Menu utilisateur
Menu

[44] Maison BBC objectif label Effinergie

Récit de construction de Normandie - 20 messages - Affiché 13.028 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Normandie

Messages : 44
De : Grandchamp Des Fontaines (44)
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

29 octobre 2010 à 18h52

Présentation du projet :

Construction d'une maison avec Label BBC niveau Effinergie dans un lotissement HQE
(Haute Qualité Environnementale) sur la commune de Granchamps des Fontaines.


Bonjour,

Je voulais partager avec vous ce projet afin peut être d'aider indirectement ceux qui comme moi se posent beaucoup de questions quant au Label BBC ( BBC niveau Effinergie).

J'ai lu pas mal de documentations* sur le sujet, ce qui m' a permis de mieux appréhender les propositions des constructeurs sur ce point...et heureusement que je l'avais fait.Car à aujourd'hui beaucoup parlent de BBC sans avoir de réelle démarche écologique ou autre, se contentant du minimum en jouant avec la pose d'un panneau solaire...pour avoir les points nécessaires à l'obtention du label BBC....

Le constructeur que j'ai choisi n'a pas de réelle expérience en matière de BBC Effinergie puisque je serai son second projet mais au moins il a travaillé sur le mien consciencieusement avec plusieurs études thermiques de réalisées en fonction de mes exigences en matière d'isolation ... pour atteindre le niveau que je souhaitais (une consommation inférieure à 50 Kwhep/m².shon/an) soit un CEP de 46.2 Kwhep/m².shon/an avec une imperméabilité à 0,6.

Cette construction sera la seconde, lors de la première en 2003 je voulais déjà faire une BBC mais c'était hors de prix pour mes finances. En 2010 j'ai été mutée dans une autre région et là je suis repartie dans une construction mais cette fois-ci BBC Effinergie. Ceci car c' est désormais nettement plus abordable notamment par ce que ce n'est plus confidentiel et grâce aussi aux crédits d'impôts...

Alors affaire à suivre ....


Présentation du projet:

Terrain:
499m2,exposition sud/sud-ouest, 16,50m²de façade sur 28,12m2 de coté

Descriptif de la maison:
maison style contemporaine, 5 pièces avec garage d'une surface habitable totale de 118,45m² sur étage.


RDC:
Séjour 33,92m²
Cuisine 8,07m²
Cellier 3,47m²
Chambre=bureau 10,53m²
Salle d'eau 2,92m²
WC 1,36m2

Surface totale RDC: 60,27m²

ETAGE:
Chambre 2 14,33m²
Chambre 3 15,38m²
Chambre 4 13,39m²
SDB 9m²
Dégagement 4,18m²
WC 1,90m²

Surface totale Etage: 58,18m²

Garage:
26,46 m² avec solivage porteur+trémie pour futur plancher.
porte sectionnelle ISO20

Terrasse:
20m² exposition sud devant la baie vitrée du séjour, 5m de profondeur sur 4 m de large

Isolation renforcée:
dans les murs:14cm R=4.35, dans la dalle: 12 cm épaisseur + 8cm isolation R=3.70,dans les combles perdus: 36 cm R=8.
au niveau des fenêtres PVC et grande baie vitrée en alu avec rupteur pont thermique= verre peu émissif (gaz argon, 4+16+4)
rupteurs de ponts thermiques dans la dalle ...
au niveau porte cellier/garage
niveau porte de garage sectionnelle...

Chauffage:
Aérothermie: PAC ALPHA DUO 8.Plancher chauffant basse température RDC et radiateurs basse température à l'étage

VMC:
Simple flux hygroréglable type B spécial économies d'énergie à débit variables avec bouches d'extraction hygroréglableset grilles d'entrée d'air hygroréglables

Cloisons: de distribution: Prégymétal 72/48
de doublage: Prégymétal optioma
Eau:
Cuve à eau de 5m3 enterrée avec pompe immergée pour un usage WC et extérieur
Pompe aquajet Jet*** 102/60m avec réservoir à vessie 100L horizontale CE 10 bars

Travaux à faire soi même:
Raccordement électricité, tout à l 'égout
Pose cuve à eau
Faïence SDB et Salle d'eau
Pose meubles vasques (SDB+SDE), pose meuble évier cuisine, pose lave-mains WC RDC
Pose revêtement de sol à l'étage dégagement et chambres
Pose plancher garage
Peintures
Aménagement extérieur: clôture, haies, pelouse, carrelage terrasse
Bref de quoi s'occuper




Historique du projet:

  • Janvier 2010: Mutation en Pays de Loire = mise en vente de ma 1ière construction traditionnelle située dans le Morbihan


  • Mars à Mai 2010: Décision de faire construire à nouveau car l' ancien n' est pas accessible financièrement même avec la vente de mon ancien logement. Début de la prospection de terrains et des constructeurs.Prospection des banques pour trouver le meilleur plan de financement Fin mars signature du compromis de vente de ma maison morbihannaise.Début mai, terrain "idéal' pour une maison BBC est trouvé à Grandchamp des Fontaines dans un nouveau lotissement dit HQE..


