[78] Ar_mums à Hermeray

On croise quand même les doigts pour vous

Bonjour lajakinese,
J'avais suivi ton projet dans la section plan et je ne savais plus ce que c'étais devenu !
Et bah, je constate que les choses ont bien évolué depuis ... on va dire que j'arrive au bon moment ;)
Vivement la suite !

lajakinese a écrit:

Ah si seulement ils peuvent t'entendre. Mais je crois que cette semaine c'est au tour de la maison d'à côté. On a le même CDT.

C'est donc un coup chez nous, un coup chez eux.

Faut lui dire:
"Chacun mon tour"

Oui la partie avait commencé merci. Effectivement ça avance a pas d'escargot et on se.rejouit de la moindre.avancee.
Merci de nous avoir rejoint.

barosmota a écrit:

Bonjour lajakinese,
J'avais suivi ton projet dans la section plan et je ne savais plus ce que c'étais devenu !
Et bah, je constate que les choses ont bien évolué depuis ... on va dire que j'arrive au bon moment ;)
Vivement la suite !

Je crois que 100% des chantiers suivis par un expert sont plus longs que les autres....

lajakinese a écrit:

Oui la partie avait commencé merci. Effectivement ça avance a pas d'escargot et on se.rejouit de la moindre.avancee.
Merci de nous avoir rejoint.

barosmota a écrit:

Bonjour lajakinese,
J'avais suivi ton projet dans la section plan et je ne savais plus ce que c'étais devenu !
Et bah, je constate que les choses ont bien évolué depuis ... on va dire que j'arrive au bon moment ;)
Vivement la suite !

pjtCourdimanche a écrit:

Je crois que 100% des chantiers suivis par un expert sont plus longs que les autres....

Bonjour

pjtCourdimanche

Aurais-tu une explication à cela ? Serait-ce parce qu’il y aurait davantage de reprises ?

Bon dimanche à tous !

Je crains que ce soit effectivement LA raison.

ChateauBourgogne a écrit:

pjtCourdimanche a écrit:

Je crois que 100% des chantiers suivis par un expert sont plus longs que les autres....

Bonjour

pjtCourdimanche

Aurais-tu une explication à cela ? Serait-ce parce qu’il y aurait davantage de reprises ?

Bon dimanche à tous !

ChateauBourgogne a écrit:

pjtCourdimanche a écrit:

Je crois que 100% des chantiers suivis par un expert sont plus longs que les autres....

Bonjour

pjtCourdimanche

Aurais-tu une explication à cela ? Serait-ce parce qu’il y aurait davantage de reprises ?

Bon dimanche à tous !

Bonjour,

Je souscris à ce que dit pjtCourdimanche et au vu de ce que je lis et par rapport à ma propre expérience, je dirai que la principale raison est  que l'expert est un acteur supplémentaire dans la chaine de décision, donc techniquement cela peut induire des délais supplémentaires.

Mais concrètement peut venir de : 

1 - Malfaçons et non façons => Reprise
2 - Même sans malfaçon, il faut s'aligner sur le planning de l'expert. Dans mon cas, le coulage du plancher du RDC a été reporté d'une semaine car le constructeur n'a pas prévenu l'expert à temps pour le contrôle du ferraillage, et celui-ci avait une expertise judiciaire de prévue à Toulouse ! 
3 - Pour un artisans consciencieux, pour éviter les remontrances de l'expert et autres reprises, il prendra le temps qu'il faut pour délivrer un travail nickel ! Mais là on parle de délai de 1 ou 2 jours.

Bien évidement, ces délais sont presque insignifiants si l'équipe d'artisans fait correctement son travail.
Chez moi par exemple, à part le report d'un coulage qui m'a fait perdre une semaine, les reprises ont été uniquement au niveau du ferraillage et cela n'a jamais dépassé 1h de travail.

A bientôt.

