[31] Renovation maison RAMONVILLE

Ce vendredi 10 novembre, des ouvriers ont placé de l'isolant dans les pièces du sous-sol. Lundi, des ouvriers doivent couler une chape de béton sur cet isolant.

marre31 a écrit:

Un peintre qui m'a établi un devis trop cher à mon goût (plus de 10 000 euros HT) pour l'ensemble de la maison projetait de reboucher le mur avec du ciment blanc. Je crois qu'au lieu  de demander à  monter une cloison en placo qui me diminuerait la taille de la chambre, je vais m'occuper de reprendre le mur en piteux état (à  partir de la semaine prochaine, alternance une semaine de travail une semaine de  congés).


 

J'ai remis du mortier adhésif sur le mur pour aboutir à ce résultat:



[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1601531.php][/url]

un couche de peinture d'apprêtL... et recherche des défauts  ... ca avance!

Aujourd'hui, j'ai utilisé de l'enduit de rebouchage. On ne devine plus que le mur était en mauvais état. Le peintre a commencé à mettre de l'enduit de lissage sur les autres anciens murs ce matin. Cet après-midi, c'était nettoyage du chantier à l'étage. On se rapproche de l'état de prise de possession de la maison (propre au minimum).

Ce 15 novembre, une société est intervenue pour couler la chape au sous sol:

Ils ont fait entrer le béton par la fenêtre. Leur véhicule était imposant et occupait quasiment toute la largeur de la rue.

Ce 15 novembre, une société est intervenue pour couler la chape au sous sol:

Ils ont fait entrer le béton par la fenêtre. Leur véhicule était imposant et occupait quasiment toute la largeur de la rue.

Le peintre a commencé ce 15 novembre 2 des plafonds de l'étage:



Les plafonds commençaient à jaunir. Cà donne un coup de jeune.

Cela avance bien.

Vous pensez pouvoir emménager dans combien de temps ?

Claude.

On pense emménager entre le 15 décembre et le 15 janvier si tout se passe bien. Le peintre m'a indiqué qu'il estimait la fin de son travail début décembre. Coup de stress aujourd'hui quand j'apprends qu'il y a un problème de choix au niveau des dalles PVC. J'avais donné il y a 2 mois les références choisies pour le PVC. Le constructeur m'indique qu'il n'y a pas suffisamment en stock au magasin et qu'il va falloir attendre 3 ou 4 semaines si je reste sur le même colori. Je retourne en magasin pour choisir en fonction des disponibilités. Finalement, ce sera un peu mieux que prévu: un étage dans une couleur et un étage dans une autre. J'en profite pour me remémorer ce que j'avais choisi au niveau faïence murale de la salle d'eau (notre choix date de fin juillet). Le conducteur de travaux m'indique que la pose du PVC doit débuter jeudi prochain. A partir du moment où le PVC est posé, je fais en sorte de décaler le rendez-vous pour la pose de la cuisine. Ma femme a déjà fait des cartons. Une fois le sol posé et les peintures faites, je pourrai louer une camionnette pour aller poser les cartons au milieu des pièces. Pour ce que reste, sans doute fera t on appel à un déménageur. En tout cas, préavis à priori donné le 15 décembre pour état des lieux le 15 janvier.

Ce 17 novembre, le peintre s'est occupé des sous-couches et de la peinture des plafonds du sous-sol:



Il a commencé aussi d'appliquer une sous-couche aux murs en placo:

A ma grande surprise, j'ai aperçu le peintre vendredi soir déposer des cartons dans la maison. Il est revenu samedi 25 novembre pour installer le tableau électrique. Le peintre étant là aussi, il a pu poser des questions à l'électricien et j'ai pu vérifier les prises dans la cuisine.

Le peintre a commencé à peindre le séjour et notre chambre:



J'ai commencé à peindre la cage d'escalier



Mais, en fait j'ai remis de l'enduit de lissage après car le résultat n'est pas correct.

J'ai aussi peint les cloisons du sous-sol côté garage:


J'ai continué en fin de mois de novembre  la peinture de la cage d'escalier:

La peinture de certaines chambres:




[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1612677.php][/url]

Ce 28 novembre, le poseur de sol a commencé la pose du PVC:

Je me suis fait reprendre par le responsable de rénovation de Maison Malet. Pour lui, la peinture est de la finition. Et, la peinture et la pose de PVC ne peuvent pas se faire en parallèle. J'ai demandé l'avis du poseur de PVC et du peintre. Ils sont d'accord pour travailler en toute intelligence. Il faut que le peintre protège désormais correctement le PVC et qu'il n'y ait pas de coups sur le PVC.
La pose du PVC s'est interrompue pendant les 5 jours pendant lesquels je suis parti à Paris. Est ce un concours de circonstances? Cà m'incite à croire qu'il faut contrôler en permanence le chantier. Le poseur de sol et le conducteur de travaux ne me disent pas la même chose: le conducteur de travaux m'indique que le poseur de PVC était occupé sur un autre chantier alors que le poseur de sol m'indique qu'il fallait qu'il émette des réserves à Maison Malet.
J'ai demandé en tout cas au peintre d'interrompre son travail en cours en prenant le soin de payer le travail de peinture déjà réalisé. Le poseur de PVC recommence à travailler un peu tard à mon goût: il commence à travailler après 9 heures. Il aurait tout intérêt en cette saison à profiter du début du jour à 8h15 environ actuellement sur Toulouse pour terminer vers 5 heures de l'après-midi, heure de coucher du soleil.

Mi décembre, cà accélère. Il ne manque plus que le PVC de la cuisine, du dressing et de notre chambre du sous-sol.





[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1616236.php][/url]

A mes moments perdus, je prends une hache pour me débarrasser progressivement de la souche. Mais, elle commence petit à petit à pourrir:

Du blanc autour de la souche semble le prouver

Bon courage pour la souche, ce n'est jamais simple de s'en débarrasser à moins de laisser faire la nature et là cela prends beaucoup de temps.

Il existe des activateurs pour aider à leur disparition... A tenter peut-être.

Claude.

Merci pour le conseil. Je pars pour une petite semaine à Paris. Je verrai ça à mon retour. Tu as plus de précisions ?

marre31 a écrit:

Merci pour le conseil. Je pars pour une petite semaine à Paris. Je verrai ça à mon retour. Tu as plus de précisions ?

Malheureusement non... J'ai toujours réussi à extraire au moins la partie qui sortait de terre, mais cela m'a demandé beaucoup d'effort à chaque fois...
Certaines personnes m'ont dit qu'on pouvait y forer des trous, remplir avec un carburant et allumer un feu au dessus de la souche... Après que le feu de surface se soit éteint, la combustion lente de la souche elle même peu durer plusieurs jours... A voir
Claude.

Le carrelage dans la salle de bain du sous-sol a été posé la première semaine du mois de décembre:

pomasien a écrit:

marre31 a écrit:

Merci pour le conseil. Je pars pour une petite semaine à Paris. Je verrai ça à mon retour. Tu as plus de précisions ?

Malheureusement non... J'ai toujours réussi à extraire au moins la partie qui sortait de terre, mais cela m'a demandé beaucoup d'effort à chaque fois...
Certaines personnes m'ont dit qu'on pouvait y forer des trous, remplir avec un carburant et allumer un feu au dessus de la souche... Après que le feu de surface se soit éteint, la combustion lente de la souche elle même peu durer plusieurs jours... A voir
Claude.

Déjà, j'ai réussi à couper toutes les racines latérales. J'ai réussi à incliner la souche, ce qui prouve que la souche ne devait tenir que par une racine située en dessous de la souche. Le pourrissement devrait déjà pouvoir se faire plus rapidement. Je n'aurai sans doute pas encore le temps de voir le problème encore car je dois aller encore la semaine prochaine à Paris. Je vais sans doute continuer à débiter progressivement la souche.
Patrick

Je n'ai pas aujourd'hui mon appareil photo pour rendre compte du travail. Ce samedi et dimanche, le carreleur travaille. Par contre, Maison Malet lui a donné des consignes très floues sur la pose des faïences. Heureusement que je suis passé samedi pour lui dire que j'avais des plans de pose des faïences pour qu'il ne soit pas bloqué. Mon constructeur a de la chance que les corps de métier acceptent de travailler dans du flou. Par contre, ce n'est pas gagné. Ce que j'ai signé est flou pour moi. Les directives ne sont pas très claires. D'habitude, c'est madame qui décide au niveau des couleurs, mais elle est partie en week-end à Athènes. Je pars à Paris toute la semaine si bien que s'il y a un problème sur le chantier que je ne connais pas, çà risque de décaler la date de livraison de la maison.
Mi décembre, on a ce résultat:





Un peu plus tard, le placo n'est plus visible:



[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1618802.php][/url]

Ce mardi 12 octobre, le conducteur de travaux a contrôlé les travaux alors que je n'étais pas là. Il a remarqué que l'électricité était en triphasé alors que la nouvelle installation est prévue pour du monophasé. Cà peut marcher mais il faut plus de puissance que nécessaire en raison du mauvais équilibrage des phases. Il va donc falloir que je rajoute 150 euros de ma poche pour passer en monophasé. Je me demande s'il faut attendre d'être en monophasé pour effectuer le consuel.

