[59] Notre maison par Demeures du Nord

Pour les autres il a pas eu le soucis car les tuiles arrivaient pile poile au bon endroit (du côté plat), là c'est pas de chance...

Avec mon mari on se dit qu'on va peindre la tranche rouge pour que ça ne se voit plus mais on ne sait pas si c'est une bonne idée.

De toute manière, on y est retourné ce midi et c'est vraiment coupé trop loin, on va demander à refaire

Le rouge dans la masse de la tuile est normal, c’est la couleur de la tuile brute.

@Jo oui merci on sait, c'est pour ça qu'on pense à peindre

Hello,

Avec un peu de retard, voici un update de l'avancement de la construction !

Après une erreur dans les tuiles commandées (noir brillant au lieu de noir mat), la couverture a enfin pu être terminée il y a quelques semaines, les velux ont également été posés :






Les pigeons ont vite commencé à s'installer !





On est hyper contents du rendu et de l'association des couleurs entre la brique et la tuile. On a eu un petit regret en voyant les gouttières en zinc mais le couvreur nous a indiqué que c'était bien mieux que des gouttières en alu qu'il faut colmatter avec du silicone et qui dans la durée tiennent moins bien du coup.

La menuiserie est quasiment terminée, l'isolation a démarrée et l'électricité également.
Je ferai un article pour tous ces points plus tard

Bonne journée et à bientôt !

Bonjour,
Est ce que vous construction avance dans de bonnes conditions ?

Nous avons aussi des gouttières en zinc c est la marque de fabrique de MDN & DELPLANQUE

Très belles les tuiles
Et du coup le souci des tuiles découpées est réglé avec le changement de celles ci ?

lily59910 a écrit:

Nous avons aussi des gouttières en zinc c est la marque de fabrique de MDN & DELPLANQUE

Très belles les tuiles
Et du coup le souci des tuiles découpées est réglé avec le changement de celles ci ?

MDN : Maison Du Nord ?

Les tuilles étant du même format, je pense que leurs soucis de découpe étaient le même.

ERRATUM DDN

Ah zut pour les tuiles

Hello
Beau projet!
Ta tuile est la "panne" d'Imerys ou Koramic? merci

Hello

@Amel, nous échangeons actuellement avec DDN sur un sujet de désaccord, on attend leur retour. Et vous tout se passe bien ?

@Lily @Jo, en effet les tuiles n'ont pas été remplacées car il n'y avait pas possibilité de faire autrement, normalement il n'y a pas de risque d'infiltration. Je vous dirai si, dans la durée, ça ne pose effectivement pas de problème ;)

@Cvieri, c'est la Koramic Alegra ardoise mat !

Bonjour,

Cela fait un bout de temps que je n'ai partagé l'avancée du chantier, je reviens donc avec un petit update !
Le mois de juin a été le plus chargé avec la préparation électrique et l'isolation : 















Puis l'achèvement des cloisons intérieures :








Il restera tout de même la cloison des WC du RDC ainsi que les travaux de platrerie à réaliser dans la cuisine pour parler d'achèvement mais on attend l'escalier pour ça.

Fin Juillet l'enduiseur est venu faire les plafonds du RDC, en Aout il ne s'est rien passé, début Septembre l'électricité a repris et en fin de semaine dernière l'assainissement a tout juste commencé.

Ce qu'il reste à faire du côté de DDN : 

• la pose de l'escalier
• l'intégralité de la plomberie et du chauffage
• la cloison des WC qui sert aussi de garde corps + les travaux de platrerie de la cuisine + l'habillage des bâtis WC
• la pose de la porte de service du garage
• l'installation de la VMC
• le fin de l'installation électrique
• toutes les finitions extérieures (l'enduit du poteau de la baie vitrée, l'habillage des linteaux, combler les espaces entre les sous faces et la maçonnerie, réparation d'une gouttière qui fuit etc...)
• toutes les finitions des menuiseries (grilles d'air, trappe d'accès à un volet roulant, motorisation des volets roulants)
• et j'oublie sûrement des choses...