Woooh ça ne me rassure pas ça 😄. Pour le nôtre l'expert n'est pour rien ( peut être pour l'instant). Le retard sur notre chantier est dû par le constructeur.

pjtCourdimanche a écrit:

Je crois que 100% des chantiers suivis par un expert sont plus longs que les autres....

lajakinese a écrit:

Oui la partie avait commencé merci. Effectivement ça avance a pas d'escargot et on se.rejouit de la moindre.avancee.
Merci de nous avoir rejoint.

barosmota a écrit:

Bonjour lajakinese,
J'avais suivi ton projet dans la section plan et je ne savais plus ce que c'étais devenu !
Et bah, je constate que les choses ont bien évolué depuis ... on va dire que j'arrive au bon moment ;)
Vivement la suite !

Woooh ça ne me rassure pas ça 😄. Pour le nôtre l'expert n'est pour rien ( peut être pour l'instant). Le retard sur notre chantier est dû par le constructeur.

pjtCourdimanche a écrit:

Je crois que 100% des chantiers suivis par un expert sont plus longs que les autres....

lajakinese a écrit:

Oui la partie avait commencé merci. Effectivement ça avance a pas d'escargot et on se.rejouit de la moindre.avancee.
Merci de nous avoir rejoint.

barosmota a écrit:

Bonjour lajakinese,
J'avais suivi ton projet dans la section plan et je ne savais plus ce que c'étais devenu !
Et bah, je constate que les choses ont bien évolué depuis ... on va dire que j'arrive au bon moment ;)
Vivement la suite !

Chez moi, ce ne sont pas des problèmes de disponibilité de l'expert qui nous ont coûté le retard.

Quand le constructeur met 4 mois pour reconnaître un désordre, pour prendre une décision pour y remédier et pour la mettre en oeuvre, on ne peut pas dire que ce soit la faute de l'expert...

lajakinese a écrit:

Woooh ça ne me rassure pas ça 😄. Pour le nôtre l'expert n'est pour rien ( peut être pour l'instant). Le retard sur notre chantier est dû par le constructeur.

pjtCourdimanche a écrit:

Je crois que 100% des chantiers suivis par un expert sont plus longs que les autres....

lajakinese a écrit:

Oui la partie avait commencé merci. Effectivement ça avance a pas d'escargot et on se.rejouit de la moindre.avancee.
Merci de nous avoir rejoint.

barosmota a écrit:

Bonjour lajakinese,
J'avais suivi ton projet dans la section plan et je ne savais plus ce que c'étais devenu !
Et bah, je constate que les choses ont bien évolué depuis ... on va dire que j'arrive au bon moment ;)
Vivement la suite !

Je souscris également a ce que tu dis mais dans le sens contraire, Cad l'expert n'était même pas au courant de la reprise des travaux et nous aussi d'ailleurs. Les ouvriers étaient déjà entrain de poser les poutrelles et hourdis en coupant les bouts en fer des poutrelles quand l'expert les a surpris.

Il a fait tout arrêté et demandé les reprises. Selon l'expert les reprises ne devraient pas prendre 1h a poser si les ouvrier sont aumoins 2. Mais le constructeur n'avait plus de poutrelles, on a attendu en gros 2 semaines. (Délai du constructeur une semaine et demie et dispo de l'expert 3 jours).

C'est la seule fois où l'expert est intervenu, et pourtant on est à bientôt 6 mois que le chantier est ouvert, l'élévation des murs a commencé à peine.

barosmota a écrit:

ChateauBourgogne a écrit:

pjtCourdimanche a écrit:

Je crois que 100% des chantiers suivis par un expert sont plus longs que les autres....

Bonjour

pjtCourdimanche

Aurais-tu une explication à cela ? Serait-ce parce qu’il y aurait davantage de reprises ?

Bon dimanche à tous !

Bonjour,

Je souscris à ce que dit pjtCourdimanche et au vu de ce que je lis et par rapport à ma propre expérience, je dirai que la principale raison est  que l'expert est un acteur supplémentaire dans la chaine de décision, donc techniquement cela peut induire des délais supplémentaires.