Nous avons commandé notre cuisine chez IKEA. Mais, nous n'avons pas réalisé la procédure classique, c'est à dire le paiement en caisse. Mes parents nous font cadeau de la cuisine. Les parents ont effectué un virement. Mais, le virement n'a pas été sans doute associé à la commande de la cuisine si bien que la livraison n'a pas eu lieu. Aucun avertissement de la part d'IKEA! Il faut reprogrammer une livraison et une pose qui devra avoir sans doute lieu dans un mois.

Ce 15 décembre, les carreleurs travaillaient. Ils m'ont indiqué que des plinthes manquaient. Je me suis rendu chez le fournisseur de carrelage. Seul l'espace exposition était ouvert ce samedi. J'ai quand même commandé les plinthes, ce qui m'avance de 2 jours la livraison. Vendredi prochain comme date de livraison semble très court.

En reparcourant mes documents, j'ai trouvé la fiche de l'agence immobilière avec la photo du sapin qui s'est abattu suite à la tempête de février 2017:

Voilà ce qu'il est devenu mi-décembre. Je projette de le faire disparaître totalement:

Mi décembre, le PVC a commencé à être posé au sous-sol (dans notre chambre)


[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1620066.php][/url]

J'ai commencé à reprendre l'escalier entre les 2 étages. A l'origine, le bois était foncé. Après ponçage, le bois est clair. Je poncerai pour retrouver la couleur plus claire:

Je recontinue à débiter la souche. Je me retrouve désormais le dernier jour de décembre avec une boule:

Le samedi 30 décembre, je me suis rendu chez moi pour m'occuper de la souche. Je constate que les poseurs de PVC sont là pour travailler. Je suis agréablement surpris. Je ne m'attendais à voir personne entre Noël et le jour de l'an de surcroît un samedi. Ils ont quasiment fini les finitions, c'est à dire les plinthes. Ça me rassure un peu. La pré livraison devra avoir lieu en début de deuxième semaine de janvier. Mais, l'électricien surtout doit avancer rapidement la semaine prochaine.

Il y a un peu moins d'un an, il y avait un sapin de 10 mètres de haut qui tombait dans mon jardin. J'ai une souche à la place dont je viens difficilement à bout.
Désormais, les 2 dernières tempêtes vont indirectement retarder vraisemblablement la livraison de ma maison. Les personnels d'Enedis sont surchargées en raison des dégâts des tempêtes de cette fin 2017 et de début d'année 2018. Je n'ai pas pu prendre qu'un rendez-vous le 23 janvier pour passer du triphasé au monophasé. Je verrai ce que çà implique pour la livraison avec Maison Malet la semaine prochaine puisqu'ils ne travaillent qu'à partir du 8 janvier. L'électricien de Maison Malet a la grippe, ce qui retarde encore les travaux de 3, 4 jours. La livraison du 15 janvier 2018 semble donc compromise à cause de ces maudites tempêtes toulousaines.

Grande victoire : la souche est retirée, le trou est comblé et elle actuellement sur la terrasse.

Des papiers de rénovation ont été posés par le peintre. Ils seront ensuite peints:

Cela avance bien...

Le papier peint de rénovation (ou toile de verre) est lisse ou texturé ?

Claude.

C'est déjà mieux

le rendu est bien felicitation

Salut Claude, j'espère que l'énergie de travailler revient peu à peu. Le papier de rénovation est lisse. Je craignais de voir la différence entre peinture directement sur mur et peinture sur papier. Il n'en est rien. Je n'ai pas travaillé autant que je voulais car je me suis planté dans les dates d'inscription au centre de loisirs pour ma fille de 6 ans. Lorsque je suis tout seul avec elle, je ne peux me réserver que quelques minutes à la maison. D'autre part, dans ma maison de location, je dois faire des travaux pour avoir en retour la caution. Je suis sur un ponçage de parquet. J'utilise les mêmes outils et mêmes matières premières pour le parquet de la maison de location et l'escalier de ma maison. Actuellement, mon propriétaire m'emmerde et je vais devoir négocier avec maison malet pour pouvoir habiter dans une maison avec du triphasé à partir du 20 alors qu'enedis intervient le 23 pour le passage triphasé monophasé.

