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[35] Maison BBC en Cesson-Sévigné

Récit de construction de fredkill - 39 messages - Affiché 26.171 fois

Présentation du projet :


On se lance dans la construction d'une maison BBC en parpaings avec isolation par l'extérieur.
On a choisi un constructeur pour + de sécurité et parce que les maitre-œuvres n'étaient vraiment pas au fait de norme RT 2012
Le permis de construire a été déposé le 23/11/09 en mairie et accepté, il nous reste plus qu'à avoir l'accord de la banque et nous démarrons notre projet.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Je pense qu'il y a un chiffre en trop pour la date du PC Wink

Et sinon on veut bien en savoir un peu plus, on est curieux Biggrin
Tu as des plans a nous montrer ? Tongue
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fredkill Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Cesson-sévigné (35)
Voici quelques photos en+, le projet a un peu évolué depuis le départ.
Pour la date c'est le 23/11/09, la prochaine fois j'atout les plans.
La signature du terrain est prévue vers le 25/01/10.
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De : Cesson-sévigné (35)
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Les plans intérieurs sont sympa.

Le début des travaux est prévu pour quand ?
Pas trop impatient ?
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fredkill Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Cesson-sévigné (35)
le Bon on avance lentement mais ça va, le 29 janvier on signe l'acquisition de notre terrain et après on attend toujours la banque pour le prêt.
Ensuite on avertit notre constructeur pour le lancement des travaux, qui devraient débuter vers mi-février, début mars au plus tard.
On croise les doigts.

A+.
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Env. 10 message Pau (64)
Bonjour Fredkill

Alors ce terrain? Champagne?
Messages : Env. 10
De : Pau (64)
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Env. 1000 message Coulounieix-chamiers (24)
comment sont faits les murs ? La toiture ?
Messages : Env. 1000
De : Coulounieix-chamiers (24)
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fredkill Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Cesson-sévigné (35)
La banque nous a fait ch...et on ne signe le terrain que le 16 février.
Les murs sont en parpaings avec de l'isolation par l'extérieur en polystyrène de 16 cm et la toiture en ardoise d'Espagne.
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fredkill Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Cesson-sévigné (35)
Youpiii on a notre terrain !!!!
Et maintenant place à l'aventure.
Picto recompense Photographe
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Félicitation, c'est une bonne nouvelle ça Blush
Enfin un peu de concret avec le projet qui va voir le jour Wink

Les travaux commencent quand ?
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« Accès du terrain »

Préparation > Terrain Par fredkill le 01/03/2010 à 19h34
Du nouveau depuis la dernière fois, l'accès au terrain est fait.
On aussi de l'eau, la première réunion de chantier est prévue le 19 mars(ça nous semble loin)pour déterminer l'emplacement, puis l'orientation de la future maison.
Hier avec la petite famille on a planter 2 arbres fruitier que papy Pierre nous à gentillement donné.
Bon encore 3 petites semaines.
Picto recompense Photographe
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De : Cesson-sévigné (35)
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Je vois que le 19 mars vous aller déterminer l'emplacement et l'orientation de la maison. Vous n'avez pas encore déposé le permis de construire ?

Allez patience, il va vite arriver ce 19 mars Wink
Notre jolie contemporaine
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Super bloggeur Env. 200 message Indre
Salut fredkill,

Nous sommes en étude de notre maison BBC dans le 35 et nous avons aussi consulté GEB qui me parait sérieux.
Que penses-tu de ce constructeur?

Je suis super surpris que GEB accepte de faire de l'isolation par l'extérieur, il est tellement difficile de trouver des constructeurs acceptant cela!
Sur 6 constructeurs, pas un ne nous a proposé l'ITE.
C'est un surcout l'ITE pour GEB?

Merci.
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fredkill Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Cesson-sévigné (35)
Salut

En réponse à ta question GEB n'est pas un constructeur mais plutôt un groupement d'artisants avec la garantie constructeur.
Il a bonne réputation dans la région surtout avec l'ancien patron (le nouveau a été formé par l'ancien), qui suit encore quelques chantiers.
Ci le client demande une isolation par l'extérieur, il lui suffit de faire appel à ces artisans.

A+ et bon courage...
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Super bloggeur Env. 200 message Indre
Salut fredkill!

Nous sommes en train de faire notre choix de constructeur.
Nous allons probablement nous orienter, comme toi, vers GEB pour le bon rapport qualité/prix, sa renommée et le bon contact avec le commercial.
Je vois que ta construction avance...je passe souvent devant, mes parents habitant à Chantepie...je t'envie!

