Catalogue des choses oubliées

faire confiance à son mari au choix du carrelage, je l'ai choisi et mainenant je regrette!!!
- prendre des grands carreaux pour des grandes pièces,
- croire que le plus chèr est meilleurs,
- j'aurai du commander le carrelage pour garage et terrasse en même temps que celui de la maison!
- velux avec son coffret roulant (pensé mais le charpentier m'a dit que ça couté un fortune!)
- ne pas demander conseil aux pro qui travaille chez vous , le mieux c'est de le faire sur le forum (ici)
- isolation phonique du sol et des murs : j'entends toujours mes gamins sautés quands ils jouent!!!
- j'aurai dû acheter que des portes porstoformés plus facil à nettoyer que les portes en bois!!
- un petit rangement pour exterieur pour ranger les chaussures, je ne sais pas si ça se fait mais quand il pleut c'est vraiment misère surtout au niveau des gamins!!
- un porche pour mon entrée
- achat de ma cuisine avant!!
- faire les travaux de finition avant d'emménager parce que trop la flemme ensuite!!
encore quoi je ne sais plus!!

gyom21 a écrit:

"Zut, on avait oublié ceci".

Et oui, il faut être gentil avec vos ouvriers ..*
Pourquoi c'est simple, un ouvrier content = ouvrier motivé = ouvrier concencueux dans son taf..

Exemple:
Pour la maconnerie, un café le matin avec petit gateau cela vous donne la pêche pour la journée, vous bosser mieux, vous êtes sentit considéré par vos employeurs (clients , c'est à dire vous, nous) alors dans ce cas vous vous appliqués vous faites des choses soignés et en plus vous conseillez votre client et vous faite des choses en plus grotos.. Alors soyer gentil.. avec vs ouvriers!! cela ne vous apportera que du mieux..

guillaume

Et bien moi je pense que l'on a été correct avec les notres. On leur a offert des boissons, mais parce qu'on le voulait bien, sans rien leur demander en contre parti et bien quand je vois l'état du chantier, je regrette de leur avoir offert ça........

Marie Claire a écrit:

Et le pire, Ramsess, c'est que ces 9 pages ne sont pas exhaustives, on en a encore oubliées...
Au fait pour le site, pourquoi ne le ferais tu pas quand tu auras terminé, comme ça les autres les trouveront derrière toi

alors je vais peut-être faire quelque chose

Le souci c'est que j'en ai déjà 4 à mon actif .. non 5. A gérer ...
Et une maison à construire !

Par contre si il me vient des idées j'en fait part à tous !

C'est sur, on ne peut pas tout faire

Je ne sais pas si ça a déjà été dis... pose d'un interrupteur pour couper l'alim de la sonnette, pratique pour ceux qui bossent en horaire décalé.

Une gaine qui monte aux combles pour de futurs panneaux solaire.

Coté électricité chaque pièce a son réseau prises de courant, luminaires, ok ça en fait un paquet de gaine mais au final le jour ou le courant saute, toute la maison n'est pas dans le noir.

Prévoir une prise de courant pour une lampe de sécurité (se recharge en marche normal sans eclairer) et éclaire en cas de coupure de courant pour accéder plus rapidement en cas de coupure de courant au tableau électrique.
Je l'ais prévu dans l'escalier du sous sol et une dans le garage à coté du compteur.

je rajouterai : prévoir une valve à chaque sorties de la nourisse.

Vérifier que les prises TV et PTT soit cablées.

Merci aux contributeurs de ce topic..... Nous allons signer vendredi et grâce à vous, y'a plein de choses que je ne vais pas oublier !!!!!!

Autre chose...
Penser à faire courir deux tubes du toit au sol (dans le doublage), en attente d'un éventuel chauffage solaire. A court terme le prix du matériel peut rebuter, mais à moyen terme ce pourrait être une excellente solution qualité/prix.
Pendant qu'on y est, idem pour l'éléctrique solaire.

@+, J.-C.

Très intéressée par ce sujet, j'en ai fait une synthèse aussi large que possible - je vous la propose, si cela peut vous être utile...
Parmi les choses oubliées, j'ajoute une suggestion : penser dès la conception de la maison à la mise en place d'une cachette pour les petites choses de valeur que l'on laisse traîner à la maison quand on s'absente...


Entrée
 réservation dans le carrelage de l’entrée, pour paillasson…..