Mais concrètement peut venir de : 

1 - Malfaçons et non façons => Reprise
2 - Même sans malfaçon, il faut s'aligner sur le planning de l'expert. Dans mon cas, le coulage du plancher du RDC a été reporté d'une semaine car le constructeur n'a pas prévenu l'expert à temps pour le contrôle du ferraillage, et celui-ci avait une expertise judiciaire de prévue à Toulouse ! 
3 - Pour un artisans consciencieux, pour éviter les remontrances de l'expert et autres reprises, il prendra le temps qu'il faut pour délivrer un travail nickel ! Mais là on parle de délai de 1 ou 2 jours.

Bien évidement, ces délais sont presque insignifiants si l'équipe d'artisans fait correctement son travail.
Chez moi par exemple, à part le report d'un coulage qui m'a fait perdre une semaine, les reprises ont été uniquement au niveau du ferraillage et cela n'a jamais dépassé 1h de travail.

A bientôt.

Bonjour lajakinese,

Une autre explication de la lenteur que nous ressentons sur les exécution que j'ai appris récemment, vient de l'organisation du CST en fonction des appels de fond.

En fait le constructeur ayant plusieurs chantiers, pour un même artisans (les maçons par exemple) préfère mettre le poids du corps sur les chantiers où il est proche d'un appel de fond ;)

Exemple : il s'empresse de faire les fondations => appel de fond. Pour les murs, bah il y'a déjà d'autres chantiers en cours, il avance donc petit à petit sur les récent et accélère sur les chantiers dont les murs sont presque terminés. En procédant ainsi, il s'assure une entrée fréquente d'argent. ;)

Après tout dépend du nombre de chantiers que gère l'artisan ... 

Effectivement, je sentais bien qu'il yavait aussi une histoire d'argent la dedans.
Merci de ton partage barosmota

barosmota a écrit:

Bonjour lajakinese,

Une autre explication de la lenteur que nous ressentons sur les exécution que j'ai appris récemment, vient de l'organisation du CST en fonction des appels de fond.

En fait le constructeur ayant plusieurs chantiers, pour un même artisans (les maçons par exemple) préfère mettre le poids du corps sur les chantiers où il est proche d'un appel de fond ;)

Exemple : il s'empresse de faire les fondations => appel de fond. Pour les murs, bah il y'a déjà d'autres chantiers en cours, il avance donc petit à petit sur les récent et accélère sur les chantiers dont les murs sont presque terminés. En procédant ainsi, il s'assure une entrée fréquente d'argent. ;)

Après tout dépend du nombre de chantiers que gère l'artisan ... 

Je crains fort que ce soit souvent voire toujours le cas....

lajakinese a écrit:

Effectivement, je sentais bien qu'il yavait aussi une histoire d'argent la dedans.
Merci de ton partage barosmota

barosmota a écrit:

Bonjour lajakinese,

Une autre explication de la lenteur que nous ressentons sur les exécution que j'ai appris récemment, vient de l'organisation du CST en fonction des appels de fond.

En fait le constructeur ayant plusieurs chantiers, pour un même artisans (les maçons par exemple) préfère mettre le poids du corps sur les chantiers où il est proche d'un appel de fond ;)

Exemple : il s'empresse de faire les fondations => appel de fond. Pour les murs, bah il y'a déjà d'autres chantiers en cours, il avance donc petit à petit sur les récent et accélère sur les chantiers dont les murs sont presque terminés. En procédant ainsi, il s'assure une entrée fréquente d'argent. ;)

Après tout dépend du nombre de chantiers que gère l'artisan ... 

Hello la team FOFO 

Comme a mon habitude qu'on je n'ai rien a faire je remis les documents en lien avec la construction. 

Et cette fois ci c'est la notice descriptive. En effet il est noté que le vs va être enduit du ciment. 

Mais je viens de réaliser que le remblai périphérique a été fait et quand je regarde les vidéos prises le vs n'est pas recouvert d'enduit ciment😱.

