[31] Maison plain-pied 163 m² en région toulousaine [MOE : J. SALA / ASC]

Bonsoir,

je confirme.

Etude béton obligatoire. Sinon l'étude de sol ne sert presque à rien.

L etude de sol sert meme sans etude beton, elle sert a savoir quoi mettre comme fondation , et a quelle profondeur basta

J. SALA fait obligatoirement une étude béton.

Oui oui j ai bien compris...

Bonjour,


Bon, le grand chef Sala va sur notre terrain ce soir (courageux !) afin de voir si on maintient l'ouverture du chantier demain matin où si on la reporte, compte tenu de la météo.
Bon après, on a attendu 2 ans, on n'est pas à 1 semaine près...


Sinon, nous travaillons depuis quelques temps avec l'électricien (EGS Domotique) afin d’étudier une installation électrique en KNX (Hager Tebis).
On était parti sur du Somfy au départ, mais vu les avis mitigés des utilisateurs de Somfy Tahoma (protocole propriétaire donc fermé, peu évolutif et avec une compatibilité limitée), on s'est ré-orientés vers du câblage KNX (système normalisé, ouvert et évolutif, avec des centaines de produits compatibles, de marques différentes).

Au début, nous n'aurons que le "minimum vital" : la centralisation des volets roulants, des lumières plus quelques prises commandées (ce qui permettra de couper tous les appareils en veille).

Puis ultérieurement, on pourra basculer en vraie domotique (Hager Domovéa).
Il s'agit pour le moment d'un avant-projet (on va attendre d'avancer un peu plus dans notre projet pour valider ou non ce système, voir si financièrement ça passe).

En tout cas, un grand merci à EGS Domotique pour sa disponibilité et réactivité (point hebdomadaire).
Ils nous ont fait visiter le showroom Hager récemment.
Ils réaliseront également l'installation VDI (grade 3, 23 prises dans toute la maison), la pose de l'antenne+parabole.
D'ailleurs, ils nous ont dit qu'il faudrait pas mal de place pour les 2 armoires Tebis KNX et VDI...

Principe du câblage KNX : on peut commander n'importe quoi depuis n'importe quelle commande, capteur ou scénario (c'est reconfigurable à l'infini) :


Exemple de commande Hager Kallysta Tebis 6 entrées :


Exemple de commande Hager Kallysta Tebis 6 entrées avec voyant allumé, en cours d'installation :


Application Hager Domovéa (pour plus tard !) :

C'est une superbe idée. Et comme le reste de votre construction, c'est bien réfléchi et bien pensé. J'aurai aimé ce type d'installation dans notre maison. Un seul hic, les $$.

Félicitations.
Si ça commence demain, ce sera dans la gadoue. Mais à un moment où à un autre, il y en aura.

chakatom a écrit:

C'est une superbe idée. Et comme le reste de votre construction, c'est bien réfléchi et bien pensé. J'aurai aimé ce type d'installation dans notre maison. Un seul hic, les $$.

Félicitations.
Si ça commence demain, ce sera dans la gadoue. Mais à un moment où à un autre, il y en aura.

Merci.
Je pense que pour limiter les coûts, il faut vraiment définir ses besoins.
J'en vois faire du KNX avec toutes les prises commandées : quel est l'intérêt de commander la prise du couloir qui ne recevra que l'aspirateur ?
D'autres investissent dans les dalles tactiles encastrées dans le mur : à 4 ou 5000€ la dalle (!!!), un PC / Ipad ou Iphone fera largement l'affaire.

Bonsoir,
Est ce qu'il faut ensuite acheter des appareils compatibles Hager, ou bien ce sont les appareils branchés sur les prises programmées qui seront pilotés ?

gasco31 a écrit:

Bonsoir,
Est ce qu'il faut ensuite acheter des appareils compatibles Hager, ou bien ce sont les appareils branchés sur les prises programmées qui seront pilotés ?

Sur les prises programmées, on peut y brancher n'importe quoi (nous aurons la TV, ordi...).

Pour les volets roulants (moteur Somfy), il faut veiller à ce que la commande soit filaire (et non radio RTS ou IO), sinon, c'est compliqué.
Le moteur de la porte sectionnelle du garage ne sera pas du Hager (de même que le portail), ça ne l'empêchera pas d'être en KNX aussi.

Verdict : ouverture reportée à la fin de semaine (dans le meilleur des cas) ou à lundi prochain.
Il pleut trop (les engins vont créer des ornières, les fondations vont se remplir d'eau etc...).

Pas grave du tout, après 2 ans d'attente, on n'est pas à quelques jours près !

Enfin, les engins vont pouvoir vrombir chez vous !

J'ai hâte de voir le projet sortir de terre et prendre forme.

bertrandm31 a écrit:

Verdict : ouverture reportée à la fin de semaine (dans le meilleur des cas) ou à lundi prochain.
Il pleut trop (les engins vont créer des ornières, les fondations vont se remplir d'eau etc...).

Pas grave du tout, après 2 ans d'attente, on n'est pas à quelques jours près !