Nous aurions dû avoir les clefs le 16 Aout dernier, DDN nous a récemment annoncé une remise des clefs pour la 3ème semaine d'octobre.

À partir de là, il restera à notre charge :

• le ratissage et ponçage des murs
• la peinture
• la pose du carrelage et du parquet
• l'installation des sanitaires
• la pose de la cuisine
• la pose des portes intérieures
• Le réapplanissement du terrain

Et nous pourrons enfin enménager ! On compte sur la semaine du 16/12 si tout se passe comme prévu.

D'ici là, j'espère que tout avancera sans encombre !

A bientôt

Belles avancées mais il vous reste bcp à faire à votre charge bon courage on est passé par là et c est pas évident

Dommage que vous ayez qu’une seule tablette sous un velux, c’est bien pratique ce petit machin.

@Lily oui on est impatients de prendre le relais, mais il faut rester patients

@Jo c'est à dire qu'une seule tablette ?

Ca y est, cela fait 2 semaines que nous avons les clefs de notre maison ! Après 1 an d'attente il était temps 
Nous sommes contents de les avoir mais nous sommes assez mécontents de l'état dans lequel nous avons récupéré la maison. On ne comprend pas trop pourquoi DDN fait passer un laveur de vitre mais ne passe pas un coup de balais avant de donner les clefs. Bref, la maison était sale, mais surtout les trous non rebouchés par les plombiers ont été comblés avec de la mousse expansive, résultat c'est affreux ! On essaye tant bien que mal de rattraper le truc mais c'est pas gagné partout. Le pire, c'est la plomberie dans notre buanderie, déjà que certains tuyaux sont de travers, mais alors avec la mousse c'est vraiment horrible : 

Vous noterez aussi le trou dans le mur...
Les plombiers doivent passer demain pour refaire qq chose de propre, j'espère que c'est rattrapable car dans l'état je ne peux même pas mettre mon sèche linge devant ces tuyaux car il va gêner l'ouverture de la porte de service. Il y a aussi les saignées qui n'ont bien été faites dans les murs en carreaux de plâtre mais là on a peur qu'ils fassent pire que mieux donc on préfère ne plus y toucher...

Sinon, notre ratisseur a bientôt terminé son travail dans la maison, et notre carreleur passe faire le ragréage et le carrelage la semaine prochaine ! On est contents que de ce côté ça avance bien, même si avec le retard de la remise des clefs on devrait déjà être en train de peindre. On devrait pouvoir peindre en fin de semaine prochaine, on croise les doigts 

Je posterai des photos de la maison ratissée la semaine prochaine 

Citation:

Bonjour,

Félicitation, votre maison est superbe. La brique est canon !

Votre plombier ne devait pas être le meilleur quand on voit toutes les chutes qu'il a passé. Ça arrive en bleu eau froide, ça repart couleur rouge pour l'eau chaude. Je ne sais pas ce qu'il a foutu.

Pour le reste vous êtes contents ? Vous avez trouvé un filon pour vos terres ? On en aura également à retirer..

Bonne soirée

Félicitations ! J’aime suivre votre récit, j’ai hâte de voir les prochaines avancées !

@Jiiib Merci beaucoup Nous avons vu le plombier tout à l'heure, il nous a expliqué que ce n'est pas lui qui est intervenu au départ et donc qu'il a rattrapé comme il pouvait. A force d'insister auprès de DDN il repasse mardi prochain pour optimiser l'espace que prennent les tuyaux, on devrait y voir plus clair et pouvoir mettre un sèche linge devant aussi !
Pour le reste, on est plutôt mitigés. Au vu du prix payé on s'attendait clairement à mieux. Pour synthétiser, 1 corps de métier sur 2 était bon, sans compter les différentes entreprises qui sont intervenues pour un seul corps de métier. Ca a fait beaucoup de choses à rattraper et à corriger, c'est laborieux mais on y arrive à bout petit à petit
Pour la terre, non pour le moment mais je pense que ce n'est pas la bonne saison... Si je trouve un bon plan je vous ferai signe

@Veem merci beaucoup ça fait plaisir

Hello,

Sur votre contrat, le délai de construction était de combien ? (Hors congés, intempéries) ?