Je ne sais pas comment faire.pour mettre une vidéo sur le FOFO, alors je vais faire une demande particulière svp. 

Je vous joins le notice descriptive, je n'ai pas de photos mais La vidéo ou l'on voit bien le vs avec les murs montées est sur mon Instagram, @ar_mums svp. 

En vous remerciant d'avance.



Apre j'ai un doute sur la hauteur 0.20 alors que notre vs fait 1.25. si ça été fait je n'ai pas le moyen de le savoir car nous ne sommes jamais au courant de rien.

Si ça n'a pas été fait quel incidence cela a sur le soubassement ?

Coucou lajakinese , perso j'aurai tendance à te dire de poser la question à Mister P
Après je me trompe peut être, mais est ce que ce revêtement n'est pas prévu sous ton enduit extérieur, et de ce fait, descendrai à 20cm au niveau su soubassement ? je ne sais pas, c'est une supposition...

Tiens nous au courant en tout cas. Ca m'intrigue

Oui j'ai demandé hier a mister P j'attends la réponse.

Max&Laety60 a écrit:

Coucou lajakinese , perso j'aurai tendance à te dire de poser la question à Mister P
Après je me trompe peut être, mais est ce que ce revêtement n'est pas prévu sous ton enduit extérieur, et de ce fait, descendrai à 20cm au niveau su soubassement ? je ne sais pas, c'est une supposition...

Tiens nous au courant en tout cas. Ca m'intrigue

Le 0,20m c'est pour l'épaisseur du produit non et pas la hauteur ? C'est ce que j'en déduit en lisant ta notice

Oui c'est possible, c'était une hypothèse pour être sûre que je comprenais pas de travers cette ligne. 
Ce qui est sûr c'est qu'il a un enduit ciment prévu sur le soubassement, et je suis quasi sûre que cela n'a pas été fait.  On est bien d'accord que soubassement = vs, n'est ce pas ? 😋🤗

Lilou_35cl a écrit:

Le 0,20m c'est pour l'épaisseur du produit non et pas la hauteur ? C'est ce que j'en déduit en lisant ta notice

Oui c'est possible, c'était une hypothèse pour être sûre que je comprenais pas de travers cette ligne. 
Ce qui est sûr c'est qu'il a un enduit ciment prévu sur le soubassement, et je suis quasi sûre que cela n'a pas été fait.  On est bien d'accord que soubassement = vs, n'est ce pas ? 😋🤗

Lilou_35cl a écrit:

Le 0,20m c'est pour l'épaisseur du produit non et pas la hauteur ? C'est ce que j'en déduit en lisant ta notice

Oui pour moi soubassement = vs :/

Oui soubassement c'est VS mais 0.20m = 20cm, ca me paraît vachement épais
Ou alors ils se sont plantés dans l intitulé du truc je sais pas... Mister Pipa, on attend votre sage parole lol

Oui, 20cm, si c'est l'épaisseur, ça reviendrait à doubler le mur, ce qui me semble improbable.

Pour moi, c'est la hauteur.
Pour l'épaisseur, ce sera 1 ou 2 cm selon les recommandations du fabriquant

Max&Laety60 a écrit:

Oui soubassement c'est VS mais 0.20m = 20cm, ca me paraît vachement épais
Ou alors ils se sont plantés dans l intitulé du truc je sais pas... Mister Pipa, on attend votre sage parole lol

Hello la team FOFO j'ai photographié en long et en large le VS,  ainsi que le VS du voisin pour trouver un point de comparaison.













J'en ai encore beaucoup d'autres sous le coude 😂😂.

D'après les images, l'enduit a été fait à quelques endroits notamment sur le dernier rang. 

Mais pourquoi donc sur ce dernier rang seulement? 
Quel intérêt cela à ?

Mister P ne répond pas, mais en attendant je vais faire part de nos observations, par mail au cdt ainsi qu'à son responsable dans un 1er temps.