  • Juin 2010:Achat du terrain à Granchamps des Fontaines. Choix définitif du constructeur: Maison BRIOTt, je lui remets des plans intérieurs que j'ai dessinés avec mes exigences. Le constructeur commence à travailler immédiatement à partir d'eux, plusieurs plans globaux avec études thermiques s'en suivront.Fin juin, remise des clefs de ma précédente construction, une page se tourne donc.


  • Juillet 2010: Signature du CCMI

  • Août 2010: 3/08/2010 Dépot du permis de construire, 26/08/2010 Obtention du permis de construire.


  • Octobre 2010: Obtention des offres de prêts. 26/10/2010 ouverture de chantier: implantation de la maison, les fouilles et fondations auraient du êtres faites le 29/10/2010 mais une problématique de pelleteuse à décalé tout cela au 02/11/2010


  • Novembre 2010: 2/11/2010: Réalisation des fouilles. Entre le 3 et le 6 Novembre début des fondations et terrassement de la future terrasse. Entre le 8 et le 12 les fondations ont avancées même s'il règne un temps de chien (pluies diluviennes et vent). La couche d'hydrofuge a été passée d'où la couleur verte mais avec la pluie une bonne partie a été lessivée, le travail devrait donc être corrigé.Entre le 15 et le 20 rien ne s'est passé, les mauvaises conditions météo ayant joué les troubles faits donc toujours pas de dalle coulée en vue. 26 Novembre, ça y est la dalle a été coulée désormais elle tente de sécher un peu malgré le temps qui vire au froid.

  • Décembre 2010: 10/12/2010 [color=#000000]Les travaux n'ont pas avancé. On va mettre cela sur le compte des mauvaises conditions climatiques et on se consolera en pensant que la dalle aura eu au moins le temps de se reposer. Coté constructeur aucune information sur le suivi du chantier.... C' est à moi de le contacter pour avoir des informations... ou le relancer ..... A ce jour je suis toujours dans l'attente de la remise de la liste des artisans devant intervenir sur mon chantier (liste qu'il devait me remettre fin septembre dernier). J'attends également des réponses à certaines de mes remarques pour lesquelles il devait se renseigner... D'autre part ceux sont mes voisins qui m' ont appris que les maçons lors des fouilles s'étaient raccordés sur leur compteur, là aussi le conducteur de travaux ne m' a pas avertie et quand je lui ai fait la remarque en novembre sa réponse fut qu'il venait de l'apprendre... la preuve d'un suivi de chantier efficace!?.... Par conséquent coté suivi de chantier pour l' instant mon avis en tant que consommatrice est très mitigé d'autant plus que ce constructeur valorise dans sa plaquette et son discours commercial sa certification NF Qualité avec tout le suivi qui va avec.... on verra donc dans le temps si la tendance s'inverse. A part ça les palettes de parpaings sont arrivées sur le chantier donc on peut penser que la semaine prochaine les murs commenceront à la condition qu'il ne fasse pas -5°dehors. A suivre ....24/12/2010: le redoux de ces derniers jours a permis enfin le début de l'élévation des murs. Même impression que lors de ma 1iere construction: "que c'est petit à l'intérieur !!!", mais par expérience je sais que ce sentiment évoluera et que cela s'arrangera quand les cloisons seront faites et terminées, alors patience. 31/12/2010: les conditions météorologiques nettement plus douces de ces derniers 15jours ont permis au chantier d'avancer sérieusement. A ce jour le RDC est terminé, les coffres contenant les volets roulants ont été installés et l' emplacement de la future poutre a été réalisé.[/color]

  • Janvier 2011: 8/11/2011: Les travaux n'ont pas bougé depuis la le 31/12/2010, on verra si la semaine prochaine connaît une quelconque évolution notamment la dalle et les murs du 1ier étage. 14/01/2011: Bon enfin il s'est passé quelque chose sur mon chantier à savoir que la poutre et le pilier ont étaient faits ainsi que le chainage pour le 1ier étage. Croisons les doigts pour que la semaine prochaine la dalle de l'étage soit faite.22/01/2011: la dalle plancher de l'étage a été faite cette semaine, en principe les murs du premier étage seront au programme de la semaine prochaine.Cela avance péniblement mais au moins cela avance cependant la "promesse" de la maison hors d'eau hors d'air à fin janvier n'est pas tenue. De plus je n' ai toujours pas obtenu la liste des artisans si souvent promise mais jamais donnée à ce jour malgré mes relances ...cet état de fait doit être du là aussi aux intempéries !!!! . Ceci était une boutade d'agacement .26/01/2011: Bon ça y est les murs de l'étage sont commencés, et en principe ils devraient être terminés à la fin de la semaine. Rien à dire, la maçonnerie est bien faite mais là, déception, car je me suis rendue compte d'une erreur de ma part au niveau des dimensions des fenêtres de l'étage qui sont beaucoup trop petites. J'aurais du mettre effectivement des fenêtres à deux vantaux!. Etant à la recherche permanente de la lumière, là c' est totalement raté!. A bon entendeur à tous ceux qui se lanceraient dans un projet, même après l'expérience d'une première construction, on peut encore zapper un élément essentiel pour la seconde; alors soyez très très vigilants. 28/01/2011: Les murs de l'étage sont presque terminés. Apparemment si j' ai bien vu il a manqué aux maçons les coffres des volets de la façade avant pour pouvoir terminer. En tout cas la maison a pris forme et on se rend mieux compte du volume. A part cela le terrassier est venu empierrer l' accès au garage plus rapidement que prévu, ce qui en soit n' est pas grave car au moins on peut désormais garer un véhicule s'en s'embourber. Maintenant j' espère que la charpente va rapidement suivre.

