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[69] Notre plain-pied

Récit de construction de briceb1969 - 25 messages - Affiché 179 fois

Présentation du projet :


Bonjour.

Nous sommes un couple ayant dépassé la cinquantaine et nous nous lançons dans la construction d'une maison de plain-pied pour nos vieux jours.
Nous étions en maison en étage, mais l'age et la santé nous décident aux changements.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« 1er rendez-vous constructeur »

Préparation > Idées architecture et déco Par briceb1969 le 01/08/2021 à 14h16
Le 1er rendez-vous chez le constructeur , c'est fait le 20 octobre 2020.
Une commerciale nous à reçu à leur agence.
Définition de nos besoins et situation géographique ou implanter notre projet.

Des premiers modèles nous sont proposer, il va falloir choisir à tête reposé.

Le constructeur nous propose même un terrain, sur un lotissement ou 3 lots sont disponibles.

Le sur-lendemain, visite du terrain pour validation.

Choix retenu, un terrain de 350m2 et une maison avec option garage, mais a voir si cela peut tenir sur le terrain.
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« Déception »

Préparation > Terrain Par briceb1969 le 01/08/2021 à 14h23
3-4 jours plus tard, une déception nous attend...........

Après renseignements, la mairie n'accepte pas les constructions de plain-pied, mais à étage.

Retour à la recherche d'un terrain nouveau.
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« Nouveau terrain »

Préparation > Terrain Par briceb1969 le 07/08/2021 à 15h18
Fin  octobre, nouvelle proposition de terrain, situé à une bonne vingtaine de kilomètres.

Nous allons voir quelques jours plus tard et la, le coup de cœur.

Pas d'hésitation, c'est le bon emplacement.
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Le terrain

[img]no[/img]terrain le 08/11/2020
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Le terrain validé, plus qu'a attendre le rendez-vous chez le notaire pour l'option d'achat.

Rendez-vous tardif début janvier 2021, un peu d'attente.
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Le 08 janvier 2021, signature pour l'option d'achat du terrain.

Premier versement d'acompte.
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« Signature du CCMI »

Préparation > Administratif Par briceb1969 le 07/08/2021 à 15h32
Aujourd'hui , 19 janvier 2021, signature à notre ancienne maison , du CCMI.

Des kilos de paperasse à signer en double exemplaires.

Mais c'est pour notre futur.......
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« Dépot du permis »

Préparation > Permis de construire Par briceb1969 le 07/08/2021 à 15h35
01 février 2021, dépot du permis de construire en mairie par le constructeur.

Reste plus qu'a attendre la validation.

Au pire 2 mois.
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L'attente fut longue, jusqu'au dernier jours.

Et oui, accordé le 01 avril 2021, non c'est pas un poisson, mais 2 mois, ça été long, très long

Permis accordé, mais 2 modifications à faire:
- raccordement des eaux fluvial à la tranchée d'infiltration (le constructeur l'a oublier sur le plan)
- le débord du toit devra faire 40cm au lieu de 15cm

2 petits détails, mais c'est ce qui a fait que cela à mit 2 mois, car la mairie débordée, avait oublié de demander les pièces complémentaires dans le délai imparti.
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02 avril, je fonce à la mairie récupérer mon permis.

Aussitôt afficher sur le terrain. Quelques prises de photos et je m'envoie le jour même un recommandé,
pour prouver l'affichage.
Bien sur, à la réception, je n'ouvre pas le courrier !!
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Prise de rendez-vous chez le notaire pour levée l'option d'achat du terrain. Rendez-vous fixer le 06 mai 2021
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03 mai 2021, passage devant le terrain.
Nouvelle prises de photos et 1 nouveau recommandé.
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« Achat terrain »

Préparation > Terrain Par briceb1969 le 07/08/2021 à 15h53
Aujourd'hui , c'est le 06 mai 2021.
Rendez-vous ce soir pour l'achat définitif du terrain.

Virement de quelques milliers d'euros 2 jours avant sur le compte notarial.
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Aujourd'hui , nous sommes le 07 mai 2021.
La signature ne c'est pas faite.
Suite à un accident hier, je me suis fait opérer en urgence.
Rendez-vous reporter.........
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10mai 2021, sortie de l'hôpital.
Le nouveau rendez-vous pour le terrain, le 20 mai 2021
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« Mise au point technique »

Préparation > Mise au point (MAP) Par briceb1969 le 07/08/2021 à 16h00
17 mai 2021.

Allonger sur mon lit, c'est la visio-conférence pour la mise au point technique.

Plan général, revu, OK
Déplacement de la pompe à chaleur, porte supplémentaire, prises électrique,
sortie d'eau, fenêtres,.....
3h de mise au point et une rallonge d'options de 2500€
En espérant n'oublier rien.......
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« Achat final du terrain »

Préparation > Terrain Par briceb1969 le 07/08/2021 à 16h09
20 mai 2021.

Cette fois c'est la bonne.
Mon épouse valide l'achat du terrain chez le notaire avec ma procuration.
C'est fois , c'est la bonne.

Photo permis de construire

[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1907640.php][/url]
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07 juin 2021, pose du compteur d'eau.
Dernière levé de condition pour commencer la construction.
Encore maximum 10 semaines d'attente, plus 10 mois pour la construction.
Normalement , le 16 avril 2022, sera le dernier jours.......
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Aujourd'hui, 06 aout 2021, appel au constructeur, le chantier débutera que mi-septembre 2021.
La , cela fera 1 mois de retard par rapport au début du chantier qui doit commencer le 16 aout 2021 au maximum.
Mais nous somme au mois d'aout, c'est les congés.
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17 Aout 2021, j'ai envoyé par le net , l'ouverture de chantier .
On va attendre le retour et l'envoyer au constructeur.
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Vendredi 03 septembre 2021. Un message sur répondeur de ma femme du conducteur de travaux, nous informant qu'il manque 2 bornes.
Appel au lotisseur qui est en congés, verra pour les bornes à son retour dans une dizaine de jours.
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Samedi 04 septembre 2021, visite du terrain, et effectivement il manque 2 bornes.
Les manquantes délimitent avec mon voisin qui fait batir à coté.
Il est venu nous dire bonjour et ce présenter ainsi que son maçon.
Il va de soit que les bornes se sont pas évaporées !!!
Néanmoins le maçon dit qu'il y avait la borne, puisqu'il sait aligner dessus moins 5cm pour le déport du toit, et qu'il ne la pas toucher.
Bien sur à la place de la borne , il y a la tranchée pour la fondation. Bien sur photos !
Déjà en févier, il manquait la borne.

Borne manquante
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Mercredi 15 septembre. Appel du géomètre, il passera lundi pour le bornage. A voir ....
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Borne remise

Borne sous 20cm

Lundi 20 septembre 2021. Appel du géomètre, tout est remis en place.
La première borne à été retrouvé sous 20cm de terre et la seconde manquait et remplacer par un piquet.
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briceb1969 Auteur : briceb1969
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 87m² (5 pièces)
Superficie terrain : 379m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Top Duo
Villefranche sur saone (69)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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