To be continued ❄️❄️❄️

Tiens nous au courant si tu as des réponses

Hello 

J'ai la réponse du cdt ainsi que son responsable.
Roulement de tammmmmbours, ils sont en vacances jusqu'au 16/01.

Merci le mail automatique d'absence.😃

Lilou_35cl a écrit:

Tiens nous au courant si tu as des réponses

Sinon j'ai reçu le rapport de visite 2 déjà effectuée par mister P. En gros il recommande un enduit de cuvelage.

Dans son rapport il parle de coupure de capillarité, je me demande s'il avait anticipé ce problème sur le VS ou est ce que cela concerne l'étanchéité de la dalle?

Parce que lors des reprises des nons façons sur la pose des hourdis et poutrelles, il avait recommandé de mettre une membrane étanche sous les hourdis avant coulage de la dalle.

Salut ça va ? Bonne année!

Bonne année à toi aussi. 
Je suis un peu malade et fatiguée.
Encore un jour de repos et demain c'est la reprise.😔

fatimyoufa a écrit:

Salut ça va ? Bonne année!

Coucou lajakinese

Ah mince, on a beau se dire que notre système immunitaire fait de la muscu, ce n'est jamais très drôle
Je te souhaite un prompt rétablissement, et une très belle année en pleine forme , avec une construction qui sera elle aussi boostée

Je te remercie ma chère et te souhaite à mon tour un meilleur vœux 2023.

ChateauBourgogne a écrit:

Coucou lajakinese

Ah mince, on a beau se dire que notre système immunitaire fait de la muscu, ce n'est jamais très drôle
Je te souhaite un prompt rétablissement, et une très belle année en pleine forme , avec une construction qui sera elle aussi boostée

Hello la team

Pas de grandes avancées depuis le début de la nouvelle année. Les murs de RDC sont élevés et les hourdis sont posés, reste plus que le coulage du plancher haut.

Lundi nous avons rdv avec mister P et le maçon pour vérifier les éléments du plancher avant coulage.

Je profiterai de l'occasion pour demander au maçon quand est ce que la dalle sera coulée.... Et oui c'est comme ça que ça fonctionne sur notre chantier😅. On a pas de calendrier de travaux, c'est à la one again.😅😅😅

Mais si l'on croit les infos que j'ai glanées aux forceps 😅😅 auprès du CDT, l'élévation des murs se terminera en janvier et la charpente en février. Merci Mr mais encore....

Wait and see. Place à quelques images prises ce dimanche.

To be continued ❄️❄️❄️

Plus qu'à croiser les doigts pour avoir la chape de coulée la semaine prochaine. Je te le souhaite en tout cas

Hello lajakinese

Très bonne année, qu'elle soit meilleure que l'année précédente.
Super news pour les préparatifs de la dalle sinon je ne suis pas sûre mais il faut une température idéale pour couler la dalle, la semaine prochaine il va faire encore froid

Coucou lajakinese

Ça commence à ressembler à quelque chose là, j’ai hâte de voir s’élever les murs de l’étage afin que de dessine la superbe suite parentale et la verrière toute hauteur !
Ça va être grandiose

Tu n’es pas la seule à ne pas avoir de planning (ok, ce n’est pas rassurant et je te souhaite d’avoir un meilleur cdt que nous), mais vous a-t-on déjà dit combien de temps sècherait la dalle de l’étage ?

Oui c'est sur. Je ne m'attends pas à ce qu'il coule la semaine prochaine, voilà pourquoi je vais demander la date  au maçon.😜😄😄

Bensam a écrit:

Hello lajakinese

Très bonne année,  qu'elle soit meilleure que l'année précédente.
Super news pour les préparatifs de la dalle sinon je ne suis pas sûre mais il faut une température idéale pour couler la dalle, la semaine prochaine il va faire encore froid

😄😄😄 Même pas,  si ce n'est mister P qui nous a briefé sur le sujet.
J'ai comme l'impression que vu qu'on a un expert le cdt ne prend pas la peine de nous expliquer ce qu'ils font.

Qu'en pensez vous?

