Plan pour maison plain pied entre 100 et 110m2

***** a écrit:

Bonjour

je ne comprends pas bien pourquoi l'un passe pour l'urbanisme et pas le second



bref, mis à part çà :

le cellier : revoir les messages échangés avec Toto pour envisager autre chose qu'une pièce difficile d'accès où la moitié de la surface est croquée pour circuler.

et si ce cellier ne contient QUE des ustensiles de cuisine, autant ajouter un placard... directement dans la cuisine ;
chez moi, çà s'appellait arrière-cuisine mais on y mettait pas le LL.

quand on compte les m2 -et qu'il manque déjà une chambre- il arrive un moment où il faut supprimer le superflu.
ce que j'appelle superflu ? un dressinggge !!!!
d'autant plus quand on veut des pièces fermées, pas trop "modernes"...
mais avec une porte d'entrée qui donne jusqu'au bout du couloir des chambres... avec vue sur ceux qui sortiront de la sdb en petite tenue (et encore...s'ils n'ont pas oublié de prendre 1 slip...) pour aller chercher les vêtements au dressingggge !!
franchement, y a des trucs qui m'échappent.

et si les 2 chambres enfants ne peuvent pas être transformées en 3 plus petites-mais-correctes le jour où bébé sera là... je n'aimerais pas être à la place de celui-celle qui devra "donner" la moitié de sa surface

et... gratter 5-6m2 à la construction parce que budget limité je peux comprendre, mais vu le surcout qu'engendreront les modifs pour la chambre BB... c'est à réfléchir.

sur le plan en couleur le mur de la chambre 2 c'est sur la limite de propriété ou à 3 m ce qui semble ne pas être le cas

Citation:

On ne peut pas tout avoir ! A un moment il faut être raisonnable et logique. A trop vouloir on n'a rien.

je suis tout à fait d'accord mais soyons honnêtes je n'ai pas l'impression d'être hyper exigeante.

Citation:

- Un WC plus loin c'est sans fenêtre et ça n'est pas génial.

J'ai bien aimé l'idée de faire une genre de "fenêtre" ou imposte" pour faire entrer la lumiere

Citation:

Vous trouverez toujours un truc sur la dizaine de plan postés parce que forcément à chaque fois il faut faire des choix, céder sur un truc ou l'autre. Tous avaient du mieux que ceux de votre dessinateur mais vous allez finalement finir avec son 1er plan...

Je trouve qu'il est tout de même différent, je me suis plus inspiré de votre 2ème plan proposé et aussi celui d'IguaneK finalement

- Sur l'esquisse que vous avez posté :

Citation:

il n'y a aucun rangement dans l'entrée elle n'est donc qu'un couloir inutile, sur le mien (et d'autres) il y a un grand vestiaire, elle est plus large que le couloir

ça vient d'être rectifié merci

Citation:

Votre cellier fait à peine 1m de large, vous n'y mettrez pas grand chose, le mien 160 et plus si on veut.

J'ai pu faire la modif, il ferait finalement 6m2 car il y avait de la place

Citation:

Il n'y a pas la zone de retournement pour le fauteuil dont vous nous avez parlé ni aucun effort PMR d'ailleurs.

Le couloir ferait 120 donc elle pourra accéder au salon et éventuellement à une chambre

Citation:

Votre ch1 ne fera jamais 13m², avec une ch3 de 11m² à côté ça ne passe pas, et n'a aucun dressing que vous vouliez aussi.

J'ai enlevé le dressing qui n'était pas indispensable : j'ai fait une chambre de 12-13m2 et une autre de 15m2 pour le 3eme futur enfant

Citation:

Vos WC aveugles tout au fond de la zone nuit pas au top pour vos nombreux invités...

Je les ai mis finalement vers le cellier

Citation:

L'entrée au sud n'a pas de sens, elle oblige à un détour de la maison vu qu'on arrive par e nord-'ouest et à passer devant la cuisine que vous vouliez soustraire aux yeux des invités.

L'urbanisme nous a dit que nous pouvions déplacer au sud ouest

Dans tous les cas, ce que je retiens de mon "experience" sur ce forum c'est que bien que vous pensiez peut être que ça n'a pas servi a grand chose ou je ne sais quoi.
Je réaffirme TOUT LE CONTRAIRE, cela m'a énormément servi, peut être que je n'ai pas pris un plan type d'untel mais j'ai pu faire un mix qui a l'air d'être pas si nul.
J'ai aussi pris un peu plus confiance en moi, lorsque le dessinateur parlait, je comprenais ce qu'il disait et je pouvais lui poser des questions et imposais mes choix alors qu'avant j'écoutais sans vraiment comprendre.
Dommage que vous pensiez qu'il n'y ait pas eu vraiment d'utilité

[quote="*****"]Bonjour

Citation:

je ne comprends pas bien pourquoi l'un passe pour l'urbanisme et pas le second

Car il n'y a pas 4m avec la limite car c'est soit on se colle, soit on laisse 4m

Citation:

et si ce cellier ne contient QUE des ustensiles de cuisine, autant ajouter un placard... directement dans la cuisine ; chez moi, çà s'appellait arrière-cuisine mais on y mettait pas le LL.

Du coup, j'ai 6m2, donc je verrais ce qu eje pourrais rajouter, il est vrai que moi 4m2 me suffisait à la base mais vaut mieux plus que pas assez

Citation:

quand on compte les m2 -et qu'il manque déjà une chambre- il arrive un moment où il faut supprimer le superflu.ce que j'appelle superflu ? un dressinggge !!!!