C’est clair qu’il y a beaucoup trop d’intervenants différents sur le chantier pour un même corps de métier....

Bonjour Jo,
Le contrat était de 10 mois avec à la base les lots sanitaires, carrelage et portes intérieures.
Et finalement ils ont mis 12 mois sans ces lots que nous avons retirés...
Vous avez bien réceptionné votre maison de votre côté ?

chezz a écrit:

Vous avez bien réceptionné votre maison de votre côté ?

Non toujours pas de réception pour le moment, ni de date...ça ne devrait pas tarder vu ce qu’il reste à faire....

Et nous avions 10 mois de construction également.

J.o a écrit:

chezz a écrit:

Vous avez bien réceptionné votre maison de votre côté ?

Non toujours pas de réception pour le moment, ni de date...ça ne devrait pas tarder vu ce qu’il reste à faire....

Et nous avions 10 mois de construction également.

Wahou c'est fou quand même, votre construction a démarrée avant la nôtre ! J'espère que ça va vite se débloquer pour vous, je sais comme ça peut être frustrant d'attendre sans voir le bout 
Vous avez déclenché les pénalités de retard de ce fait ?

[quote="chezz"][quote="J.o"]

chezz a écrit:

Vous avez déclenché les pénalités de retard de ce fait ?

Le courrier est parti cet après-midi, on verra leurs retours.

Demeures du Nord a bonne réputation, cela ne va pas durer..

J.o a écrit:

chezz a écrit:

J.o a écrit:

chezz a écrit:

Vous avez déclenché les pénalités de retard de ce fait ?

Le courrier est parti cet après-midi, on verra leurs retours.

C'est normal, avec autant de retard ils ne vont pas s'attendre au contraire... J'espère que vous aurez bientôt les clefs quand même !
Et oui DDN avait bonne réputation, mais ils ont clairement changé de politique et ça se ressent au niveau de la qualité de prestation des intervenants.

En effet, on a vu il y a peu sur un chantier DDN un piètre sous-traitant intervenu chez nous pour la pose de notre porte de garage qui a été une catastrophe en terme de qualité ainsi qu'en délai d'intervention... Notre fournisseur de carrelage nous a aussi dit que ce cst fonctionnait par appel d'offre, c'est-à-dire au moins cher, alors qu'ils pratiquent des tarifs exorbitants de façon désormais injustifiée... Cela ne tardera pas à se savoir et ils ne pourront compter longtemps uniquement sur leur réputation car qui voudrait payer 100 k de plus pour la même piètre qualité proposée par quasiment tous les autres cst? Bien heureux de ne pas avoir signe avec DdN qui n'est pas mieux que les autres et qui pourtant n'hesite pas a prendre les clients de haut!

@Muguette nous partageons exactement le même avis ! On a entendu de plusieurs personnes qu'ils payaient leurs nouveaux sous traitants au lance pierre, ce qui explique une prestation baclée dans la plupart des cas, sauf qu'on a payé un prix exhorbitant pour cette maison en se disant qu'on payait le prix de la tranquilité et qu'on aurait une construction bien suivie et bien réalisée... Si on avait su ! C'est à croire qu'ils pensent d'avantage à marger sur le dos de leurs clients plutôt qu'à bien faire leur travail

Je suis bien désolée pour vous Chezz; c'est malhonnête de la part de DDN et leur réputation ne résistera pas longtemps dans ces conditions. Quand je pense qu'une de leurs commerciales nous avait pris de haut en venant chez nous et nous avait demande ce qu'elle pouvait faire pour nous... qu'in n'achetait pas une maison mais une Demeure du Nord et qu'elle ne voyait rien en desous de 250000 avant même d'avoir discute de notre projet... On est contents de ne pas avoir fait affaire avec eux et j'espère que cela dissuadera d'autres clients potentiels de traiter avec eux...