  • Février 2011: 05/02/2011: Les charpentes du garage et de la maison ont été posées cette semaine. Tout ceci donne le volume général de la maison, cela change. Il est probable que la couverture soit commencée la semaine prochaine. 11/02/2011: Surprise de la semaine: changement de conducteur de travaux ( = CDT) ! donc pas étonnant qu'on ne m'ait pas recontactée depuis 15 jours malgré mon message laissé. Et encore, heureusement que j' ai téléphoné ce jeudi sinon j' ignore quand on m' aurait prévenue. Bref tout cela est très léger et confirme un suivi plus que moyen dans la réalisation de mon chantier. D'ailleurs pas de couverture réalisée cette semaine puisque le couvreur a en commande une intervention pour la fin de la semaine 7 dixit le CDT !. Il a su me dire également que la maison serait terminée coté hors eau hors air pour la fin du mois, comme si c'était une bonne nouvelle. Or 4 mois pour y parvenir, on ne peut pas dire que cela soit brillant surtout vue la surface et forme de la maison !. A suivre donc mais je suis pessimiste sur la date de livraison de la maison d'autant plus au vu du suivi jusqu'à aujourd'hui.19/02/201: Rencontre mercredi matin avec le nouveau CDT qui a reconnu implicitement à la lecture de mon dossier qualité - suivi de chantier que le dit suivi n' avait pas eu un cours normal. Je lui ai exprimé mon mécontentement et lui ai précisé que j' attendais de lui qu'il corrige cette façon de faire tout en faisant enfin avancer la maison. Toutefois surprise plus question que la maison soit hors d'eau et d'air pour fin février, mais S10 soit début mars !. Encore une mauvaise surprise, d'autant plus que coté livraison pour la fin juin, il m' a averti que cela serait très difficile!!!. Là il a goûté à mon exaspération mais de toute façon je ne peux que subir. Nous verrons donc si ce dernier est à la hauteur de son titre de CDT. A part cela à vendredi soir bonne nouvelle, la couverture a été commencée et les finitions de maçonnerie sont en cours. La maison prends forme.

