptionner ma maison bientôt.
Les fêtes sont finies et les travaux peuvent enfin reprendre.
Il reste la pompe à chaleur à installer et quelques finitions.
Et voici la maison sous un peu de neige 2 semaines après la pose de l'enduit
Bonne année 2017 !
Qu'elle belle maison , ca me fait rêver !
Vous allez être super bien !
Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvel vie .
Je reçois une commerciale en fin de semaine de chez maison Lol c'est une femme .
C'est bien pour le partenariat, c'est toujours ca de gagné !
Salut et bonne année a vous aussi.
Nous faisons construire aussi par maison lol.
Et pour l'heure pas grand chose a dire ca va...Mais si c'était a refaire je négocierais davantage.
On est en attente de la livraison qui est prévu pour février officieusement.
TRES BONNE ANNEE également ! Bientôt la réception de la maison : ça s'appelle "commencer l'année en beauté".
Bon courage pour le suivi des derniers travaux et SURTOUT reposes-toi bien avant tous les travaux qui t'attendent .
En tout cas, j'ai de plus en plus hâte que ça avance de notre côté aussi.
Ben j'attends le crépi,l'électricien ainsi que le nettoyage de mon terrain.
J'ai demandé qu'ils m'installent le BACT une fois que j'aurais poser mon carrelage et fait la peinture de ma cuisine.
Oki car j'ai vu sur mon premier devis c'était de l'ordre de 3500€ sur une maison sans vide sanitaire de 11x10 . Vous trouvez ça correct ?
Je me dis pourquoi pas la donner à ceux qui en cherche ? Moi même dans ma maison actuelle quand je cherchais de la terre , ca ete difficile , finalement à eu utiliser une partie de terre en dons d'un ami, et mettre des grosses pierres ... ct pour remettre à niveau notre terrain en bout .
Pour nous, l'évacuation des terres a été un poste important de dépenses. On en a eu pour 22€ HT le m3. Si vous voulez faire des économies, le mieux c'est de la donner. Après, il faut trouver des personnes qui veulent bien venir récupérer la terre sinon ça fait un gros tas devant la maison.
Oui C est ca , faudrait limite passer une annonce avant ^^
Vous avez eu beaucoup de terre du au vide sanitaire , d'ailleurs combien fait il de hauteur ? Je lis beaucoup Que sur sol plat c'est de l'ordre de 80 cm
J'en est parlé à mon père qui a pu tester ces installations , il me dit que l'eau qui en sort n'est pas très chaude , (qu'on ne se brûle pas comme avec un ballon électrique) vous pourrez nous dire après usage
J'ai lu des personnes qui passaient des annonces et apparemment ça fonctionnait bien. Je pense que tout dépend aussi de la qualité de la terre.
Notre vide sanitaire fait 4 rangs de parpaing, soit 80 cm. Nous avons un sol plat.
Bonjour à tous.
Me revoilà avec une maison qui a bien avancée.
Pouvez vous me dire à quel moment les attentes pour les arrivées d eau sont effectuées ?
J ai les murs et après visite de ma maison j aurai aimer inverser salon et cuisine....
Eh oui dur dur de se rendre compte sur papier.
Merci à tous pour votre retour.
Pour nous, le plombier est passé juste après l'achèvement des cloisons. Par contre l'évacuation d'eau pour la cuisine a été installée au fondation. Il faudrait que tu vois avec ton cdt pour t'informer si c'est possible ou pas de changer.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 125m² Superficie terrain : 500m²
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