Cellier
- Nombre de prises électriques
- étagères

Buanderie
- Conduit évacuation du linge SdE/buanderie de 300 à 400 mm
- sortie d'air pour brancher la sortie de vapeur du seche linge dans le cellier
- evier de service + ECS froide et chaude
- rangements pour loger le matériel : table à repasser…

Cuisine
- fenêtre dans la cuisine coulissant – hauteur d’allège pour robinet sur évier
- rebord décoratif sous fenêtre de 15 cm de large
- placards à bazard ménagers
- Hotte à moteur déporté - Evacuation adaptée à la hotte (pas une simple tuile douille)
- penser à donner un plan de notre future cuisine aux couvreurs
- Nombre de prises dans la cuisine (au niveau du plan de travail)
- Un poussoir dans la cuisine qui commande une sonnette à l'étage pour dire : "à table..." !

- lave-vaisselle : prévoir une arrivée d'eau chaude + froide (économies en vue)
- Dans une plinthe, une trape (très discrète et fermée) reliée via un tuyau dans le garage à un aspirateur. Pour aspirer les saletés balayées dans la maison - "ramasse miettes", systeme proposé par la majorité des fabricants d'aspiration centralisée.

Salles de bains
- Douche italienne (prévoir réservation dans la chappe, hauteur mini 5 cm)
- "Casier/niche" dans la douche (pour y mettre les produits)
- Nombre de prises dans les salles de bains / notamment au niveau du miroir

Salle de séjour
- Prises, notamment hifi - home cinéma
- Conduit de cheminée bien positionné / modèle choisi

WC
- arrivée d'ECS chaude+froide pour lave-mains
- wcs suspendus
- robinets mitigeurs / mélangeurs

Garage
- Siphon au sol
- arrivée d'ECS chaude+froide dans le garage pour un evier de service
- Fenêtre et porte de service dans le garage avec tappée d'isolation de 100mm (pour isolation future du lieu)
- Un étendoir à linge intérieur / couvert.

Chauffage central - plomberie
- prévoir une gaine pour positionner le thermostat d'ambiance dans le séjour
- doublage des descentes d'eau pour isolation phonique
Plomberie PER avec robinet d'arrêt sur chaque départ
- Departs de nourrices PER supplémentaires en attente – notamment 2ème circuit PER pour un futur branchement cuve récupération eau de pluie ou puits.
- une nourrice particulière pour desservir WC et lave-linge - alimentée par cuve eau de pluie ou l'eau du réseau (en cas de cuve vide)
- Une gaine qui monte aux combles pour de futurs panneaux solaire - faire courir deux tubes du toit au sol (dans le doublage), en attente d'un éventuel chauffage solaire


Electricité
 gaines en attentes pour le futur réseau informatique/ réception satellite/tv etc...! RJ45 dans toutes les pièces

 Gaines en attente à chaque ouverture (volets roulants electriques, velux ou contacts alarme à venir – à l’extérieur : éclairage, portail, store..)
 Eclairage extérieur - deux points lumineux de chaque coté de la terrasse avec interrupteur à diode lumineuse à l'intérieur

 centrale d'alarme : Emplacements pour centrale et commande d'alarme – prévoir une alim elec à hauteur de la centrale + une prise téléphone (télésurveillance, transmetteur téléphonique). Après, pour le branchement lui-même ça peut dépendre de différentes choses comme la présence d'un filtre maitre pour l'ADSL. Dans tous les cas l'alarme doit être prioritaire sur toute connexion et donc être en mesure de les couper ce qui n'est aps acquis avec une simple prise.

 Domotique : passer des câbles 2 fils parallèlement aux gaines courants forts pour le bus EIB de la domotique

 Prévoir l'alimentation future d'un abri de jardin

Menuiseries
- fermetures centralisées des volets roulants
- des portes-fenêtres à serrures - poignées extérieures sur les portes fenètres où il y a des terrasses
- velux électrique avec détecteur de pluie, s'il pleut ça se referme tout seul

Décoration intérieure
- rampe d’escalier
- réfléchir au modèle de pöele ou cheminée à installer pour ne pas se faire piéger sur la sortie du conduit qui sera trop prêt ou trop loin du mur.

Extérieur
 Robinet extérieur – au pied tube de PVC en plus pour l'évacuation des eaux
 faire la terrasse extérieure en même temps que la dalle
 avant la remise des terres, remplacer 50 cm de largeur de terre végétale qui est autour de la maison par des cailloux (pour éviter de salir les murs lors de pluie)
 cuves de récupération d’eau - Gaine pour une future alimentation en eau par une citerne raccordement des gouttières en un seul point pour alimenter la cuve de récupération d'eau + cable électrique qui alimentera la pompe

acb

Divers
- Prévoir le passage des tuyaux de l'aspiration intégré, ça ne vaut rien mais une fois que c'est fait vous pouvez acheter l'équipement plus tard
- Prévoir une cachette dans la maison pour petits « trésors, bijoux »… pour faire l’économie d’un coffre à la banque.

