Menu utilisateur
Menu

[69] 1ère construction - Rhône - Demeures Caladoises

Récit de construction de MathieuTest - 3 messages - Affiché 74 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

MathieuTest
Messages : 3
Dept : 69
Ancienneté : + de 7 mois

Récit créé le :

17 mai 2018 à 09h40

Présentation du projet :

Nous recherchions une maison à acheter dans le Val de Saône, après une année sans succès nous sommes tombés presque par hasard sur un terrain à vendre dans notre commune de prédilection. Proche des écoles, proche du centre-ville... on craque et on décide de changer complètement notre projet : ce sera désormais une construction neuve.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
17 mai 2018
10:01:47

Le terrain

Préparation > Terrain
Le 11 septembre 2017 je tombe sur une annonce LBC pour la vente d'un terrain sur notre commune de prédilection.
Nous recherchions une maison à acheter, pas un terrain car ils sont encore plus difficiles à trouver que les maisons dans notre secteur et nous n'avons aucune expérience dans le domaine. Malgré tout j'appelle le propriétaire, RDV est fixé le soir même.

Finalement le terrain est exactement ce que l'on recherche (la maison en moins), il est parfaitement situé et de bonne dimension par rapport aux terrains de la commune.

On décide de se donner quelques jours pour réfléchir.

Le propriétaire est parfait, il nous fait confiance et nous réserve le terrain malgré les 13 appels qu'il a eu par la suite dans l'après-midi (certains pour sur-enchérir).


Le propriétaire nous laissera 1 mois 1/2 pour faire le tour des constructeurs, contacter un notaire, des banquiers et voir si le projet rentre dans notre budget.

Le compromis de vente sera signé le 8 novembre. 


Dernière édition par MathieuTest le Sam 19/Mai/2018 21:18; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
Hier
21:14:43

Choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Nous avons fait appel à 4 constructeurs de la région :

Maison Février
Au bout de 30 minutes de RDV le commercial semble agacé par le manque d'adéquation entre nos demandes et notre budget. Visiblement il avait autre chose à faire que de négocier et de tenter de nous séduire... hop au revoir.
Dommage, on avait eu de bon retours sur cette société.

Maisons Vivre Plus
On a du faire deux projets complètement différents avec eux, malheureusement on a eu un peu de mal à se comprendre car à chaque fois le projet n'était pas très enthousiasment. Bon, ça arrive...

Sélection Artisanale
Le directeur commercial nous a accompagné dès notre seconde visite sur le terrain, il a été très pédagogue et a prit beaucoup de temps pour répondre à toutes nos questions. Les plans étaient très très bien pensés et la contrainte budgétaire parfaitement comprise. Du très bon boulot.

Demeures Caladoises
J'étais un peu refroidi par la dimension de ce constructeur. Et encore plus après ma première visite dans leur Showroom, le choix est parfois très limité ou franchement ringard* !
Malgré tout c'était très clairement le constructeur le mois cher de notre sélection, et après quelques aller-retours les plans étaient plutôt bons.
Après une seconde visite du Showroom et plusieurs RDV avec le commercial on se rend compte que ça peut malgré tout fonctionner entre nous. La négociation finira de nous convaincre : on a quasiment tout ce qu'on veut et ça rentre tout juste dans notre budget.
On sait que l'on aura ni l'accompagnement ni la qualité (apparente je l'avoue n'étant pas aller plus loin avec eux) de Sélection Artisanale mais on ca être très vigilant sur la suite et on croise les doigts.

Le CCMI est signé début décembre 2017 avec Demeures Caladoises.

* le Showroom a été remis à jour entre nos premières visites et la MAP, c'est toujours pas parfait mais au moins il y'a parfois plus de choix (sur les stratifiés par exemple). 
Partager | Citer |
0
 
1 personne
surveille ce récit
Suivre ce récit

"1ère construction - Rhône - Demeures Caladoises"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
MathieuTest Auteur : MathieuTest
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 138m² (5 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Demeures Caladoises
Villefranche sur saone (69)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

En rapport avec cette page :

Devis construction de maison - Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 conseils pour bien faire construire sa maison - Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire - L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison - Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Calculette construction gratuite ! - Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com - QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
Trouvez le crédit au meilleur taux - Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Autres récits de construction :

  • bbc en brique dans ouest lyonnais
     69  BBC en brique dans Ouest Lyonnais
    Maison RDC etage sur terrain de 987 m ... en pente. 4 chambres une SdB salle d'eau au RDC Projet confie a un constructeur Objectif de certification ...
    St Genis Laval (Rhone) Par VincentVincent 57 mess.
  • 120 bis
     69  120 bis
    Bonjour a toutes et tous Apres des mois a lire vos recits, a regarder les photos et donc a rever a notre chez nous, nous pouvons enfin commencer le recit ...
    Rhone Par Nef0401 568 mess.
  • cube69
     69  Cube69
    Bonjour Apres plusieurs annees dans notre premiere maison , nous nous sommes decidees de nous relancer dans l'aventure de la construction . Nous avons ...
    Rhone Par MaisonMetral69 247 mess.
  • maison bois de plain pied
     69  Maison bois de plain pied
    Maison bois de plain pied,sur un terrain plat en region Lyonnaise.Un bloc enfant et un bloc parent. 2 structures de bardage differentes garage en beton ...
    Rhone Par BULLAGE07 187 mess.
  • notre maison de 125m dans le rhone
     69  Notre maison de 125m² dans le Rhone
    Apres des mois (voire des annees...) de recherche de votre premiere acquisition en proche banlieue lyonnaise, nous n'avons trouve d'autre solution que ...
    Rhone Par Nalah69 2168 mess.
  • 2 0 contemporain avec les constructions regionales
     69  2.0 : Contemporain avec Les Constructions Régionales
    Nous voici de retour pour un nouveau projet Apres avoir quitte dernierement notre precedent projet sur le commune de Vernaison, nous avons pris une location ...
    Charly (Rhone) Par benooit 164 mess.
  • maison semi contemporaine bbc pres de lyon
     69  Maison semi-contemporaine BBC près de Lyon
    Bonjour, Nous avons cherche pendant de longs mois un nid douillet. Sans succes. Les visites se sont enchainees, mais nous n'avons eu de coup de coeur. ...
    St Cyr Au Mont D'or (Rhone) Par ys69 426 mess.
Voir