Plan pour maison plain pied entre 100 et 110m2

romaissa a écrit:

Catliz a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Pour permettre à un fauteuil d'aller en plus dans la salle de bain et dans la chambre 1 on peut imaginer un couloir comme ça.

Personnellement, vu toutes les contraintes et obligations, je sèche pour trouver autre chose.

Oh que j'aurais aimé ( sauf pour le wc)!!

Voilà la maison qu'il faut pour ce terrain !

Pourquoi le WC vous gêne ? Il n'est loin de rien, centré dans la maison et en même temps, il n'est pas trop prêt, pas collé à une chambre, il ne donne pas dans le salon ou la cuisine. Je le trouve très bien placé moi.

S'il n'y a que ça prenez le, il est bien mieux je trouve

Sur ce terrain c'est tout à l'égout ou assainissement individuel ?

Bonjour,

Je vous propose un plan qui semble réunir tous vos critères (pour le moment....)

Précision : emprise au sol 129.34m²; surface plancher 111.43m², surface habitable (avec 4 chambres) 103.16m²

Le plan sur le terrain



Le plan + grand



Pour plus de précisions, n'hésitez-pas!

A+

Jai bien peur qu'avec votre budget vous ne deviez rester sur 100 m ²

BriketBrok a écrit:

Je vous propose un plan qui semble réunir tous vos critères (pour le moment....)

Presuqe, il manque l'entrée cuisine indépendante, la chambre "double" de 15m².
Sinon c'est sympa aussi.

Pax24 a écrit:

BriketBrok a écrit:

Je vous propose un plan qui semble réunir tous vos critères (pour le moment....)

Presuqe, il manque l'entrée cuisine indépendante, la chambre "double" de 15m².
Sinon c'est sympa aussi.

+1
Et je ne suis pas sûre que l'accès aux chambres via un couloir virtuel dans le séjour soit compatible avec le cahier des charges.

ramaber a écrit:

Jai bien peur qu'avec votre budget vous ne deviez rester sur 100 m ²

N'exagère pas non plus lol elle a dit que maçonnerie et électricité c''était en famille donc semi auto-construction, avec 1.000€/m² ça passe sans problème si on fait simple et modeste.

110 000€
tu enlèves au minimum 12 000 à 15 000€ de Taxessss raccordement EDF, EAU + Étude de sol + assainissement et G12 + l'étude thermique+ test d'étanchéité et encore heureux il n'y a pas de financement d'une banque sinon tu rajoutes la dommage ouvrage entre 2 et 4000 de plus le budget construction à perdu du poids

Pax24 a écrit:

Presque, il manque la chambre "double" de 15m².

Romaissa voulait une chambre de 15 m² pour y mettre 2 enfants parce qu'elle n'avait que 3 chambres dans son plan. Là, je lui propose 4 chambres! Donc, la chambre de 15m² n'a plus lieu d'être.

Je trouve dommage mais alors vraiment dommage de redonner autant de m² à un couloir quand on pourrait en profiter dans le séjour!!!
Certes, cette surface faisait office de couloir virtuel pour certain mais cela permettait d'avoir plus d'espace dans le séjour...

BriketBrok a écrit:

Je trouve dommage mais alors vraiment dommage de redonner autant de m² à un couloir quand on pourrait en profiter dans le séjour!!!
Certes, cette surface faisait office de couloir virtuel pour certain mais cela permettait d'avoir plus d'espace dans le séjour...

Je n'ai pas dit que ce n'était pas bien, mais que ça risquait de ne pas correspondre au cahier des charges. C'est très différent.

Bonjour-bonsoir

romaissa a écrit:

110 000 euros ( qui peut etre monté éventuellement à 120) sachant que mon frère est artisan maçon et que mes beaux frères s'occupent de l'électricité.

Citation:

J'aime beaucoup les maisons ayant une forme ( L T V) mais c'est que soit financierement ça ne passe pas

ah bin si !!!! avec un frangin maçon , rectangle ou décroché : çà doit passer !

on dit que les décrochés coutent , c'est vrai mais çà coute :
- la reflexion pour que ce soit cohérent,
- un peu de temps en plus pour le maçon
- les 2 angles en + donc brique ou parpaing d'angle + ferailles (chainage d'angle)

regarde sur les sites brico-dep , Leroy, bigmat ou autre, tu auras le prix matos et/ou demande à ton frère , franchement, çà coute quand on passe par un cst mais là , vu la config, je n'hésiterais pas.

çà coutera également en temps de travail pour l'isolation et le placo (idem car 2 angles en plus) et en toiture, il faut demander plusieurs devis.

ps : le gros poste d'une construction c'est la maçonnerie, si le frangin n'est pas trop cher vous devriez facilement y arriver avec votre budget.

Bonsoir,

Je vais bientot pouvoir me mettre sur mon ordi pour voir tout ça mais déjà une chose de faite : j'ai envoyé un mail au dessinateur disant que je ne prenais plus le plan fait! Apres s'il veut nous lâcher, tant pis ou tant mieux.