ChateauBourgogne a écrit:

Coucou lajakinese

Ça commence à ressembler à quelque chose là, j’ai hâte de voir s’élever les murs de l’étage afin que de dessine la superbe suite parentale et la verrière toute hauteur !
Ça va être grandiose

Tu n’es pas la seule à ne pas avoir de planning    (ok, ce n’est pas rassurant et je te souhaite d’avoir un meilleur cdt que nous), mais vous a-t-on déjà dit combien de temps sècherait la dalle de l’étage ?

Hello lajakinese , sympa ces ptites photos ! Ca prend forme en effet, vivement le coulage de la dalle de l'étage ! Mais en effet, comme dit plus haut, je crois que les températures jouent là dessus... Mister P t en dira plus heureusement qu'on l'a pour nous assister et veiller au grain !
Team not-planning ici aussi
Je vais probablement faire un ptit courrier d'amour à mon cher CST ce week-end que j'enverrai en LRAR la semaine prochaine pour me permettre de lui rappeler que le chantier est à l'arrêt et que ma date butoire de livraison est pourtant prévue pour dans 3 mois et demi à peine... NO COMMENT...

Bon week-end à toi et bon chance pour ton oral de concours !!

Ah attention droit devant les 4 vérités 😂😂😃 Mr le cdt. Je pense qu'il va se mettre à couver pour esquiver ,😃😃.

Permets -moi de me détendre un peu, trop de révision tue la révision surtout à mon âge ou la mémoire d'une part  ne répond plus correctement, il faut des jours pour assimiler une phrase 😂😂😂, et d'autre part ou la tête est déjà remplie d'autre soucis🤦🤦🤦😜

Max&Laety60 a écrit:

Hello lajakinese , sympa ces ptites photos ! Ca prend forme en effet, vivement le coulage de la dalle de l'étage ! Mais en effet, comme dit plus haut, je crois que les températures jouent là dessus... Mister P t en dira plus heureusement qu'on l'a pour nous assister et veiller au grain !
Team not-planning ici aussi
Je vais probablement faire un ptir courrier d'amour à mon cher CST ce week-end que jenverrai en LRAR la semaine prochaine pour me permettre de lui rappeler que le chantier est à l'arrêt et que ma date butoire de livraison est pourtant prévue pour dans 3 mois et demi à peine... NO COMMENT...

Bon week-end à toi et bon chance pour ton oral de concours !!

Bonsoir sans indiscrétion combien coute un expert comme MR pi.... et il fait tous votre suivit de chantier sans l'obligation de votre présence ?

Hello rsv478120 quelqu'un sur ce forum avait fait un article très intéressant sur le choix d'un expert.
Nous avions envisagé cela nous aussi pour notre construction, en fin de compte on ne l'a pas fait.

Des différents devis que j'ai eus, la visite était à entre 800 et 1000€, avec la rédaction d'un compte-rendu (indispensable, car sinon c'est du vent). Il fallait compter sur un budget de 4500 ou 5000€ au total.

Pour le M. Pip* cité à de multiple reprises sur ce forum, et qui a l'air top, j'ignore le budget, mais le suivi semble exceptionnel.
C'est sûrement un bon investissement.

rsv478120 environ 5000€ pour lui.

J'avais fait un article je ne sais pas si c'est de ça que tu parles. 

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-37452_start-495.php#6017014 

ChateauBourgogne a écrit:

Hello rsv478120 quelqu'un sur ce forum avait fait un article très intéressant sur le choix d'un expert.
Nous avions envisagé cela nous aussi pour notre construction, en fin de compte on ne l'a pas fait.

Des différents devis que j'ai eus, la visite était à entre 800 et 1000€, avec la rédaction d'un compte-rendu (indispensable, car sinon c'est du vent). Il fallait compter sur un budget de 4500 ou 5000€ au total.

Pour le M. Pip* cité à de multiple reprises sur ce forum, et qui a l'air top, j'ignore le budget, mais le suivi semble exceptionnel.
C'est sûrement un bon investissement.