  • Mars 2011: 2/03/2011: La couverture est terminée depuis 1 semaine et c' est un travail de qualité qui a été réalisé par un artisan local du Grand Lande/Saffré . La pose des fenêtres et des portes doit intervenir la semaine du 7/03, l'enduit et l'électricité doivent suivre dans la semaine du 14/03. Le CDT m'a annoncé que les cloisons seraient terminées à fin mars, là je suis dubitative mais qui sait ....affaire à suivre donc. Les travaux du terrassier m ' ont été demandés pour la dernière semaine de mars. Il me reste les problématiques de raccordement ErDF, de plombier pour la pompe surpresseur pour la cuve à eau et le carreleur à voir. Enfin si le carreleur du constructeur se décide à me recontacter car pour l' instant il se moque complétement du chantier qui lui a été commandé...et pendant ce temps là vous avez le constructeur qui vous demande si vous avez fait les démarches auprès du carreleur !!! cherchez l' erreur?!!!...et dire que j'ai des prestations complémentaires ( cad hors coût construction) à voir avec lui...cela promet. Ne perdons pas courage et gardons le cap. 9/03/2011: ça y est la maison est enfin hors d'air, elle a pris ses formes définitives et en plus le timing a été respecté. C' est parfait car cela faisait une 10 de jours qu'il faisait beau donc l'intérieur a pu sécher avant que tout soit clos. 19/03/2011: l'électricité est terminée et l' enduit est en cours, la façade arrière et un demi pignon coté garage sont faits. Pour l'instant la pose de l' enduit est de qualité et le gratté est réussi, pourvu que cela dure jusqu'au bout. Il sera terminé au début de la semaine prochaine et cela tombe bien ils annoncent une belle météo. 26/03/2011: l'enduit est terminé et il est superbe, parfaitement réalisé, c'est du très bon travail. Les cloisons ont commencé. En milieu de semaine ils étaient à l'étage, ce samedi ils en sont au RDC. J'ai détecté une petite erreur dans la cuisine mais rien de grave, juste deux cloisons hautes au lieu de basses et donc à corriger. N'ayant pas accès au chantier et ça c' est le gros point noir, je n' ai pas pu faire le tour de l' étage. Je vais donc devoir attendre la fin des cloisons et le RDV de chantier pour me rendre compte de la qualité du travail et de l' aspect isolation. J'ai à ce stade le sentiment que la maison est trop petite et j' espère que cela s' arrangera quand tout sera fini. C' est pourtant ma seconde construction mais là je suis encore plus inquiète sur cet aspect. Sinon j'ai réglé la problématique ERDF, les travaux sont payés et commandés pour le 1ier juin. J'ai décalé les travaux de terrassement à mi avril car en principe les cloisons seront terminées à cette date là donc il ne devrait pas y avoir de "saccage" du terrassement par les engins...enfin je vais surveiller cela de prés en fonction de la chape qui est à couler. Coté carrelage tout est choisi, j'attends le devis pour la faïence. Reste la problématique de pompe pour la cuve à eau pour laquelle j' ai peut être trouvé une solution avec un autre plombier dont j'attends là aussi le devis. Bref la patience est de rigueur.
  • Avril 2011: 2/04/2011:Je dirais bien que les cloisons sont terminées mais comme je n' ai pas accès à l' intérieur je ne peux donc rien vérifier et affirmer, toutefois ils viennent de m' envoyer l' appel de fonds correspondant à l'achèvement des cloisons ! On verra si le CDC me fixe la semaine prochaine un RDV pour la visite de contrôle. Affaire à suivre. 7/04/2011: La visite de chantier a eu lieu, les cloisons sont terminées. Il reste la finition des bandes de placo. Quelques éléments sont incorrects notamment au niveau du respect des emplacements des prises + interrupteurs dans le placo.... Certains sont mis du mauvais coté par exemple dans un placard. C'est sur, c' est tellement plus pratique pour allumer la lumière d' une pièce que de devoir ouvrir un placard pour se faire ... mais cela n'a absolument pas surpris les plaquistes...,et la réponse du CDC fut: ce n' est pas grave, l' électricien va corriger les erreurs des plaquistes...Il est vrai que c' est mieux de refaire plutôt que bien faire du premier coup ! Nous n'avons définitivement pas la même façon de travailler.... Le réglage de la porte de garage sectionnelle est à faire, là encore il eu été plus simple de la régler correctement plutôt que je doive insister pour que cela soit fait en voyant un jour important sur un coté de la porte. Or le CDC a essayé de me convaincre que c' était normal...il est mal tombé... Bref rien de bien grave heureusement, toutes les bricoles devraient être corrigées pour le prochain rendez- vous en mai. Programme des prochains jours : semaine prochaine: plombier pour réalisation de la tuyauterie et du plancher chauffant, semaine suivante cad 17/04: chapes coulées, suivies de 3 semaines de séchage. Parallèlement je suis dans l'attente des devis du carreleur pour la faïence et du plombier pour la future pompe à eau ... et dans les démarches pour la clôture. Affaire à suivre. 14/04/2011: La plomberie est terminée et le chauffage au sol du RDC a été installé conformément au planning, prochaine étape la semaine du 17 avril coulage de la chape. 22/04/2011: La chape a été coulée jeudi, maintenant doit s'égrainer les 3 semaines de séchage ... que cela va paraître long d'attendre avant de voir le carrelage arriver. 26-27/04/2011: Réalisation des tranchées techniques..., mise en place de la cuve à eau de 5m3, suivi du terrassement de la partie façade avant de la maison avec mise en place définitive du parking et des allées. L'évacuation de la mauvaise terre a été faite, il ne reste plus qu' à faire le terrassement la partie arrière + coté droit du terrain ainsi que les allées à faire sur cette partie là , mais cela sera pour mi mai. ERDF doit intervenir pour le raccordement de l'électricité le 2 Mai prochain.

