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[37] Maison Villadéale en sud Touraine

Récit de construction de jonah40 - 12 messages - Affiché 128 fois

Présentation du projet :


Bonjour.

Après avoir parcouru en long et en large ce forum je me lance à mon tour.
Le projet décrit est donc une maison individuelle issue du catalogue Villadéale ( avec quelques modifications ).
La construction sera de forme en " L " avec 3 chambres + garage.
Le terrain est situé au Liège, entre Bléré et Loches


Calendrier :

Décembre 2020


Définition du budget ( Crédit agricole )

Premier contact constructeur avec Villadéale

Début de recherche d'un terrain ( secteurs Amboise / Bléré / Montrichard )


Janvier 2021


Contacts constructeurs avec Maisons Stéphanie et Maison Concept ( agence de Blois )

Terrain retenu au Liège, entre Bléré et Loches

Choix de Villadéale comme constructeur

Choix du modèle Villacapri 4 chambres avec suppression de la suite parentale

Signature du contrat de construction



Février 2021

Signature de la promesse de vente du terrain

Dépôt de la demande de permis de construire

Demande de financement

Contacts cuisinistes avec Ixina, SoCook et Mobalpa



Mars 2021

Choix du cuisiniste avec Mobalpa et signature bon de commande

Réception et signature offre de prêt

Retour positif du permis de construire

Affichage du panneau sur le terrain



Avril 2021
Débroussaillage du terrain et coupe des arbres gênants la construction ( avec autorisation du propriétaire )



Mai 2021 ( à venir )

Signature de la vente du terrain

Demande d'ouverture de compteur d'eau

Bornage terrain + implantation maison par géomètre

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super bloggeur Env. 100 message Tours (37)
Bonjour jonah40 , je vais suivre votre récit, je fais construire également avec Villadéale.
Bon début de chantier Biggrin
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jonah40 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour sandamand.
Merci, jusqu'ici tout va bien.
Où faites vous construire si ce n'est pas indiscret ?
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Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 3 mois
 
Super bloggeur Env. 100 message Tours (37)
Sur Joué les Tours 

jonah40 a écrit:Bonjour sandamand.
Merci, jusqu'ici tout va bien.
Où faites vous construire si ce n'est pas indiscret ?
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Messages : Env. 100
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 7 mois
 
jonah40 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Indre Et Loire
Et bien je vous souhaite également une bonne construction !
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Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 3 mois
 
Super bloggeur Env. 100 message Tours (37)
Merci jonah40

jonah40 a écrit:Et bien je vous souhaite également une bonne construction !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 7 mois
Article

« Budget prévisionnel »

Préparation > Mise au point (MAP) Par jonah40 le 02/05/2021 à 23h49
Voici le budget prévisionnel que j'ai établi en essayant de reprendre toutes les dépenses hors contrat de construction à venir d'ici à l'emménagement. J'avoue être encore dans le vague sur certains points, les avis sont les bienvenus, surtout pour les inévitables oublis.

Viabilisation
TAE    2400€ TTC
Elec.   2200€ TTC
L'eau est présente sur le terrain

Taxe aménagement 2400€

Ouvertures compteurs
Eau + élec.     1000€

Bornage terrain + implantation 1800€

Chemin d'accès 35m²
1200€

Evacuation des terres ( 160m3 )
Transport uniquement, distance 500m 1500€

Peinture ( fournitures uniquement )
Murs 220m² + Plafonds 106m² 2000€

Salle de bain
Faïence 20m² posée 1400€
Carrelage 13m² posé 1000€
Douche italienne 140x90 + caniveau 1000€

Sol chambres ( fournitures uniquement )
36m² stratifié 1000€

Extérieurs ( fournitures uniquement )
Grillage rigide 60ml x 1,23m 1500€
Terrasse 52m² sur plots 3000€
Enrobé 35m² 3000€
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 3 mois
 
Super bloggeur Env. 900 message Alpes Maritimes
Wahouuuuu vous avez des super prix !!!!
Nous sommes au minimum au double voir au triple pour les meme surfaces !!!

Les prix varient énormément d'une région à une autre !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 900
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Tours (37)
Bonjour jonah40, j'aurais quelques questions suite à votre dernier post :
- Comment avez-vous fait pour déterminer la somme du raccordement à Enedis, je n'ai pas trouvé l'information sur leur site.
- Pour votre douche italienne, vous passez par le plombier du constructeur directement ?
Merci d'avance,
Sandra
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 7 mois
 
jonah40 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour sandamand
Concernant le raccordement Enedis il s'agit de leur propre estimation.
Pour la douche à l'italienne elle sera mise en oeuvre par le plombier, le prix cité ne comprend que la réalisation du receveur + évacuation.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 15 jours.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 3 mois
 
jonah40 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Indre Et Loire
Jess0666 a écrit:Wahouuuuu vous avez des super prix !!!!
Nous sommes au minimum au double voir au triple pour les meme surfaces !!!

Les prix varient énormément d'une région à une autre !

Bonjour Jess0666
Effectivement les prix restent contenus par ici. Mais je suis déjà à 40km de Tours.
Pour la même surface à 30km le prix du terrain double, à 15km il triple.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 3 mois
 
Super bloggeur Env. 100 message Tours (37)
Merci pour ces infos jonah40

jonah40 a écrit:Bonjour sandamand
Concernant le raccordement Enedis il s'agit de leur propre estimation.
Pour la douche à l'italienne elle sera mise en oeuvre par le plombier, le prix cité ne comprend que la réalisation du receveur + évacuation.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 7 mois

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"Maison Villadéale en sud Touraine"

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jonah40 Auteur : jonah40
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Et Loire Le Liege Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 106m² (4 pièces)
Superficie terrain : 935m²
Budget de ce projet :
Budget total : 182 500 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villadeale
Tours (37)
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