Tout se passe bien avec GEB, pas de surprise?
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« Résumé de la situation »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par fredkill le 07/05/2010 à 19h55
salutatous,

Un petit résumé de la situation:
31/03 terrassement.
02/04 coulage des fondations.
09/04 montage du vide sanitaire.
23/04 dalle coulée.
28/04 début de la construction des murs.
03/05 pose de l'isolation autour du vide sanitaire.
A suivre...
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Je vois que ça avance par ici. Des petites photos à nous montrer peut-être ? Blush
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« résumé n°2 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par fredkill le 29/06/2010 à 21h35
voici la suite...
11 mai: coulage du mur en béton et des poteaux.
14 mai: fabrication des linteaux.
18 mai: pose du plancher de l'étage et fabrication des poutres.
19 mai: dalle coulée.
26 mai: commencement des murs de l'étage.
4 juin: fabrication des linteaux de l'étage.
10 juin: fin des pignons.
14 juin: la charpente est en cours de construction.
22 juin: pose et finition de l'intérieure des fenêtres.
28 juin: début construction de la couverture.
et voila ça suit son court pour une mise hors d'air et eau pour fin juillet.
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De : Cesson-sévigné (35)
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Super bloggeur Env. 200 message Gévezé (35)
Bonsoir! Cette maison a l'air superbe! Ne serait-elle pas située tout près de Cucé? Je cherche un nouveau constructeur pour une maison à Gévezé, pourriez-vous nous dire comment cela s'est passé avec votre constructeur? Mauvaises surprises? Plus-values? Problèmes de communication? Malfaçons? Merci d'avance!
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Messages : Env. 200
De : Gévezé (35)
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fredkill Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Cesson-sévigné (35)
Après des vacances bien mérités, voici les dernières nouvelles:
le 12 juillet: début de la pose des huisseries, terminé le 15.
26 juillet: mise en place des panneaux solaires.
du 23 au 26 juillet: montage de l'escalier.
le 1er septembre réunion de chantier avec les artisans pour le second oeuvre.
Pour ton information Catseye 35 on est à la Ménouriais, notre constructeur, qui en fait est un groupement d'artisans avec un contrat de construction, cela ce passe sans soucis avec une réunion de chantier toute les 3 semaines environ.
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De : Cesson-sévigné (35)
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Photographe Env. 200 message Bages (66)
bonjour tres jolie maison ! j'aimerais savoir le cout d'un tel escalier car il est vraiment magnfique merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Bages (66)
Ancienneté : + de 14 ans
 
fredkill Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Cesson-sévigné (35)
Merci
Pour l'escalier il faut compter environ 5000 euros, fabriquer par un artisan du coin.
A+
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 20
De : Cesson-sévigné (35)
Ancienneté : + de 15 ans
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« Suite »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par fredkill le 13/10/2010 à 22h04
On commence à se rendre compte des volumes maintenant.
Mardi 07/09 la mise hors d'eau est effective et 1er intervention de l’électricien.
Mercredi 08/09 le plaquiste commence le début de son chantier par le plafond de la suite parentale et de la salle à manger.
Du lundi 13 au 17/09 pose des rails et de l'isolation en laine de verre dans le grenier de 300 mm.
Du lundi 20/09 au 01/10 le plaquiste commence la pose des panneaux de placo, les gaines de la double flux sont mises en place.
Du lundi 04 au 08/10 la pose de l'isolation extérieur a commencé, pose des bâtis WC. Le rez chaussé est commencé en placo.

Voila c'est tout pour aujourd'hui.
Picto recompense Photographe
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De : Cesson-sévigné (35)
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Rennes (35)
Citation: Futur escalier ?

bonjour !
Nous faisons également construire une maison BBC avec Mr Bignon. Mais il nous a déconseillé l'escalier suspendu (il ne veut pas de fixation sur un mur extérieur) avez vous eu des difficultés particulières ?
Sachant que nous en voulons un... merci
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
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fredkill Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Cesson-sévigné (35)
Salut Scodie

En réponse à ta question: l'escalier est fixé sur un mur en béton banché, donc question fixation no problémo.
Pour la BBC en effet c'est assez compliqué, pour nous c'est différent puisque nous sommes en isolation par
l'extérieur.http://www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/sleep.gif
Picto recompense Photographe
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De : Cesson-sévigné (35)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Rennes (35)
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaah d'accord... bon bah c'est mort alors :-(
en tout cas merci pour ta réponse !
bonne soirée et bonne construction
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 13 ans
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« Du cable en v'la du cable »

Second oeuvre > Autres Par fredkill le 10/11/2010 à 21h49
Voici quelques nouvelles....
Du lundi 11 au lundi 25/10: le plaquiste termine sa partie, puis intervention du plombier.
l'électricien continue son oeuvre et la pose de l'isolation extérieure est terminée.
Mardi 26/10: le ravalement débute, entre temps le carrelage et la faïence est finalisé puis le cuisiniste vient prendre les mesures (no problémo).
vendredi 29: le plombier poursuit avec la pose, puis le branchement des radiateurs alors que la 1ère couche de ravalement est terminée.
Du mardi 2 au vendredi 5/11: l'électricien puis le plombier terminent leurs différentes interventions avant la pose de la chape de ravoirage et le ravaleur a commencé la 2ème couche.
Lundi 8/11: le carreleur commence la chape.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 20
De : Cesson-sévigné (35)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Chateaugiron (35)
Bonjour,