  • Mail 2011: 2/05/2011: La chape sèche toujours. ErDF est venu faire le raccordement de la liaison B et la pose du compteur donc maintenant pour avoir la mise en service définitive je dois attendre le Consuel. En principe semaine prochaine l'étape carrelage débutera....patience donc ... 7/05/2011: ça y est j'ai enfin trouvé le bon plombier pour la fourniture et installation de ma future pompe à eau pour utiliser l'eau de ma cuve, les travaux seront faits le 29 juin prochain. Mercredi 11 mai, rdv avec le carreleur qui interviendra donc la semaine prochaine pour le sol mais aussi pour la faïence car j'ai décidé de finalement de lui faire faire la pose de la faïence choisie dans la nouvelle collection de chez Carita*** . Cela avance doucement mais surement enfin on croise les doigts pour . 15/05/2011: Semaine catastrophique où la mauvaise foi et le non respect des clients étaient au rendez-vous chez les artisans. Le carreleur n' est pas intervenu, en plus il m'a planté au RDV ( attente pour rien et le pire à l' entendre c' était presque à moi de m'excuser pour sa non venue car monsieur est débordé...). J'ai exigé un RDV à 19H le jeudi et là j'ai failli l' étrangler car vraiment c' est du "foutage de gu...." du client. Il n'avait pas pris les clefs malgré mes avertissements, il n'avait soit disant rien eu de ma part pour poser la faïence alors que je lui avais fait un plan d' implantation à l'échelle pour les deux pièces ...y compris de photos des carreaux avec leur référence + prix de chez Carita... d'ailleurs il s' est trouvé "co*** " car en me disant cela il avait tout dans les mains et il s' en ai rendu compte trop tard quand je lui ai retiré pour le lui montrer !. Bref je lui ai cloué le bec et il n' a pas insisté mais au final celui qui est dans la panade c' est moi.. Ce monsieur n'avait pas commandé le carrelage ni la faïence, il s'est trahi dans la conversation. Or il a été dire au conducteur de travaux qu' il décalait le chantier car il avait des choses à voir avec moi !. Ce qui était faux, la pose du carrelage au sol n'ayant rien à voir avec la pose de la faïence. De plus tout était bouclé depuis mars mais pas de chance pour lui j'avais échangé avec le CDT qui était furax également contre lui car le décalage de cette opération déprogramme tout, y compris la date de ma remise de clefs !. Le CDT a même reconnu que le carreleur était de très mauvaise foi, chose rare. Toujours est il que nous avons perdu une semaine et c' est galère à ce stade là. En principe le carrelage sera fait mardi- mercredi et pour la faïence je l' ignore ...cela sera quand il l'aura reçue!?. Je reste calme mais c' est limite...L' escalier ne sera donc pas fait semaine prochaine .... Du même acabit que le carreleur, vendredi soir c' était au tour de l'artisan pour la clôture !.... Ici en pays de Loire, c' est fou le comportement des artisans, très peu sont sérieux et respectent le client... je n'avais jamais vu cela dans les autres régions où j' ai pu vivre, mais passons. A part cela le socle de la pompe à chaleur a été fait par les maçons donc ça au moins c' est réglé.Hier j'ai traité au désherbant le terrain car malgré la sécheresse les chardons étaient partout et commençaient à se répandre chez mes voisins donc par respect pour eux et pour assainir les choses avant le régalage des terres il valait mieux traiter même si je n' emploie que très rarement ce type de produit. 20/05/2011: Bon, semaine identique à la précédente, à savoir que le Carreleur nous a planté une seconde semaine car il n'a commencé que jeudi après midi et n' a pas travaillé vendredi !. Le CDT est hors de lui moi également, là cela devient très très chaud pour avoir les clefs le 17 juin. Si début de semaine prochaine il termine, le plombier viendra installer les sanitaires, l'électricien la PAC et terminer les finitions, l'escalier sera pour la semaine suivante ... c' est une galère totale pour la dernière ligne droite. 25/05/2011: Le carrelage au sol est enfin terminé, reste la faïence à faire. 27/05/2011: le carreleur vient de nous planter une troisième semaine, la faïence n'a toujours pas été faite donc le plombier n'a pas pu intervenir. Je l'ai eu au téléphone ce monsieur est toujours autant de mauvaise foi, exécrable et arrogant avec le client, limite malhonnête car pour la bonne blague il n'a pas fait la prestation mais il a su m'adresser dés mercredi la facture et selon lui c' est normal d'être payé sans que les travaux soient faits, ben voyons !!! Je lui ai juste rappelé que c'était illégal ...si un jour vous cherchez un carreleur dans le coin, n' hésitez pas à me solliciter pour que je vous dise qui éviter !!. A part ces mauvaises nouvelles... le terrassement est définitivement terminé et l' électricien a commencé les finitions. La pose de l'escalier doit être faite la semaine prochaine. 28/05/2011: la pose du plancher et de l'escalier de meunier pour y accéder a été faite samedi à 3 personnes. Il reste cependant la visserie dans le plancher à faire mais sans électricité et sans lumière, difficile de faire cela correctement. Donc j'attendrais la mise en service ERDF pour tout terminer y compris les réglages de l'escalier. A part cela l'électricien a travaillé ce samedi, il a presque terminé la pose des interrupteurs ...fin prévue lundi prochain. La pompe à chaleur Atlantic et le bloc Futji sont arrivés dans le garage l'installation est proche coté eau+chauffage.

