Tarif etude de sol

Je peux répondre en ce qui concerne l'étude pour l'assainissement non collectif (ANC).

Il faut la faire faire par un hydrogéologue (spécialiste de l'eau souterraine - assainissement peu polluer l'eau souterraine...) pas un géotechnicien (spécialiste de la stabilité des sols - fondations). C'est une expertise qui coute environ 700 euros voire moins pour une habitation.

elle va définir le ou les types d'assainissement possibles et la ou les zones d'épandage possibles (avec les dimensionnements). Elle n'est pas liée à un projet défini mais à un terrain. Donc, en fonction des résultats, le projet peut être adapté. Il convient de faire rédiger une clause dans la promesse de vente car si, par exemple, vous voulez faire un T5 et que l'étude pédologique pour dit que votre terrain ne permet pas de réaliser plus grand qu'un T4, vous pourrez annuler la vente sans avoir à aller jusqu'au permis de construire.

Il y a quelques années, c'était les vendeurs qui payaient et fournissaient cette étude lors de la vente pour bien monter la constructibilité de leur terrain. Malheureusement avec la raréfaction des terrains, les rôles sont inversés. Par contre, l'étude vous appartient et vous n'avez pas à la communiquer au vendeur. Si vous ne réalisez pas la vente et que votre vendeur veut l'étude, il devra vous la payer!

bon courage!