Muguette 59 a écrit:

Je suis bien désolée pour vous Chezz; c'est malhonnête de la part de DDN et leur réputation ne résistera pas longtemps dans ces conditions. Quand je pense qu'une de leurs commerciales nous avait pris de haut en venant chez nous et nous avait demande ce qu'elle pouvait faire pour nous... qu'in n'achetait pas une maison mais une Demeure du Nord et qu'elle ne voyait rien en desous de 250000 avant même d'avoir discute de notre projet... On est contents de ne pas avoir fait affaire avec eux et j'espère que cela dissuadera d'autres clients potentiels de traiter avec eux...

Je suis choquée de lire ça ! Ca explique pourquoi ils ont pris moins de soin à notre chantier (CCMI de 185K€) que d'autres ayant un plus gros budget... Si on voit le côté positif des choses ça vous a évité de traiter avec eux !

Bonjour,

Petit article pour vous partager l'avancement de nos travaux. Nous avons enfin terminé la peinture, youpi ! Nous avons fait 90% de la maison au pistolet à peinture, on est plutôt contents du résultat. Les 10% restants (murs de couleur et endroits difficiles à protéger) ont été faits au rouleau, et après avoir gouté au pistolet ça nous a paru une éternité à finaliser   
Surtout, que nous étions censés faire ça lors de nos congés mais avec le retard qu'a pris la remise des clefs, on a du le faire sur nos weekend.

On a donc enchainé avec la pose du parquet le weekend dernier et on est pas peu fières ! Bon, on a fait qu'une seule chambre, il nous reste encore 75m² à faire mais on y croit 

Avant ça, le carrelage a été posé dans la cuisine, buanderie, WC et SDB parentale, et toute la plomberie a été faite (pose des WC, meuble vasque, douche etc), on a donc une sdb et des WC terminés (désolée je n'ai pas encore pris de photo, mais je n'y manquerai pas une fois la déco terminée) !

Mon beau-papa a aussi posé nos spots encastrables, et la pose de la cuisine a démarrée aujourd'hui et se termine demain, on voit donc le bout !

Je vous partage quelques photos de l'avancement :

N'ayez pas de regret sur le choix de votre cst car ils sont presque tous mauvais de nos jours; plus ou moins mais il n'y a presque aucun champion, helas... Ne croyez pas que vous auriez forcement ete mieux servis avec un budget plus consequent (il ?y a qu'a regarder le recit de « le nordiste » avec Piraino Prestige pour le constater. Ne pensez pas que nous ayons ete mieux servis que vous avec un autre cst... on est juste contents de ne pas avoir paye plus cher pour une maison qui aurait ete identique et avec sans doute des problemes egalement. Rien a regretter dans votre cas puisque vous ne semblez pas avoir paye trop cher votre maison et cela aurait pu etre bien pire avec un cst « low coast », soyons honnetes. Certains cst comme le notre se targuent de ne pas etre low coast comme certains concurrents, et pourtant a l'arrivee ils ne valent pas mieux alors qu'ils font payer plus cher pour le meme projet. Donc ne regrettez surtout rien dans votre cas. Ce qu'il faut selon moi regretter est de ne pas avoir choisi de passer par un architecte au lieu d'un cst... encore faut-il que la banque suive dans ce cas et que l'architecte soit competent... En fait, il vaut mieux ne pas faire construire du tout Je plaisante bien sur car on est bien contents d'avoir nos maisons au final mais quelle aventure difficile et epuisante nerveuselent!

Citation:

Hello,
Quelles sont les marques du ballon et de la chaudière, c'est du hors contrat ?

Muguette 59 a écrit:

N'ayez pas de regret sur le choix de votre cst car ils sont presque tous mauvais de nos jours; plus ou moins mais il n'y a presque aucun champion, helas... Ne croyez pas que vous auriez forcement ete mieux servis avec un budget plus consequent (il ?y a qu'a regarder le recit de « le nordiste » avec Piraino Prestige pour le constater. Ne pensez pas que nous ayons ete mieux servis que vous avec un autre cst... on est juste contents de ne pas avoir paye plus cher pour une maison qui aurait ete identique et avec sans doute des problemes egalement. Rien a regretter dans votre cas puisque vous ne semblez pas avoir paye trop cher votre maison et cela aurait pu etre bien pire avec un cst « low coast », soyons honnetes. Certains cst comme le notre se targuent de ne pas etre low coast comme certains concurrents, et pourtant a l'arrivee ils ne valent pas mieux alors qu'ils font payer plus cher pour le meme projet. Donc ne regrettez surtout rien dans votre cas. Ce qu'il faut selon moi regretter est de ne pas avoir choisi de passer par un architecte au lieu d'un cst... encore faut-il que la banque suive dans ce cas et que l'architecte soit competent... En fait, il vaut mieux ne pas faire construire du tout Je plaisante bien sur car on est bien contents d'avoir nos maisons au final mais quelle aventure difficile et epuisante nerveuselent!

En effet, je pense qu'aucun scénario n'est idéal (à part être du métier et tout faire soi-même, et encore!), mais justement on a surpayé notre maison... Le CCMI a été bien négocié de base mais lorsque nous avons voulu modifier/ajouter certaines choses, tout était surfacturé. Et impossible de négocier car le CCMI est déjà signé, tout ce qu'on peut faire c'est essayer de négocier, et si ça ne fonctionne pas, accepter ou bien ne pas faire la-dite modification. Je pense qu'il s'agit d'un rouage bien connu des constructeurs mais qu'on ne peut pas contrecarrer en tant que client tant qu'on ne l'a jamais expérimenté...
En tout cas, pas sûr qu'on reconstruise un jour car en effet c'est une épreuve épuisante !

J.o a écrit:

Citation:

Hello,
Quelles sont les marques du ballon et de la chaudière, c'est du hors contrat ?

Hello Jo,
Le ballon c'est Atlantic "calypso connecté" et la chaudière c'est une Viessmann "vitodens 100w". C'est bien dans le CCMI mais il me semble que pour le ballon la gamme a changée en cours d'année et nous avons reçu un avenant au contrat pour cela, mais pas sûre de moi ! Vous avez les mêmes références chez vous ?

Nous partageons votre non désir de réitérer cette expérience, sentiment partage par la quasi totalité des gens que nous côtoyons et qui vivent ou ont vecu récemment ce parcours du combattant, quel que soit le « constructeur ». C'est une profession bien malhonnête et les plus values astronomiques pratiquées après signature du ccmi en sont un des aspects détestables. J'en suis desolee pour vous mais si ça peut vous consoler, personne n'y échappe, même en essayant de blinder au maximum son ccmi avant signature, on se fait tous plus ou moins avoir car impossible de penser a tout dans un contrat d'une telle ampleur. Certains tentent même de faire payer des plus values sur les fondations après signature du ccmi alors que c'est illégal... (vécu par une de nos connaissances qui heureusement grave a nos conseils ne se sont pas laisses avoir). Ne vous en veuillez donc pas, vous n'êtes pas les seuls a être victimes de ces pratiques désolantes. Il ne faut pas que les cst s'étonnent ensuite de voir le nombre de clients s'amenuiser car cela a de quoi dégoûter quiconque de réitérer l'aventure mais aussi de s'y lancer...

Bonjour,

Alors les travaux avancent bien ou sont terminés ?

Nous avons enfin officiellement emménagés il y a 3 semaines.

Suite au ratissage complet de la maison, nous avons appris et vus que l'entreprise titulaire du lot plâtrerie nous a fait un travail rapide : pas grand chose n'est droit.

Bonjour Jo,

Oui les travaux sont terminés, nous avons emménagé début février. Il reste des finitions à droite et à gauche, et nous comptons faire le jardin cet été ou à la rentrée. Il nous restera ensuite la salle de bain principale à faire complètement (l'année prochaine) et les 2 dressings (entrée et suite parentale).

Concernant la plâtrerie nous avons eu la même prestation, certains murs ne sont pas droits... J'ai entendu dire qu'ils n'avaient pas le temps de vérifier le niveau des murs au vu du tarif auxquels ils sont rémunérés...

Vous vous sentez bien dans votre maison ?

A bientôt