  • Juin 2011: 3/06/2011: L'électricité est terminée, le plombier a commencé la pose de la pompe à chaleur avec le ballon thermodynamique, l'escalier doit être posé la semaine prochaine. La faïence de la salle d'eau est arrivée mais elle n'est pas posée mais coté salle de bain rien en vu donc pour lundi les travaux du plombier c' est fichu...Le carreleur a intérêt à ce que la pose de la faïence soit irréprochable s'il veut être payé cad sans m'abîmer la plomberie et en ayant fait son travail dans les règles de l'art !. Le terrassier a définitivement terminé pour sa part, rien à dire c'était un artisan consciencieux et sérieux. 4/06/2011: les 5m3 de terre végétale que j'avais fait garder par le terrassier ont été étalés à la brouette et à la pèle quelques heures sous le soleil ,et les deux carrés potagers ont été installés. Il fallait le faire avant l'arrivée de la pluie car elle aurait considérablement alourdi le poids et rendu le terrain plus meuble donc au moins cette corvée est terminée. 7/06/2011: l'escalier est arrivé et il a été posé, apparemment la faïence de la salle d'eau du RDC a été faite mais je n'ai pas pu le vérifier, il me faut attendre jeudi prochain pour la visite complété de pré-réception. Contre temps: le consuel n' est toujours pas arrivé mais le CDT m'a dit que je pouvais demandé ma mise en service ErDF pour le 20 juin prochain, ce qui est fait RDV pris pour une intervention entre 15 et 17H. 9/06/2011: visite de pré-réception avec le CDT, rien à dire les points de finition sont en cours. Le consuel est arrivé ce midi donc j'ai pu décaler le rdv de mise en service au 17/06 matin entre 10H et 12H. La faïence de la salle de bain de l'étage est arrivée et le carreleur s' est engagée à mettre du monde demain pour terminer ...affaire à suivre car avec lui j'ai été suffisamment échaudée coté promesse. La faïence la salle d'eau du RDC est posée il reste les joints à faire. Le plombier a été décalé à cause du carreleur, il doit poursuivre sa tache ce vendredi et mardi prochain. J'ai eu l'accord du CDT pour avoir accès à la maison et terminer les travaux du garage coté plancher ( vissage) et escalier ( tire-fond supplémentaire à poser) ainsi que la peinture murale + sol si totalement dégagé. Voilà cela avance .... 10/06/2011: la Pompe à chaleur a été installée ainsi que le bloc extérieur dont il reste le raccordement à faire. La faïence de la salle de bain de l'étage a l' air d' être terminée mais je n'ai pas pou contrôler donc méfiance. Les maçons sont passés faire les finitions: ragréage de la terrasse, finition du seuil du garage pour une parfaite étanchéité de la porte. 11/06/2011: finition du plancher du garage: toutes les visses ont été mises et l'escalier de meunier a été définitivement calé, c'est parfait la surface de rangement est belle, il n'y a plus donc plus qu'à ranger maintenant !!!. Le sol a été entièrement balayé et aspiré , puis la première couche de peinture sur les murs a été posée. 12/06/2011: deux autres couches sur les murs du garage passées, cette étape est terminée. Première couche au sol passée sauf qu'un manque de peinture pour 50cm² ne m'a pas permis de tout terminer donc demain achat d'un autre pot pour terminer et passer la seconde. Le choix de la couleur blanche est " stratégique c' est pour gagner en lumière dans ce lieu qui en général est sombre notamment l'hiver.13/06/2011: deuxième couche passée au sol, désormais le garage est prêt à être chargé dés les clefs réceptionnés.15/06/2011: Alors comment dire, le stress est monté d'un cran puisque le test de dépressurisation a été repoussé de mardi à jeudi après-midi soit la veille de la remise des clefs !!!. Affaire à suivre ....[color=#ff0066][color=#0000cc]16/06/2011: Le test de dépressurisation a été effectuée et le résulta est positif, même supérieur aux attendus puisque l'imperméabilité sort à un coefficient de 0,38 pour une étude base de la construction qui était faite à 0,6 à la signature du CCMI[/color][/color]. [color=#3300cc]17/06/2011: Remise des clefs et mise en service ErDF. [/color]Préparation des sols de l'étage après nettoyage avec la pose d'un primaire d'adhérence en vue de la pose du parquet demain.









*Mon livre de chevet pour la construction d'une BBC est: Maison basse consommation, de Brigitte Vu aux éditions Eyrolles environnement. C'est un petit guide pas cher mais ultra complet à destination des professionnels mais totalement accessible aux novices.

Le récit de la construction :

Chatcot 
2 844 msg (44)
Le 29/10/2010 à 20h12
Bonjour et bienvenue sur le forum Wink

Etant de la région, je connais un peu Grandchamp des fontaines. Vous construisez dans le lotissement à côté de l'église ?
Vous auriez pas une vue 3d et des plans à nous faire partager ? Blush
Partager | Citer |
0
Normandie 
44 msg (44)
Le 30/10/2010 à 08h23
Chatcot a écrit:Bonjour et bienvenue sur le forum Wink

Etant de la région, je connais un peu Grandchamp des fontaines. Vous construisez dans le lotissement à côté de l'église ?
Vous auriez pas une vue 3d et des plans à nous faire partager ? Blush


Bonjour,
Merci pour votre accueil.
Oui il s'agit du lotissement situé à l'entrée de Grandchamp des fontaines au grand rond point à droite quand on arrive par la route de la Chapelle sur Erdre ( à droite de l' entreprise de cars)
Je n'ai malheureusement pas de vue en 3D mais j'ai inséré les plans hier soir afin de vous les faire partager.
Partager | Citer |
0
liloub 
84 msg (41)
Le 11/11/2010 à 11h12
Bonjours, je fais également construire une maison bbc et les maçons en sont aux murs de soubassement. Les tiens ont ils croisaient les parpaings entre les plots et le contour de la maison? quel isolant sous dalle ont ils posés? merci d'avance

Aline
Partager | Citer |
0
Normandie 
44 msg (44)
Le 11/11/2010 à 12h41
liloub a écrit:Bonjours, je fais également construire une maison bbc et les maçons en sont aux murs de soubassement. Les tiens ont ils croisaient les parpaings entre les plots et le contour de la maison? quel isolant sous dalle ont ils posés? merci d'avance

Aline


Bonjour Aline,

Je suis bien ennuyée pour te répondre sur l'aspect "croisement des parpaings", je pense qu'en regardant les photos des fondations tu trouveras la réponse.
La dalle n' est pas encore coulée mais les travaux sur terre plein sont prévus ainsi:
hérissonnage pour terre plein sous dallage de 20cm avec remblais compacté en pierres et fermeture sable.
dalle rdc en béton qualité B25 armé d'une treillis soudé à épaisseur totale de 12cm comprenant un film polyane 150 microns et planelles en périphérie.
Enduit de la face extérieur des soubassements au mortier hydrofugé taloché.
Bonne continuation dans ton projet
Partager | Citer |
0
michelkgb 
1 msg (69)
Le 09/03/2011 à 23h57
bonjour Normandie,

serait-il possible d'avoir une copie de votre plan de maison?

cordialement,
Michel
Partager | Citer |
0
ludietjé 
77 msg (42)
Le 19/03/2011 à 19h40
bonjour,

pouvez-vous me dire quelle est la couleur de votre crépis ?