Je n'ai pas beaucoup de mérite. Je fais poser le papier. J'ai par contre choisi un peintre pas trop cher qui répond aux besoins de son client et qui est attentif à ce qu'on ne fasse pas de camping en arrivant à la maison

Je n'ai pas beaucoup de mérite. Je fais poser le papier. J'ai par contre choisi un peintre pas trop cher qui répond aux besoins de son client et qui est attentif à ce qu'on ne fasse pas de camping en arrivant à la maison

Je n'ai pas beaucoup de mérite. Je fais poser le papier. J'ai par contre choisi un peintre pas trop cher qui répond aux besoins de son client et qui est attentif à ce qu'on ne fasse pas de camping en arrivant à la maison

Aujourd'hui, maison malet reprenait le travail. L'électricien reprenait aussi le travail. Je l'ai rencontré pendant ma pause déjeuner et lui ai demandé s'il était possible d'habiter le logement avec du triphasé. Il m'a indiqué que ça disjonctera en permanence. C'est surtout la pompe à chaleur qui consomme et nous sommes encore en hiver. Le passage de triphasé en monophasé ne peut se faire que par le biais d'enedis. J'ai téléphoné à engie pour avoir un rendez-vous téléphonique avec enedis un peu avant le 15 décembre. Le rendez-vous a été fixé le 5 janvier. Déjà, délai relativement long. On m'indique que l'intervention sera facturée 150 euros et qu'elle aura lieu le 23 janvier, donc après le 15. Je préviens mon constructeur le 8 janvier. Aujourd'hui, je téléphone ensuite à l'installateur de cuisine pour le prévenir qu'il ne pourra pas tester l'électroménager avant le 23 janvier. Il me propose alors d'installer la cuisine non plus à partir du 15 mais à partir du 22 janvier. Je téléphone aussi à mon propriétaire pour décaler le préavis du 21 janvier au 28 janvier. Mon conducteur de travaux me téléphone en soirée pour me dire que les travaux seront terminés en fin de semaine. Il me propose une pré réception vendredi. Mais, je serai à Paris. D'où pré réception le lundi 15 janvier. Je lui évoque les pénalités de retard : la date limite de livraison est le 15 janvier. Il me dit que c'est la faute d'enedis et pas de maison malet. Je veux bien qu'enedis fonctionne au ralenti, mais maison malet disposait de 9 mois pour s'apercevoir que j'étais en triphasé. Je vais devoir payer une semaine de plus de loyer et me farcir une semaine de plus mon propriétaire.

La cuisine est repeinte à l'idée de madame.
Madame et le peintre ont eu du mal à se comprendre, mais le résultat attendu est désormais celui de madame:


Les cartons attendent l'installateur de la cuisine qui va commencer sous peu.

Je ponce progressivement l'escalier. L'idée est de remettre une sous-couche chêne moyen et de le vitrifier:

La salle du bain prend forme:

La salle de bain du haut est moins avancé mais çà avance même la nuit à 8 heures du soir:

2 semaines avant la livraison, on me fait part de fuites au niveau des 3 cheminées de ma maison. Par oral, on me fait un devis de 2500 euros. Le couvreur travaillant pour maison malet m'ayant donné sa carte de visite, je décide de l'appeler pour travailler en direct avec lui. Ce sera 2000 euros pour moi, soit 20% de moins et sans doute plus rentable pour le couvreur. Je demande quand même ce que va penser mon constructeur. Le couvreur se charge de le prévenir. Mon conducteur de travaux me dit qu'il n'a rien contre. Par contre, les travaux ne pourront débuter en absence de pluie. Actuellement, ce n'est pas gagné à Toulouse. Il pleut tous les jours jusqu'à la livraison. Il faut en plus que les travaux d'étanchéité soient terminées pour poser la laine de verre dans les combles. Il ne pourra il y avoir que des réserves le jour de la livraison. Les travaux seront favorisés le jour où la pompe à chaleur pourra fonctionner, soit dans une semaine lors du passage triphasé monophasé. Les peintures peinent à sécher. Les plinthes PVC ne peuvent pas être collées suffisamment bien. C'est la loi de Murphy : la loi de m'emmerde ment maximal.

Un technicien ENEDIS est venu pour passer du triphasé au monophasé ce lundi 22 janvier. L'intervention n'a pas pu se faire car monsieur a refusé de monter la platine électrique sur plateau de bois au mur à l'aide de 4 vis. L'électricien de Maison Malet n'avait pas préparé avant l'intervention. Je rappelle mon fournisseur d'électricité qui les rappelle. Mon fournisseur me dit qu'ENEDIS n'a pas réalisé de rapport (4 heures après l'intervention). Il faut qu'ENGIE ait ce rapport pour demander un autre rendez-vous. Si le rendez-vous n'est pas planifié avant la fin de cette semaine, je suis dans la merde. L'état des lieux de ma location est déjà planifié pour le 29 janvier.

Bon courage...

Claude.