@+, J.-C.

Bravo acb pour ce travail que tout le monde rêvait d'en avoir le courage.

J'ajouterais :
cuisine : éclairage au dessus de tous les plans de travail.

extérieur : prévoir un éclairage sur chaque face de la maison.

Pour la cachette dont vous parlez, il me semble que ce n'est pas suffisant.
Il faudrait prévoir un coffre encastré, l'avantage c'est qu'il n'est vraiment renforcé qu'en façade et de ce fait n'est pas très onéreux. Il faut qu'il soit surélevé et qu'il y ait un éclairage en face pour éviter la lampe électrique chaque fois qu'on l'ouvre. Il faut aussi voir assez grand pour y mettre carnets de chèques, passeports, livret de famille, ... et sauvegardes informatiques.
Le fin du fin serait d'avoir deux coffres, l'un bien visible, l'autre plus discret.

Merci acb

pensez à mettre des manivelles aux volets roulants
quand panne d'electricité pendant des jours (et ou, ça arrive des fois, chez moi dans mon bled paumé 2 jours sans electricité il y a 2 ans) c'est bête de rester dans le noir car pas de manivelle pour débloquer ces p'tain de volets roulants
j'ai pas de volets roulants mais les voisins...oui

oui, ou avoir un petit groupe électrogène de secours pour ouvrir et fermer les volets...

Acheter un groupe électrogène qui va servir tous les tremblements de terre pour ouvrir ou fermer des volets en cas de coupure d'électricité.
Mouais, je pense qu'on pourra toujours en emprunter un à quelqu'un pendant 1/2 heure pour les ouvrir et les laisser tout le temps ouverts.

bonsoir,
voici ma contribution, un petit muret de 30 cm de large dans la douche pour pouvoir s'asseoir.
Si chauffage par le sol :
dans la salle de bain, profiter de ne pas avoir de circuit de chauffage sous la baignoire pour la rabaisser d'autant que la réservation.
dans le salon, ne pas mettre de flexible de chauffage à l'emplacement de la futur cheminée ( écrasement des flexibles avec le poids )

davidoff a écrit:

bonsoir,
voici ma contribution, un petit muret de 30 cm de large dans la douche pour pouvoir s'asseoir.
Si chauffage par le sol :
dans la salle de bain, profiter de ne pas avoir de circuit de chauffage sous la baignoire pour la rabaisser d'autant que la réservation.
dans le salon, ne pas mettre de flexible de chauffage à l'emplacement de la futur cheminée ( écrasement des flexibles avec le poids )

pour la cheminée, ton constructeur devait rien passait desous, mais faire une reservation "beton au niveau du conduit de cheminée

bonjour chouchou,

je notais juste ce qu'il ne faut pas oublier, mon constructeur a bien noté la réservation.

bonjour
dans ma famille, mon beauf a eu des soucis de bouchage de canalisations des évacuations des eaux usées.

sur notre plan, on a fais mettre des bouchons de dégorgeage sortant des fondation a notre constructeur

pas de surplus, évite de casser le carrelage et la dalle...

Je trouve ce sujet tres intéressant et je me suis inscrit spécialement pour y contribuer.

Voici les enseignements que nous allons tirer de notre maison actuelle (en location) pour notre future maison :

- dans le cellier : pouvoir y faire secher le linge (espace + lumiere + aeration) et/ou prevoir une porte qui donne acces au jardin ou à la terrasse pour pouvoir le rentrer/sortir facilement. Ca evite d'avoir à trimballer le linge dans toute la maison et de le faire secher dans une piece dont ca n'est pas le role.