Merci d'avance
Partager | Citer |
0
Normandie 
44 msg (44)
Le 19/03/2011 à 20h02
ludietjé a écrit:bonjour,

pouvez-vous me dire quelle est la couleur de votre crépis ?

Merci d'avance


C' est du G20 blanc cassé , cad qu'il est légèrement sable quand le soleil donne dessus
Partager | Citer |
0
veence 
590 msg (44)
Le 15/04/2011 à 07h08
Aucun temps mort dans votre construction Biggrin

Vous allez y rentrer en Juin ? Contractuellement c'est 12 mois avec votre constructeur ?
Partager | Citer |
0
Normandie 
44 msg (44)
Le 15/04/2011 à 20h59
veence a écrit:Aucun temps mort dans votre construction Biggrin

Vous allez y rentrer en Juin ? Contractuellement c'est 12 mois avec votre constructeur ?


Bonjour,
Je devrais avoir les clefs mi-juin si le test de mise en dépressurisation de la maison qui devrait avoir lieu la semaine précédente est bon ( cad conforme à l'étude thermique que j'ai validée soit 47 CEP...). La chape sera coulée la semaine prochaine, suivi de 3 semaines de séchage puis semaine 19/20 il s'agira de l'étape carrelage et finitions. Si j'ai le consuel fin mai je vais demander la mise en service le 6 juin par ErDF comme vu avec le conducteur de travaux, et dans la même semaine le test de dépressurisation pour le label BBC Effinergie sera fait.
Je me réserve 3 semaines de travaux intérieurs: pose de parquet à l'étage, peinture, cuisine aménagée ...bref encore beaucoup de travail pour un emménagement au plus tard prévu la 1ière semaine de juillet.

Le CCMI prévoit par défaut effectivement 1 an. Vous pouvez toujours négocier pour que soit spécifié un délai plus court mais je ne l'ai pas fait.
J'ai fait confiance à la réputation de ce constructeur. Il annonce une moyenne de 8 mois comme délai de livraison, mon ouverture de chantier s' est faite fin octobre et si elle est livrée mi-juin nous serons dans les 9 mois.

Il y a eu du temps mort au début, notamment à cause des mauvaises conditions météo: tempête, déluge/déluge, puis grosse vague de froid ne permettant de travailler les fondations puis l'élévation correctement. Il vaut mieux un constructeur qui ne prend pas de risque de ce point de vue là afin de garantir la qualité du bâti, plutôt que la façon qu'ont certains de travailler ,comme j'ai pu l'observer là où je fais construire ....,mais c' est un avis personnel. Cette maison BBC Effinergie représente un surcoût alors il vaut mieux que les choses soient faites dans les règles de l'art ( respect des temps de séchage ...) afin de limiter les mauvaises surprises.

On verra donc mi-juin s'ils ont respecté le délai de livraison qui m'a été annoncé la semaine dernière.

@ suivre ....
Partager | Citer |
0
veence 
590 msg (44)
Le 08/06/2011 à 10h48
De quel couleur comptez-vous teinter l'escalier ?
Partager | Citer |
0
Normandie 
44 msg (44)
Le 08/06/2011 à 19h21
veence a écrit:De quel couleur comptez-vous teinter l'escalier ?

J'attends de le voir de plus près demain lors de la visite de chantier de pré-réception, si il n' est pas trop clair il va rester naturel et être vitrifier avec le syntil** aquarethane incolore, si au contraire il l' est trop il sera teinté miel / chêne clair doré et avant d' être vitrifié avec l'incolore.
J'ai bcp de meuble bois donc je vais essayer de rester dans le même ton chaleureux qui face aussi un contraste avec le chrome des barreaux.
Partager | Citer |
0
welcome 
163 msg (53)
Le 10/06/2011 à 22h44
Citation: porte de la chambre 4

Bonjour,
On dirait des portes de chez POUPIN (53) ???
On va installer les mêmes !
Partager | Citer |
0
Normandie 
44 msg (44)
Le 11/06/2011 à 20h29
welcome a écrit:
Citation: porte de la chambre 4

Bonjour,
On dirait des portes de chez POUPIN (53) ???
On va installer les mêmes !