Quand j'ai appelé MR SALA pour mon devis, nous avons parlé du temps actuel et effectivement il me disait que s'il pleuvait trop il préférerait retarder un début de chantier car il voulait que celui ci soit impeccable,
franchement, c'est tout à son honneur !

Très bonne décision. Le chantier aurait été un vrai labour cette semaine.

bertrandm31 a écrit:

Sinon, nous travaillons depuis quelques temps avec l'électricien (EGS Domotique) afin d’étudier une installation électrique en KNX (Hager Tebis).
On était parti sur du Somfy au départ, mais vu les avis mitigés des utilisateurs de Somfy Tahoma (protocole propriétaire donc fermé, peu évolutif et avec une compatibilité limitée), on s'est ré-orientés vers du câblage KNX (système normalisé, ouvert et évolutif, avec des centaines de produits compatibles, de marques différentes).
(...)
En tout cas, un grand merci à EGS Domotique pour sa disponibilité et réactivité (point hebdomadaire).

Ils nous ont fait visiter le showroom Hager récemment.

Bonjour.

C'est le showroom qui est à Colomiers?

Pour l ipad tuas 100% raison cela sera plus polyvalent et bien moins cher. Par contre, j ai du mal a saisir l utilité de toutes cette machinerie :
Pour la fermeture centrailsee des volets j ai cela somfy comme tu dis par onde radio , pas cher et facile d installation deux boitiers..
Coupure de l eclairage tout a la fois, je ne comprend pas l utilité,peut etre que tu peux m expliquer stp?
Pour les veilles c est une bonne idee , j avais vu un boitier chez un copain qui bossait chez legrand qui coupait tout en réno , je ne sais pas comment cela fonctionnait.
Est ce que ton installation pilote le chauffage au gaz?

Cette installation a l air vraiment tres bien mais elle doit couter tres cher je presume ! combien coute une installation comme ca mais standard pour budget modeste ?

Pour l'éclairage en KNX, nous nous sommes faits la même réflexion au début.
Aussi, nous avons demandé à le retirer du devis.
Surprise : le prix ne varie guère.
Pourquoi ? Parce qu'en revenant à une installation traditionnelle, il faut tirer un fil pour la commande.
Alors qu'en KNX, le fil de commande est commun à celui des volets roulants (on peut faire transiter jusqu'à 6 commandes différentes via le bus, avec une commande Kallysta Tebis).
Ce qui coûte le plus cher, ce sont les modules au tableau. On arrivait à supprimer quelques modules en retirant l'éclairage, mais rien de significatif sur le devis.

Bonsoir,

Nous sommes autoconstructeur et nous venons de construire une maison en Moselle et nous souhaiterions mettre du travertin dans notre maison, seulement le travertin en Moselle c'est pas connu et meme difficile à trouver. Aucun magasin de carrelage n'en vend donc nous devons nous en procurer dans le sud.

Nous nous posons certaines questions concernant ce produit et donc nous aimerions connaitre votre ressenti vis à vis du travertin.

Est-ce froid au sol ? ( plus froid que le carrelage car nous n'avons pas de chauffage au sol )
Est ce désagréable au toucher ( pieds nus ) ?
Est-ce facile d'entretien ?

Et si ce n'est pas indiscret combien avez-vous payé le m² du votre ( avec colle, produit pour trairer, joints... ) et quelle qualité de pierre avez-vous choisi ?

Par avance, merci,

Anne

Toi tu devrais aller voir le récit d OP

Anne1504 a écrit:

Bonsoir,

Nous sommes autoconstructeur et nous venons de construire une maison en Moselle et nous souhaiterions mettre du travertin dans notre maison, seulement le travertin en Moselle c'est pas connu et meme difficile à trouver. Aucun magasin de carrelage n'en vend donc nous devons nous en procurer dans le sud.

Nous nous posons certaines questions concernant ce produit et donc nous aimerions connaitre votre ressenti vis à vis du travertin.

Est-ce froid au sol ? ( plus froid que le carrelage car nous n'avons pas de chauffage au sol )
Est ce désagréable au toucher ( pieds nus ) ?
Est-ce facile d'entretien ?

Et si ce n'est pas indiscret combien avez-vous payé le m² du votre ( avec colle, produit pour trairer, joints... ) et quelle qualité de pierre avez-vous choisi ?

Par avance, merci,

Anne

Bonjour,

Il n'y a pas une erreur d'aiguillage de votre message ?

Bonjour Bertrand,

des nouvelles pour l'ouverture du chantier ?

JP24 a écrit:

Bonjour Bertrand,

des nouvelles pour l'ouverture du chantier ?

Bonjour JP,

L'ouverture est reportée à lundi prochain. Il y a une fenêtre de quelques jours sans pluie...

Cool vivement les photos?
vous avez pris votre journée

Hum, la fenêtre de beau temps prévu la semaine prochaine commence à se réduire comme une peau de chagrin.
La pluie est prévue dès mardi, pour tout le reste la semaine.
Super.

Je pense qu'il va nous être difficile d'ouvrir le chantier avant les vacances.
Quand c'est plus le Préfet qui nous bloque, c'est la météo...