ça bien été supprimé

Citation:

mais avec une porte d'entrée qui donne jusqu'au bout du couloir des chambres... avec vue sur ceux qui sortiront de la sdb en petite tenue (et encore...s'ils n'ont pas oublié de prendre 1 slip...) pour aller chercher les vêtements au dressingggge !!

Je vais mettre comme il m'avait été proposé une porte séparant coin jour et coin nuit

Citation:

et si les 2 chambres enfants ne peuvent pas être transformées en 3 plus petites-mais-correctes le jour où bébé sera là... je n'aimerais pas être à la place de celui-celle qui devra "donner" la moitié de sa surface

J'ai agrandis une chambre à environ 15m2, ils se la partageront que pour quelques années car de toute manière il faut se dire qu'à 18 ans, ils partiront tous car nous habitons loin de tout ce qui est enseignement supérieur.

Parfait, ce topic va pouvoir passer en "résolu".

Citation:

**utilisateur banni** a écrit:

Désolé, ça coince.Vous avez une inflation dans la surface des pièces, chambre de 15 m2 etc donc forcément dans la surface totale.Le terrain ne pourra pas recevoir tout ça !!!!!Moi j'essaye de rester dans les 105 m2 et je n'arrive pas à mettre une pièce de rangement

oui mais on a pu monté jusqu'à 115m2 car mon frère veut bien prendre en charge la maçonnerie

Le terrain ne pourra pas recevoir tout ça !!!!!

Ah pour le terrain ...

Citation:

i j'essaye de rester dans les 105 m2 et je n'arrive pas à mettre une pièce de rangement

[/quote]

Vous aviez mis l'entrée au sud ou à l'ouest ?

**utilisateur banni** a écrit:

Moi j'essaye de rester dans les 105 m2 et je n'arrive pas à mettre une pièce de rangement

Bah oui normal, je suis à 112 avec un cellier de 6 et des chambres de 13 si on répartit la suppression du dressing..
Tu as oublié le couloir qui passe à 120 mais toujours sans zone de retournement de 150.
Mais bon à quoi bon...

romaissa a écrit:

oui mais on a pu monté jusqu'à 115m2

Ah ben c'est sûr à 115 sans dressing, on est plus confort et on peut mettre la chambre de 15m² même accessible au fauteuil et en réduisant le cellier, ajouter la fenêtre dans la cuisine et même perdre de la place dans le couloir nuit.
.
114,5m² :

Tu dis que je suis de mauvaise fois parce que je n’applaudis pas à 2 mains ton plan! Eh bien, je persiste, un dressing ou un toilette sans fenêtre ne me gène pas, une salle bain, oui! Généralement je passe plus de temps dans ma salle de bain que dans mon chiotte.

De tout façon, Romaissa peut faire le plan qu'elle veut, je m'en fiche, ce n'est pas ma maison.
Post clos pour moi.

Bonjour,


en version très brouillon et sans côte, j'ai pensé à ce type d'aménagement:





Un grand dégagement pour la circulation du fauteuil de votre soeur jusqu'au wc (il me semble que votre soeur n'utilise pas les wc compte tenu de son handicap, si cela est exacte, on peut réduire la taille des wc pour augmenter celles des chambres)
2 chambres symétriques qui font 10m65 HORS placard (voir plus grandes si on réduit les wc) qui isole des bruits des wc
1 chambre un peu plus grande avec dressing en L et surtout mieux exposée!
une salle de bain avec fenêtre (certainement à réaménager) mais plus grande donc possibilité de faire une douche plus sympa et certainement des rangements supplémentaires
une porte à galandage de grande taille pour accéder au salon pour faciliter le passage du fauteuil.

Je ne connais pas les dimensions nécessaire qu'il faut pour qu'un fauteuil circule facilement mais j'imagine que 115 ou 120cm doivent être suffisant. Donc il serait possible de réduire la largueur du dégagement de l'entrée pour la distribuer dans la SdB ou la chambre au Nord.

Voila pour moi!

Petite terrasse sur pilotis pour petit dèje

IguaneK a écrit:

Tu dis que je suis de mauvaise fois parce que je n’applaudis pas à 2 mains ton plan! Eh bien, je persiste, un dressing ou un toilette sans fenêtre ne me gène pas, une salle bain, oui! Généralement je passe plus de temps dans ma salle de bain que dans mon chiotte.

Tu as très bien compris la mauvaise foi dont je parlais, invalider un plan sous prétexte qu'avec 60cm on ne passerait pas au pied d'un lit dans une chambre d'enfant alors que manifestement le lit ne sera pas dans cette position et qu'on peut tout à fait pousser les murs, bref que ce n'est en aucun cas un impératif du plan qui a d'autres choses plus intéressantes à commenter ben c'est un peu limite oui.

Je n'attendais pas que tu applaudisses ce n'est vraiment pas le sujet mais au moins regarder le positif de la proposition au lieu de chercher tout de suite la petite bête. Par exemple j'aimais beaucoup ton plan qui optimisait bien les circulation et je n'ai pas sauté dessus en relevant uniquement "ouh lala des wc sans fenêtre, pas possible".

Quand on voit un plan avec un séjour au nord là on peut jeter direct mais quand il s'agit juste d'ajuster une cloison ou un sens d'ouverture de porte, il y a sûrement plus de modération à avoir.

IguaneK a écrit:

De tout façon, Romaissa peut faire le plan qu'elle veut, je m'en fiche, ce n'est pas ma maison.

Oh de toute façon on a tous compris qu'elle le fera, c'est pour ça que j'ai dit que c'était résolu.
Maintenant on peut tous continuer à s'amuser à dessiner des trucs pour le fun.