- avoir un garage qui permet de stationner 2 voitures l'une à cote de l'autre et pas l'une derriere l'autre. Chez nous, tous les matins ou tous les soirs c'est "maneuvrage" de voitures parce que je pars et je rentre en 1er

- prevoir une "casquette" pour les baies vitrées orientées au sud. Actuellement, le salon est orienté plein sud et de grandes baies vitrées apportent de la lumiere ... mais en été, lorsque le soleil tape dans les baies vitrées, la température monte tres rapidement

- Prevoir un petit ballon d'eau chaude dans chaque SdB. Permet d'avoir de l'eau chaude tout de suite et evite le gaspillage d'eau en attendant que l'eau chaude du ballon principal arrive

- Boite à lettres : ne pas la sceller dans la maçonnerie. Actuellement, ma boite est tres abîmée mais je ne peux pas la changer sans casser le muret dans lequel elles est encastrée

- Cheminée : prevoir un modele avec un tiroir pour recuperer les cendres. C'est nettement plus simple pour le nettoyage

- Aménagement exterieur : avoir le potager (ou une jardiniere avec des herbes aromatiques ) le plus proche possible de la maison ou de la terrasse. Actuellement, pour aller au potager il faut traverser tout le jardin ... quand on a besoin d'une branche de thym ou de basilic pour la cuisine c'est pas evident ... surtout quand il pleut.

- Aménagement exterieur : attention à l'emplacement des massifs de fleurs. Pensez que pour tondre il faudra faire un gymkhana entre ces différents massifs ... et ca enerve !!!

- Prevoir des prises de courant exterieurs devant et derriere la maison ... surtout si vous avez une tondeuse electrique !

- Prevoir un porche au dessus de la porte d'entrée et une source de lumiere. Permet par exemple de chercher ses clés sereinement sans etre trempé

- Pouvoir faire le tour de la maison : des amis ont fait construire mitoyens des 2 cotés et ils n'arretent pas de se plaindre parce qu'il ne peuvent pas faire le tour

- Selon votre age, pouvoir vivre uniquement au rez de chaussée pour le jour ou vous ne pourrez plus monter les escaliers : chambre et SdB avec douche au rez de chaussée, ...

Voila pour les 1eres idées

Prévoir un robinet dans le garage pour laver les voitures.

Prévoir un lave-main dans les WC, cela evite aux invités d'aller se laver les mains dans la sdb ou la cuisine.

Prevoir une source de lumiere dans l'entrée (porte avec vitre, petite fenetre.....).

Prevoir le cablage spécifique pour la balneo.

Prévoir les stores ocultants pour les velux.

bandini a écrit:

Voila pour les 1eres idées

On attend les suivantes avec impatience

merci.........juste génial ces idées !

Prévoir un clapet anti-retour sur la canalisation d'évacuation des eaux usées.

Bonjour Seb,
c'est quoi un clapet anti-retour?
Et à quoi ça peut servir? (et celui qui me dit que c'est pour éviter les retours, je le )

suis pas trop au courant mais à vue de nez (jeu de mot ) c'est pour eviter les retours d'odeurs malodorantes non ???

Salut tout le monde,

Un clapet anti-retour permet d'éviter les remontées d'eaux usées en cas de forte pluie lorsque le réseau d'eau de la rue est surchargé.
....... et pas les odeurs shot

Encore merci à tous les contributeurs de ce catalogue

petit up pour ce sujet très interressant pour ceux qui débutent leur projet...

J'ai prévu des aérations dans le salon et le couloir + les gaines PVC pour une futur VMC double flux ou un puit canadien.

Câblage pour motorisation des velux.

Une prise de courant dans le grenier.

Mettre l'antenne télé dans les combles, ainsi que tout les départ de câble télé car vue le prix du câble ... descendre du grenier au sous sol (boitier TV) puis remonter aux télé c'est de l'argent gaspillé. Tandis que là je n'ais qu'un câble qui monte au grenier jusqu'au boitier et ensuite je distribue vers toutes les prises.

Pour l'électricité de l'étage, j'ai prévu un coffret elec dans les combles donc pas besoin d'avoir une gaine technique car il n'y aura que 3-4 câbles qui monteront à l'étage, ensuite du coffret je parts vers toutes les prises/luminaires..etc..


+++

Bonjour,
dans ce qu'il ne faut pas oublier :
- des gaines à l'extérieur dans l'attente de lumières extérieures (pour bien finir une maison, c'est l'idéal)
- l'emplacement d'une éventuelle piscine (avec une arrivée d'eau
- une terrasse couverte au sud afin de profiter de l'extérieur plus longtemps. On peut facilement multiplier par 3 ou 4 les occasions de manger dehors lorsqu'on a une terrasse
- Si le concept de la maison le permet d'avoir la chambre des parents pas à proximité de celle des enfants. Avantage : aucun problème d'isolation phonique.
- Avoir des baies vitrées exposées sud
- Pouvoir agrandir éventuellemnt la maison.
- ne pas faire d'économie sur le carrelage (on ne le change pas tout les 10 ans)
- préviligier 1 toit plusieurs pentes afin de donner un meilleur look à la maison (chez nous toit deux pentes = maison de location bas de gamme)
- mettre plusiseurs spoot dans la pièce à vivre cuisine : donne un super rendu
- dans les chambres porte de placard avec des glaces : très pratique
- 2 salle de bain (si la surface de la maison le permet)