J'espère que ca va passer...

C'est sûr qu'en ce moment ce n'est pas la saison des tracto !

Bjr,

J-1 ! S'il fait le temps d'hier et aujourd'hui, ca sera parfait !

Bonjour,

Apparemment oui, il ferait à peu près beau jusqu'à jeudi. Je sais que le report de mon chantier décale les autres ouvertures de chantiers de M. Sala.

En effet.

De notre côté, le premier coup de pelle est prévu pour mercredi ! (au lieu de demain)

Croisons les doigts pour la météo. L'aventure va commencer.

bertrandm31 a écrit:

Bonjour,
Apparemment oui, il ferait à peu près beau jusqu'à jeudi. Je sais que le report de mon chantier décale les autres ouvertures de chantiers de M. Sala.

Normalement ils font le chemin d'accès le premier jour, avec l'implantation de la maison.
Livraison du ferraillage et creusement des fouilles le second jour. Coulage du béton le 3ème jour.
Il ne faut pas qu'il pleuve trop après le creusement : les fondations se rempliraient d'eau et il faudrait à nouveau attendre que sa sèche...

Bonjour,

Ouverture du chantier ce matin, après le décalage de la semaine dernière en raison des conditions météo.

Tout le monde était prêt avant l'heure :
- géomètre (pour l'implantation de la maison)
- terrassier
- maçon
- M. Sala




Les choses n'ont pas traîné et tout le monde s'est rapidement coordonné : décapage, implantation de la maison et préparation de l'empierrement (qui devait se faire cette après-midi).

Le géomètre à l'oeuvre :





Implantation des contours de la maison par le géomètre :
(à chacun son job : le géomètre implante la maison et non le maçon)


Décapage et implantation de la maison terminés ce matin :


Toute la terre végétale a été correctement décapée (notamment pour éviter le pourrissement de l'herbe dans le vide-sanitaire, d'où risque de mauvaises odeurs).

Une construction, ce n'est pas qu'un tas de briques et des tuiles. Il y a avant tout l'aspect l'humain : durant cette construction,
je ne manquerai pas de saluer ceux qui auront fait du bon boulot (en plus d'aimer leur travail et d'être sympathiques).

Le genre d'engin que j'aimais faire en Lego Technic quand j'étais gamin !



La suite : empierrement cette après-midi, creusement des fouilles en cours (et demain), avec livraison de la ferraille dans la foulée.
Si tout va bien, coulage du béton mercredi...

Super
C est parti avec Sieur PILLON dans son gros jouet

Super !! sous un magnifique ciel bleu

JP24 a écrit:

Super !! sous un magnifique ciel bleu

Oui, tu aurais du voir ça si tu avais pu...

Il faisait meilleur par chez toi que du côté de Muret !

Oula c'est le grand jour.....félicitations .... celui là, tu vas t'en rappeler longtemps

Bien tout ça !
Sauf qu'il parait que le Préfet a décidé d'arrêter tous les chantiers en cours car il y a encore des problèmes de station d'épuration.

Bonsoir,

Enfin le grand jour est arrivé
Très heureuse pour toi Bertrand !

Déjà la société Lafforgue avait fait du bon travail, car c'était elle qui était intervenue pour notre
maison actuelle il y a 13 ans !

Tous les corps de metier ainsi reunis pour l implantation c est super tres sérieux. Pour te dire moi j ai dù donner un coup de main pour pythagore au terrassier et au maçon pour l implantation , car pas de niveau laser pas de geomètre .
Une maison bien implantée , un bon maçon , cela évite 80% des emme....erdes
Que du bon cela doit te faire plaisir j imagine que ton etat d esprit a changer a present , c est parti

Cool!! Il nous tarde de passer au notre!!!

Super, très heureuse pour toi..

Bonjour,

Le menu du jour :
- Les fondations ont été creusées dans leur intégralité. Vu les 143 ml de fondations, il n'a pas chômé !
- Positionnement du ferraillage + ligature.

Vite fait, bien fait aujourd'hui :


Après le creusement des fouilles, le maçon est descendu au fond pour les nettoyer. Ce qui fait que le fond des fouilles était propre.

Positionnement et ligature des armatures :



Ferraillage en cours :



Au second plan, l'empierrement pour le chemin d'accès : propre.



J'ai vérifié, la profondeur des fouilles est conforme à l'étude de sol et à l'étude béton :


Au premier plan, l'emplacement pour le poteau au centre du garage :


J'ai quitté le chantier à 17h30 et les 2 maçons étaient toujours en train de travailler (avec 3°C, faut être vaillant), de manière à ce que tout soit prêt pour le coulage du béton demain matin à 8h00 (et connaissant l'organisation Sala, ce sera 8h00 pile et pas 8h01 ).

La suite demain soir.

Salut,

Merci pour ces photos intéressantes. Ça change de la plupart des photos de récits.
Celles-ci sont prises sur le vif et en plan rapproché. Instructif.

Bjr Bertrand,

très bien tout ca. Ca va vite prendre forme !
Déjà avec les premières tranchées ca parle mieux. Vivement demain