nous sommes en plein dans le choix du constructeur. Nous en avons vu 5 pour l'instant (TRECOBAT, JM CONCEPT, MAISONS TENDANCE BOIS, DEMEURE ECO +) et SOCOREN que nous avons déjà éliminé.
Nous avons RDV avec GEB et ACM 35 la semaine prochaine.
Votre maison est très sympa et en naviguant sur le site, nous trouvons de très beaux projets avec GEB et de bons avis sur ce constructeur.
nous suivrons votre construction.
bonne soirée
Messages : Env. 10
De : Chateaugiron (35)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Gévezé (35)
Bonjour! Vous avez des problèmes d'infiltration d'eau dans la cuisine? De quoi cela vient-il?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Gévezé (35)
Ancienneté : + de 13 ans
 
fredkill Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Cesson-sévigné (35)
En fait le couvreur à réagit beaucoup trop tard pour poser les couvertines.
Environ un délai d'un mois avec pas mal d'eau à tomber, malgré des protections en bâches plastiques.
Obligation de décaisser le plafond avec changement de l'isolation.
Fait rapidement par le plaquiste, puis pose des couvertines par un autre couvreur.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 20
De : Cesson-sévigné (35)
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Super bloggeur Env. 50 message Orvault (44)
Bonjour,
En cours de projet nous aussi dans le 44 j'ai beaucoup aimé la photo des brises soleil. Est ce modele que vous avez choisi. Si oui Pouvez vous me donner les références?

Très beau projet
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Orvault (44)
Ancienneté : + de 14 ans
 
fredkill Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Cesson-sévigné (35)
Bonsoir,
A la base nous avait proposé un bois qui ne nous convenait pas, question de look avec l'ensemble de la maison.
C'est notre charpentier qui nous a trouver ce modèle dont je n'est la référence pour l'instant.
Voici ces coordonnées .......
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 20
De : Cesson-sévigné (35)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Saint Erblon (35)
Bonjour
J'adore votre projet et l' architecture de votre maison.
En consultation de different MO, pouvez vous me donner une fourchette tarifaire de votre realisation avec GEB.
Je passe souvent devant votre bien et dès que le gros oeuvre etait termine,j'ai tout de suite adore. Nous sommes meme passe devant avec mon amie afin de voir qui realisait cette construction.Actuellement en etude de projet BBC, notre terrain plein sud est enfin trouve...
Le plus dur reste a faire.
Vous etes vous garde des travaux a realise vous meme.
Vous devez etre bien dans votre nouveau cocon...
Bonne continuation
Messages : Env. 10
De : Saint Erblon (35)
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Env. 30 message Calais (62)
Citation: Cuisine posée

Bonjour,
quelle est la couleurs et la marque de peinture que vous avez utilisé ?
merci
Messages : Env. 30
De : Calais (62)
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Bonsoir,

Nous faisons construire à Thorigné-Fouillard.
Nous avons choisi notre couleur de ravalement et avons un doute sur les GR choisis car les échantillons proposés sont petits et l'on a du mal à se rendre compte de ce que cela pourrait rendre.
Nous voulions partir sur deux couleurs plutôt claires comme les vôtres.
Vous serait-il possible de m'indiquer vos références de GR ?

Merci d'avance

Virginie et david
Messages : Env. 20
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Ancienneté : + de 13 ans
 
fredkill Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Cesson-sévigné (35)
rodriguezdu35 a écrit:Bonsoir,

Nous faisons construire à Thorigné-Fouillard.
Nous avons choisi notre couleur de ravalement et avons un doute sur les GR choisis car les échantillons proposés sont petits et l'on a du mal à se rendre compte de ce que cela pourrait rendre.
Nous voulions partir sur deux couleurs plutôt claires comme les vôtres.
Vous serait-il possible de m'indiquer vos références de GR ?

Merci d'avance

Virginie et david


bonjour,
je viens de consulter ma messagerie et devant votre demande, je vous envoie ma réponse en espérant vous satisfaire:
Enduit type Parex: G 00 + G 50.
Bon courage.

Laurence et Fred
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 20
De : Cesson-sévigné (35)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photolover Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

J'ai un projet de construction en ille-et-vilaine et recherche un escalier dans le même esprit que le votre.
Je me permets de vous solliciter pour connaitre si possible le nom de votre fabricant d'escalier ou les coordonnées d'autres prestataires sérieux et pour me faire une idée du budget a y consacrer. Auriez vous quelques conseils à nous donner

D'avance merci pour votre aide.

Alexandre
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 10
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Membre sympa Env. 700 message Hauts De Seine
Citation: Lustre dans le séjour

Bonjour à la recherche de luminaire pourriez-vous me dire si ce type de lustre éclaire suffisamment en éclairage principal ? Merci
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 700
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 11 ans
 
fredkill Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Cesson-sévigné (35)
Bonjour, 14 ampoules à 10 watts chacune, aucun soucis pour la luminosité, ça le fait...
On à fait en sorte de mettre des lampes base conso pour les autres.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 20
De : Cesson-sévigné (35)
Ancienneté : + de 15 ans

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fredkill Auteur : fredkill
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Cesson Sevigne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 136m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1300m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
GEB
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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