Bonjour,
J'ignore le nom du fabricant car c' est Briot qui me les a proposées ( sans plus- value pour une fois), je sais juste qu'elles ont été livrées par Gedim**t.
Je les trouve vraiment jolies, vous ne devriez pas être déçus.
J'ai choisi les références " Planet" pour les chambres de l' étage, Square pour la salle d'eau et la salle de bain, labyrinthe pour les WC et Niagara pour la cuisine et le cellier. Je pense par contre que cela va être galère à peindre mais que le résultat peut être sympa
Partager | Citer |
0
veence 
590 msg (44)
Le 20/06/2011 à 07h31
Wouah, ça a bien avancé en une semaine Laugh
Partager | Citer |
0
Normandie 
44 msg (44)
Le 20/06/2011 à 13h27
veence a écrit:Wouah, ça a bien avancé en une semaine Laugh


Oui j'ai beaucoup travaillé d'ailleurs mes petits bras musclés sont tout plein de courbatures
Le constructeur ayant bien voulu me passer deux week-end de suite la clef du garage avant la remise définitive des clefs qui a eu lieu vendredi dernier le 17/06, cela m'a donc permis de finir le garage: pose du plancher + escalier , peinture murs + sol. Aussi depuis la remise des clefs j'ai pu directement attaquer l'intérieur de la maison avec une priorité faire l'escalier avant que la peinture ne commence cad demain mardi 21.
Partager | Citer |
0
Theoanto2 
30 msg (87)
Le 20/10/2011 à 09h17
Bonjour,

Nous avons choisi des portes intérieures du même style que les vôtres mais voilà je ne vois pas du tout comment je vais pouvoir les peindre. Je suis donc à la recherche d'idées. Avez-vous peint les vôtres? vous est-il possible de mettre des photos en ligne?
Merci bcp et bon courage.
Partager | Citer |
0
Normandie 
44 msg (44)
Le 21/10/2011 à 07h54
Theoanto2 a écrit:Bonjour,

Nous avons choisi des portes intérieures du même style que les vôtres mais voilà je ne vois pas du tout comment je vais pouvoir les peindre. Je suis donc à la recherche d'idées. Avez-vous peint les vôtres? vous est-il possible de mettre des photos en ligne?
Merci bcp et bon courage.


J'ai peint les portes en blanc et j'ai vernis en incolore les dessins de la porte car mon intérieur s'harmonise parfaitement avec. J'ai en effet du mobilier en bois dans les mêmes tons, mon carrelage est blanc/crême, et mes mures sont blancs.
Partager | Citer |
0
FAMILY B44 
6 msg (44)
Le 27/02/2012 à 21h44
Bonjour,

Nous sommes propriétaire d'un terrain et souhaitons faire construire (pour la 2 ème fois). Votre maison correspond à celle que nous souhaitons faire, pouvez vous nous indiquez le coût au m2 de votre maison ?
Merci de votre réponse.
Partager | Citer |
0
BafienG 
1 msg (44)
Le 22/03/2013 à 10h59
Bonjour Normandie,

j'aurais souhaité avoir votre retour d'expérience sur la PAC Alféa Duo après 2 ans d'utilisation. En-êtes vous satisfaite ? Avez-vous rencontré des difficultés particulière dans son utilisation ? Merci d'avance pour votre réponse.
Partager | Citer |
0

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
CCMI : les conseils des membres
CCMI : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • primo accession en nord loire plain pied avec blain construction
     44  Primo-accession en Nord Loire - Plain Pied avec Blain Construction
    Souhaitant devenir proprietaires, nous avons dans un premier temps cherche du cote de "l'ancien", et n'avons rien trouve a notre gout. Certes, ...
    Loire Atlantique Par Elam 1351 mess.
  • maison contemporaine
     44  Maison contemporaine
    Notre projet depuis plusieurs annees: construire une maison autonome en energie. La recherche la campagne a la ville: un terrain proche de Nantes, des ...
    Vertou (Loire Atlantique) Par Battounet 32 mess.
  • contemporaine a suce sur erdre
     44  Contemporaine à Sucé sur Erdre
    Bonjour, Apres avoir ete proprietaire d'une maison pendant 6ans, nous avons choisi de faire construire. Nous avons vendu notre maison puis avons commence ...
    Suce Sur Erdre (Loire Atlantique) Par veence 577 mess.
  • maison d architecte dans le centre de nantes
     44  Maison d'architecte dans le centre de Nantes
    Description generale du projet Nous avons comme projet de faire construire une maison contemporaine, confortable, lumineuse, economique et evolutive ...
    Nantes (Loire Atlantique) Par prospere 538 mess.
  • notre terrier resolument moderne
     44  Notre Terrier résolument moderne
    BIENVENUE Pour les nouveaux : Herminon - Yann 31 ans & Herminette - Emmanuelle 26 ans. Nous sommes maries et avons deux minus herminons : Manley et ...
    Blain (Loire Atlantique) Par Herminon & Herminette 3351 mess.
  • ma maison de plain pied dans le 44
     44  Ma maison de plain pied dans le 44
    Bonjour, J'ai consulte ce site pendant des mois. Je vais tenter de vous faire decouvrir ma maison neuve au fur et a mesure que les pieces seront finies. ...
    Loire Atlantique Par italina 115 mess.
  • saint martin
     44  Saint Martin
    Bonjour a Tous, Apres une inscription il y a deja un certain temps sur ce forum, j avoue avoir pris plein de conseil, et espere pouvoir en apporter aussi. ...
    Missillac (Loire Atlantique) Par Syl2044 284 mess.

"Maison BBC objectif label Effinergie"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Normandie Auteur : Normandie
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 118m² (5 pièces)
Superficie terrain : 499m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Briot
Treillieres (44)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir