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[49] Notre 1ère maison à Pruniers.

Récit de construction de popi69 - 46 messages - Affiché 20.499 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Nous faisons construire avec le constructeur Maison d'en France une maison à étage traditionnelle à Pruniers (Bouchemaine) avec un financement en pass-foncier.

Acceptation permis de construire 21 mai 2010.
début des travaux 07 juillet 2010.

Au RDC:
- 1 salon-séjour de 42m²
- 1 cuisine de 11m²
- 1 arrière cuisine de 4m²
- 1 garage de 15m²
- 1 toilette

A l'étage:
- 1 chambre de 14m²
- 1 chambre de 12m²
- 1 chambre de 11m²
- 1 salle de bain de 8m²
- 1 toilette

A plus tard.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
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« Du début de l'aventure à l'étape de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par popi69 le 01/11/2010 à 20h16
Je commence donc seulement maintenant mon récit après 4 mois de travaux.
La prochaine étape est le couvreur.
N'hésitez pas à poser vos questions ou remarques.Blush
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De : Bouchemaine (49)
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Photographe Env. 80 message Maine Et Loire
Salut,

Comme tu as posté sur mon récit, j'ai jeté un coup d'oeil a ta construction, c'est où a prunier? On habite actuellement a Bouchemaine du coté de la Pointe.
Est ce que tu peux mettre un scan des plans? c'est toujours sympa de les voir. J'aurais adoré faire une charpente comme la tienne.

A+
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popi69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Bonjour,
c'est à Pruniers, le long de la route pour aller à Beaucouzé.
Je n'ai plus d'imprimante donc désolé, je ne peux pas mettre mes plans en ligne.Crying
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« Couverture + pose Vélux »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par popi69 le 05/11/2010 à 19h28
Nous sommes passés ce soir et la toiture est commencée ainsi que quatre des cinq Vélux ont été posé.

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« Ajout d'une vue 3D du rez de chaussée. »

Préparation > Plan de maison Par popi69 le 05/11/2010 à 22h07
A défaut de pouvoir mettre les plans, voici une vue 3D du rez de chaussée. (une autre sous un autre angle se trouve dans mes photos)




A noter qu'il y a les toilettes sous les escaliers mais je n'arrivais pas à faire un mur qui corresponde à l'escalier!!
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« Dalle pour recevoir la pompe à chaleur »

Gros oeuvre > Autres Par popi69 le 06/11/2010 à 17h24
La petite dalle qui servira à poser la pompe à chaleur a aussi été coulée cette semaine.Elle est situé derrière au niveau de l'arrière cuisine.
Cette pompe à chaleur sera reliée au chauffe-eau thermodynamique situé dans l'arrière cuisine.

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« Plans de la maison »

Préparation > Plan de maison Par popi69 le 10/11/2010 à 19h01
Bon pas vraiment dans l'ordre, mais voici les plans de la maison.

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Nouvel Aviseur Env. 20 message Gingsheim (67)
Effectivement, vous avez fait les choses bien, et superbement bien expliquées.
Que cela me serve de leçon, rires !
J'essayerai donc d'être plus précise.

Beau projet, en effet ! De plus, vous avez eu la chance d'être en Pass foncier ! C'est un atout supplémentaire non négligeable !
Bonne journée
Sandra
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« Pose des menuiseries. »

Second oeuvre > Menuiserie Par popi69 le 11/11/2010 à 18h18
Aujourd'hui, nous sommes passés et plusieurs choses ont été faites:
- le maçon a réenduit la base de la maison qui était verte avec l'antithermite.
- la toiture est terminée sauf les gouttières qui ne sont pas posées.
- les menuiseries ont toutes été posé.


On ne s'attendait pas à ce que les menuiseries soient si vite posées donc c'est bien.
Le problème est que maintenant, on a plus accès à la maison car pas de clé et le constructeur ne veut pas nous en donner une.
ça risque d'être un peu frustrant pour la suite...


ps: ajout de 4 photos.
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Gingsheim (67)
Hello
c'est bizarre, il me semble que c'est une obligation légale du constructeur de vous laisser un double du pass de chantier, afin que vous auez accés à votre maison.
Du moins, c'est ce que nous avait expliqué notre maître d'oeuvre. Preuve en est, qu'à la pose du "clos", nous avions eu un pass également et nous avons accés libre dans notre maison.
@ plus
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De : Gingsheim (67)
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popi69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Ah, oui? bah nous, notre constructeur nous a sorti un problème d'assurance, donc pas de clé.Crying
J'ai vu sur le forum que d'autres personnes avaient le même problème, ça doit dépendre des constructeurs.
Je pense que je vais essayer de trouver un artisan sympa qui veuille bien me prêter sa clé le temps d'en faire un double. Je sais pas si ça se fait, on verra bien...
En tout cas, vous avez bien de la chance en tout cas d'avoir un pass.
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Gingsheim (67)
Cette histoire d'assurance est un prétexte, dans la mesure où normalement vous devez aussi avoir une assurance de votre coté au stade d'avancement où vous vous trouvez, donc vous êtes couverts en cas de dégradations, et je vous imagine mal entrain de dégrader votre futur domicile.
Maintenant il est possible que puisqu'il s'agit d'un constructeur clé en mains, il vous impose ce genre de choses, en ce qui nous concerne nous sommes passés par un bureau d'études, c'est sans doute cela qui fait la différence.
Bon we
0
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De : Gingsheim (67)
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popi69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Oui possible.
Je vais quand même retenter ma chance avec mon constructeur, on verra bien.
Bon weed-end à vous aussi.Biggrin
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Photographe pro Env. 600 message Pau (64)
Bonjour Popi69!! J'aimerai savoir quel est le modèle de ta cheminée, j'aime bien ce genre là. Pour la marque ça ressemble à un Pouj....
Peux tu m'en dire un peu plus (en mp si tu veux Wink )
Julie
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De : Pau (64)
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popi69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Ok, je vais essayer de retrouver ça dans la notice descriptive et je te redis ça.Blush
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popi69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Donc je viens de regarder et effectivement c'est bien une Poujoulat.Biggrin
Par contre, je ne retrouve pas de référence.
Donc je recopie ce qu'il y a de noté si ça peut vous aider:
"Mise en place d'une souche de cheminée métallique de forme carrée, finition crépis, y compris chapeau, type TCP "S" diamètre 230 de chez POUJOULAT ou similaire."

Voici une photo de plus près:



J'espère que ça pourra vous aider.
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Photographe pro Env. 600 message Pau (64)
Merci merci Wink C'est bien ce que voulais savoir!!
@+
Julie
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De : Pau (64)
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« Arrivé du placo et de l'isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par popi69 le 15/11/2010 à 20h48
Aujourd'hui, les plaques de placo ainsi que l'isolation sont arrivés.
Pour voir le résultat, il faudra espérer venir le soir après le boulot et que les gars du chantier soient encore là.

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popi69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Après une longue absence, voici quelques nouvelles photos.(désolé pour la qualité, elles sont prises avec un portable alors qu'il faisait sombre)

Donc, l'isolation et les rails sont posés partout dans la maison. Il faut maintenant que l'électricien passe pour passer les gaines et ensuite pose du placo.
En espérant que le froid ne s'installe pas trop.


Photo de la cuisine avec arrière cuisine au fond.Salon-séjour.

Voilà, voilà!!!
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Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Désolé de ne pas vraiment donner de nouvelles mais comme la maison est fermée et que les artisans doivent partir assez tôt le soir vu qu'il fait nuit de bonne heure, bah nous n'avons pas grand chose à montrer.
Les placos ont l'air d'être terminés partout dans la maison.
Nous allons demander une réunion de chantier courant janvier pour en voir et en savoir un peu plus!!!
Biggrin
A plus tard.
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« Placos terminés dans toute la maison »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par popi69 le 20/01/2011 à 17h26
Bonjour, suite à la réunion de chantier, nous avons pu prendre quelques photos de l'intérieur.

En voici quelques unes:


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« Crépis de la maison »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par popi69 le 20/01/2011 à 17h33
Aujourd'hui, le crépis a été fait.
La maison est donc globalement finie au niveau de l'extérieur.
Voici quelques photos:







A l'intérieur, normalement les plomberies ont été posé, maintenant, une chape de 6cm doit être coulée au RDC et à l'étage, ensuite place au carreleur!!!
A bientôt.
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De : Bouchemaine (49)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 80 message Maine Et Loire
Salut,

Ils se sont secoués à prunier... ça avance bien. A ce rythme vous y serez dans moins de 3 mois!!

A+
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Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 9 ans
 
popi69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Oui, c'est exactement ça!!!
On nous annonce une livraison pour maximum fin avril.
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De : Bouchemaine (49)
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Super bloggeur Env. 300 message Bouchemaine (49)
bonjour à nos futurs voisins.
nous serons sûrement les petits derniers dans le lotissement car nous avons acheté l'avant dernier terrain...
Nous allons déposer le permis de construire courant mars je pense.
En ce qui concerne la taxe foncière, j'ai appellé plusieurs fois la marie.
En gros, pour une maison de 150 M2, quatre chambres et une salle de bain et grenier aménageable, 600m2 de terain, il fallait compter entre 1350 et 1750 euros par an. ILs ne donnent qu'une fourchette. Maintenant pour 115 M2 habitables, une salle de bain et 400 M2 de terrain, je pense qu'il faut compter 1300 au moins, mais je peux me tromper. Vous pouvez appeller la mairie d'angers, ils vous demandent la SH, la surface du terrain, le nombre de chambre, de wc , de salle de bain, si grenier...
après ils vous donnent une fourchette de plus ou moins 300 euros.
Certains d'entre vous ont-ils des enfants? nous en avons 2 et nous sommes renseignés sur l'ecole juste à côté. Elle va être reconstruite bientôt avec un centre aéré! tout ça juste derrière!pas mal, non?
0
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De : Bouchemaine (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 50 message Maine Et Loire
Bonjour futurs voisins aussi !

Content de voir des sujets sur notre futur lotissement. Dommage que je ne l'ai pas vu avant
Nous (ma femme et nos 2 enfants) serons rue des pluviers (à ce propos, pas tip top le nom des rues...), chandoiseau 1, lot 31.

Nous sommes avec Maison d'En France, et ça se passe plutôt bien. Vue vos portes de chambre, je me dis que vous êtes aussi avec MDF, je me trompe ?

Notre chef de chantier est Joël P. Il semble qu'il soit en arrêt maladie en ce moment Sad J'espère ke ça ne va pas retarder la livraison.
Nous avons commencé en octobre et nous devrions être livrés juin/juillet prochain, mais j'espère encore plus tôt, ne reste plus que chappe&carrelage, douche à l'Ital, pose d'un toilettte, finition electricité et terrain (et nous sommes déjà en amortissement de capital niveau financement... Crying => plus vite on y sera, mieux ce sera !!! )

Et vous, livraison fin avril confirmée ?

Avez-vous des infos sur ce à quoi ressemblera le chemin type promenade qui remplace la haie qu'ils ont démontées le long de la rue des harenchères ?

Bonne continuité à vous et à tous les autres !

PS : pour l'école, la seule personne de Bouchemaine que je connais m'en a pas parlé comme étant une école tip-top. Mais bon, ce n'est qu'un avis d'une personne, faudrait en avoir plus pour mieux juger. Pour nous ça sera l'école près de mon travail, à Angers (plus pratique pour nous).
0
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popi69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Bonjour à vous!!
Effectivement, nous sommes avec MDF et ça se passe plutôt bien pour le moment.
Notre chef de chantier est aussi Joël P. et j'ai appris aussi qu'il était en arrêt toute la semaine.
Pour nous, la livraison en avril n'est pas encore confirmée mais bon ça devrait être bon quand même. Il ne reste plus que les toilettes, le chauffe-eau, la pompe à chaleur et deux robinet à poser plus quelques retouches par ci par là.
En ce qui concerne l'aménagement le long de la rue des Harenchères, d'après la mairie, il s'agit d'un élargissement de la rue avec au bord une piste cyclable donc il va falloir mettre rapidement une haie!!!

Votre maison, c'est celle qui est dans l'angle à gauche d'une autre MDF?

Bon courage pour la suite.
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De : Bouchemaine (49)
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Bloggeur Env. 50 message Maine Et Loire
Bonjour,
Oui nous devons être la maison dont vous parlez
Lot 31 et futur n°8 rue des Pluviers.

Nous avons la moitié du fond de notre terrain qui a perdu une partie de sa haie naturelle
Plutôt déçu de ça car MDF nous avait bien dit que la haie ne devait pas être touchée. Ce qui nous arrangeais bien...

Donc pour le coup va falloir en effet rapidement faire la haie. Avez-vous déjà réfléchi au type de haie que vous allez faire ?
Nous, nous aimerions quelque chose de bien rempli qui pousse vite et qui ne sera pas hors de prix.... J'imagine un peu ce que tout le monde doit vouloir ou pas loin... Si quelqu'un à des conseils à donner sur le sujet je suis preneur

Au plaisir
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popi69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Nous, on pense opter pour du bambou, pousse rapidement, après, il faut voir le prix.
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Bloggeur Env. 50 message Maine Et Loire
J'ai été voir sur Internet rapidement ce que cela pouvait donner, ça parait être un bonne idée
Par contre, ne fait pas partie des espèces que le lotissement semble nous imposer, si ?
En même temps, pas forcément simple de respecter cette régle un peu "agacante". Vous ne vous inquiétez pas trop que quelqu'un vous demande de l'arracher ?
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popi69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Oui, c'est vrai, il a ce problème aussi.
Je crois qu'il est marqué qu'il faut mettre une haie vive donc à voir...
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Bloggeur Env. 50 message Maine Et Loire
Oui à voir mais m'enchante guère.
Qui sait, pour le fond du terrain, peut être ke la mairie mettra en place une jolie grande haie bien fournie à la place de celle qu'ils ont abattue ! Ça serait déjà ça...
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Bloggeur Env. 50 message Maine Et Loire
Bonjour Popi.
Nous avons notre date de livraison. Nous aurons les clefs le 15/06 Biggrin

Dîtes-moi, dimanche dernier, vous étiez en train d'enlever les pierres de votre terrain je crois non ?
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Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Bonjour, c'est une bonne nouvelle pour vous.
Sinon, oui, dimanche, nous étions de corvée de pierres!!Dry
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Bloggeur Env. 50 message Maine Et Loire
pAS SPas simple la vie de proprio Laugh
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Bloggeur Env. 50 message Maine Et Loire
Pas simple la vie de proprio Laugh
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Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
On s'en remettra!!!!Biggrin
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Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Bonsoir, juste pour dire que dans la maison, tout est fini.
Il reste juste quelques petites retouches et le contrôle DPE.
La remise des clés est prévue le 15 avril.Biggrin
Voilà pour les nouvelles!!!
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Super bloggeur Env. 300 message Bouchemaine (49)
c'est une super nouvelle ça...
pas de nouvelles photos ????
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popi69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Bah, en fait on n'a pas beaucoup de photos d'intérieur et les pièces qui se démarquent, la cuisine et la salle de bain, c'est à nous de les faire donc pas de photos pour l'instant!!!Biggrin
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Super bloggeur Env. 300 message Bouchemaine (49)
Bonjour popi69

Alors comment se passe l'amenagement dans votre maison ???
0
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popi69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Bonjour,
Tout se passe bien pour l'instant.
Intérieurement, ça avance comme on le souhaite.
Maintenant, on s'attaque à l'extérieur avec la terasse le grillage les haies, etc...Biggrin
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Super bloggeur Env. 300 message Bouchemaine (49)
Salut. Nous sommes passes avec peace 49 devant chez vous dimanche. Les travaux sont finis. Cool
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popi69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Bouchemaine (49)
Bonjour, dimanche, nous étions dans le jardin je crois à égaliser la terre, enlever les mauvaises herbes et les pierres.
Quand vous dites les travaux sont finis, c'est à propos de quoi?!Biggrin
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"Notre 1ère maison à Pruniers."

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popi69 Auteur : popi69
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMaine Et Loire Bouchemaine Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 100m²
Superficie terrain : 336m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en France
Angers (49)
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