[/quote]
Je ne sais pas, mon mari leur a apporté des vienoiseries une fois ou deux, mais est ce qu'ils ont travaillé mieux pour autant ? Je n'en suis pas sure, vous ne trouvez pas que ça fait un peu "offrande aux dieux" quand même ?
Ils sont payés pour faire leur travail, alors ? Moi personne ne m'apporte de croissans au job le matin, pourtant, je rends des services gratuits régulièrement dans le cadre de mon job, simplement pour le plaisir. [/quote]

bonsoir et merci à tous pour toutes ces infos tres utiles
le batiment est la branche professionnelle avec le plus d'accidents du travail mortels; beaucoup d'ouvriers arrivent cassés à la cinquantaine sans parler de tous les toxiques qu'ils respirent ou manipulent(aprés l'amiante , la laine de roche le formol,les solvants etc °; alors "l'offrande aux dieux " je trouve ça un peu indécent ;

je me dis qu'au prix de la construction, je ne suis pas à 1 euro prés pôur leur offrir un café ...

vanu a écrit:

L'ai déjà vu dans quelques maisons. Une sorte de bouton poussoir qui s'enfonce quand on ferme la porte (la porte vient s'appuyer dessus) et qui ouvre le circuit. Le bouton ressort et ferme le circuit quand on ouvre la porte.

oui ca s'appelle un "refrigérateur" ton placard que t'as déjà vu !

excellent ce post

ne pas hésiter à mettre trois ou quatres prises electrique au même endroit pour se passer des multiprises

Ce topic est absolument génial. Je vais essayer de le mettre plus en avant lors de la prochaine version du site.

Ce qui serait parfait ce serait de faire un récapitulatif de toutes ces informations sur la première page de ce post.

bonjour,

philylo a écrit:

Ce qui serait parfait ce serait de faire un récapitulatif de toutes ces informations sur la première page de ce post.

y en a déja 1 au milieu, faudrait le reprendre et le mettre à jour
moi ? ahhh dsl je suis dé-bor-dée

Mais que fait la police ???

Bonjour à tous,

Une chose qu'il ne faut pas oublier : les syphons de sortie pour les eaux vannes et aussi pour les eaux usées.
Sans syphon les odeurs remontent !
Il faut compter environ 90 euros par syphon, ausi les plombiers ne les mettent que rarement ...
J'ai cherché pendant ... 20 ans pourquoi, de temps à autre, on avait des odeurs ...
Depuis que j'ai posé les syphons le problème est résolu !!!

@+

Pour ceux qui ont une dalle beton a l'etage, pensez a prevoir des reservations pour les GAINE VMC avant de couler la dalle !!!!!


je n'y est pas pensé et la je perd mon tps avec un perfo et une meche de 40 pour casser ma dalle (et ca pete les hourdis beton) par en dessous car le perfo ne passe pas dans les pieds de fermette de la charpente


tain la jvous jure j'ai grave déconé

philylo a écrit:

Ce qui serait parfait ce serait de faire un récapitulatif de toutes ces informations sur la première page de ce post.

Ne le faites pas, on va vous faire un truc sympa bientot

bonjour,

encore un petit conseil : demander des baguettes d'angles pour l'enduit de facade. Ca vaut 8 euros a brico depot

http://www.bricodepot.fr/garges/node/63

Bonjour à tous,

Toujours dans les odeurs, pensez aux ventilations de chutes (eaux vannes et eaux usées), vérifier la présence et le diamètres des tuyaux ....
Pour ceux qui ont une fosse septique, la ventilation de la fosse doit être remontée en toiture avec un aspirateur statique ! Sinon ça "cocote"

@+

bonsoir;pour ceux qui ont un sous sol,avoir un groupe élect à démarrage électrique relié à la domotique pour faire fonctionner les pompes de relevages pendant les coupures de courants

givré a écrit:

un groupe élect à démarrage électrique

En 220 volts le démarreur ?
Je pensais mettre un onduleur, un vrai, pas un truc qu'on achète en grande surface, pour pouvoir alimenter
- un point lumineux central (couloir)
- le téléphone
- l'ordinateur
- la pompe de relevage
- l'alarme
- une prise de courant au salon ou la cuisine pour pouvoir brancher une lampe.
- la télé (joue le rôle de parasurtenseur)