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Présentation du projet :


LeCCMI a été signé en juin 2019 avec ce cst. Le chantier aurait dû être ouvert le17 mars 2020 dernier délai. La maison aurait dû nous être livrée 12 mois plustard maximum. Le délai est donc dépassé depuis le 17 mars 2021. Sur le papier toutaurait dû être parfait… mais malheureusement la réalité est tout autre et notrerêve a viré au pire cauchemar.
Ace jour, nous ne sommes toujours pas livrés et au vu du travail qu’il resteencore à faire ce n’est pas pour demain.
Ermic’est l’art de l’apparence mais derrière c’est une catastrophe !

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Le récit de la construction :

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« Quand le choix du constructeur est primordial »

Préparation > Choix du constructeur Par J.M.B le 22/04/2021 à 10h16
 Après avoir hésité entre plusieurs constructeurs, nous avons finalement choisi Ermi en nous fiant à sa réputation dans le secteur et au conseil d’un très bon ami.
 
Nous avions déjà eu un premier rdv avec un autre commercial dès le début de nos recherches  mais nous n’avons pas donné suite car il était beaucoup trop têtu et pas du tout à l’écoute de notre projet ! Il voulait faire sa maison pas la nôtre et vendre à tout prix.
 
Cette réputation était ancienne et liée au papa, qui semble-t-il, respecter non seulement les règles de l’art mais aussi et surtout ses clients.
Les choses ont bien changé depuis la reprise du fiston.
 
Après plusieurs échanges sur notre projet, nous signons en juin 2019. La partie commerciale se passe très bien… c’est presque trop beau !
 
Sur le papier tout est bien (ou presque) mais dans la réalité ils sont beaucoup trop cher pour ce qu’ils proposent !
 
Si nous devions retenter l’expérience, ce n’est pas vers Ermi que je me tournerais !
 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 21 jours.
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« Le chantier s'ouvre enfin... »

Préparation > Mise au point (MAP) Par J.M.B le 22/04/2021 à 10h35
 
Ermi c’est assez simple. Ils vous harcèlent quand ça les arrange (pour l’obtention du prêt en l’occurrence avec un coup de fil par jour) par contre quand ça ne va pas de notre côté… silence radio. Les oreilles sont verrouillées et votre seul interlocuteur est leur avocat !
 
Obtention de permis rapide. Bon relationnel avec notre commercial. La vitrine est belle et donne envie mais ils vous vendent un projet plus compliqué que prévu.
 
Levée des conditions suspensives décembre 2019. A priori c’est la concrétisation du projet… en théorie.
 
Une étude de sol personnalisée était prévue au contrat. Nous pensions naïvement que celle-ci interviendrait très vite après la levée des conditions suspensives car ils sont censés être pro et organisés.
Celle-ci a eu lieu en mai 2020… Le pompon c’est qu’il s’agit d’un simple copié-collé d’une autre étude de sol réalisée dans le coin facturée 4000 euros et pour laquelle vous attendez des mois et qui vous bloque soi-disant l’ouverture du chantier.
 
Mars 2020… ça vous rappelle quelque chose. Cette jolie période du confinement. Date limite d’ouverture du chantier 17 mars 2020 qui correspond pile poil au premier jour du confinement. Et toujours pas d’ouverture de chantier et malgré tous nos appels, mails, courriers… silence radio ! Ils avaient vite compris le principe du confinement.
 
En février, nous avons rencontré un 1[sup]er[/sup] conducteur de travaux avec lequel nous avions réalisé la MAP. RDV comique lors duquel nous avons découvert un problème avec notre ballon d’eau.. et oui à priori le projet n’était réalisable techniquement en l’état…. LOL. Nous avons découvert par la suite que le projet était, non seulement, tout à fait réalisable techniquement mais qu’en plus c’était le moyen de faire des économies sur notre dos en nous refourgeant un ballon d’eau chaude beaucoup moins cher. Sans nous parler d’avenant évidemment !
Nous avons eu la surprise par la suite de découvrir que nous avions un nouveau conducteur de travaux  et qui aurait pu faire du théâtre ou du cinéma tellement il est doué pour vous conter des histoires à dormir debout.
 
Début mai, après de longues vacances bien méritées pour Ermi, nous recevons ENFIN un appel du directeur commercial qui nous annonce que notre chantier va enfin débuter… évidemment pas un mot d’excuse sur le retard et selon lui nous sommes dans les temps. On marche sur la tête… Monsieur E. a clairement nié le fait qu’ils avaient près de 2 mois de retard et que tout cela était lié au COVID ! Avec Ermi tout est de la faute du COVID jamais de leur désorganisation, du nombre trop insuffisant de sous-traitants par rapport au nombre de maisons signées ou encore de leurs erreurs de commande ou radinerie !
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« Votre nouveau terrain de camping... étape du terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par J.M.B le 22/04/2021 à 11h02
Un conseil vous signez avec Ermi prévoyez une petite tente pour dormir sur le chantier afin d’être présent à chaque étape parce que comme dit l’adage quand le chat n’est pas là les souris dansent. Nous en avons les frais.
Les terres ont été mélangées, laissées sur le terrain et évacuer en toute petite partie !
 
Les sous-traitants ont laissé le chantier complètement ouvert et ils n’ont pas pris la peine ni de revenir le fermer ni de s’excuser. Les voisins ont dû le faire à leur place car nous n’étions pas sur place.
 
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« Des erreurs, des erreurs... des oublis ou plutôt une volonté »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par J.M.B le 22/04/2021 à 11h03
L’étude de sol prévoyait : béton de propreté, polyane, fondations particulières pour la mitoyenneté… évidemment rien de cela n’a été fait. Pas de ventilations prévues non plus dans le vide sanitaire. Et nous ne sommes pas les seuls.
Il n’y a pas de plan de ferraillage, pas d’étude de structure, le béton est sous dosé et les règles de l’art ne sont pas respectées. Tout cela nous a été vendu avec des violons mais la réalité est tout autre ! Le chantier est sale et les gravats au lieu d’être évacués sont cachés sous la terre. 
Ce n’est pas digne d’un constructeur qui se qualifie haut de gamme… on est plutôt sur du low-cost. Dans le VS, ils n’ont pas mis de revêtement étanche et les murs sont remplis d’eau (remontées capillaires, infiltrations d’eau).
 
Toujours dans le vide sanitaire, il y a des trous énormes qui n’ont toujours pas été rebouchés alors que le dernier appel de fond a été envoyé.
 
Nous nous sommes aperçus bien trop tardivement que le nombre de ventilations était largement insuffisant d’autant plus que nous avons du gaz dans le VS !
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« Quand la commande des tuiles arrivent enfin et que ce ne son »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par J.M.B le 22/04/2021 à 11h05
La maison prend forme jusqu’à la toiture… jusqu’ici tout va presque bien. Sauf que, lorsque les tuiles sont livrées… ce ne sont pas les bonnes ! Le conducteur de travaux nous dit qu’il y a une erreur de livraison… mais bien sûr ! Il a fallu près d’un mois avant de recevoir les bonnes. Donc l’erreur de livraison serait plutôt une erreur de commande. Et ce ne sera pas la dernière. On se prend donc un nouveau délai où rien ne se passe.
 
Sachez qu’avec eux il ne faut pas être pressé ! Il peut se passer des mois avant de voir le sous-traitant suivant !
 
Si l’écran sous-toiture n’est pas obligatoire il est fortement recommandé. Sachez que chez Ermi celui-ci est facturé 3 fois son prix en supplément !
 
Des débords et solins d’étanchéité sont prévus au contrat… Chez Ermi, on vous les mets sur la moitié de la maison ! Selon les règles de l’art évidemment !
 
Des tuiles de rives sont prévus au contrat….Ermi en a fait fi !
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« L'électricité... quand ça en devient presque comique! »

Second oeuvre > Electricité Par J.M.B le 22/04/2021 à 11h08
Electricité : un travail ni fait ni à refaire !
Après le passage de l’électricien, nous avons cru que le chantier n’était pas terminé et que les ouvriers reviendraient finir. Ils ne sont jamais revenus.
Nous avons constaté que la terre n’était pas branchée alors que celle des équipements pendouillaient littéralement.
NOUS N’AVONS PAS DE DISJONCTEUR GENERAL alors que l’appel de fonds des 95% a été envoyé. Le chantier est donc terminé pour eux ! Cela vous donne une idée de la notion de sécurité chez Ermi et ses sous-traitants ! En parlant de sécurité, nous avons une prise électrique juste en dessous de la chaudière. Imaginez si un jour cette dernière fuit…
 
Ils étaient censés nous mettre une gaine dans le vide sanitaire pour que le raccordement… nous l’attendons toujours ! D’ailleurs, ils ont refusé à plusieurs reprises que l’entreprise mandatée par ENEDIS ait accès au chantier surement pour éviter que cette dernière nous alerte sur ce manquement très grave et aussi pour nous empêcher de mettre l’électricité.
 
Si vous voulez des prises en plus, préparez-vous à les payer une fortune à croire qu’elles sont en or massif ! 450[sup]e[/sup] HT pour une prise supplémentaire ! Une bagatelle…
 
Enfin,  les sous-traitants sont insolents, ils ne supportent pas qu’on leur demande gentiment pourquoi ils ont mis telle prise à tel endroit alors que ce n’est pas vraiment logique.  Ils sont agressifs vous empêchant de rentrer sur le chantier (qui est le nôtre accessoirement) et vous insultent en langue étrangère c’est bête quand on comprend la langue !
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« La plomberie... le sketch continue »

Second oeuvre > Plomberie Par J.M.B le 22/04/2021 à 11h09
Pour info le plombier est certifié Qualigaz.
Nous avons reçu le certificat Qualigaz alors que l’installation n’est pas étanche !
Ensuite, les canalisations qui sont apparentes sont complètement tordues, pincées, brûlées… (cf photos). Un travail qui n’est pas digne d’un constructeur soi-disant haut de gamme. Il paraît qu’ils travaillent avec ces sous-traitants depuis des générations, on comprend mieux pourquoi leur chiffre d’affaires est en chute libre depuis plusieurs années. Au vu de leurs difficultés financières et à terminer leur maison, je me demande quand ils vont mettre la clef sous la porte.
Les nourrices sont placées au milieu bas du mur au lieu d’être en dessous de la chaudière (cf photo). Même un enfant de 3 ans le comprendrait !
Les canalisations et les ventilations ne répondent pas aux normes et sont mêmes inachevées. Les ventilations sont insuffisantes dans le VS alors qu’il y a du gaz et que cela est très dangereux !
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« Escalier version 1 »

Second oeuvre > Escalier Par J.M.B le 22/04/2021 à 11h12
En parlant d’erreurs, ils se sont également trompés sur l’escalier qui était soi-disant sur mesure. On est passé de 3 jours à 2 mois d’attente pour avoir le nouveau...
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« Moisissures, absence des volets battants, déchets... FUYEZ F »

Second oeuvre > Autres Par J.M.B le 22/04/2021 à 11h30
Un point commun à toutes les maisons Ermi, elles sont toutes moisies, frappées par les remontées capillaires et les infiltrations d’eau. Les murs sont trempés. Evidemment rien d’anormal. Selon eux, le chauffage serait la solution pour venir à bout de ces moisissures.
 
Ils ne sont pas rigoureux car nous devions avoir des volets battants mais ces derniers ne sont toujours pas posés (appel de fond des 95% envoyé pour mémoire).
 
Un point commun aux sous-traitants d’Ermi : ils vous laissent un chantier sale, plein de déchets de canettes de bière, boîte de pizza, de sandwiches, de barres chocolatées. Parfois, même dans les tranchées destinées au gaz !
 
Un conseil à tous ceux qui veulent se lancer, n’hésitez pas à lire les post et récits sur le site forum construire ils sont d’une très grande utilité ! Et avant de signer votre CCMI, adhérez à l’AAMOI ils sont formidables et d’une aide extrêmement précieuse.
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Membre super utile Env. 2000 message Courdimanche (95)
Citation: Ils ont vraiment fermé ou c'est un subterfuge?

Si je ne me trompe pas, à Soisy c'était juste une agence, le siège est dans l'Oise
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De : Courdimanche (95)
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J.M.B Picto info Auteur du sujet
Shopper Env. 70 message Val D Oise
pjtCourdimanche a écrit:
Citation: Ils ont vraiment fermé ou c'est un subterfuge?

Si je ne me trompe pas, à Soisy c'était juste une agence, le siège est dans l'Oise

Oui exactement. Je pense que soit ils essayent de faire supprimer cette page et les avis négatifs qui vont avec... soit ils ont des difficultés financières et les agences commencent à fermer? 
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« Ermi et les avis... »

Second oeuvre > Autres Par J.M.B le 28/04/2021 à 08h48
Un petit article qui vous donnez mon sentiment... Je suis à bout de nerfs aujourd'hui. Le chantier n'avance pas! Pas de nouvelles du constructeur! Il est en retard depuis plusieurs mois. Il y a des malfaçons, erreurs, oublis qui se voient de l'extérieur et qui auraient dû être résolus depuis au moins un mois suite à l'envoi de LRAR... mais rien! 

Ils passent à leur temps à écrire des avis Google de soi disant clients ravis au lieu de s'occuper des chantiers qui ne vont pas du tout et pour lesquels les désordres sont énormes! 

Ils soignent leur image de marque, leur réputation mais ça va finir par leur exploser au visage! Quand ces soi disant clients ravis auront des soucis dans les mois prochains ou années à venir ils regretteront sûrement ce qu'ils ont écrit mais cela sera trop tard! Ils auront peut être poussé des gens à signer chez Ermi et contribué d'une certaine manière à détruire le rêve d'une famille. 

Nous avions accepté de payer 30% plus cher pour avoir la tranquillité d'esprit, être dans la sérénité... RIEN DE TOUT CELA N'EST ARRIVE! C'est l'angoisse tous les jours, un regret constant de ne pas avoir signé ailleurs!
J'en arrive à détester ma maison... Franchement, ils n'ont aucun respect pour leur client, aucune considération! Nous ne sommes que des chèques rien d'autre... 
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Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
Bonjour,

Je consulte votre récit suite à vos nombreux messages sur votre CST... Vous dites avoir adhéré à l'AAMOI c'est parfait. Mais surtout ne payez pas les 95%. Vous pouvez également dénoncer avec le garant en copie l'appel de fond anticipé.

Puisque vous n'êtes qu'un chéquier vivant pour eux, tapez là où ça leur fait le plus mal : le portefeuille. Faites-leur refaire tout ce qui ne va pas et ne débloquez pas les 95% car sinon jamais vous ne les reverrez pour les réserves.
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« Vol sur notre chantier »

Second oeuvre > Autres Par J.M.B le 28/04/2021 à 15h06
Je dois être inspirée aujourd'hui... car j'ai envie de partager avec vous une petite anecdote sur notre cher constructeur Maisons Ermi... 

Nous avions commandé des sacs de jolis gravier blanc en marbre pour préparer notre futur jardin... nous pensions au moment de la commande que Maisons Ermi serait dans les temps et surtout qu'ils auraient enfin accepté que la date de livraison se calcule par rapport au contrat et non par la date de déclarations d'ouverture de chantier (mais ça c'est une autre histoire... lol).  

Un jour, alors que les sous-traitants étaient venus sur notre chantier... surprise... plus de sacs... pouf paf disparus... 

Sans vouloir passez pour une parano ou une accusatrice, la coïncidence des 2 évènements est assez troublante. Nous venions juste de libérer les graviers en enlevant un sac de sable qui permettait de les bloquer. 

Voilà c'est ça Maisons Ermi, soit disant constructeur haut de gamme... 30% plus cher que les autres et qui n'ont recours qu'à des sous-traitants dont le travail n'est pas toujours de qualité mais qui en plus se permettent de se servir sur votre chantier! 
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Shopper Env. 70 message Val D Oise
Merci à vous!  C'est exactement ce que nous comptons faire ne pas payer... de toute façon la maison n'est pas terminée... L'argent c'est vraiment le nerf de la guerre d'autant plus quand le constructeur ne passe qu'avec des sous-traitants. Eux, considèrent qu'ils ont fini leur travail mais ils ne pourront pas être payés! On s'appelle ça diviser pour mieux régner non? lool 

Donc ils peuvent lancer des pénalités si cela les amuse mais le garant est déjà prévenu! Mais d'ailleurs des avis sur CGI BAT? 
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Membre super utile Env. 2000 message Courdimanche (95)
A chaque message de J.M.B je me réjouis de ne pas avoir signé avec ERMI...
Mais qu'est ce que j'ai mal pour vous.
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Shopper Env. 70 message Val D Oise
pjtCourdimanche a écrit:A chaque message de J.M.B je me réjouis de ne pas avoir signé avec ERMI...
Mais qu'est ce que j'ai mal pour vous.

Oh que ouiiii!! vous avez bien fait! En plus, sur un terrain avec des fondations spéciales au secours! Il me semble qu'ils font un chantier dans une zone bien rouge et qu'ils ont jugé bon de ne pas mettre de micro-pieux, radiés.. mais simplement de faire un vide sanitaire. Cela fait peur non? 
Je n'arrive pas à comprendre que des gens, pour qui la construction s'est bien passée (enfin c'est ce qu'ils pensent ils n'ont pas été voir dans les zones pas visibles :/) qui mettent des avis hyper positifs en incitant presque les prospects à signer chez ce constructeur en oubliant qu'ils risquent de détruire leur projet de toute une vie.... C'est vraiment pas intelligent... 
En tout cas, j'espère que tout se passe pour vous 
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Membre super utile Env. 2000 message Courdimanche (95)
Peut être que sur certains chantiers, ERMI arrive à bosser un peu proprement quand même...

Mais c'est vrai qu'il n'y a pas pire aveugle que celui qui ne veut pas voir...

Pour nous, ça redémarre.
Pose du drain en cours aujourd'hui.

Ca devrait etre fini ce soir.

Je vais essayer de donner des nouvelles dans la soirée


J.M.B a écrit:
pjtCourdimanche a écrit:A chaque message de J.M.B je me réjouis de ne pas avoir signé avec ERMI...
Mais qu'est ce que j'ai mal pour vous.

Oh que ouiiii!! vous avez bien fait! En plus, sur un terrain avec des fondations spéciales au secours! Il me semble qu'ils font un chantier dans une zone bien rouge et qu'ils ont jugé bon de ne pas mettre de micro-pieux, radiés.. mais simplement de faire un vide sanitaire. Cela fait peur non? 
Je n'arrive pas à comprendre que des gens, pour qui la construction s'est bien passée (enfin c'est ce qu'ils pensent ils n'ont pas été voir dans les zones pas visibles :/) qui mettent des avis hyper positifs en incitant presque les prospects à signer chez ce constructeur en oubliant qu'ils risquent de détruire leur projet de toute une vie.... C'est vraiment pas intelligent... 
En tout cas, j'espère que tout se passe pour vous 
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Shopper Env. 70 message Val D Oise
Ah super! avec plaisir pour les nouvelles et éventuellement des photos?
pjtCourdimanche a écrit:Peut être que sur certains chantiers, ERMI arrive à bosser un peu proprement quand même...

Mais c'est vrai qu'il n'y a pas pire aveugle que celui qui ne veut pas voir...

Pour nous, ça redémarre.
Pose du drain en cours aujourd'hui.

Ca devrait etre fini ce soir.

Je vais essayer de donner des nouvelles dans la soirée


J.M.B a écrit:
pjtCourdimanche a écrit:A chaque message de J.M.B je me réjouis de ne pas avoir signé avec ERMI...
Mais qu'est ce que j'ai mal pour vous.

Oh que ouiiii!! vous avez bien fait! En plus, sur un terrain avec des fondations spéciales au secours! Il me semble qu'ils font un chantier dans une zone bien rouge et qu'ils ont jugé bon de ne pas mettre de micro-pieux, radiés.. mais simplement de faire un vide sanitaire. Cela fait peur non? 
Je n'arrive pas à comprendre que des gens, pour qui la construction s'est bien passée (enfin c'est ce qu'ils pensent ils n'ont pas été voir dans les zones pas visibles :/) qui mettent des avis hyper positifs en incitant presque les prospects à signer chez ce constructeur en oubliant qu'ils risquent de détruire leur projet de toute une vie.... C'est vraiment pas intelligent... 
En tout cas, j'espère que tout se passe pour vous 

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"ERMI… MAISON TROP CHERE ET A OBSOLESCENCE PROGRAMMEE "

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J.M.B Auteur : J.M.B
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Pièces : 4 pièces
Informations sur le projet Constructeur du projet :
ERMI
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